![أيكون سيتي 3 صورة لمشروع أيكون سيتي 3 من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,آيكن سيتي,آيكون سيتي تاور سي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9abca2ff-342e-4fd1-bda6-af1ada52b7f2/gallery/image/rnTYweQDggcoGj_AjfJzwk3afgf39MfhPnRsV6QMZhI=/medium.webp)

من: ٦٥٠ ألف درهم
دبي,الخليج التجاري,آيكن سيتي,آيكون سيتي تاور سي
٦٥٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

يونيو ٢٠٢٣
ديسمبر ١٥، ٢٠١٧
شقة
4%
التملك الحر
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: أكتوبر ١٧، ٢٠٢٣
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد عزيزي ريفيرا 22 من تطوير شركة عزيزي للتطوير العقاري مشروعًا سكنيًا ضمن مجتمع مدينة محمد بن راشد في منطقة ميدان في دبي، ويقع بالقرب من ميدان سباق الخيل الذي يستضيف كأس دبي العالمي. يتميز المشروع بموقعه داخل واحدة من أكثر المناطق نموًا في قطاع العقارات العقارية، مع سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات في المدينة.
يقع مشروع عزيزي ريفيرا 22 في موقع مركزي داخل مدينة محمد بن راشد، مع قربه من وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي. هذا الموقع يوفر سهولة في التنقل للسكان والزوار، ويمنح المشروع قيمة إضافية من حيث الارتباط بالمراكز الحيوية في دبي، سواء للأعمال أو الترفيه.
ينتمي المشروع إلى مجتمع متعدد الاستخدامات مستوحى من الريفيرا الفرنسية، حيث يجمع بين الوحدات السكنية والمساحات التجارية والمرافق الخدمية ضمن بيئة واحدة متكاملة. يهدف هذا التصميم إلى توفير نمط حياة متوازن يجمع بين السكن والخدمات اليومية في موقع واحد.
يتكون عزيزي ريفيرا 22 من مجموعة مبانٍ سكنية متوسطة الارتفاع، تضم مساحات تجارية في الطابق الأرضي. كما تحتوي كل مبنى على مرافق أساسية مثل صالة رياضية، مسابح، وحدائق منسقة، مما يدعم الحياة اليومية للسكان داخل المجتمع.
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب الحياة اليومي، وتشمل:
يمثل عزيزي ريفيرا 22 مشروعًا سكنيًا متكاملًا داخل مدينة محمد بن راشد، حيث يجمع بين الموقع الحيوي، وتنوع الوحدات، وتكامل المرافق، مما يجعله أحد المشاريع البارزة ضمن سوق العقارات العقارية في دبي.
تُعد عزيزي للتطوير العقاري من شركات التطوير العقاري البارزة في دبي، وتعمل ضمن قطاع العقارات العقارية على تطوير مشاريع سكنية وتجارية في مواقع استراتيجية داخل الإمارة، مع التركيز على المجتمعات الحديثة متعددة الاستخدامات.
![صورة لمشروع عزيزي ريفيرا 22 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا,22 عزيزي ريفيرا - [1] صورة لمشروع عزيزي ريفيرا 22 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا,22 عزيزي ريفيرا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5d9e74fb-7145-4e6a-a991-c0e45f8c372c/master_plan/image/uKj9w_8DwVZ_RSMO_RMHCc4qe6euJ449MXJBgMx1pk4=/original.webp)
يُعد مشروع عزيزي ريڤييرا 22 جزءًا من المخطط الرئيسي لعزيزي ريڤييرا، وهو مشروع سكني فاخر من تطوير شركة عزيزي العقارية، يقع في قلب مدينة محمد بن راشد (MBR City) في دبي. يجمع هذا المشروع الرائد بين الفخامة والراحة، ويوفر وصولًا سهلاً إلى مواقع رئيسية مثل مضمار ميدان لسباق الخيل، وسط مدينة دبي، ومطار دبي الدولي.
يستوحي عزيزي ريڤييرا 22 تصميمه من الريڤييرا الفرنسية، ويضم مباني متوسطة الارتفاع توفر شققًا فاخرة من استوديوهات، وشقق بغرفة أو غرفتي نوم مع إطلالات مذهلة تشمل برج خليفة وقناة دبي. يضم المجتمع بحيرة كريستالية، وجادة مصفوفة بأشجار النخيل، وحدائق خضراء، مما يرفع من مستوى جودة حياة السكان.

يضم ميدان ما مجموعه 201 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 13.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,061 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
ميدان يشعر بالهدوء ويختلف قليلاً عن معظم مناطق دبي. نشأت المنطقة حول مضمار السباق، لكنها تضم الآن فللاً ومنازل تاون هاوس وشققاً، مع بعض المساحات الخضراء والخصوصية. تجعل الطرق التنقل سهلاً للغاية، فأنت قريب من داون تاون والخليج التجاري، لكن المنطقة لا تزال تشعر بهدوء أكبر من الأحياء الأكثر صخبًا. وسائل النقل العام ليست ممتازة، لذا يعتمد معظم السكان على السيارة أو سيارات الأجرة. المشي وركوب الدراجات ممتعان بفضل الشوارع والمسارات الواسعة، وهي مثالية إذا كنت ترغب في مساحة مفتوحة أكبر وقليل من الصخب. لا تزال بعض المناطق قيد التطوير، لذا قد تكون أعمال البناء وتفاوت جودة المباني من الأمور المتوقعة. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن أجواء سكنية مريحة مع سهولة الاتصال بالطرق، بينما لا تزال قريباً من المدينة، فإن ميدان خيار ممتاز حقاً. إنها ليست صاخبة مثل المارينا أو داون تاون، وهذا هو جوهر الموضوع.
ميدان هو مجتمع فاخر وسريع التطور في دبي، يشتهر بمضمار ميدان للسباق وأسلوب حياته الراقي. توفر المنطقة مزيجًا من الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق، مع وسائل راحة عصرية ومساحات طبيعية منسقة وإطلالات خلابة. المزايا: بيئة هادئة وخضراء مع حدائق ومسارات للركض/ركوب الدراجات موقع استراتيجي بالقرب من داون تاون دبي والخليج التجاري عنوان مرموق يضم أماكن ترفيه ورياضة عالمية المستوى مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية للعائلات والمهنيين والمستثمرين العيوب: خيارات محدودة للنقل العام؛ يعتمد بشكل كبير على السيارات أعمال إنشاءات مستمرة في أجزاء من المجتمع بعض المرافق لا تزال قيد التطوير
ميدان مكان رائع للخصوصية والمناظر الطبيعية، وحتى لو كنت من محبي الخيول، فهو مثالي للعائلات ويسهل الوصول منه إلى الطرق السريعة.
ميدان هو مجمع فلل بامتياز في دبي، يشتهر ببيئته الهادئة والمناسبة للعائلات. توفر المنطقة منازل فسيحة بتصاميم عصرية، وشوارع واسعة، والكثير من المساحات الخضراء، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تبحث عن حي هادئ وآمن بعيدًا عن صخب المدينة وضجيجها. بفضل سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، يرتبط ميدان جيدًا بالأجزاء الرئيسية من المدينة، مع الحفاظ على طابع الضواحي الهادئة. يستفيد المجمع أيضًا من المرافق الترفيهية والرياضية القريبة، بما في ذلك مضمار ميدان لسباق الخيل، مما يضيف لمسة من نمط الحياة الرفيعة والترفيه. بشكل عام، يعتبر ميدان مثاليًا للعائلات التي تبحث عن السكينة والمساحة ونمط حياة متوازن داخل دبي.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Studio Type 1 A, 1st Floor | 408 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| One Bedroom Type 1 A, 2nd - 8th Floors | 1,765 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Two Bedroom Type 1 A, 1st Floor | 1,751 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 620,000 | 287 | ١٥ يوليو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,080,000 | 526 | ١١ ديسمبر ٢٠٢٥ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,200,000 | 1,862 | ١٤ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.