تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨

كاساغراند هيرمين

السعر عند الإطلاق ١٫٩ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور Casagrand Developers
المطور
Casagrand Developers
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    يونيو ٢٠٢٨

  • يبدأ البيع

    ديسمبر ١٠، ٢٠٢٥

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع بيتش ووك ريزيدنسز 4 من إمتياز من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,جزر دبي,بيتش ووك ريزيدنسز,بيتش ووك ريزيدينس 4 - [1]

    من: ١٫٩ مليون درهم

    دبي,جزر دبي,بيتش ووك ريزيدنسز,بيتش ووك ريزيدينس 4

  • صورة لمشروع ووترسايد 241 من تطوير Regent في دبي,جزر دبي,241 وايترسايد - [1]

    من: ١٫٩ مليون درهم

    دبي,جزر دبي,241 وايترسايد

  • صورة لمشروع AYS بريفا من شركه من تطوير اي واي اس العقارية في دبي,جزر دبي - [1]

    من: ٢ مليون درهم

    دبي,جزر دبي

  • صورة لمشروع هاوس أوف ويل 2 من تطوير WELL Concept في دبي,جزر دبي,هاوس أوف ويل - [1]

    من: ١٫٩ مليون درهم

    دبي,جزر دبي,هاوس أوف ويل

  • صورة لمشروع هيلفيتيا مارين من تطوير دي إتش جي للعقارات في دبي,جزر دبي,هيلفيتيا مارين - [1]

    من: ٢ مليون درهم

    دبي,جزر دبي,هيلفيتيا مارين

  • صورة لمشروع فيلا ديل آرتي من تطوير Mr Eight Development في دبي,جزر دبي,فيلا ديل آرتي - [1]

    من: ١٫٨ مليون درهم

    دبي,جزر دبي,فيلا ديل آرتي

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 60%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 40%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 0%

      آخر التحديثات: أكتوبر ١٦، ٢٠٢٥

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    يقع مشروع كاساغراند هيرمينا في قلب جزر دبي، ويقدم مفهومًا سكنيًا يجمع بين الحداثة والرقي وهدوء الحياة على الجزر. يضم المشروع مجموعة من الشقق والبنتهاوس المكونة من غرفة إلى أربع غرف نوم، بتصميم يركز على الراحة والوظائف العملية والتفاصيل الأنيقة. تبدأ الأسعار من 1,920,000 درهم إماراتي، مع موعد تسليم متوقع في عام 2028، ليقدم معيارًا جديدًا للحياة السكنية في الجزر داخل دبي.

     

    تتميز كل وحدة سكنية بتصميم مدروس يعتمد على مساحات واسعة وإضاءة طبيعية كبيرة، إلى جانب تشطيبات عالية الجودة وتقنيات المنازل الذكية التي تعزز من جودة الحياة اليومية.

     


    الموقع الرئيسي

     

    مميزات جزر دبي

     

    تُعد جزر دبي، المعروفة سابقًا باسم جزر ديرة، واحدة من أبرز المشاريع الساحلية الطموحة في الإمارة. يوفر موقع كاساغراند هيرمينا توازنًا بين الهدوء الطبيعي وسهولة الوصول إلى مراكز المدينة الحيوية.

     

    مميزات الموقع:

     

    • وصول مباشر إلى الشواطئ والمياه الصافية
    • موقع استراتيجي بالقرب من مطار دبي الدولي والمناطق التجارية الرئيسية
    • مجتمع مخطط بعناية يضمن قيمة طويلة الأمد
    • بيئة هادئة بعيدًا عن ازدحام المدينة مع قرب الخدمات
    • منطقة تشهد توسعًا كبيرًا في البنية التحتية

     

    يوفر هذا الموقع أسلوب حياة يشبه المنتجعات مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع مرافق دبي.


    التصميم المعماري وخصائص الوحدات

     

    يعكس مشروع كاساغراند هيرمينا أسلوبًا معماريًا عصريًا يعتمد على البساطة الراقية والتوازن بين الشكل والوظيفة. تم تصميم المباني لتنسجم مع البيئة البحرية المحيطة، مما يوفر مساحات مفتوحة تعزز الراحة والهدوء.

     

    أهم عناصر التصميم:

     

    • تصميم حديث بخطوط هندسية بسيطة وأنيقة
    • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إطلالات بانورامية
    • تشطيبات فاخرة داخل جميع الوحدات
    • دمج تقنيات المنازل الذكية لسهولة التحكم
    • استخدام مواد صديقة للبيئة وكفاءة في استهلاك الطاقة
    • شرفات واسعة تطل على البحر أو المدينة

    تم تصميم الوحدات الداخلية بعناية لتحقيق توازن بين الأناقة والعملية اليومية.


    المرافق والخدمات

     

    يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة صحي واجتماعي داخل المجتمع السكني.

     

    مرافق الصحة والترفيه:

    • صالة رياضية حديثة مجهزة بالكامل
    • مسابح بدرجات حرارة متحكم بها للكبار والأطفال
    • مرافق سبا وعناية صحية
    • حدائق منسقة ومسارات للمشي
    • ملاعب رياضية متعددة الاستخدام
    • مناطق مخصصة لليوغا والتأمل

    مرافق العائلات:

    • مناطق لعب آمنة للأطفال
    • مساحات مخصصة للأنشطة العائلية
    • مناطق تعليمية وترفيهية للأطفال
    • نظام أمني على مدار الساعة
    • فعاليات مجتمعية للعائلات

    خدمات الراحة:

     

    • خدمات كونسيرج للسكان
    • مواقف سيارات مع خدمة صف وغسيل
    • اتصال إنترنت عالي السرعة
    • مطاعم ومتاجر داخل المجتمع
    • مركز أعمال مزود بقاعات اجتماعات

    أسلوب الحياة والمجتمع

     

    يوفر كاساغراند هيرمينا بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية والتواصل الاجتماعي داخل مجتمع متعدد الثقافات. يشجع المشروع على التفاعل بين السكان مع الحفاظ على مساحات هادئة للراحة.

     

    مميزات المجتمع:

     

    • مجتمع متنوع يضم عائلات ومحترفين من مختلف الجنسيات
    • مساحات اجتماعية للتجمعات والأنشطة
    • بيئة تعكس التنوع الثقافي في دبي
    • أنظمة أمن متكاملة
    • إدارة احترافية تحافظ على جودة المشروع

    يمنح المشروع توازنًا بين الحياة الاجتماعية والخصوصية الشخصية.


    فرص الاستثمار

     

    يقدم كاساغراند هيرمينا فرصة استثمارية قوية داخل سوق دبي العقاري، خاصة مع موقعه في جزر دبي التي تشهد تطورًا مستمرًا.

     

    مميزات الاستثمار:

     

    • موقع استراتيجي ضمن مشروع جزر دبي
    • خطط سداد مرنة خلال فترة الإنشاء
    • طلب مرتفع على الوحدات الساحلية الفاخرة
    • إمكانية نمو قيمة العقار على المدى الطويل
    • الدخول إلى منطقة سكنية فاخرة قيد التطوير

     

    موعد التسليم المتوقع في عام 2029 يمنح المستثمرين فرصة الاستفادة من الأسعار الأولية قبل اكتمال المشروع.


    وسائل الاتصال وسهولة الوصول

     

    على الرغم من موقعه الهادئ على الجزر، يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي.

     

    وسائل الوصول:

    • 15 إلى 20 دقيقة من مطار دبي الدولي
    • اتصال مباشر بوسط مدينة دبي عبر الطرق الرئيسية
    • سهولة الوصول إلى دبي مارينا وبيزنس باي
    • قرب من دبي مول والمناطق الترفيهية
    • خطط مستقبلية لوسائل النقل العام والمترو

    كاساغراند هيرمين المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع كاساغراند هيرمين من تطوير Casagrand Developers في دبي,جزر دبي,هيرمينا باي كاساغراند - [1]

    يقدّم المخطط الرئيسي لمشروع كاساغراند هيرمين تطويرًا سكنيًا استثنائيًا على الواجهة البحرية ضمن المخطط الرئيسي المرموق لجزر دبي. كجزء من المخطط الرئيسي الأكبر، يوفر المشروع شققًا وبنتهاوس مصممة بأناقة مع مساحات واسعة وشرفات مزدوجة الارتفاع وإطلالات بانورامية على الواجهة البحرية وأفق دبي. تجمع الوحدات بين التصميم العصري، الإضاءة الطبيعية الوفيرة، والتشطيبات الراقية، لتقدم تجربة سكنية فاخرة على الساحل. يتميز المشروع بمرافق مبتكرة للصحة والترفيه والعائلة، بما في ذلك حمامات سباحة، سبا وغرف بخار، صالات لياقة بدنية وأكواغيم، مناطق يوغا وتأمل، وممرات منسقة للتمشية. كما يستفيد السكان من خيارات ترفيهية مثل السينما السماوية، المسرح الصغير، الألعاب الداخلية، مناطق ترامبولين، وقاعات متعددة الاستخدامات، مما يجعل كاساغراند هيرمين وجهة بارزة تجمع بين الفخامة، الابتكار، وأناقة الواجهة البحرية.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
    • 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي / برج خليفة
    • 20 دقيقة إلى شاطئ جميرا
    • 15 دقيقة إلى خور دبي
    • 10 دقائق إلى محمية رأس الخور للحياة البرية


    المرافق والخدمات


    • حمام سباحة داخلي
    • صالة رياضية مجهزة بالكامل
    • سبا وغرف بخار
    • مساحات لليوجا والتأمل
    • سينما سماوية ومسرح صغير
    • كبائن بجانب حمام السباحة
    • منطقة لعب للأطفال ومنطقة ترامبولين
    • غرفة ألعاب داخلية
    • مسارات مشي وحدائق منسقة على البوديوم
    • قاعة متعددة الاستخدامات

    الموقع

    Map preview

    مزايا

    • مسبح داخلي
    • حدائق طبيعية
    • كاميرات المراقبة
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • منطقة لعب الاطفال

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 18952
    Type 98382
    Type 78322
    Type 88932
    Type 28342
    Type 48682
    Type 68602
    Type 59442
    Type 38412
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 101,2033
    Type 121,2033
    Type 81,2123
    Type 151,2283
    Type 71,7652
    Type 131,1843
    Type 51,1893
    Type 161,2423
    Type 111,1943
    Type 91,1843
    Type 71,2343
    Type 161,2393
    Type 141,2433
    Type 131,1833
    Type 121,2553
    Type 21,6463
    Type 61,2403
    Type 11,6543
    Type 31,6433
    Type 41,3623
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 21,7104
    Type 41,7154
    Type 61,7074
    Type 71,7284
    Type 92,1584
    Type 101,9554
    Type 31,7294
    Type 51,6894
    Type 82,0404
    Type 112,7154
    Type 12,7134
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 22,4965
    Type 12,3265

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في هيرمينا باي كاساغراند

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    2 غرفة نوم شقَّة2,342,4421,251٤ مايو ٢٠٢٦
    1 غرفة نوم شقَّة1,742,717892١٥ أبريل ٢٠٢٦
    3 غرفة نوم شقَّة3,735,7131,698١٨ أبريل ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات

    الأسئلة المتداولة

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات