![راو ديستريكت صورة لمشروع راو ديستريكت من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,جبل علي داون تاون,راو ديستريكت من إمتياز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/456ffc4b-cc7d-472a-888c-54a0e821fa1a/gallery/image/imnsQavBAeK1rRHrCS2N1hzq8MhpZ-SSyx9TAaDnZtA=/medium.webp)

من: ٦٤٩ ألف درهم
دبي,جبل علي داون تاون,راو ديستريكت من إمتياز
السعر عند الإطلاق ٥١٤ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

ديسمبر ٢٠٢٤
نوفمبر ١، ٢٠٢٢
شقة
4%
التملك الحر
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد مشروع إليجانس باي شايما من تطوير شيما القابضة مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع في منطقة قرية جميرا الدائرية في دبي، ويقدم أسلوب حياة يجمع بين الأناقة والتصميم العصري داخل مجتمع سكني متكامل. يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة مع تشطيبات عالية الجودة ومرافق تدعم الراحة اليومية للسكان.
يقع مشروع إليجانس باي شايما داخل قرية جميرا الدائرية، ويتميز بتصميم معماري حديث يعكس أسلوب الحياة الراقي في دبي. يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية والمرافق الحديثة ضمن مجتمع حضري نابض بالحياة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب قرية جميرا الدائرية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، والمراكز التجارية، ومناطق الأعمال في دبي. كما يتيح الموقع للسكان قربًا من المدارس، والمطاعم، والمرافق الترفيهية المختلفة.
يوفر مشروع إليجانس باي شايما مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل:
يتميز المشروع بعدد من العناصر التي تعزز جودة الحياة، ومنها:
يوفر إليجانس باي شايما مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات، تشمل:
يوفر المشروع أسلوب حياة يجمع بين الراحة والفخامة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بمرافق متكاملة داخل مجتمع حديث في قرية جميرا الدائرية.
موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2024.
يُعد إليجانس باي شايما فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه داخل قرية جميرا الدائرية، وجودة التشطيبات، وتنوع الوحدات السكنية، مما يدعم الطلب على العقارات في هذه المنطقة الحيوية.
يجسد مشروع إليجانس باي شايما مفهوم السكن العصري الراقي، مع وحدات أنيقة ومرافق متكاملة تمنح السكان تجربة معيشية مريحة ومتميزة في دبي.
![صورة لمشروع اليجانس من شيماء العقاريه من تطوير شيما القابضة في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 18,إليجانس من شيماء - [1] صورة لمشروع اليجانس من شيماء العقاريه من تطوير شيما القابضة في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 18,إليجانس من شيماء - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d80a0d46-158e-4379-b985-3f51f353d2cf/master_plan/image/iiwRm7_qMCI3FAfwocwB128nqbaYuvZ3akHOfF5VQUQ=/original.webp)
يعد مشروع Elegance By Chaimaa، الذي تم تطويره من قبل شركة Chaimaa Holding، مشروعًا سكنيًا متميزًا يقع في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي. يندرج هذا المشروع ضمن المخطط الرئيسي لمشروع Elegance By Chaimaa، حيث يقدم مساحات معيشة فاخرة تتميز بالتصميم العصري والمرافق الراقية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للشباب المهنيين والعائلات والمستثمرين.
يقع مشروع Elegance By Chaimaa في قرية جميرا الدائرية، ويوفر للسكان سهولة الوصول إلى المناطق التجارية الرئيسية في دبي، مراكز التسوق، والطرق السريعة الهامة، مما يضمن لهم الراحة والهدوء في آنٍ واحد.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,250,000 | 752 | ٣ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,520,000 | 1,359 | ٢٦ يونيو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 465,578 | 429 | ١ يونيو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 89,280 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.