Logo-Ar

اليجانس من شيماء العقاريه

السعر عند الإطلاق ٥١٤ ألف درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور شيما القابضة
المطور
شيما القابضة
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    نوفمبر ٢٠٢٤

  • يبدأ البيع

    مايو ١٠، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع أسبين غروف من تطوير اي واي اس العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية - [1]

    من: ٥١٥ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية

  • صورة لمشروع سيليستارا ريزيدنسز من تطوير Aldhana Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,سيليستارا ريزيدنسز - [1]

    من: ٤٩٨ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,سيليستارا ريزيدنسز

  • صورة لمشروع ماك ريزيدنس من تطوير Maakdream Properties في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),ماك ريزيدنس - [1]

    من: ٥٢١ ألف درهم

    دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),ماك ريزيدنس

  • صورة لمشروع ليجيسي من تطوير Sunrise Capital في دبي,ارجان,ليجاسي من سنرايز - [1]

    من: ٥٤٤ ألف درهم

    دبي,ارجان,ليجاسي من سنرايز

  • صورة لمشروع لاكي ٢ ريزدنس من تطوير لاكي أون العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,لكي 2 ريزيدينس - [1]

    من: ٥٤٤ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,لكي 2 ريزيدينس

  • صورة لمشروع ماك ايزولا بيلا من تطوير Al Hadaf Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 18,ماك إيسولا بيلا - [1]

    من: ٦١٨ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 18,ماك إيسولا بيلا

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 20%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 50%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 30%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    يُعد مشروع إليجانس باي شايما من تطوير شيما القابضة مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع في منطقة قرية جميرا الدائرية في دبي، ويقدم أسلوب حياة يجمع بين الأناقة والتصميم العصري داخل مجتمع سكني متكامل. يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة مع تشطيبات عالية الجودة ومرافق تدعم الراحة اليومية للسكان.

     

    نظرة عامة على المشروع

     

    يقع مشروع إليجانس باي شايما داخل قرية جميرا الدائرية، ويتميز بتصميم معماري حديث يعكس أسلوب الحياة الراقي في دبي. يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية والمرافق الحديثة ضمن مجتمع حضري نابض بالحياة.

     

    موقع إليجانس باي شايما

     

    يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب قرية جميرا الدائرية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، والمراكز التجارية، ومناطق الأعمال في دبي. كما يتيح الموقع للسكان قربًا من المدارس، والمطاعم، والمرافق الترفيهية المختلفة.

     

    أنواع الوحدات

     

    يوفر مشروع إليجانس باي شايما مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل:


    • استوديوهات بمساحات من 380 إلى 794 قدم مربع.
    • شقق غرفة نوم واحدة بمساحات من 739 إلى 1132 قدم مربع.
    • شقق غرفتين نوم بمساحات من 1206 إلى 2099 قدم مربع.

     

    المزايا الرئيسية

     

    يتميز المشروع بعدد من العناصر التي تعزز جودة الحياة، ومنها:

     

    • مطابخ أوروبية مجهزة بالكامل.
    • تشطيبات داخلية عالية الجودة.
    • نوافذ زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف.
    • خزائن مدمجة بتصميم عصري.
    • بعض الوحدات تحتوي على شرفات أو تراسات أو جاكوزي خاص.

     

    المرافق والخدمات

     

    يوفر إليجانس باي شايما مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات، تشمل:


    • حدائق منسقة ومساحات خضراء.
    • مرافق لياقة بدنية وصحية.
    • مناطق تجارية ومطاعم قريبة.
    • بيئة سكنية آمنة ومراقبة.
    • مساحات مشتركة للاسترخاء والتجمعات.


    أسلوب الحياة المجتمعي

     

    يوفر المشروع أسلوب حياة يجمع بين الراحة والفخامة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بمرافق متكاملة داخل مجتمع حديث في قرية جميرا الدائرية.

     

    حالة المشروع وموعد التسليم

     

    موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2024.

     

    فرصة استثمارية مميزة

     

    يُعد إليجانس باي شايما فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه داخل قرية جميرا الدائرية، وجودة التشطيبات، وتنوع الوحدات السكنية، مما يدعم الطلب على العقارات في هذه المنطقة الحيوية.


    يجسد مشروع إليجانس باي شايما مفهوم السكن العصري الراقي، مع وحدات أنيقة ومرافق متكاملة تمنح السكان تجربة معيشية مريحة ومتميزة في دبي.

      

     

     

    اليجانس من شيماء العقاريه المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع اليجانس من  شيماء العقاريه من تطوير شيما القابضة في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 18,إليجانس من شيماء - [1]

    يعد مشروع Elegance By Chaimaa، الذي تم تطويره من قبل شركة Chaimaa Holding، مشروعًا سكنيًا متميزًا يقع في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي. يندرج هذا المشروع ضمن المخطط الرئيسي لمشروع Elegance By Chaimaa، حيث يقدم مساحات معيشة فاخرة تتميز بالتصميم العصري والمرافق الراقية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للشباب المهنيين والعائلات والمستثمرين.


    يقع مشروع Elegance By Chaimaa في قرية جميرا الدائرية، ويوفر للسكان سهولة الوصول إلى المناطق التجارية الرئيسية في دبي، مراكز التسوق، والطرق السريعة الهامة، مما يضمن لهم الراحة والهدوء في آنٍ واحد.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة:


    • 27 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
    • 23 دقيقة إلى مرسى دبي
    • 32 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)


    المرافق:


    • جاكوزي على السطح وحمام سباحة إنفينيتي
    • بار عصائر وصالة للمقيمين
    • جناح يوغا وكبائن
    • حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة
    • مرافق لياقة بدنية وعافية
    • خيارات للبيع بالتجزئة والمطاعم

    الموقع

    Map preview

    العيش في قرية جميرا الدائرية

    قرية جميرا الدائرية

    حول قرية جميرا الدائرية

    تعلم المزيد

    يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 746 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 4.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,219 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

    • العقارات المتوفرة.9,473
    • متوسط السعر1.1M درهم
    • نطاق السعر399K - 140M
    4.0
    تقييمات

    تفصيل الدرجات

    المواصلات وحركة المرور
    3.9
    الهدوء والسكينة
    3.7
    الحدائق القريبة
    4.4
    مناسب للعائلات
    4.2
    الصيانة
    3.8
    مواقف السيارات
    3.8
    المرافق
    3.9

    مزايا

    • حدائق طبيعية
    • مركز الأعمال
    • جاكوزي وغرفة بخار
    • الرفاهية واللياقة البدنية
    • شرفة
    • حارس أمن
    • منطقة لعب الاطفال
    • منطقة للشواء

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A1
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في إليجانس من شيماء

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة1,250,000752٣ يونيو ٢٠٢٦
    2 غرفة نوم شقَّة1,800,0001,349٣٠ يوليو ٢٠٢٦
    استوديو شقَّة465,578429١ يونيو ٢٠٢٥

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    1 غرفة نوم شقَّة8 %64,631
    2 غرفة نوم شقَّة7 %86,900

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات

    الأسئلة المتداولة

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات