![سيكس سينسز ريزيدنسز دبي مارينا صورة لمشروع سيكس سينسز ريزيدنسز دبي مارينا من تطوير سيليكت جروب في دبي,دبي مارينا,سيكس سينسيز ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c6edf32a-8723-4b9b-ace7-b5b95f4c61fc/gallery/image/ySfwdmlQpB4UV5cxLRr-UrPAlymrL4fIiVzRYfuSPf8=/medium.webp)

من: ٥٫٨ مليون درهم
دبي,دبي مارينا,سيكس سينسيز ريزيدنس
السعر عند الإطلاق ٣٤ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
أكتوبر ٢٠٢٣
سبتمبر ١٥، ٢٠٠٩
شقة, دوبلكس, بنتهاوس
4%
التملك الحر
![سيكس سينسز ريزيدنسز دبي مارينا صورة لمشروع سيكس سينسز ريزيدنسز دبي مارينا من تطوير سيليكت جروب في دبي,دبي مارينا,سيكس سينسيز ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c6edf32a-8723-4b9b-ace7-b5b95f4c61fc/gallery/image/ySfwdmlQpB4UV5cxLRr-UrPAlymrL4fIiVzRYfuSPf8=/medium.webp)

من: ٥٫٨ مليون درهم
دبي,دبي مارينا,سيكس سينسيز ريزيدنس
![بالاس باي ذا بيتش صورة لمشروع بالاس باي ذا بيتش من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي مارينا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cc31429f-2a29-46b1-90a4-3c433fa142b5/gallery/image/tuCVpsvCB8T45tDzpncaGiICtHzu4V1NyGEaHj91jbQ=/medium.webp)

السعر سيعلن قريبًا
دبي,دبي مارينا
![سكاي اديشن صورة لمشروع سكاي اديشن من تطوير شوبا العقارية في دبي,دبي مارينا,شوبا سي هافن سكاي إيديشن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3e4ef4a7-2699-4205-a789-f80334e3d3ba/gallery/image/tnoanlNQ6TKYy37ow9MYyYP4nOvwl4u9vEZEod8czKY=/medium.webp)

من: ٢١ مليون درهم
دبي,دبي مارينا,شوبا سي هافن سكاي إيديشن
![ريزيدنسز الحبتور جراند صورة لمشروع ريزيدنسز الحبتور جراند من تطوير مجموعة الحبتور في دبي,دبي مارينا,ريزيدنسز الحبتور جراند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/498a9b45-b4e3-4f1e-b0a2-483ac30776fe/gallery/image/dohsBTcB_4TP8V5p0JfAfpyVy9ggfg1l1z9eu8QX6eo=/medium.webp)

من: ١١ مليون درهم
دبي,دبي مارينا,ريزيدنسز الحبتور جراند
![ريزيدنسز دو بورت أوتوغراف كوليكشن صورة لمشروع ريزيدنسز دو بورت أوتوغراف كوليكشن من تطوير مجموعة ديفمارك في دبي,دبي مارينا,المجرة,ريسيدينس دو بورت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a759fec7-4d0f-4b6a-bda8-70dfc0096fd2/gallery/image/MKpC6Cf9k_wiazw-Ke6VFDdtVSs--Bs5efFGjGDyU_E=/medium.webp)

من: ٢٫٦ مليون درهم
دبي,دبي مارينا,المجرة,ريسيدينس دو بورت
![فرانك مولر فانجارد صورة لمشروع فرانك مولر فانجارد من تطوير لندن جيت في دبي,دبي مارينا,فرانك مولر فانجارد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ec341f84-2c0b-49be-adfe-1694e285946c/gallery/image/DeLhenEVeHxQL6IbMYeTX1asMmKoJpIFy-v-qSBN9xs=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,دبي مارينا,فرانك مولر فانجارد
50%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
مارينا ستار ريزيدنسز مشروع عقاري متكامل يقع على الواجهة المائية لمرسى دبي، ويجمع بين الإقامة الفاخرة وأسلوب الحياة البحري الهادئ. طوّرت مجموعة كوندور هذا المشروع ليوفر بيئة سكنية متوازنة بين البري والبحري، وسط شواطئ مرسى دبي الخلابة.
يقع مشروع مارينا ستار ريزيدنسز في منطقة مرسى دبي، وهي من أكثر الأحياء طلبًا في المدينة بفضل شواطئها الساحرة وإطلالاتها المباشرة على المياه. يمنح هذا الموقع السكان قربًا فعليًا من عدد من المرافق الأساسية، أبرزها:
يتيح هذا الموقع الاستراتيجي لسكان المشروع الاستمتاع بأجواء الحياة الساحلية دون التنازل عن سهولة الوصول إلى المرافق الحديثة في المدينة.
صُمِّمت الوحدات العقارية في مارينا ستار ريزيدنسز بعناية لترتقي بجودة الحياة اليومية، إذ تتسم بتصميمات معمارية دقيقة ومرافق عالمية المستوى. تشمل الخصائص الرئيسية للمشروع:
يضم مشروع مارينا ستار ريزيدنسز منظومة متكاملة من المرافق المصممة لتلبية احتياجات السكان اليومية، وتشمل:
يتيح الكورنيش المائي المحيط بالمشروع للسكان الوصول الفوري إلى طيف واسع من خيارات الترفيه، تشمل:
يوفر السكن في مارينا ستار ريزيدنسز جملة من المزايا العملية والمعيشية، أبرزها:
موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2023
يُعدّ مشروع مارينا ستار ريزيدنسز من مجموعة كوندور خيارًا سكنيًا يستحق الدراسة لمن يبحث عن وحدات عقارية على الواجهة المائية في دبي، بفضل تنوع الوحدات المتاحة وموقعه المتميز في مرسى دبي وما يقدمه من منظومة خدمات متكاملة. يرسي هذا المشروع معيارًا جديدًا للسكن الساحلي الراقي في المدينة، سواء لعشاق الأنشطة البحرية أو لمن يرغبون في الاستمتاع بأجواء هادئة قريبة من صخب المدينة.
![صورة لمشروع مارينا ستار من تطوير كوندور جروب في دبي,دبي مارينا,نجمة المارينا - [1] صورة لمشروع مارينا ستار من تطوير كوندور جروب في دبي,دبي مارينا,نجمة المارينا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/20a7bc08-e3e5-4dc9-b1a7-622469beb250/master_plan/image/tjknk2FO0uDKpStPwJ8FFU3BXr3EQSTVwRitEQa98Cg=/original.webp)
مارينا ستار ريزيدنسز هو مشروع سكني راقٍ طورته ذا كوندور جروب، ويأتي ضمن المخطط الرئيسي لمارينا ستار ريزيدنسز في دبي مارينا. يتميز المشروع بموقعه المباشر على الواجهة المائية، ويضم مجموعة متنوعة من الاستوديوهات والشقق والبنتهاوس التي تجمع بين التصميم العصري والمرافق المتكاملة.
يمنح المشروع سكانه إطلالات خلابة على مرسى دبي، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والمطاعم والترفيه. هذا الموقع المميز يجمع بين هدوء الواجهة البحرية والحياة الحضرية النابضة بالحيوية.

يضم دبي مارينا ما مجموعه 278 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.3% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,200 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
دبي مارينا هي منطقة جميلة ذات إطلالات مائية خلابة، ومطاعم رائعة، وأجواء حيوية. إنها مثالية للمشي، أو الاسترخاء، أو الاستمتاع بأفق المدينة.
تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي
دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.
تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.
منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.
تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 504 | 1 | |
| Type B | 490 | 1 | |
| Type C | 509 | 1 | |
| Type D | 506 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type E | 912 | 2 | |
| Type A | 840 | 1 | |
| Type C | 715 | 2 | |
| Type D | 945 | 2 | |
| Type B | 921 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D | 1,111 | 2 | |
| Type C | 1,154 | 3 | |
| Type A | 1,740 | 3 | |
| Type E | 1,625 | 3 | |
| Type B | 1,183 | 2 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type V101 | 2,863 | 2 | |
| Type V102 | 2,463 | 2 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 6,780 | ||
| Type B | 6,755 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,555,281 | 841 | ٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 1,760,937 | 510 | ١٧ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,200,000 | 1,180 | ٢٠ يوليو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 6,049,607 | 6,049 | ١٨ سبتمبر ٢٠٢٣ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 95,950 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 5 % | 137,252 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.