![سمانة داون تاون ون صورة لمشروع سمانة داون تاون ون من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e7f18026-0380-4319-a565-8c314230601b/gallery/image/BOrEWRRaWnFKpSOhunYG9kpdHJlQlQAn1_StfIoc3tM=/medium.webp)

السعر سيعلن قريبًا
دبي,جبل علي
السعر عند الإطلاق ٣٤ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
أكتوبر ٢٠٢٣
سبتمبر ١٥، ٢٠٠٩
شقة, دوبلكس, بنتهاوس
4%
التملك الحر
50%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
مارينا ستار ريزيدنسز مشروع عقاري متكامل يقع على الواجهة المائية لمرسى دبي، ويجمع بين الإقامة الفاخرة وأسلوب الحياة البحري الهادئ. طوّرت مجموعة كوندور هذا المشروع ليوفر بيئة سكنية متوازنة بين البري والبحري، وسط شواطئ مرسى دبي الخلابة.
يقع مشروع مارينا ستار ريزيدنسز في منطقة مرسى دبي، وهي من أكثر الأحياء طلبًا في المدينة بفضل شواطئها الساحرة وإطلالاتها المباشرة على المياه. يمنح هذا الموقع السكان قربًا فعليًا من عدد من المرافق الأساسية، أبرزها:
يتيح هذا الموقع الاستراتيجي لسكان المشروع الاستمتاع بأجواء الحياة الساحلية دون التنازل عن سهولة الوصول إلى المرافق الحديثة في المدينة.
صُمِّمت الوحدات العقارية في مارينا ستار ريزيدنسز بعناية لترتقي بجودة الحياة اليومية، إذ تتسم بتصميمات معمارية دقيقة ومرافق عالمية المستوى. تشمل الخصائص الرئيسية للمشروع:
يضم مشروع مارينا ستار ريزيدنسز منظومة متكاملة من المرافق المصممة لتلبية احتياجات السكان اليومية، وتشمل:
يتيح الكورنيش المائي المحيط بالمشروع للسكان الوصول الفوري إلى طيف واسع من خيارات الترفيه، تشمل:
يوفر السكن في مارينا ستار ريزيدنسز جملة من المزايا العملية والمعيشية، أبرزها:
موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2023
يُعدّ مشروع مارينا ستار ريزيدنسز من مجموعة كوندور خيارًا سكنيًا يستحق الدراسة لمن يبحث عن وحدات عقارية على الواجهة المائية في دبي، بفضل تنوع الوحدات المتاحة وموقعه المتميز في مرسى دبي وما يقدمه من منظومة خدمات متكاملة. يرسي هذا المشروع معيارًا جديدًا للسكن الساحلي الراقي في المدينة، سواء لعشاق الأنشطة البحرية أو لمن يرغبون في الاستمتاع بأجواء هادئة قريبة من صخب المدينة.
![صورة لمشروع مارينا ستار من تطوير كوندور جروب في دبي,دبي مارينا,نجمة المارينا - [1] صورة لمشروع مارينا ستار من تطوير كوندور جروب في دبي,دبي مارينا,نجمة المارينا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/20a7bc08-e3e5-4dc9-b1a7-622469beb250/master_plan/image/tjknk2FO0uDKpStPwJ8FFU3BXr3EQSTVwRitEQa98Cg=/original.webp)
مارينا ستار ريزيدنسز هو مشروع سكني راقٍ طورته ذا كوندور جروب، ويأتي ضمن المخطط الرئيسي لمارينا ستار ريزيدنسز في دبي مارينا. يتميز المشروع بموقعه المباشر على الواجهة المائية، ويضم مجموعة متنوعة من الاستوديوهات والشقق والبنتهاوس التي تجمع بين التصميم العصري والمرافق المتكاملة.
يمنح المشروع سكانه إطلالات خلابة على مرسى دبي، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والمطاعم والترفيه. هذا الموقع المميز يجمع بين هدوء الواجهة البحرية والحياة الحضرية النابضة بالحيوية.

شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 504 | 1 | |
| Type B | 490 | 1 | |
| Type C | 509 | 1 | |
| Type D | 506 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type E | 85 | 2 | |
| Type A | 840 | 1 | |
| Type C | 715 | 2 | |
| Type D | 945 | 2 | |
| Type B | 921 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D | 1,111 | 2 | |
| Type C | 107 | 3 | |
| Type A | 1,740 | 3 | |
| Type E | 1,625 | 3 | |
| Type B | 1,183 | 2 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type V101 | 2,863 | 2 | |
| Type V102 | 2,463 | 2 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 628 | ||
| Type A | 6,780 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,555,281 | 841 | ٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 1,309,000 | 480 | ١ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,640,000 | 1,152 | ٢٠ مايو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 6,049,607 | 6,049 | ١٨ سبتمبر ٢٠٢٣ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 101,255 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 150,385 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.