![صورة لمشروع عزيزي غابرييل من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e0cc1655-aae3-406e-842d-7de87f6a14f5/gallery/image/3Ki9eoCg5tIj6-1orXJhuDVvFjUpyAGwjlewcfxmdlU=/medium.webp "عزيزي غابرييل")
من: ٥٦٤ ألف درهم
دبي,جبل علي
Sold out
جاهز
امال تاور
٥١٥ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
كونسو ليديتد اوربن للتطوير العقاري
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يناير ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
أغسطس ٣٠، ٢٠١٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع جوزيل تاور المرحلة الرابعة من تايجر من تطوير تايغر جروب في دبي,مثلث قرية جميرا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/665bc38c-4709-4c90-99e0-cdea201abdbf/gallery/image/n_ELSIl1FpryZKBuc0sdTWV2oezwzg6EKoQR8B3liAI=/medium.webp "جوزيل تاور المرحلة الرابعة من تايجر")
![صورة لمشروع عزيزي ميلان من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,سيتي أوف أرابيا,عزيزي ميلان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/408c089f-82bc-499e-8a14-2d087b26dd42/gallery/image/MjPiXbOYYLU-vL605I_Fy61Ebdxqe0KHNe6PqW7y3go=/medium.webp "عزيزي ميلان")
![صورة لمشروع سيليستو المرحلة 3 من تطوير Tarrad Development في دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس,برج سيليستو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/69393208-3df1-4224-a59b-1abcb9048f97/gallery/image/KBn9Rp8Coy5XvUpsWfrqbnViDB-YDpyqWf383QKCDZk=/medium.webp "سيليستو المرحلة 3")
![صورة لمشروع عزيزي أورا 2 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,جبل علي,قرية جبل علي,عزيزي أورا 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4e09a4e2-fb65-4cfd-a0b7-d8a04011f320/gallery/image/bQpj_RSZi9f0xGFOANdZteNHqwx2aS4mWSMeoYQ8M8Q=/medium.webp "عزيزي أورا 2")
![صورة لمشروع تريزورا من وادان من تطوير WADAN Developments في دبي,قرية جميرا الدائرية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ca1a63aa-c876-4e10-a3a9-00b3e08d11f2/gallery/image/6fn76WiAxxizn5cAPxT93rJDOgGJDNGn5upuJtEkNHg=/medium.webp "تريزورا من وادان")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقع مشروع برج أمال تاور في قلب مدينة دبي الرياضية، وهو من تطوير شركة كونسوليديتد أوربان العقارية. يُعد البرج السكني المكون من 25 طابقًا مشروعًا حديثًا قيد الإنشاء، ومن المتوقع أن يصبح عنوانًا سكنيًا مميزًا لمن يبحث عن سهولة الوصول والراحة والهدوء داخل سوق العقارات العقارية في دبي.
المميزات والمرافق داخل الوحدات
يتميز المشروع بشقق سكنية واسعة بتصميمات داخلية عصرية تجمع بين البساطة والوظائف العملية، مع الاهتمام بتفاصيل الجودة في التشطيبات.
تفاصيل الوحدات:
- وحدات سكنية في طوابق متعددة تشمل الطوابق المتوسطة
- مطابخ مفتوحة بتجهيزات وخزائن عالية الجودة
- شرفات بإطلالات على المدينة
- غرف غسيل (حمامات ضيوف)
- غرف نوم بحمامات داخلية
- أرضيات من السيراميك
- خزائن مدمجة داخل الجدران
- مواقف سيارات مخصصة للسكان
تتولى شركة ريال تشويس العقارية طرح هذه الوحدات السكنية التي توفر نمط معيشة يجمع بين الراحة والخصوصية.
أنواع ومساحات الوحدات السكنية
يقدم برج أمال تاور مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب احتياجات مختلفة:
- استوديو: من 390 إلى 468 قدم مربع
- شقق غرفة نوم واحدة: من 746 إلى 1061 قدم مربع
- شقق غرفتين نوم: من 1211 إلى 2636 قدم مربع
- شقق ثلاث غرف نوم: من 1760 إلى 2898 قدم مربع
- بنتهاوس ثلاث غرف نوم: حوالي 1430 قدم مربع
تتراوح المساحات الإجمالية للمشروع من 390 قدم مربع إلى 2898 قدم مربع، مما يوفر خيارات متعددة للسكن.
الحياة في مدينة دبي الرياضية
السكن في مدينة دبي الرياضية يوفر مجموعة من المزايا، حيث تتميز المنطقة بـ:
- قربها من وجهات التسوق والترفيه في دبي لاند
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في المدينة
- بيئة سكنية هادئة وآمنة
- توفر مرافق وخدمات متكاملة للسكان
حالة المشروع
- حالة المشروع: مكتمل
- موعد التسليم: الربع الأول من عام 2025
- الأسعار الابتدائية: غير متوفرة حالياً
يمثل برج أمال تاور مشروعًا سكنيًا يجمع بين الموقع الحيوي داخل مدينة دبي الرياضية والتنوع في المساحات السكنية والتصميم العملي. ويوفر المشروع خيارات متعددة تناسب الأفراد والعائلات، ضمن بيئة سكنية متكاملة في سوق العقارات العقارية في دبي، مع التركيز على الراحة وسهولة الوصول وجودة الحياة.
المطور
شركة كونسوليديتد أوربان العقارية هي شركة تطوير عقاري تعمل في قطاع العقارات العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتركز على تطوير مشاريع سكنية حديثة ضمن مجتمعات حضرية رئيسية في دبي ومناطقها الحيوية.
امال تاور المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع امال تاور من تطوير كونسو ليديتد اوربن للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي الرياضية,الأمل تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/690cffba-8982-4986-9b8d-b4c4c66e32bb/master_plan/image/SLuOrXEYthjqDP1qZx3xL_ANDJsoqONuW1u7H0vwh9Q=/original.webp "صورة لمشروع امال تاور من تطوير كونسو ليديتد اوربن للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي الرياضية,الأمل تاور - [1]")
يُعد امال تاور من تطوير كونسوليديتد أوربان ريال استيت واحدًا من المشاريع السكنية البارزة في قلب مدينة دبي الرياضية. بفضل تصميمه العصري وتشطيباته الفاخرة، يقدم هذا البرج السكني تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والموقع الحيوي. كونه جزءًا من المخطط الرئيسي لمدينة دبي الرياضية، يمنح المشروع السكان فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة يجمع بين الرفاهية والقرب من أهم الوجهات في دبي.
يجمع المشروع بين الموقع المميز والمرافق المتنوعة التي تلبي مختلف الاحتياجات اليومية والترفيهية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن في بيئة تجمع بين الحيوية والهدوء في آن واحد.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى استاد مدينة دبي الرياضية
- 5 دقائق إلى استاد دبي الدولي
- 5 دقائق إلى نادي فيكتوري هايتس للجولف
- 10 دقائق إلى أوتودروم دبي
- 15 دقيقة إلى موتور سيتي
- 20 دقيقة إلى دبي مارينا
- 20 دقيقة إلى شاطئ جميرا
- 20 دقيقة إلى مول الإمارات
- 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق و الخدمات
- شقق عصرية بتشطيبات فاخرة
- حمامات سباحة
- مراكز لياقة بدنية
- محلات تجارية
- منطقة مخصصة لألعاب الأطفال
- خدمات أمنية على مدار الساعة
الموقع
مزايا
- • مواقف تحت الأرض
- • جاكوزي وغرفة بخار
- • صالة رياضية
- • شرفة
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
- • حارس أمن
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3 | 392 | 1 | |
| Type 1 | 390 | 1 | |
| Type 2 | 468 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 999 | 2 | |
| Type 2 - Variant 2 | 751 | 2 | |
| Type 6 | 1,061 | 2 | |
| Type 3 | 805 | 2 | |
| Type 2 | 746 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,247 | 3 | |
| Type 1 - Vairiant 2 | 1,261 | 3 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في الأمل تاور
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 990,000 | 746 | ١٣ مارس ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 232,230 | 464 | ٢١ فبراير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,245,170 | 1,245 | ١٢ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 1,320,165 | 1,760 | ٢١ مايو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مدينة دبي الرياضية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 10 % | 54,049 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 104,027 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.