![دبي هاربور ريزيدنسز المنطقة 3 صورة لمشروع دبي هاربور ريزيدنسز المنطقة 3 من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,دبي هاربور,دبي هاربر ريزيدنس,دبي هاربور ريزيدنسز المنطقة 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/124d7254-40a2-41a2-9de1-97f9db5faed4/gallery/image/kpJg2hcAXf2TfeOlwG0YUqx3U2mIU3usCidqyf1NVR8=/medium.webp)

من: ٣٫٩ مليون درهم
دبي,دبي هاربور,دبي هاربر ريزيدنس,دبي هاربور ريزيدنسز المنطقة 3
السعر عند الإطلاق ٣٫٩ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

يناير ٢٠٢٧
أبريل ١٥، ٢٠٢٣
شقة, دوبلكس
4%
التملك الحر
![دبي هاربور ريزيدنسز المنطقة 3 صورة لمشروع دبي هاربور ريزيدنسز المنطقة 3 من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,دبي هاربور,دبي هاربر ريزيدنس,دبي هاربور ريزيدنسز المنطقة 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/124d7254-40a2-41a2-9de1-97f9db5faed4/gallery/image/kpJg2hcAXf2TfeOlwG0YUqx3U2mIU3usCidqyf1NVR8=/medium.webp)

من: ٣٫٩ مليون درهم
دبي,دبي هاربور,دبي هاربر ريزيدنس,دبي هاربور ريزيدنسز المنطقة 3
![سكاي كريست صورة لمشروع سكاي كريست من تطوير داماك في دبي,دبي هاربور,سكاي كرست كوليكشن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b417ffa5-92c2-42ad-85e8-7ece11e97682/gallery/image/lX7BHm6yzfMAOjr5ykROsvVxtVHlzQIqP0JgNCEfVoU=/medium.webp)

من: ٣٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هاربور,سكاي كرست كوليكشن
![إيست ريزيدنس ٢ في سيرينيا ديستريكت صورة لمشروع إيست ريزيدنس ٢ في سيرينيا ديستريكت من تطوير بالما العقارية في دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت,سيرينيا ديستريكت الشرق,سيرينيا ديستريكت إيست برج 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0581660e-c451-4469-ba45-7262740946fe/gallery/image/mcsbOdbSlwFNdz5pC4B3wGWlv8xC76ZiGZBmcG3Ej2s=/medium.webp)

من: ٣٫٧ مليون درهم
دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت,سيرينيا ديستريكت الشرق,سيرينيا ديستريكت إيست برج 2
![هيلسايد ريزيدنسز المرحله الثانيه من وصل العقاريه صورة لمشروع هيلسايد ريزيدنسز المرحله الثانيه من وصل العقاريه من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل,هيلسايد ريزيدنسز 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b53bcf2c-7dfe-46e8-8de2-d5285983d8f4/gallery/image/VcLqXDYd9UKeZ7p5qx_r6tbkYQ0cNqtDHjPz7cUADc8=/medium.webp)

من: ٣٫٧ مليون درهم
دبي,بوابة وصل,هيلسايد ريزيدنسز 2
![باي فيو لاعمار صورة لمشروع باي فيو لاعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هاربور,إعمار بيتشفرونت,بايفيو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7aa5a0b4-5917-4b6e-b93d-77c1152c8682/gallery/image/0z9idVKHNzRFQSwUrEZMzdtYaIpSDB29JnJ0ZojHLVk=/medium.webp)

من: ٥٫٦ مليون درهم
دبي,دبي هاربور,إعمار بيتشفرونت,بايفيو
![داماك باى ٢ صورة لمشروع داماك باى ٢ من تطوير داماك في دبي,دبي هاربور,داماك باي 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/90ab379a-53b2-4f03-ad19-7fc29732e82b/gallery/image/E6DT7r_jxC8g_KsU94yjzgNaub0PUFJH_EiQVaUzUFY=/medium.webp)

من: ٧٫٣ مليون درهم
دبي,دبي هاربور,داماك باي 2
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
داماك باي هو مشروع سكني فاخر يقع على امتداد الواجهة البحرية في دبي هاربر، ويوفر تجربة معيشية متكاملة في واحدة من أكثر المناطق طلبًا داخل المدينة. يقع المشروع بالقرب من شارع الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، ما يمنحه اتصالًا مباشرًا وسهلًا بمناطق مثل دبي مارينا، نخلة جميرا، وجي بي آر. تم تطوير المشروع من قبل داماك العقارية بالتعاون مع علامة كافالي، ليقدم مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة بتصاميم مستوحاة من الطابع البحري الحديث.
يتمتع داماك باي بموقع استراتيجي على ضفاف دبي هاربر وبالقرب من شارع الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، مما يضع السكان في قلب منطقة حيوية ومتصلة بأهم الوجهات في دبي. يتيح هذا الموقع الوصول السريع إلى دبي مارينا، نخلة جميرا، وجي بي آر، مع توفير بيئة سكنية مطلة على البحر تجمع بين الهدوء وسهولة الحركة داخل المدينة.
الشقق السكنية المميزة بعلامة كافالي
يمثل مشروع داماك باي ثمرة تعاون بين داماك العقارية وعلامة كافالي الفاخرة، حيث تتميز الوحدات بتصاميم داخلية مستوحاة من الطابع البحري. هذا التعاون يضيف طابعًا خاصًا للمشروع من حيث التفاصيل الداخلية والتشطيبات، مع التركيز على توفير بيئة سكنية تجمع بين الأناقة والخصوصية.
منازل مطلة على الواجهة البحرية
تم تصميم الأبراج في داماك باي بطريقة تضمن إطلالات بحرية مفتوحة لجميع الوحدات السكنية. هذا التصميم يتيح للسكان الاستمتاع بإطلالات مباشرة على البحر، مع بيئة هادئة تساعد على تعزيز جودة الحياة اليومية داخل المشروع.
يوفر مشروع داماك باي مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم نمط الحياة اليومي، وتشمل مساحات للعمل والترفيه والرياضة، بالإضافة إلى خيارات متنوعة لتناول الطعام على الواجهة البحرية. تم تصميم هذه المرافق لتلبية احتياجات السكان داخل المجتمع السكني دون الحاجة إلى مغادرته.
يتكون داماك باي من ثلاثة أبراج مترابطة تضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الحديثة. يجمع المشروع بين الموقع البحري، التصميم المعماري المعاصر، وتنوع الخيارات السكنية، مما يجعله مشروعًا سكنيًا متكاملًا في منطقة دبي هاربر.
يقدم داماك باي مجموعة من الخيارات السكنية تشمل شققًا من غرفة إلى ثلاث غرف نوم مطلة على البحر. كما يضم المشروع وحدات دوبلكس فاخرة مكونة من ثلاث إلى خمس غرف نوم، وتتميز بعض هذه الوحدات بوجود مسابح خاصة، مع مساحات مصممة لتوفير الخصوصية والراحة.
موعد التسليم والسعر الابتدائي
موعد التسليم: الربع الأول من عام 2027
السعر الابتدائي: 3,939,000 درهم إماراتي
يمثل مشروع داماك باي نموذجًا للسكن الحديث على الواجهة البحرية في دبي هاربر، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم المعماري المتطور وتنوع الوحدات السكنية، ليقدم تجربة سكنية متكاملة تعتمد على التوازن بين الحياة الحضرية والإطلالات البحرية.
يُعد مطور داماك العقارية من أبرز المطورين في دولة الإمارات، حيث يتميز بتنفيذ مشاريع سكنية متكاملة تجمع بين التصميم الحديث وجودة البناء. ويأتي مشروع داماك باي كأحد المشاريع التي تعكس هذا التوجه من خلال تقديم وحدات سكنية بتصاميم فاخرة وتجربة معيشية متكاملة.
![صورة لمشروع داماك باي من تطوير داماك في دبي,دبي هاربور,داماك باي - [1] صورة لمشروع داماك باي من تطوير داماك في دبي,دبي هاربور,داماك باي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ec45cb11-15da-4108-b4df-edf0df9ce667/master_plan/image/7UytK-fEAGhB2cveMbkRQm4T51EzPf9cC5SZUw_9PiU=/original.webp)

يضم دبي هاربور ما مجموعه 74 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 8.5% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 856 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
دبي هاربور هو أحد تلك الأماكن التي تشعر فيها فورًا باختلافه عن العديد من أحياء دبي الأخرى. إنه مبني بشكل كبير حول المياه مع تلك الأجواء الفاخرة للمرسى (المارينا) أمامك مباشرةً، نتحدث هنا عن أكبر مرسى في الشرق الأوسط ومحطات رحلات بحرية تبدو وكأنها مأخوذة من بطاقة بريدية. إذا كنت من محبي العيش على الواجهة البحرية وإطلالات البحر وتلك الطاقة الساحلية، فهذا المكان يقدم لك ما تبحث عنه. المشي على طول كورنيش المرسى أو احتساء القهوة مع القوارب المصطفة هناك هو بصراحة تغيير لطيف عن مشهد الشارع الرئيسي المعتاد. كما أنه يتمتع باتصال ممتاز جدًا، فأنت على بعد دقائق فقط من نخلة جميرا، وبلوواترز، ومرسى دبي، لذا فإن الخروج لتناول الطعام أو قضاء ليلة في الخارج أمر بسيط للغاية. ومع ذلك، فهو مكان راقٍ نوعًا ما، وهذا واضح. الأسعار هنا مرتفعة، ليس فقط الإيجار ولكن التكاليف اليومية، والكثير من الأجواء تدور حول التجربة الفاخرة بدلاً من مجتمع محلي صاخب. ركن السيارات أسهل من بعض أجزاء المدينة، وهناك وصول جيد بالطرق، لكن النقل العام لا يزال يتطلب بعض التخطيط نظرًا لعدم وجود المترو داخل المجتمع مباشرةً. المرافق قوية، يمكنك المشي إلى المقاهي والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية وعدد قليل من المطاعم هناك على المرسى مباشرةً، وهناك أيضًا وصول إلى الشاطئ، لكنه لا يبدو مكتمل البناء مثل أماكن أخرى كمرسى دبي بعد. بعض أجزاء المشروع لا تزال قيد التطوير، لذلك قد يبدو أكثر هدوءًا أو غير مكتمل اعتمادًا على مكان إقامتك بالضبط. بشكل عام، إذا كنت ترغب في نمط الحياة الساحلي الراقي ولا تمانع في دفع الثمن، فإن دبي هاربور مكان رائع للإقامة فيه. إنه هادئ، ذو مناظر طبيعية خلابة، ويمنح شعورًا مميزًا لا تجده في كل أحياء دبي. فقط لا تتوقع منه أن يكون صاخبًا مثل المارينا أو داون تاون، فهو يتعلق أكثر بالعيش الهادئ على الواجهة البحرية.
أحب دبي هاربور / إعمار بيتش فرونت لأن المباني جديدة، والطرق والممرات مُصانة جيدًا، والمنطقة بأكملها تتمتع بشعور فخم للغاية. تراسات المقاهي والمطاعم ممتلئة دائمًا بالرواد، مما يجعل الأجواء رائعة. الآن، على الجانب السلبي، هناك قدر لا بأس به من أعمال البناء، لكنها ستنتهي قريبًا، على الأقل في نهاية الجزيرة. يُجرى بناء مركز تسوق صغير أيضًا، وسيكون هذا إضافة رائعة. أخيرًا، يمكن أن تكون حركة المرور سيئة للغاية حاليًا، ولكن لحسن الحظ سيتم الانتهاء من الجسر الذي يؤدي مباشرة إلى شارع الشيخ زايد في الأشهر القليلة القادمة! قد يبدو تقييمي منخفضًا لأن العوامل المطلوبة ليست ما أبحث عنه، لكنني أحب العيش في دبي هاربور! تقييمي الشخصي هو ⭐⭐⭐⭐⭐
إذا كنت تحب إطلالات المحيط واليخوت، فإن دبي هاربور هو المكان الذي يجب أن تكون فيه. إنه مناسب للعائلات وممتع للغاية، ويوفر سهولة الوصول إلى طرق المدينة والأنشطة العائلية التي تشمل الرياضات المائية.
دبي هاربور هو مجتمع واجهة بحرية فاخر يقدم نمط حياة عصري وعالمي مع وصول مباشر إلى البحر. يقع بالقرب من جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) ودبي مارينا، ويجمع بين راحة الحياة الحضرية وهدوء الإطلالات البحرية. تتميز المنطقة بشقق فاخرة ومساكن أنيقة ومرافق ترفيهية، مما يجعلها مثالية للذين يستمتعون بالعيش بجانب المرسى والمساحات الاجتماعية النابضة بالحياة. يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتسوق والترفيه، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى نوادي اليخوت والمماشي ومعالم الجذب المائية. يرتبط المجتمع بشكل جيد بالمراكز المجاورة مثل دبي مارينا ونخلة جميرا، مما يضمن كلاً من الراحة وسهولة الوصول. وبينما لا يزال حديثاً ونامياً نسبياً، يتميز دبي هاربور بإطلالاته الخلابة ومرافقه الفاخرة وجاذبيته لنمط الحياة العصري للعائلات والمهنيين والمغتربين الباحثين عن مزيج من الاسترخاء والاتصال بالمدينة.
أنا أعيش في دبي مارينا، وكنت أمشي هناك كل يوم. لكن مؤخرًا أصبحت أذهب إلى دبي هاربور بدلاً من ذلك، وبصراحة، أحبها أكثر بكثير. إنها أهدأ بكثير مقارنة بالمارينا، مما يحدث فرقًا كبيرًا بعد يوم طويل. عدد الأشخاص أقل، مما يجعلها أكثر هدوءًا واسترخاءً. كما أن الهواء يبدو أنقى لأنها تقع بجانب البحر مباشرةً. المناظر جميلة جدًا أيضًا، يمكنك المشي ورؤية أفق المارينا على طول الطريق باتجاه بلوواترز، وهو أمر رائع جدًا. الآن هي وجهتي المفضلة للاسترخاء بعد العمل. مجرد المشي هناك يساعدني على الاسترخاء أكثر مما كانت المارينا تفعل على الإطلاق.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 13 | 2 | ||
| Type 03 | 2 | ||
| Typr 07 | 2 | ||
| Type 22 | 2 | ||
| Type 18 | 2 | ||
| Type 01 | 2 | ||
| Type 05 | 2 | ||
| Type 02 | 2 | ||
| Type 15 | 2 | ||
| Type 20 | 2 | ||
| Type 06 | 2 | ||
| Type 29 | 2 | ||
| Type 10 | 2 | ||
| Type 26 | 2 | ||
| Type 08 | 2 | ||
| Type 17 | 2 | ||
| Type 16 | 2 | ||
| Type 21 | 2 | ||
| Type 14 | 2 | ||
| Type 30 | 2 | ||
| Type 28 | 2 | ||
| Type 25 | 2 | ||
| Type 27 | 2 | ||
| Type 23 | 2 | ||
| Type 24 | 2 | ||
| Type 04 | 2 | ||
| Type 09 | 2 | ||
| Type 11 | 2 | ||
| Type 12 | 2 | ||
| Type 19 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 07 | 2 | ||
| Type 05 | 3 | ||
| Type 01 | 2 | ||
| Type 08 | 2 | ||
| Type 09 | 2 | ||
| Type 06 | 2 | ||
| Type 02 | 2 | ||
| Type 03 | 3 | ||
| Type 04 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 03 | 3 | ||
| Type 01 | 4 | ||
| Type 02 | 4 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 01 | 5 | ||
| Type 03 | 5 | ||
| Type 02 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 02 | 6 | ||
| Type 01 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 01 | 6 | ||
| Type 02 | 6 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 4,177,150 | 1,304 | ٢٧ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 5,292,000 | 1,365 | ٢١ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7,889,000 | 1,997 | ١٢ ديسمبر ٢٠٢٥ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 26,796,580 | 5,445 | ٢٠ ديسمبر ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.