Logo-Ar

جاردينيا 1

السعر عند الإطلاق ٦٢٥ ألف درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور داماك
المطور
داماك
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    يونيو ٢٠٢٣

  • يبدأ البيع

    يونيو ١، ٢٠١٥

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع برج ستاكس من تطوير Pasha One Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز - [1]

    من: ٦٦٣ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز

  • صورة لمشروع تريزورا من وادان من تطوير WADAN Developments في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان - [1]

    من: ٦٧٠ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان

  • صورة لمشروع منتجعات سامانا المرحلة الثانية من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),منتجع سامانا - [1]

    من: ٦٧٨ ألف درهم

    دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),منتجع سامانا

  • صورة لمشروع أوكسفورد كوف من تطوير إيمان العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف - [1]

    من: ٦٧٩ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف

  • صورة لمشروع جوزيل تاور المرحلة الرابعة من تايجر من تطوير تايغر جروب في دبي,مثلث قرية جميرا - [1]

    من: ٥٧٠ ألف درهم

    دبي,مثلث قرية جميرا

  • صورة لمشروع آيفي آت بارك فايف من تطوير ديار العقارية في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),بارك فايف من ديار,آيفي في بارك فايف - [1]

    من: ٦٨٥ ألف درهم

    دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),بارك فايف من ديار,آيفي في بارك فايف

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 50%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 50%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    تُقدِّم داماك العقارية مشروع جاردينيا 1، الذي يجمع بين عناصر التصميم المعاصر وسحر الشرق الأوسط الأصيل في تناغم معماري لافت. يقع المشروع في قلب مجمع جميرا فيلدج سيركل المرموق في دبي، ويوفر مزيجًا متوازنًا من الراحة والأناقة والوظائفية.


    جاردينيا 1: أبرز المميزات والخصائص


    يتكوَّن جاردينيا 1 من طابق تحت الأرض وطابق أرضي وخمسة طوابق للمواقف، إلى جانب أربعة طوابق مكتبية وتسعة وعشرين طابقًا سكنيًا وطابق علوي على السطح. يضم المشروع 274 وحدة سكنية صُمِّمت بعناية لتعكس جماليات الفن الشرق أوسطي الأصيل في إطار معاصر.

    فيما يلي أبرز ما يميز جاردينيا 1:


    • تشكيلة راقية من الشقق المتنوعة تشمل الاستوديو وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم.
    • شبكة متصلة من الشرفات الخاصة تُشكِّل نسيجًا معماريًا متكاملًا يعزز روح المجتمع.
    • تصميم يمزج بين عناصر الفن والعمارة الشرق أوسطية التراثية والأسلوب المعاصر.
    • شرفات خاصة تُضفي على الوحدات السكنية مساحات خارجية تزيد من جودة الحياة اليومية.
    • موقع استراتيجي في مجمع جميرا فيلدج سيركل يجعله خيارًا استثماريًا جديرًا بالاهتمام.
    • طابق سطحي يطل على مناظر بانورامية واسعة، مثاليٌّ للتجمعات والاسترخاء.

    التصميم المتميز والموقع الحيوي


    تُعدُّ شبكة الشرفات المتصلة من أبرز السمات المعمارية لجاردينيا 1، إذ لا تقتصر على قيمتها الجمالية، بل تُسهم في توفير الظل وتقليل استهلاك الطاقة، مما يجعل هذا الاختيار التصميمي مدروسًا على المستويين البيئي والمعيشي. يمنح هذا الأسلوب الإبداعي سكان المشروع تجربة سكنية مختلفة تجمع بين الخصوصية والانفتاح.


    خيارات السكن والمرافق


    يوفر جاردينيا 1 خيارات سكنية متعددة تلائم احتياجات مختلفة، تتراوح بين الاستوديو وشقق ثلاث غرف نوم. تتراوح مساحات شقق غرفة النوم الواحدة والغرفتين بين 868 و959 قدمًا مربعًا، مما يجعلها مناسبة للأفراد والعائلات الصغيرة على حدٍّ سواء.

    تمتد مزايا المشروع لتشمل مرافق متكاملة تُعلي من مستوى الحياة اليومية؛ تتصدرها حدائق ذات تصميم أنيق توفر بيئة هادئة للتنزه والاسترخاء وسط الطبيعة. كما يوفر الطابق العلوي على السطح فضاءً مفتوحًا يطل على أفق مدينة دبي، مما يجعله مكانًا مثاليًا للتجمعات وقضاء أوقات الترفيه.


    مجتمع جاردينيا 1


    صُمِّم جاردينيا 1 بوعي كامل بأهمية المجتمع المتماسك، إذ يتيح بيئة آمنة وهادئة تجمع بين حيوية المدينة وسكينة الأحياء الهادئة. يُعدُّ المشروع مناسبًا للعائلات نظرًا لطابعه المجتمعي الذي يشجع على التواصل والتعارف بين السكان.


    الفرصة الاستثمارية


    يجمع جاردينيا 1 بين موقعه المتميز في مجمع جميرا فيلدج سيركل وتصميمه المعماري الراقي وتنوع خياراته السكنية، مما يجعله وجهة جذابة للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة في سوق دبي العقارية. تضمن داماك العقارية بخبرتها الممتدة جودة التنفيذ والقيمة الاستثمارية على المدى البعيد.


    موعد التسليم


    • موعد التسليم: الربع الثاني من عام 2023

    اكتمل تسليم مشروع جاردينيا 1 من داماك العقارية، وبات يُمثِّل نموذجًا حيًا للسكن الراقي في أحد أكثر أحياء دبي حيويةً وتطورًا. يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة تُوازن بين الهدوء والنشاط، وتمنح ساكنيها تجربة معيشية فريدة في قلب مجمع جميرا فيلدج سيركل.

    جاردينيا 1 المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع جاردينيا 1 من تطوير داماك في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حدائق الإمارات 1,جاردينيا 1 - [1]

    يعد مشروع جاردينيا 1 الذي طورته شركة داماك العقارية مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يجمع هذا المشروع المعماري بين التصميم العصري وعناصر الشرق الأوسط التقليدية، حيث يقدم شققًا من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاثة غرف نوم. يتكون المشروع من 274 وحدة موزعة على 29 طابقًا، مع شرفات خاصة وصالة على السطح تطل على مناظر بانورامية، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق المتميزة. يعتمد التصميم المبتكر على تقليل استهلاك الطاقة، مما يخلق بيئة سكنية مريحة ومستدامة.


    يقع جاردينيا 1 في قلب منطقة قرية جميرا الدائرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية، ومراكز الأعمال، وأماكن الترفيه، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة:


    • 6 دقائق إلى مدينة دبي الرياضية
    • 13 دقيقة إلى مدينة دبي للإنترنت
    • 14 دقيقة إلى مدينة دبي للإعلام
    • 16 دقيقة إلى مرسى دبي
    • 24 دقيقة إلى مطار دبي الدولي


    المرافق:


    • أمن على مدار الساعة
    • حديقة ترفيهية وإمكانية الوصول إلى الشاطئ
    • مطاعم ومنافذ لتناول الطعام
    • مركز للياقة البدنية وصالة رياضية
    • حمام سباحة وملاعب تنس

    الموقع

    Map preview

    العيش في قرية جميرا الدائرية

    قرية جميرا الدائرية

    حول قرية جميرا الدائرية

    تعلم المزيد

    يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 739 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.8% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,925 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

    • العقارات المتوفرة.9,559
    • متوسط السعر1.1M درهم
    • نطاق السعر390K - 1.2B
    3.7
    تقييمات

    تفصيل الدرجات

    المواصلات وحركة المرور
    3.5
    الهدوء والسكينة
    3.5
    الحدائق القريبة
    5.0
    مناسب للعائلات
    3.8
    الصيانة
    3.4
    مواقف السيارات
    3.6
    المرافق
    3.4

    مزايا

    • مرافق تجارية
    • حدائق طبيعية
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • مسبح مشترك
    • حارس أمن
    • منطقة لعب الاطفال
    • منطقة للشواء

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في جاردينيا 1

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة842,8231,142١٩ يونيو ٢٠٢٦
    استوديو شقَّة460,000510٧ نوفمبر ٢٠٢٥
    2 غرفة نوم شقَّة1,187,5001,954٣٠ مايو ٢٠٢٤

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    1 غرفة نوم شقَّة8 %47,914
    2 غرفة نوم شقَّة7 %63,084

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.