![فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور من سول صورة لمشروع فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور من سول من تطوير Sol Properties في دبي,وسط مدينة دبي,فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/32d92cda-2e54-47bb-90e7-fe67cbf94c97/gallery/image/TaxK5kOV5e06gBTUuRUUVAqnzNH5P04xZNg7dLyGPaY=/medium.webp)

من: ٢٫٧ مليون درهم
دبي,وسط مدينة دبي,فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور
السعر عند الإطلاق ٢٫٥ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

مايو ٢٠٢٨
ديسمبر ١٣، ٢٠٢٣
شقة
4%
التملك الحر
![فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور من سول صورة لمشروع فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور من سول من تطوير Sol Properties في دبي,وسط مدينة دبي,فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/32d92cda-2e54-47bb-90e7-fe67cbf94c97/gallery/image/TaxK5kOV5e06gBTUuRUUVAqnzNH5P04xZNg7dLyGPaY=/medium.webp)

من: ٢٫٧ مليون درهم
دبي,وسط مدينة دبي,فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور
![سيتي واك المرحلة الثالثة من ميراس صورة لمشروع سيتي واك المرحلة الثالثة من ميراس من تطوير مِراس في دبي,سيتي ووك,سيتي واك المرحلة الثالثة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f78544fd-419d-4ec6-bf9f-d1ba1eb51034/gallery/image/j78NuuUfzrZROq80vDP9xsrmxt1X1uibPB6G714c7Vc=/medium.webp)

من: ٢٫٥ مليون درهم
دبي,سيتي ووك,سيتي واك المرحلة الثالثة
![أبراج الخليج صورة لمشروع أبراج الخليج من تطوير Beyond في دبي,مدينة دبي الملاحية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ad34e71b-8706-44e5-8186-07ff9dfd82da/gallery/image/vZfC43kkVXEE0ChXXcBsDziudnatgn_qUIs8lAtVwf4=/medium.webp)

من: ٢٫٥ مليون درهم
دبي,مدينة دبي الملاحية
![سوليفر صورة لمشروع سوليفر من تطوير Beyond في دبي,مدينة دبي الملاحية,سوليفير من بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7d7822c9-71f1-425c-80c2-b332205ed58c/gallery/image/Bgfik9ASMV1Kz_7OegfXhbKKzYE8FI6vwUQ-FwUcZCU=/medium.webp)

من: ٢٫٥ مليون درهم
دبي,مدينة دبي الملاحية,سوليفير من بيوند
![سوفيتيل ريزيدنسز من أزها صورة لمشروع سوفيتيل ريزيدنسز من أزها من تطوير Azha Development في دبي,وسط مدينة دبي,برج خليفة,مساكن سوفيتيل وسط المدينة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d722bf97-f398-41a4-99bd-ce3541422cb2/gallery/image/DnIWkUG6YqAI9XLavH0i9RuM1snRv_K9TxGlIOUXVGk=/medium.webp)

من: ٢٫١ مليون درهم
دبي,وسط مدينة دبي,برج خليفة,مساكن سوفيتيل وسط المدينة
![ذا ريزيدنسز باي دي آي إف سي صورة لمشروع ذا ريزيدنسز باي دي آي إف سي من تطوير دي آي إيف سي ليفنج في دبي,مركز دبي المالي العالمي,منطقة زعبيل بمركز دبي المالي العالمي,ذا ريزيدنسز مركز دبي المالي العالمي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fc417128-fb08-459c-8104-490e8f720f85/gallery/image/Tamqkw5MGoi7oHx_J5zRPvhf0WXckCsZU9TmkPP9q7w=/medium.webp)

من: ٢٫٦ مليون درهم
دبي,مركز دبي المالي العالمي,منطقة زعبيل بمركز دبي المالي العالمي,ذا ريزيدنسز مركز دبي المالي العالمي
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يبرز فولتا تاور كتحفة معمارية شاهقة في قلب منطقة وسط مدينة دبي، وهو مشروع جديد صممته شركة داماك العقارية الرائدة ليلبي تطلعات الأفراد الباحثين عن نمط حياة حيوي ونشط. يتكون هذا البرج السكني من 60 طابقاً، ويقدم وحدات عقارية متنوعة تتراوح بين الشقق الفاخرة والشقق فائقة الفخامة، مع دمج معايير الراحة والرفاهية الصحية في كافة تفاصيله.
تم تصميم فولتا تاور برؤية معمارية تركز بشكل أساسي على اللياقة البدنية والرفاهية، مما يجعله ملاذاً سكنياً فريداً. تتوزع الوحدات العقارية في البرج عبر طوابقه الستين بشكل مدروس؛ حيث تقع الشقق الفاخرة المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم من الطابق الثاني وحتى الطابق 48، بينما تخصص الطوابق من 49 إلى 58 للشقق فائقة الفخامة التي تضم ثلاث وأربع غرف نوم، مما يضمن تنوعاً يناسب مختلف احتياجات السكن.
يتميز فولتا تاور بمجموعة من المرافق المتطورة التي تهدف إلى تعزيز النشاط البدني والاسترخاء، ومن أبرزها:
مجموعة من مسابح التدريب المخصصة للياقة والترويح.
حلبة ملاكمة مجهزة بأحدث الوسائل لهواة الرياضات القتالية.
جدار تسلق مخصص لتحدي القدرات البدنية للسكان.
مسار مخصص للجري لممارسة الرياضة الصباحية والمسائية.
مساحات "سكاي يوجا" المرتفعة التي توفر بيئة هادئة للتأمل.
منتجع صحي (سبا) فاخر لتقديم أقصى درجات الاسترخاء.
يحتل فولتا تاور موقعاً استراتيجياً على طريق الشيخ زايد الحيوي، حيث يقع وسط مجموعة من أطول فنادق العالم وأشهر المعالم السياحية في دبي. يسهل الوصول من البرج إلى منطقة وسط مدينة دبي (داون تاون)، بالإضافة إلى الوجهات الترفيهية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا. كما يبعد مطار دبي الدولي عن المشروع مسافة تتراوح بين 15 إلى 20 دقيقة فقط بالسيارة، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية داخل المدينة.
يقدم مشروع فولتا تاور خيارات سكنية متعددة تتميز كل منها بمواصفات ومساحات محددة كما يلي:
شقق غرفة نوم واحدة: تبلغ مساحتها 1,073 قدماً مربعاً.
شقق غرفتي نوم: تبلغ مساحتها 1,469 قدماً مربعاً.
شقق ثلاث غرف نوم: تبلغ مساحتها 1,785 قدماً مربعاً.
شقق أربع غرف نوم: تبلغ مساحتها 2,167 قدماً مربعاً.
يمثل فولتا تاور فرصة متميزة نظراً لموقعه الاستراتيجي في وسط مدينة دبي وقربه من الوجهات العالمية، بالإضافة إلى التنوع الكبير في مساحات الشقق المتاحة. المشروع حالياً قيد الإنشاء، ومن المتوقع تسليمه في الربع الثاني من عام 2028. تبدأ أسعار الوحدات في هذا المشروع من 2,496,000 درهم إماراتي، ليكون بذلك تجسيداً للفخامة والرفاهية الصحية في واحدة من أكثر مدن العالم حيوية.
![صورة لمشروع فولتا تاور من تطوير داماك في دبي,وسط مدينة دبي,فولتا - [1] صورة لمشروع فولتا تاور من تطوير داماك في دبي,وسط مدينة دبي,فولتا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/96ba246a-a63d-4c83-882e-39bf509c2064/master_plan/image/sBSGzZIPOpwCDSPTqQTbGjslnZa_n6iziSguAzlA2Dw=/original.webp)
يمثل برج فولتا من تطوير داماك العقارية برجًا سكنيًا مكونًا من 60 طابقًا صُمم خصيصًا لأولئك الذين يمنحون الأولوية للصحة والرفاهية جنبًا إلى جنب مع أسلوب الحياة الفاخر. يقوم المخطط الرئيسي للمشروع على توفير شقق واسعة تتراوح بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف نوم، مع خيارات فائقة الفخامة في الطوابق العليا. التصميم المعماري للبرج يركز على مفاهيم اللياقة البدنية، حيث يضم حمامات سباحة مخصصة للسباحة الرياضية، وحلبة ملاكمة، وجدار تسلق، ومساحات مخصصة لليوغا في الأجواء المفتوحة على السماء.
وبفضل موقعه الاستراتيجي على شارع الشيخ زايد، يتمتع المشروع بقربه من مناطق حيوية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي. هذا الدمج بين الموقع الحيوي والمرافق المتقدمة يجعل البرج خيارًا يجمع بين الراحة والرفاهية في قلب المدينة.

يضم وسط مدينة دبي ما مجموعه 226 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 4.7% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,955 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
يتميز داون تاون دبي بالبريق والفخامة، فهو يتبنى بالكامل أسلوب الحياة الراقي والمصقول ولا يحاول أن يكون شيئًا آخر. أنت محاط ببعض أرقى الأماكن في المدينة، من المطاعم الفاخرة إلى النوادي، والتواجد بجوار برج خليفة بصراحة لا يمل منه أبدًا؛ فهو دائمًا ما يحمل عامل الإبهار بغض النظر عن عدد المرات التي تراه فيها. ومع وجود دبي مول بالقرب، يبدو كل شيء راقيًا ومريحًا للغاية في آن واحد. لا يوجد نقص في خيارات نمط الحياة أيضًا. صالات الألعاب الرياضية، استوديوهات البيلاتس، مساحات اليوجا، كلها تميل إلى الجانب الفاخر جدًا، لذا إذا كنت من محبي هذا النوع من الروتين، فكل ذلك متاح هنا وبجودة ممتازة. ومع ذلك، يأتي ذلك بثمن باهظ بالتأكيد. إنها منطقة باهظة الثمن للعيش فيها، وهذا يمتد إلى ما هو أبعد من مجرد الإيجار؛ فحتى الأشياء اليومية مثل البقالة تبدو أسعارها أعلى بشكل ملحوظ. إنها ليست مكانًا تنتقل إليه بحثًا عن القيمة، بل هي تتعلق أكثر بالتجربة وأسلوب الحياة. بشكل عام، إذا كان العيش الفاخر هو ما تبحث عنه، فإن داون تاون دبي يقدم لك ذلك بلا شك. قد يكون الأمر مبالغًا فيه بعض الشيء، ولكن هذا هو جوهر التجربة.
يُعد وسط المدينة ممتازًا لسهولة الوصول إلى الطرق المختلفة، وإطلالات البرج، وحركة المرور خلال ساعات الذروة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المترو والمول.
وسط مدينة دبي هو المركز الشهير الذي يضم معظم المعالم الهامة ويحيط به، مع أفضل الأماكن السياحية. تتوفر مرافق المترو والحافلات بسهولة لمعظم الأماكن. يحتوي على مطاعم راقية وأنشطة ترفيهية. إنه أفضل مكان للاستمتاع بنمط الحياة الفاخر ووسائل الراحة في مدينة دبي. إنها منطقة مزدحمة، لذا توقع المزيد من الازدحام المروري.
داون تاون دبي هي قلب المدينة النابض، حيث تقدم نمط حياة راقياً وعالمياً في مركز كل شيء. تضم المنطقة معالم أيقونية مثل برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي الساحرة، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي. تُعد منطقة الأوبرا الكبرى إضافة بارزة للمنطقة، حيث تقدم للمقيمين تجارب ثقافية وفنون أداء عالمية المستوى، مضيفة مزيجاً فريداً من الرقي والترفيه للحياة اليومية. يتميز المجتمع بشقق فاخرة بإطلالات خلابة على برج خليفة، ومماشي على الواجهة المائية، ومشهد اجتماعي نابض بالحياة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الفخامة والعيش في قلب المدينة. تتميز داون تاون دبي باتصالها الجيد بالمترو والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. وبينما يأتي العيش هنا بتكلفة متميزة، تقدم المنطقة جاذبية نمط حياة لا مثيل لها، ومحيطاً خلاباً، وقرباً من أفضل خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه في دبي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليف التجربة الحضرية الراقية.
داون تاون دبي هو قلب المدينة النابض، حيث يوفر نمط حياة حضريًا وديناميكيًا في صميم كل شيء. يضم معالم أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول، بالإضافة إلى نافورة دبي الساحرة، مما يجعل المنطقة ذات مناظر خلابة للغاية ووجهة رئيسية لكل من السكان والزوار. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن شقق فاخرة بإطلالات مباشرة على برج خليفة وأجواء حيوية وعالمية. تُعد المنطقة مترابطة جيدًا ببقية أنحاء دبي، مع سهولة الوصول القوية عبر الطرق وشبكة المترو، مما يجعل التنقل مريحًا نسبيًا. ومع ذلك، فإن هذه المركزية والشعبية تأتي مع بعض المقايضات، مثل ارتفاع تكاليف الإيجار والشراء، والتدفق السياحي الكثيف، والازدحام المروري، خاصة خلال ساعات الذروة وعطلات نهاية الأسبوع. بشكل عام، يقدم داون تاون دبي نمط حياة لا يُضاهى لأولئك الذين يضعون الأولوية للموقع والإطلالات والوصول إلى المعالم العالمية، ولكنه قد يكون أقل ملاءمة للباحثين عن بيئات معيشية أكثر هدوءًا واتساعًا.
توفر نمط حياة حضري راقي مع سهولة الوصول إلى برج خليفة ودبي مول ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. المنطقة نابضة بالحياة ومثالية لكل من العائلات والمهنيين. الجانب السلبي الوحيد هو أنها تصبح مزدحمة بالسياح، خاصة خلال عطلات نهاية الأسبوع.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,073 | 1 | |
| Type D | 1,030 | 1 | |
| Type C | 1,031 | 1 | |
| Type E | 1,038 | 1 | |
| Type B | 1,031 | 1 | |
| Type F | 1,073 | 1 | |
| Type G | 1,072 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type H | 1,444 | 2 | |
| Type A | 1,469 | 2 | |
| Type I | 1,442 | 2 | |
| Type A | 1,401 | 2 | |
| Type B | 1,400 | 2 | |
| Type J | 1,442 | 2 | |
| Type F | 1,443 | 2 | |
| Type E | 1,394 | 2 | |
| Type D | 1,400 | 2 | |
| Type G | 1,442 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,785 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,359 | 5 | |
| Type B | 2,370 | 5 | |
| Type A | 2,167 | 1 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,301,120 | 1,011 | ٢٧ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,122,000 | 1,437 | ٢٥ مارس ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 4,700,000 | 2,293 | ٧ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 5,372,000 | 1,905 | ٢ مايو ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 108,610 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 5 % | 189,550 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.