جويلز من دانوب
٥٧٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٣
- يبدأ البيع
مارس ٣١، ٢٠١٨
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
40%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: أكتوبر ٣٠، ٢٠٢٣
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 433 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 863 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,116 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
جويلز من دانوب هو مشروع سكني فاخر يتكامل مع الجمال الطبيعي والمعيشة الراقية. على الرغم من كونه ملاذًا للصفاء ، إلا أنه على بعد دقائق فقط من العديد من الأماكن الجذابة في المدينة: شارع الشيخ زايد حوالي 7 دقائق ، شارع الشيخ محمد بن زايد على بعد دقيقة واحدة ، سيتي سنتر البرشاء على بعد دقيقتين ، ومطار دبي الدولي حوالي 25 دقيقة.
شقق جويلز من دانوب العقارية هي ببساطة جواهر لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة ، ولكن دون المساومة على الاتصال وإمكانية الوصول إلى المدينة. كما أنها مثالية للعائلات التي لديها العديد من المدارس ذات السمعة الطيبة في المنطقة المجاورة التي يبلغ نصف قطرها حوالي 3-5 كيلومترات. تقدم Danube Jewelz أيضًا تجربة معيشية فاخرة وأنيقة حيث تم تصميم المبنى بشكل جذاب ليندمج بسلاسة مع المناطق المحيطة الجميلة. تعزز استراتيجية التصميم الخاصة بالتطوير الحقيقة الطبيعية للإعداد أيضًا.
يقع موقع جويلز من دانوب في صفاء أرجان ، مما يضع السكان في واحدة من أكثر المجتمعات حيوية في دبي. إنها منطقة سكنية رائعة تقدم منازل وفيرة مع وسائل راحة راقية وميزات مريحة كلها في مكان واحد. أيضًا ، تم تصميم Danube Jewelz بأثاث يتميز بالتكنولوجيا الأوروبية ، والميزات الفخمة ، والمواصفات الحديثة جدًا التي تم تصميمها لتكون مكانًا مهمًا للعيش في هذا الجزء من المدينة. إنه أسلوب حياة مريح ورائع لنخبة سكان دبي. تم تجميع المساكن حصريًا مع إطلالات رائعة على المدينة النابضة بالحياة والأفق. في الشمال والغرب من قطعة الأرض توجد حديقة ذات مناظر طبيعية جميلة وفي جنوب قطعة الأرض توجد حديقة ميراكل ؛ والتي يمكن رؤيتها من المجتمع. كما أن خطط الدفع من دانوب جويلز ملائمة للكثيرين الذين يقومون بهذا الاستثمار المزدهر.
الموقع
مزايا
- • جاكوزي وغرفة بخار
- • قاعة المجتمع
- • نادي صحي
- • ردهة أنيقة
- • ملاعب تنس
- • مضمار للجري
- • نادي صحي مشترك
- • حارس أمن
- • خدمة بواب
- • موقف مغطى
تاريخ البيع في جيويلز باي دانيوب
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 580,000 | 422 | ٦ نوفمبر ٢٠٢٥ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 925,000 | 842 | ٢٥ أغسطس ٢٠٢٥ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,325,000 | 1,115 | ٢٠ مارس ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في ارجان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 52,785 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 79,923 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 125,412 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.