![صورة لمشروع ريتشموند ديستريكت من تطوير Mira Developments في دبي,ديسكفري جاردنز,ريتشموند ديستريكت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/635863e5-4455-492f-aed1-1a49584056fb/gallery/image/cK2GKuJ7dI_XyHzGZFq527L5-2PtqXMuPQhcubMZ7M8=/medium.webp "ريتشموند ديستريكت")
من: ٨٩٠ ألف درهم
دبي,ديسكفري جاردنز,ريتشموند ديستريكت
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
سيرينز
السعر عند الإطلاق ٨٤٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
دانوب العقارية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٩
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز - مارين 3 من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,مارين 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c518239f-b1f2-4998-8732-99ed4b313bdc/gallery/image/EKExvRFD1GK0BPKEXyLnIYfFmy4cFR7no2988DytiUA=/medium.webp "داماك ريفرسايد فيوز - مارين 3")
من: ٨٨٨ ألف درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,مارين 3
![صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز أزور 1 من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/79fc61ad-cde3-441b-93a0-f15121d504a3/gallery/image/fzbiemA8_9GOaL-RZju0UISpS3b8OigwkNl8y2EGyiQ=/medium.webp "داماك ريفرسايد فيوز أزور 1")
من: ٨٨٨ ألف درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز
![صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز مارين من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,مارين 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5ec24a97-2866-4e05-bf9f-bf41711b4351/gallery/image/3-pXVFIRqvW3LGZs5-DypxA65xzAFy37Q2dRAH1XwgM=/medium.webp "داماك ريفرسايد فيوز مارين")
من: ٨٨٨ ألف درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,مارين 1
![صورة لمشروع بوليفارد بارك 2 من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل,بوليفارد بارك,بوليفارد بارك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/60bcd969-e725-4bba-8c10-05e56c8bbf03/gallery/image/irSC6cEEeJLYAo2sSWgeiRqUPlRQhRaC0rzT_yz2kfY=/medium.webp "بوليفارد بارك 2")
من: ٩٠٠ ألف درهم
دبي,بوابة وصل,بوليفارد بارك,بوليفارد بارك
![صورة لمشروع برج أسبيرز من تطوير دانوب العقارية في دبي,مدينة دبي الرياضية,أسبيرز من دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e1b4f29d-1861-4260-99f1-35e727bf5650/gallery/image/ppd_9q9UoHVFKsokdIdRlzFPwoO2VMi6zj1Rff-zcwY=/medium.webp "برج أسبيرز")
من: ٨٥٠ ألف درهم
دبي,مدينة دبي الرياضية,أسبيرز من دانوب
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ الحجز المتوقع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
سيرينز من دانوب العقارية يُعد أحد أبرز المشاريع السكنية الحديثة في دبي، ويقدم نموذجًا متطورًا للحياة الحضرية ضمن منطقة جميرا فيليج سيركل. يعتمد المشروع على تصميم معماري حديث يجمع بين الراحة العملية والتخطيط الذكي للمساحات، مع وحدات سكنية مفروشة بالكامل تشمل استوديو، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. ومن المتوقع الانتهاء من المشروع في ديسمبر 2029، مما يجعله من المشاريع العقارية طويلة الأمد في السوق.
يعكس المشروع رؤية متكاملة لتطوير مجتمع سكني متوازن، حيث تم تصميم كل تفصيلة داخل سيرينز لتعزيز جودة الحياة اليومية للسكان. كما يوفر بيئة سكنية تعتمد على الإضاءة الطبيعية، وتوزيع المساحات بشكل عملي يحقق الاستخدام الأمثل لكل وحدة سكنية، مع الحفاظ على الخصوصية والراحة.
الموقع: مزايا جميرا فيليج سيركل
تُعد منطقة جميرا فيليج سيركل من أكثر المناطق السكنية استقرارًا في دبي، حيث تجمع بين الحياة الهادئة والبنية التحتية المتكاملة، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات والمستثمرين في قطاع العقارات.
أهم مزايا الموقع:
- مجتمع متكامل بخدمات ومرافق مكتملة
- بيئة آمنة مناسبة للعائلات مع مسارات مشي وحدائق
- توفر واسع للمطاعم والمقاهي والمتاجر
- قرب من مدارس دولية وحضانات تعليمية
- سهولة الوصول إلى المراكز الطبية والخدمات الصحية
- مساحات خضراء وحدائق موزعة داخل المنطقة
يوفر الموقع توازنًا واضحًا بين الحياة السكنية الهادئة وسهولة الوصول إلى مناطق العمل والترفيه داخل دبي.
التصميم المعماري والخصائص الفنية
يعتمد مشروع سيرينز على أسلوب معماري بسيط وحديث يركز على الاستخدام الذكي للمساحات وجودة التفاصيل الداخلية، مع مراعاة الراحة اليومية للسكان.
أبرز ملامح التصميم:
- شرفات منحنية تعزز الإطلالة وتدفق الهواء
- مدخل رئيسي بارتفاع مزدوج يعكس طابعًا أنيقًا
- استخدام مواد تشطيب عالية الجودة داخل الوحدات
- توزيع إضاءة مدروس لخلق بيئة مريحة
- مساحات مفتوحة تربط بين غرف المعيشة والطعام
- استغلال فعال للمساحة الداخلية لكل وحدة
- تصميم يسمح بدخول الإضاءة الطبيعية بشكل كبير
يركز التصميم على الوظيفة العملية أكثر من الزخرفة، مما يمنح المشروع طابعًا عصريًا مستدامًا على المدى الطويل.
المرافق والخدمات داخل المشروع
يوفر سيرينز مجموعة كبيرة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل داخل المبنى، مما يقلل الحاجة إلى مغادرة المشروع لتلبية الاحتياجات اليومية أو الترفيهية.
مرافق الاستجمام والمياه:
- مسابح متعددة للراحة والاسترخاء
- مسابح على السطح بإطلالات مفتوحة
- مناطق جلوس مائية للتجمعات الاجتماعية
- منطقة ألعاب مائية مخصصة للأطفال
مرافق الصحة واللياقة:
- صالات رياضية مجهزة بالكامل
- مناطق مخصصة للعناية بالصحة والاسترخاء
- مساحات للتأمل والهدوء
- مرافق سبا للاسترخاء
المساحات الخارجية:
- حدائق منسقة ومزروعة
- مناطق لعب آمنة للأطفال
- مساحات هادئة للجلوس والاسترخاء
- أماكن اجتماعية للسكان
- مناطق ترفيه على السطح
أسلوب الحياة داخل سيرينز
الحياة داخل سيرينز تعتمد على مفهوم المجتمع السكني المتكامل، حيث يجمع المشروع بين الخصوصية والمساحات المشتركة التي تشجع على التفاعل الاجتماعي. كما يوفر بيئة مناسبة للعائلات من خلال مناطق لعب آمنة وخدمات متكاملة.
يساعد التخطيط العام للمشروع على دعم نمط حياة صحي يعتمد على الحركة والنشاط، مع توفير مساحات خضراء ومرافق رياضية داخل نفس المجتمع السكني.
الاستثمار والقيمة السوقية
يُعد سيرينز فرصة استثمارية ضمن سوق العقارات في دبي، خاصة مع موقعه في منطقة جميرا فيليج سيركل التي تشهد طلبًا مستمرًا على الإيجار والسكن.
مزايا الاستثمار:
- أسعار دخول تنافسية تبدأ من 840,000 درهم إماراتي
- وحدات مفروشة بالكامل جاهزة للإيجار
- طلب مرتفع على الإيجارات داخل المنطقة
- مجتمع سكني مستقر وذو قيمة متزايدة
- تطوير مستمر للبنية التحتية في المنطقة
- إمكانية نمو قيمة العقار على المدى الطويل
الاتصال وسهولة الوصول
يوفر المشروع ارتباطًا مباشرًا بشبكة الطرق الرئيسية في دبي، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية.
مميزات التنقل:
- قرب من الطرق الرئيسية في دبي
- سهولة الوصول إلى مترو دبي
- توفر وسائل النقل العامة
- قرب من مطار دبي الدولي
- الوصول إلى مراكز التسوق الكبرى مثل دبي مول ومول الإمارات
- ربط سريع بمناطق مثل دبي مارينا ووسط دبي
المطور العقاري: دانوب العقارية
تُعد دانوب العقارية من الشركات المعروفة في سوق التطوير العقاري في دبي، حيث تقدم مشاريع تجمع بين الجودة والتكلفة المناسبة، مع الالتزام بمواعيد التسليم.
سيرينز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع سيرينز من تطوير دانوب العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,سيرينز من دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/86ca9896-532a-43e6-b71a-f2662a125239/master_plan/image/-xjEbGULqcni_A-LBwEgb73UkFS9m8N3nCw3w0dryx8=/original.webp "صورة لمشروع سيرينز من تطوير دانوب العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,سيرينز من دانوب - [1]")
ضمن المخطط الرئيسي لجميرا فيلدج سيركل، يقدّم سيرينز عنوانًا سكنيًا عموديًا من تطوير داناوب بروبرتيز، يتألف من برج بارتفاع 50 طابقًا يضم استوديوهات وشققًا مفروشة بالكامل، صُممت لتلبية متطلبات الحياة العصرية في دبي. يتميز المشروع بواجهة معمارية منسابة بشرفات منحنية، وبهو رئيسي مزدوج الارتفاع، وأكثر من 120,000 قدم مربع من مساحات الترفيه الموزعة على مستوى البودوم والأسطح.
يحتضن سيرينز أكثر من 40 مرفقًا متكاملًا تشمل مسابح الاسترخاء والأسطح، وصالة الاكوا لاونج، وحدائق مشجّرة، ومناطق للتأمل، وملاعب مائية للأطفال، مما يجعله مجتمعًا رأسيًا متكاملًا يوفر نمط حياة راقيًا داخل المخطط الرئيسي لجميرا فيلدج سيركل.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 8 دقائق إلى مرسى دبي
- 10 دقائق إلى مول الإمارات
- 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي ودبي مول
- 18 دقيقة إلى نخلة جميرا
المرافق والخدمات
- مسابح على السطح ومسابح للاسترخاء
- صالة الأكوا لاونج
- صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية
- حدائق مشجرة ومناطق للتأمل
- ملعب مائي للأطفال ومناطق لعب مخصصة
الموقع
العيش في قرية جميرا الدائرية
حول قرية جميرا الدائرية
تعلم المزيديضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 763 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 4.8% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 12,550 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.9,492
- متوسط السعر1.1M درهم
- نطاق السعر262.9K - 139M
4.0تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Paul W.
الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.
- مجهول
يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.
- Skn B.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
- Salma T.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
- Hala E.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
- Gillian M.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 |
قريباً
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 |
قريباً
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 |
قريباً
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 |
قريباً
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في سيرينز من دانوب
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 998,620 | 421 | ٣ أغسطس ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم | 1,281,000 | 538 | ٤ أغسطس ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم | 1,824,550 | 997 | ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم | 2,359,800 | 1,321 | ٣٠ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات