![صورة لمشروع داماك لاجون فيوز الأندلس من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c7939ee7-2be4-406c-8af1-00cae2fcee48/gallery/image/-tzfG8tci4iIXw98VPx01QRfamL5XbjEs66MmVYjM34=/medium.webp "داماك لاجون فيوز الأندلس")
من: ٩٧٩ ألف درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٦
فيوز ٢
السعر عند الإطلاق ١ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
دانوب العقارية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
يوليو ١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع سكاي سويتس من تطوير بيس هومز جروب في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,سكاي سويتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/625728e6-2637-43af-a305-ba48175f9b64/gallery/image/uMw2VVBFKeBYTFueAB_4f0Mi4pEFAYk-3u0Iyxy3bM0=/medium.webp "سكاي سويتس")
![صورة لمشروع ريتشموند ديستريكت من تطوير Mira Developments في دبي,الفرجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/635863e5-4455-492f-aed1-1a49584056fb/gallery/image/cK2GKuJ7dI_XyHzGZFq527L5-2PtqXMuPQhcubMZ7M8=/medium.webp "ريتشموند ديستريكت")
![صورة لمشروع المرحله الثانيه من حديقة إيريديان من اوبجيكت وان من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حديقة إيريديان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/079fece3-bc82-47f3-8b70-df611bcb6740/gallery/image/9KFLRTft4pkx9XfPA9HXdlD2EXnk6-vqa0LzHNTCK5w=/medium.webp "المرحله الثانيه من حديقة إيريديان من اوبجيكت وان")
![صورة لمشروع فيستا فيردي من تطوير فخر الدين للتطویر العقاري في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f9de2e8b-7558-44c6-9c95-b3c941eec088/gallery/image/xIv_zTIrQCrPJ8arATrjM9EX7yC5FK46wprA3vOP8q4=/medium.webp "فيستا فيردي")
![صورة لمشروع المرحله الثانيه من ١ وود ريزيدينس من اوبجيكت وان من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,وان وود ريزدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5ac4584e-dead-4d7b-b9b6-4e2671fda73f/gallery/image/DMhbmUF4ZakNkCzboFmbzoo7uOu_dTro4PRuhlBx3j4=/medium.webp "المرحله الثانيه من ١ وود ريزيدينس من اوبجيكت وان")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
55%
اقساط أثناء الإنشاء
35%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 30%
آخر التحديثات: يناير ١٤، ٢٠٢٦
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
عن العقار
يتكون Viewz by Danube من برجين مميزين يضمان شققًا فاخرة مفروشة بالكامل وفيلات سكاي. يهدف المشروع إلى إعادة تعريف الحياة العصرية الراقية مع مساحات داخلية فخمة وعناصر تصميم جيدة التجهيز في جميع الأنحاء.
والهندسة المعمارية والتصميم
يضم هذان البرجان التوأمان الشهيران 40 طابقًا من الشقق المصممة خصيصًا على طراز الاستوديو مع خيارات من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى Sky Villas الأنيقة التي توفر إطلالات بانورامية على المدينة. يهدف المشروع إلى إعادة تعريف الحياة الفاخرة من خلال تصميمات داخلية أنيقة وحديثة تتميز بتصميمات مستوحاة من أستون مارتن.
موقع
فيوز
يقع العقار في أبراج بحيرات الجميرا، وهي منطقة مرغوبة للغاية على ضفاف ثلاث بحيرات مع عدد كبير من خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام والترفيه. ليس بعيدًا عن مرسى دبي وبعض مناطق الجذب البارزة الأخرى في المدينة، يوفر Viewz by Danube للمقيمين العديد من الفرص التجارية والترفيهية القريبة.
وسائل الراحة
يمكن للمقيمين الاستمتاع بوسائل الراحة ذات المستوى العالمي بما في ذلك مركز سبا وحمام سباحة وساونا وصالة ألعاب رياضية ونادي صحي ومنطقة للياقة البدنية في الهواء الطلق ومنطقة لعب للأطفال ومنطقة للشواء وحديقة وسينما في الهواء الطلق ومجداف. ملعب تنس، إلى جانب خدمات الكونسيرج وصالون تجميل وخدمات طبية عند الطلب.
فيوز ٢ المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع فيوز ٢ من تطوير دانوب العقارية في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,فيوز من دانوب,فيوز 2 من دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/00f06077-cb54-405b-b125-aedf5331fdd3/master_plan/image/12CRycYarIx2n6YKHIEpii4uzRpNjgZfxrMlZsYU8iA=/original.webp "صورة لمشروع فيوز ٢ من تطوير دانوب العقارية في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,فيوز من دانوب,فيوز 2 من دانوب - [1]")
تمثل فيوز المرحلة الثانية مشروعًا سكنيًا بارزًا من تطوير دانوب بروبرتيز، ويأتي كجزء من المخطط الرئيسي لأبراج بحيرات جميرا، واحدة من الوجهات العمرانية الأهم في دبي. يضم المشروع برجين أيقونيين بتصاميم معمارية راقية تشمل شققًا أنيقة وفيلات سكاي، ما يمنح السكان أسلوب حياة عصري يجمع بين الفخامة والراحة. وبفضل موقعه المتميز قرب مرسى دبي، يجمع المشروع بين سهولة الوصول إلى أبرز المعالم والوجهات الترفيهية، وجودة الحياة العالية في بيئة عمرانية متكاملة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى مرسى دبي
- 7 دقائق إلى جميرا بيتش ريزيدنس
- 10 دقائق إلى عين دبي
- 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
- 15 دقيقة إلى قناة دبي المائية
المرافق و الخدمات
- حمام سباحة
- صالة رياضية مجهزة
- مواقف سيارات
- مطاعم ومقاهي
- ملاعب رياضية
- مناطق مخصصة للشواء
- مضمار جري
- منطقة شاطئية
- مرافق مطلة على الواجهة المائية
الموقع
مزايا
- • منتزه المجتمع
- • سينما
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • جاكوزي وغرفة بخار
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • حارس أمن
- • منطقة للشواء
- • مسبح مشترك
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 420 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 731 | 2 |
Out of stock
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,558 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 3,200 | 1 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في فيوز 2 من دانوب
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,537,000 | 717 | ٢٤ مارس ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 1,015,000 | 404 | ١٣ فبراير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,219,000 | 1,050 | ٢٠ يناير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6,122,640 | 2,525 | ٢٤ أبريل ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في أبراج بحيرات الجميرا، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 83,127 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 111,262 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 156,761 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.