![صورة لمشروع هيلسايد ريزيدنسز المرحله الثالثه من وصل العقاريه من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل,ذا هيلسايد ريزيدنسز 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0a43e09b-3efa-407d-8999-809b57e1ba0d/gallery/image/fOveS32LL3Gy99Jmx5mmQZB8gcaLPh-BxreqKjOKSDQ=/medium.webp "هيلسايد ريزيدنسز المرحله الثالثه من وصل العقاريه")
من: ٣٫٦ مليون درهم
دبي,بوابة وصل,ذا هيلسايد ريزيدنسز 3
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣١
فندق وبرج ترامب الدولي دبي
السعر عند الإطلاق ٣٫٤ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
دارجلوبال
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٣١
- يبدأ البيع
يناير ١٥، ٢٠٢٦
- الموقع
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, بنتهاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع بيلا باي باسو من تطوير Beyond في دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند,بيلا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5392796c-6cb0-4a56-9d7e-df2f14179033/gallery/image/yigLb0WJUu3ufNNcljSxF0CFDD29-i5xpItxjruKpgI=/medium.webp "بيلا باي باسو")
![صورة لمشروع مجموعة ألبا ريزيدنسز دورشيستر من تطوير أمنيات جروب في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,ذا ألبا ريذيدينسز من امنيات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/83ba58b5-fb32-41bf-8728-5fdd59945951/gallery/image/58_IFikbwGSFRsNz9drCvDEPDtNLsY0apBSujJxsWp4=/medium.webp "مجموعة ألبا ريزيدنسز دورشيستر")
![صورة لمشروع لونا سكاي من تطوير أمنيات جروب في دبي,نخلة جميرا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8d57e0c9-fd61-4aba-b2bd-7d2a964347ac/gallery/image/oYrT0zJ_hmuGs29BCNMBwkq2ra5sKJDjJmMbG8DhzAw=/medium.webp "لونا سكاي")
![صورة لمشروع باسو من بيوند من تطوير Beyond في دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/005af9a8-b624-4352-b299-126dd52c99e6/gallery/image/U8DvW0Let9OYJAlX9CajA7bHmh039hYcGxm117BlBjI=/medium.webp "باسو من بيوند")
![صورة لمشروع إيلا من أمنيات من تطوير أمنيات جروب في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,إيلا ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/225d7931-a9cc-43d3-9d96-24d8c6f0912a/gallery/image/wX8vNPzCLBPsglRQFkZ3gdJYBAtyy5dzq1vS1bp2NcQ=/medium.webp "إيلا من أمنيات")
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
فندق وبرج ترامب الدولي دبي يُعد مشروعًا معماريًا بارزًا يهدف إلى إعادة تعريف مفهوم الحياة الفاخرة في قلب مدينة دبي، مع حضور قوي في أفق المدينة وموقع استراتيجي على شارع الشيخ زايد.
نظرة عامة على المشروع
يُعد فندق وبرج ترامب الدولي دبي ناطحة سحاب مكونة من 80 طابقًا، ويقع على شارع الشيخ زايد، أحد أهم المحاور الحيوية في دبي. يجمع المشروع بين فندق فاخر يحمل علامة ترامب التجارية ووحدات سكنية فاخرة ضمن تصميم متعدد الاستخدامات، ما يوفر تجربة معيشية متكاملة تجمع بين السكن والخدمات الفندقية.
تفاصيل المشروع الأساسية
-
المطور: دار جلوبال
-
الموقع: شارع الشيخ زايد، دبي
-
عدد الطوابق: 80 طابقًا
-
الطوابق السكنية: من الطابق 18 إلى 80
-
حالة المشروع: قيد الإنشاء
-
تاريخ التسليم المتوقع: ديسمبر 2031
-
السعر الابتدائي: 4,000,000 درهم إماراتي
الموقع المميز
يقع فندق وبرج ترامب الدولي دبي على شارع الشيخ زايد، مما يمنحه اتصالًا مباشرًا بأهم مناطق المدينة الحيوية ومراكز الأعمال والترفيه.
أبرز مزايا الموقع
-
15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
-
20 دقيقة إلى نخلة جميرا
-
25 دقيقة إلى مرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس
-
سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال الرئيسية في المدينة
المرافق والخدمات
يوفر فندق وبرج ترامب الدولي دبي مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لتلبية احتياجات الحياة اليومية والمعيشة الفاخرة:
-
خدمة استقبال وخدمات كونسيرج على مدار الساعة
-
خدمة صف السيارات
-
صالة خاصة للمقيمين
-
حمام سباحة انفينيتي على السطح بإطلالات بانورامية
-
مركز لياقة بدنية حديث وسبا
-
منطقة لعب للأطفال ومساحات داخلية مخصصة لهم
-
مركز أعمال وقاعات اجتماعات
-
غرف طعام خاصة للضيافة
-
أقبية نبيذ بدرجة حرارة مضبوطة
-
مرافق تخزين آمنة
أنواع الوحدات السكنية
يمتد الجزء السكني من الطابق 18 حتى الطابق 80، ويوفر مجموعة متنوعة من الوحدات بإطلالات مفتوحة على أفق دبي.
الشقق السكنية
-
شقق غرفتين: بمساحات تتراوح بين 951 و1368 قدمًا مربعًا
-
شقق 3 غرف: بمساحات تتراوح بين 1335 و1777 قدمًا مربعًا
البنتهاوس
-
4 غرف: بمساحة تصل إلى 6229 قدمًا مربعًا
مواصفات الوحدات
جميع الوحدات تأتي مفروشة بالكامل وتتميز بـ:
-
أسقف مرتفعة
-
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
-
أرضيات من الرخام الفاخر
-
خزائن مصممة حسب الطلب
-
أجهزة مطبخ حديثة
-
أثاث فاخر ومخصص
تاريخ التسليم
-
من المتوقع تسليم المشروع في ديسمبر 2031
الخلاصة
يمثل فندق وبرج ترامب الدولي دبي واحدًا من أبرز المشاريع العقارية في المدينة، حيث يجمع بين الموقع الحيوي على شارع الشيخ زايد، والخدمات الفندقية الراقية، والتصميم المعماري المتقدم. كما يعزز مكانته كمشروع سكني واستثماري ضمن سوق العقارات في دبي، مع قيمة طويلة الأمد وفرص نمو مستقبلية في واحدة من أكثر المدن نشاطًا في المنطقة.
فندق وبرج ترامب الدولي دبي المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع فندق وبرج ترامب الدولي دبي من تطوير دارجلوبال في دبي,نخلة جميرا,فندق وبرج ترامب إنترناشونال بالم - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0635214e-2cb4-486a-907d-eff8c9feb748/master_plan/image/8t3mNb7Csbsg0AJWqGkLOyupnt1m4YDQY-XDTiXn85I=/original.webp "صورة لمشروع فندق وبرج ترامب الدولي دبي من تطوير دارجلوبال في دبي,نخلة جميرا,فندق وبرج ترامب إنترناشونال بالم - [1]")
يُعد فندق وبرج ترامب الدولي دبي من دار جلوبال أحد أبرز الإضافات إلى المخطط الرئيسي لشارع الشيخ زايد، إذ يجمع بين الفخامة المعمارية والتصميم الحديث في برج يرتفع لـ80 طابقًا ليشكل معلمًا جديدًا في أفق المدينة. يضم المشروع فندق ترامب الدولي الفاخر إلى جانب وحدات سكنية راقية تمتد من الطابق الثامن عشر حتى الثمانين، ما يمنح السكان تجربة سكن متميزة تجمع بين الإقامة الراقية والخدمات الفندقية المتكاملة. بفضل موقعه المركزي وتصميمه العصري وخدماته المتكاملة، يمثل البرج وجهة مثالية للراغبين في أسلوب حياة يجمع بين الرفاهية والحيوية في قلب دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- دبي مول – 5 دقائق
- سيتي ووك سنترال بارك – 5 دقائق
- برج خليفة – 7 دقائق
- شاطئ ميركاتو – 10 دقائق
- مطار دبي الدولي (DXB) – 15 دقيقة
- مطار آل مكتوم الدولي (DWC) – 60 دقيقة
المرافق والخدمات
- حمام سباحة انفينيتي على السطح بإطلالات بانورامية
- مركز لياقة بدنية متطور ومنتجع صحي فاخر
- صالة خاصة للسكان ومركز أعمال مجهز
- أقبية نبيذ ومناطق تخزين بدرجة حرارة مضبوطة
- خدمة صف سيارات وخدمات كونسيرج على مدار الساعة
- مطاعم راقية ومقاهٍ داخلية
- منطقة ألعاب داخلية وخارجية للأطفال
- غرف طعام خاصة ومساحات مخصصة للفعاليات
- مواقف سيارات آمنة ومناطق مخصصة للإنزال
- مصاعد سريعة ونظام دخول ذكي
- وحدات مفروشة بالكامل بأثاث فاخر مصمم خصيصًا
- صالونات تجميل ومناطق مخصصة للعافية والاسترخاء
الموقع
العيش في نخلة جميرا
حول نخلة جميرا
تعلم المزيديضم نخلة جميرا ما مجموعه 259 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 16.3% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 1,341 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.2,707
- متوسط السعر12.5M درهم
- نطاق السعر650K - 600M
3.9تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- Abhi S.
تُعد نخلة جميرا أحد أبرز العناوين الأيقونية في دبي، والعيش هنا يمنح شعوراً بالتميز والرقي بلا شك. الإطلالات البحرية لا تضاهى، سواء كنت تستمتع بمنظر أفق المدينة أو تخرج إلى الشاطئ مباشرةً، وهناك شعور حقيقي بالخصوصية والهدوء مقارنة بالمناطق الأكثر صخباً. ممارسة الجري أو ركوب الدراجات على طول البحر تجربة رائعة، وستحظى بأجمل منظر أيقوني لفندق أتلانتس النخلة أثناء ذلك. الموقع ملائم، قريب من مرسى دبي وبقية أنحاء المدينة، والاتصال عبر الطرق سلس، على الرغم من أن حركة المرور قد تزدحم بالقرب من نقاط الدخول خلال ساعات الذروة. وسائل النقل العام ليست مثالية، لذا يعتمد معظم السكان على السيارات أو سيارات الأجرة. نمط الحياة هنا راقٍ جداً، مع وجود بعض أفخم المطاعم والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية والمقاهي على مقربة من نخلة جميرا. كل شيء هنا يأتي بثمن، الإيجارات مرتفعة، وتكاليف البقالة والمصاريف اليومية تبدو فاخرة، وبينما هي ذات مناظر خلابة وهادئة، قد تشعر ببعض العزلة مقارنة بالمناطق الأكثر حيوية في المدينة. في نهاية المطاف، نخلة جميرا هي مكان للعيش إذا كنت تفضل فقط الحياة الفاخرة، أو ما يُعرف بطبقة الواحد بالمئة. إنها مثالية للرفاهية والإطلالات ونمط الحياة المائي الأيقوني ذاك، لكنها ليست للضجيج أو الصخب أو القدرة على تحمل التكاليف.
- Sami A.
نخلة جميرا هي حقاً واحدة من أكثر الأماكن إثارة للإعجاب للعيش والزيارة في دبي. المناظر خلابة، والشواطئ نظيفة وهادئة، والجو العام ينضح بالفخامة والاسترخاء. يتوفر مزيج رائع من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، كلها في متناول اليد بسهولة. المنطقة مصانة جيداً، وآمنة، ومثالية للعائلات وكذلك للمهنيين. سواء كانت نزهة صباحية على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بمناظر الغروب، تقدم نخلة جميرا نمط حياة فريداً يصعب مجاراته. موصى بها بشدة لأي شخص يبحث عن جودة الحياة في دبي. 🌴
- Brayden's V.
المنطقة فاخرة جدًا
- Brayden's V.
منطقة جميلة، شواطئ فاخرة
- George A.
العيش في نخلة جميرا يوفر نمط حياة فريدًا على جزيرة، لكنه يأتي مع تنازلات كبيرة فيما يتعلق بالاتصال، والذي يُصنف الأدنى بسبب الافتقار إلى وصول مباشر للمترو والاعتماد على المونوريل والسيارات الخاصة. بينما يُعد المجتمع مناسبًا للعائلات بشكل معتدل بفضل المساحات الخضراء الجيدة ومسارات المشي بالقرب من حديقة الاتحاد، غالبًا ما يشوب التجربة مستويات عالية من الضوضاء وحركة المرور الكثيفة. إنه عنوان مرموق لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الشاطئ والرفاهية، لكن التنقل اليومي والازدحام المحلي يظلان أكبر التحديات للمقيمين.
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 764 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type E | 1,368 | 3 | |
| Type A | 1,080 | 2 | |
| Type D | 984 | 3 | |
| Type F | 1,092 | 3 | |
| Type B | 1,016 | 3 | |
| Type C | 951 | 3 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1,777 | 5 | |
| Type C | 1,335 | 3 | |
| Type A | 1,361 | 3 |
Out of stock
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 6,229 | 4 |
Out of stock
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.