نطاق الأسعار:
١٫١ مليون-١٫٩ مليون درهم
Sold out
جاهز
أماليا رزيدنسز
١٫١ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
ديار العقارية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
مارس ٣١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
15%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
28%
اقساط أثناء الإنشاء
15%
عند التسليم
42%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 01 | 880 | 2 | |
| Type 01-A | 865 | 2 | |
| Type 01-B | 850 | 2 | |
| Type 01-C | 930 | 2 | |
| Type 01-D | 830 | 2 | |
| Type 01-T1 | 935 | 2 | |
| Type 01-T2 | 1,090 | 2 | |
| Type 01-T3 | 1,030 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 05 | 1,395 | ||
| Type 01 | 1,215 | 3 | |
| Type 01-A | 1,215 | 3 | |
| Type 01-AT | 1,565 | 3 | |
| Type 01-T | 1,570 | 4 | |
| Type 02 | 1,260 | 4 | |
| Type 02-T1 | 1,395 | 4 | |
| Type 02-T2 | 1,530 | 4 | |
| Type 03 | 1,490 | 4 | |
| Type 03-T | 2,245 | 4 | |
| Type 04 | 1,270 | 4 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 01 | 2,875 | 4 | |
| Type 02 | 2,445 | 5 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
أماليا رزيدنسز في الفرجان هو أحدث تطوير من قبل شركة ديار العقارية والذي يقدم مجموعة من الشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم في دبي. توفر هذه الشقق المصممة بدقة مزيدًا من الإضاءة والأناقة في المجتمع الأكثر حيوية. تم إنشاء أسلوب حياة نابض بالحياة في هذا البرج متوسط الارتفاع ، والذي تم تصميمه لتوفير المزيد من الراحة والسطوع لرضاك.
تم تصميم هذه الغرف الفسيحة بتخطيط مثالي لضمان حياة أفضل مع مزيج من التشطيبات الداخلية والعالمية. تقديم حياة مبهجة للمقيمين مع منازل مصممة بشكل واضح للحياة الحضرية الحديثة التي تتميز بخدمات ووسائل راحة غير عادية. من مسبح رائع في الهواء الطلق تكتمل به صالة تشمس إلى أحدث صالات الألعاب الرياضية ومنطقة لعب الأطفال والحديقة المحيطة الفاتنة والممرات ذات المناظر الطبيعية والمزيد.
ضمن هذا المجتمع الراقي ، توفر مجموعة كبيرة من وسائل الراحة أسلوب حياة سهلًا ومريحًا للمقيمين المتصلين بمساحات مريحة رائعة. عالم صديق للعائلة يشجع السكان على تجربة راحة فائقة في مزيج عصري من الطبيعة مع الفخامة.
يعد مجتمع الفرجان مركزًا للحي التجاري والمناطق الرئيسية ، وهو مجتمع حلم للكثيرين. يوصلك التطوير في غضون دقائق إلى مراكز التسوق الكبرى والمعالم ومحلات السوبر ماركت والنوادي الترفيهية والمناطق الرياضية والمسابح وخيارات تناول الطعام وما إلى ذلك. إنه يوفر لك ببساطة حياة من الراحة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل للتجول في الأجزاء الرئيسية من المدينة.
النقاط الرئيسية:
مجموعة واسعة من الشقق الفاخرة المكونة من 1\2\3 غرف نوم
موقع مركزي - الفرجان دبي
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
خطة دفع سهلة ومريحة
حوض السباحة مع المنصة للتشمس
مرافق عصرية ووسائل راحة ممتازة
أماليا رزيدنسز المخطط الرئيسي
يقدّم مشروع أماليـا ريزيدنسز من ديار للتأجير تجربة سكنية متكاملة ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة الفرجان، إحدى أبرز الوجهات السكنية في دبي. يتميز المشروع بموقع استراتيجي قريب من شبكة الطرق الرئيسية، ما يسهّل الوصول إلى مناطق حيوية مثل مرسى دبي، مول الإمارات، ووسط مدينة دبي. يجمع المشروع بين التصاميم الداخلية الأنيقة والمرافق الحديثة ليمنح السكان أسلوب حياة متوازن يجمع بين طابع المدينة الحيوي وأجواء السكن الهادئ.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى مرسى دبي
- 7 دقائق إلى مول الإمارات
- 8 دقائق إلى نخلة جميرا
- 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
المرافق و الخدمات
- صالة رياضية مجهزة
- حمام سباحه خارجي
- منطقة لعب للأطفال
- محلات تجارية
- حدائق منسقة
الموقع
مزايا
- • نادي صحي
- • مسبح داخلي
- • مسبح إنفينيتي
- • خدمة صف السيارات
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح مشترك
تاريخ البيع في أماليا ريزيدنس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,700,000 | 1,262 | ٢٩ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,050,000 | 864 | ٢٨ يوليو ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 1,980,797 | 2,876 | ١٩ مارس ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الفرجان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 87,531 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 120,536 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
عقارات المطور العقاري غير متوفرة