![صورة لمشروع أثلون 2 من الدار من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,اثلون من الدار 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3b50dccb-0da3-47c8-ac3b-eb722f872d5f/gallery/image/CcZSS1S6lQgzd-VusraUHXTjrSq--kI8-qRqZ5afha4=/medium.webp "أثلون 2 من الدار")
من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي,دبي لاند,أثلون,اثلون من الدار 2
Sold out
جاهز
لاروزا 6
٣ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
دبي للعقارات
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٤
- يبدأ البيع
ديسمبر ٦، ٢٠٢١
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع جزر داماك المرحلة الثانية من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f17b247f-a073-4d59-8583-1d24d9bf5147/gallery/image/_ZdA7cseWQujhbxOQU1R9oGdDgpK8g7rz9jVt2crLHA=/medium.webp "جزر داماك المرحلة الثانية")
![صورة لمشروع ذا فالي ويست من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا فالي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/30eb1b09-18ce-4fd0-95ab-b8f08406df8b/gallery/image/JMY08yO32Yomt1weiLE4wx12QJDYJJ46v7B3RLIPWjk=/medium.webp "ذا فالي ويست")
![صورة لمشروع جرينز باي دانوب من تطوير دانوب العقارية في دبي,الروية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fb4b65e7-0048-4264-8b2e-4c5e4f71c5e9/gallery/image/NAXOCVxVglkb0w3TAXUDZUd-QGx8duIcGDYqw4coeYo=/medium.webp "جرينز باي دانوب")
![صورة لمشروع جزر داماك من تطوير داماك في دبي,جزر داماك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f7dd28d9-8f72-49a3-ba42-79e0dbc42b37/gallery/image/lETAkaYfWk87aYzzJcN1O5ssJdqcbs5CA5UOOvUX1K8=/medium.webp "جزر داماك")
![صورة لمشروع ليفيا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,ليفيا بالقصر - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/235149ff-1491-4d13-a8f3-64cff5c6e3c8/gallery/image/jFCh_TvT84badbkZxUybu1ZV0boA9E1r34RwoFkAfMk=/medium.webp "ليفيا باي بالاس")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: أبريل ٤، ٢٠٢٤
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
لاروزا 6 هو مشروع سكني حديث من تطوير شركة دبي العقارية، ويقع ضمن منطقة دبي لاند الحيوية في دبي. يأتي المشروع كامتداد ناجح لمراحل لاروزا السابقة، ويقدم مجموعة من التاون هاوس المكونة من 3 و4 غرف نوم، بتصميمات عصرية ومساحات مدروسة، إلى جانب مجموعة من المرافق والخدمات التي تدعم أسلوب حياة متكامل داخل مجتمع سكني متطور.
الموقع الرئيسي – لاروزا 6
يقع مشروع لاروزا 6 في قلب دبي لاند، وهي واحدة من أكبر المناطق السكنية والتطويرية في دبي، وتتميز بسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة.
أبرز مميزات الموقع:
- موقع داخل دبي لاند الحيوية
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الإمارات وشارع العين
- اتصال مباشر بشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان
- قرب من أهم المناطق التجارية والمعالم الحيوية في دبي
- بيئة سكنية متوازنة بين الهدوء والحياة الحضرية
المزايا الرئيسية
يتميز مشروع لاروزا 6 بعدد من الخصائص التي تعزز جودة الحياة داخله:
- تصميم معماري حديث يجمع بين البساطة والأناقة
- تاون هاوس واسعة بتشطيبات داخلية عالية الجودة
- مساحات داخلية مدروسة توفر الراحة للعائلات
- مجتمع سكني محاط بالمساحات الخضراء
- بيئة هادئة بعيدة عن ازدحام المدينة
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية:
- مساحات خضراء وحدائق واسعة
- مناطق مخصصة للأطفال
- مسارات للمشي والأنشطة الخارجية
- مرافق ترفيهية داخل المجتمع
- بيئة آمنة مناسبة للعائلات
أنواع الوحدات السكنية
يقدم لاروزا 6 مجموعة من التاون هاوس بمساحات مختلفة:
- تاون هاوس 3 غرف نوم: تتراوح المساحات من 1951 إلى 1993 قدم مربع
- تاون هاوس 4 غرف نوم: بمساحة حوالي 2342 قدم مربع
تتميز الوحدات بتصميم عملي يوفر مساحات معيشة مريحة تناسب احتياجات العائلات المختلفة.
حالة المشروع وموعد التسليم
حالة المشروع: قيد الإنشاء
موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2024
أسلوب الحياة في لاروزا 6
يوفر المشروع أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والطابع العصري، حيث يتمتع السكان ببيئة سكنية محاطة بالطبيعة والمساحات المفتوحة، مع سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي الحيوية. كما يتيح المجتمع فرصًا للأنشطة اليومية داخل بيئة منظمة وآمنة.
يمثل لاروزا 6 إضافة مهمة إلى مشاريع دبي لاند السكنية، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والمرافق المتكاملة، ليقدم تجربة سكنية متوازنة تناسب العائلات الباحثة عن الاستقرار داخل مجتمع متكامل.
لاروزا 6 المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع لاروزا 6 من تطوير دبي للعقارات في دبي,دبي لاند,فيلا نوفا,لا روزا,لا روزا 6 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a31ff5b5-9ee3-4b69-910d-604d700cc430/master_plan/image/JEb3eUzwKSHfvLdHKSLkotKBJFawgYpheNhGPiqgfiw=/original.webp "صورة لمشروع لاروزا 6 من تطوير دبي للعقارات في دبي,دبي لاند,فيلا نوفا,لا روزا,لا روزا 6 - [1]")
لاروزا 6، المرحلة الأحدث من سلسلة لاروزا التي تطورها شركة دبي للعقارات في منطقة دبي لاند، تقدم تجربة سكنية متكاملة ضمن المخطط الرئيسي للمشروع. يقع المشروع في موقع مميز يوفر سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي مثل القرية العالمية، طريق محمد بن زايد، وموقع إكسبو 2020. تتميز الوحدات السكنية بتصميم عصري ومساحات معيشة واسعة وتشطيبات عالية الجودة، ما يتيح للسكان بيئة هادئة وجذابة تحيط بها المساحات الخضراء ومناطق الاسترخاء الخارجية. كما يوفر المشروع خطط سداد مرنة تناسب احتياجات العائلات الباحثة عن أسلوب حياة فاخر وميسر التكلفة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى القرية العالمية
- 5 دقائق إلى طريق محمد بن زايد
- 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
- 20 دقيقة إلى موقع إكسبو 2020
- 20 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
المرافق والخدمات
- حمام سباحة
- منطقة لعب للأطفال
- محلات تجارية
- منطقة للشواء
- مركز لياقة بدنية
- مول تجاري
- مركز مجتمعي
- حدائق ومتنزهات
الموقع
مزايا
- • مسجد
- • ممرات
- • مسبح مشترك
- • حارس أمن
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
وحدات
من المطور العقاري
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3M-1(M) | 1,952 | 2 | |
| Type 3M-1 | 1,952 | 2 | |
| Type 3M-2(M) | 1,951 | 2 | |
| Type 3M-2 | 1,951 | 2 | |
| Type 3M-5(M) | 1,974 | 2 | |
| Type 3M-6(M) | 1,965 | 2 | |
| Type 3M-3(M) | 1,951 | 2 | |
| Type 3M-4(M) | 1,951 | 2 | |
| Type 3M-4 | 1,951 | 2 | |
| Type 3M-5 | 1,949 | 2 | |
| Type 3M-3 | 1,951 | 2 | |
| Type 3M-6 | 1,993 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 4E-1 | 2,342 | 2 | |
| Type 4E-1(M) | 2,342 | 2 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي لاند، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 6 % | 196,332 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 220,493 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.