![جرينز باي دانوب صورة لمشروع جرينز باي دانوب من تطوير دانوب العقارية في دبي,المدينة الأكاديمية,جرينز من دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fb4b65e7-0048-4264-8b2e-4c5e4f71c5e9/gallery/image/NAXOCVxVglkb0w3TAXUDZUd-QGx8duIcGDYqw4coeYo=/medium.webp)

من: ٣٫٥ مليون درهم
دبي,المدينة الأكاديمية,جرينز من دانوب
السعر عند الإطلاق ٣٫٢ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

سبتمبر ٢٠٢٧
يونيو ٢٥، ٢٠٢٥
تاون هاوس
4%
التملك الحر
60%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
كنسينغتون جاردنز هو مجتمع سكني مميز يقع داخل منطقة غرينوود، إحدى المساحات الخضراء المتنامية في دبي. يجمع المشروع بين الطابع المعماري البريطاني الأنيق وبين المساحات الطبيعية الواسعة التي توفر بيئة هادئة ومريحة للسكان. ويُعد هذا التطوير السكني من المشاريع العقارية الحديثة التي تستهدف توفير أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والهدوء، مع وحدات سكنية مصممة بعناية لتناسب العائلات الباحثة عن الخصوصية وجودة الحياة.
يقع كنسينغتون جاردنز على بعد حوالي 16 دقيقة من وسط مدينة دبي، مما يمنح السكان توازنًا بين القرب من مركز المدينة والعيش في بيئة هادئة. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل E311 وE611، مع اتصال مباشر بعدد من أهم مناطق دبي.
ومن أبرز الوجهات القريبة:
كما توفر المنطقة المحيطة بيئة طبيعية خضراء تعزز نمط الحياة الهادئ دون الابتعاد عن الخدمات الأساسية.
يضم المشروع مجموعة من التاون هاوس والفلل بتصميمات واسعة تجمع بين الطابع المعماري البريطاني الكلاسيكي والوظائف الحديثة. تتميز جميع الوحدات بتخطيط داخلي عملي مع مساحات خارجية خاصة وغرف مخصصة للخدم، مما يعزز من راحة الاستخدام اليومي.
تتراوح مساحات التاون هاوس بين 2,719 و3,726 قدم مربع، بينما توفر الفلل مساحات أكبر تناسب العائلات المختلفة من حيث الحجم والاحتياجات.
يوفر المشروع خطة سداد مرنة يتم فيها دفع 60% خلال فترة الإنشاء، و40% عند التسليم، مما يسهل عملية التملك. ومن المتوقع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2027، مما يمنح المستثمرين والمشترين فترة مناسبة للتخطيط المالي.
يمثل كنسينغتون جاردنز نموذجًا سكنيًا متكاملًا داخل دبي يجمع بين التصميم الراقي والموقع الاستراتيجي وتنوع الوحدات، مما يجعله خيارًا مناسبًا للباحثين عن سكن ضمن بيئة خضراء متوازنة ضمن سوق العقارات في دبي.
![صورة لمشروع كنسينغتون جاردنز من تطوير ليوس إنترناشونال في دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,كنسينغتون جاردنز - [1] صورة لمشروع كنسينغتون جاردنز من تطوير ليوس إنترناشونال في دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,كنسينغتون جاردنز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d2d0edf6-a235-408a-b8f9-98e82a231239/master_plan/image/pnVFIgR6ppP5Zs28OBG5eBy4H17x8O81Nr7Vr2nkqnI=/original.webp)
يقدّم المخطط الرئيسي لمشروع كينسينجتون جاردنز مجتمعًا سكنيًا مميزًا من تطوير غرينوود، ضمن المخطط الرئيسي الأكبر لمشروع المدينة الدولية المرموق. كجزء من المخطط الرئيسي الأكبر، يجمع المشروع بين الأناقة المعمارية البريطانية والمناظر الطبيعية الخضراء الواسعة، موفرًا تاون هاوس وفيلات فاخرة تتميز بالراحة العصرية وميزات العيش المستدام. يوفر هذا المجتمع الفاخر ملاذًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في دبي، مما يجعله مناسبًا للعائلات الباحثة عن الهدوء دون التضحية بالاتصال بالحياة الحضرية. كما يركز المشروع على المخططات الواسعة، والمساحات الخارجية، والتصاميم الداخلية المعاصرة، ليقدّم تجربة حياة راقية ومتوازنة.
وسط مدينة دبي / برج خليفة – حوالي 30–35 دقيقة
مول الإمارات – حوالي 25–30 دقيقة
دبي مارينا – حوالي 25–30 دقيقة
جميرا بيتش – حوالي 20–25 دقيقة
ابن بطوطة مول – حوالي 15–20 دقيقة
مطار دبي الدولي – حوالي 35–40 دقيقة
مطار آل مكتوم الدولي – حوالي 25–30 دقيقة
مطاعم
منطقة ألعاب للأطفال
صالة يوجا
صالة رياضية
نظام أمني
مسار للدراجات
مرافق تجارية
حمام سباحة داخلي
مسار للجري

يضم الورسان ما مجموعه 224 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 288.8% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 1,858 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,719 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 3,151 | ||
| Type A | 3,151 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 3,726 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 5,177 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,093,628 | 667 | ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 832,810 | 501 | ١٤ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,629,753 | 1,256 | ١٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 2,366,286 | 1,658 | ٢٠ يناير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.