نطاق الأسعار:
٨٠٠ ألف-٣٫٨ مليون درهم
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
بلجرافيا جاردنز
السعر عند الإطلاق ١٫٩ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
إلينغتون العقارية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٨
- يبدأ البيع
يناير ٣١، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
8 أقساط
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 0%
آخر التحديثات: يناير ٢٨، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يعتبر مشروع بلجرافيا جاردنز أحدث الوجهات السكنية الفاخرة التي تطورها شركة إلينجتون العقارية في منطقة دبي لاند. تم تصميم هذا المشروع ليقدم مساحات معيشية أنيقة تدمج بين الجماليات المعاصرة والوظائف العملية الحديثة. يهدف التطوير إلى توفير نمط حياة راقٍ يعتمد على المرافق الممتازة، وسهولة الاتصال بمختلف أنحاء المدينة، وخلق أجواء مجتمعية حيوية تناسب العائلات والمهنيين في سوق الوحدات العقارية بدبي.
الموقع الاستراتيجي والربط الحضري
يتميز بلجرافيا جاردنز بموقعه في دبي لاند، حيث يوفر هدوء الضواحي مع إمكانية الوصول السريع إلى الطرق السريعة والمناطق الحيوية، وتتضح أهمية الموقع من خلال النقاط التالية:
-
القرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق العين.
-
حديقة دبي للمعجزات: تبعد حوالي 10 دقائق فقط.
-
القرية العالمية: تقع على بُعد 15 دقيقة من المشروع.
-
مول الإمارات: يمكن الوصول إليه في غضون 25 دقيقة.
يضمن هذا الموقع توازناً مثالياً بين الخصوصية السكنية والارتباط الوثيق بأبرز مراكز الترفيه والتسوق في الإمارة.
المرافق والخدمات المتكاملة
يقدم المشروع مجموعة من المرافق العالمية التي تهدف إلى تعزيز جودة حياة السكان اليومية، وتشمل:
-
أحواض سباحة ومنتجع صحي (سبا) للاستجمام.
-
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة.
-
مسارات مخصصة للجري وحدائق خضراء منسقة بعناية.
-
مركز للأعمال ومساحات عمل مشتركة تلبي احتياجات المهنيين.
-
مناطق ألعاب مخصصة للأطفال وغرف ألعاب ترفيهية.
أنواع الوحدات والمواصفات العقارية
يوفر بلجرافيا جاردنز شققاً سكنية صُممت بأناقة وتتميز بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، وتقنيات المنازل الذكية، وتشطيبات عالية الجودة، وتتوزع الوحدات كالتالي:
المبنى الأول:
-
استوديو: بمساحة تبلغ 482 قدماً مربعاً.
-
غرفة نوم واحدة: بمساحة تبلغ 768 قدماً مربعاً.
-
غرفتا نوم: تتراوح المساحات بين 1070 و1438 قدماً مربعاً.
-
ثلاث غرف نوم: تتراوح المساحات بين 1687 و2544 قدماً مربعاً.
المبنى الثاني:
-
استوديو: بمساحة تبلغ 427 قدماً مربعاً.
-
غرفة نوم واحدة: تتراوح المساحات بين 769 و798 قدماً مربعاً.
-
غرفتا نوم: تتراوح المساحات بين 1074 و1435 قدماً مربعاً.
-
ثلاث غرف نوم: تتراوح المساحات بين 1577 و2561 قدماً مربعاً.
السعر الابتدائي
-
يبدأ السعر الابتدائي للوحدات في مشروع بلجرافيا جاردنز من 1,902,828 درهم إماراتي.
يعد بلجرافيا جاردنز وجهة سكنية رائدة تجمع بين الفخامة والاتصال والاستدامة. وبفضل موقعه الاستراتيجي ومرافقه الراقية وإمكاناته الاستثمارية العالية، فإنه يمثل فرصة استثنائية لكل من الملاك والمستثمرين الراغبين في اقتناء وحدات عقارية متميزة في قلب دبي.
بلجرافيا جاردنز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع بلجرافيا جاردنز من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,فالكون سيتي أوف وندرز,بلجرافيا جاردنز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6104d9c1-9e35-41c6-b1fa-0e19f10c9c8c/master_plan/image/KxZSe-zt8u9PezfZon2J6KkaHnbInZVnycKKOWLwfBc=/original.webp "صورة لمشروع بلجرافيا جاردنز من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,فالكون سيتي أوف وندرز,بلجرافيا جاردنز - [1]")
مشروع بلغرافيا جاردنز هو تطوير سكني عصري ضمن المخطط الرئيسي لـ دبي لاند، حيث يجمع بين التصميم الحديث والمرافق العالمية والمناظر الطبيعية الهادئة. تم تطويره بواسطة شركة إلينجتون العقارية، ويضم شقق استوديو وغرفة، غرفتين، وثلاثة غرف نوم، مصممة بتركيز على الإضاءة الطبيعية والكفاءة المكانية والتكامل السلس بين المساحات الداخلية والخارجية.
يقع المشروع في مجتمع ترفيهي مزدهر، ويوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مرافق منتجعية مثل النادي الاجتماعي، ملعب الجولف المصغر، نهر الاسترخاء، ونادي الشاطئ الحضري. يجمع المشروع بين الرفاهية والعملية بشكل مثالي، مما يعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية في دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 5 دقائق: دبي روبي سيفنز
- 8 دقائق: دبي أوتليت مول
- 20 دقيقة: وسط مدينة دبي
- 25 دقيقة: مطار دبي الدولي
- 30 دقيقة: مطار آل مكتوم الدولي
المرافق:
- صالة رياضية
- ساونا وغرفة بخار
- جاكوزي
- ملعب جولف مصغر
- بولينغ
- تنس الطاولة
- سينما
- منطقة لعب للأطفال
الموقع
مزايا
- • مطاعم
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مسبح داخلي
- • حوض سباحة للأطفال
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسموح لتربية حيوانات
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | Building 1 | 497 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | Building 1 | 765 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type AG04 | Building 1 | 1,595 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A513 | Building 1 | 1,705 | 3 | |
| Type A602 | Building 1 | 2,446 | 4 | |
| Type A113 | Building 1 | 1,705 | 3 | |
| Type A413 | Building 1 | 1,705 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في بلجرافيا جاردنز
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,988,828 | 1,192 | ٨ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,272,828 | 764 | ٢١ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,895,828 | 1,770 | ٩ يونيو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 825,828 | 497 | ١٦ ديسمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
ستتوفر معلومات الاتصال قريبً