نطاق الأسعار:
بيلجرافيا هايتس 2
٨٥٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٤
- يبدأ البيع
يوليو ١، ٢٠١٨
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
15%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
35%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 423 | 1 | |
| Type 2 | 495 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 813 | 1 | |
| Type 2 | 806 | 1 | |
| Type 3 | 830 | 1 | |
| Type 4 | 799 | 1 | |
| Type 5 | 742 | 1 | |
| Type 6 | 747 | 1 | |
| Type 8 | 774 | 1 | |
| Type 7 | 923 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,129 | 2 | |
| Type 2 | 1,180 | 2 | |
| Type 3 | 1,062 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
بلغرافيا هايتس 2 هو مشروع فاخر جديد من شركة إلينغتون العقارية في قرية جميرا الدائرية. يوفر هذا المبنى المكون من 13 طابقًا استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم.
تقدم مواقف سيارات متعددة المستويات ، ومصاعد عالية السرعة ، وأمن على مدار الساعة ، وخدمات كونسيرج على مدار 24 ساعة. يضم المجمع أيضًا المرافق التالية:
منطقة للشواء
مركز اللياقة البدنية
حمام سباحة للكبار والصغار
سبا وصالونات
منطقة يوجا مع دروس
ملاعب
تقع قرية جميرا سيركل على بعد 15 دقيقة بالسيارة من العديد من مناطق الجذب والتسوق الممتازة ، بما في ذلك وسط مدينة دبي وبرج العرب ونادي الإمارات للجولف.
يتوفر للمقيمين الذين يبحثون عن دور حضانة ومدارس العديد من الخيارات للاختيار من بينها في المنطقة. تقع حضانة كيدز وورلد ومدرسة جيه إس إس الدولية على بعد 7 دقائق بالسيارة ، وتقع مدرسة صن مارك ، ومدرسة نورد أنجليا الدولية ، ومنتزه المعرفة ، الذي يضم جامعة مانشستر ، وجامعة ولونغونغ في دبي ، وجامعة ميدلسكس دبي. خلال 15 دقيقة بالسيارة. يقع مركز الكرامة الطبي أيضًا في مكان مناسب على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المجمع.
بيلجرافيا هايتس 2 المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع بيلجرافيا هايتس 2 من تطوير إلينغتون العقارية في دبي, قرية جميرا الدائرية, الضاحية 12, بلجرافيا هايتس, بلغرافيا هايتس 2 - [1] صورة لمشروع بيلجرافيا هايتس 2 من تطوير إلينغتون العقارية في دبي, قرية جميرا الدائرية, الضاحية 12, بلجرافيا هايتس, بلغرافيا هايتس 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8a5a7451-5a74-47dc-90b8-fe2b962a8478/master_plan/image/NivC0eHlA1XJEJzGGoMdbl1VDpEWHikKPnVBV4DrjVE=/original.webp)
يعد مشروع Belgravia Heights Phase 2، الذي طورته شركة Ellington Properties، برجًا سكنيًا فاخرًا يقع في قلب المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يتألف المشروع من 13 طابقًا ويقدم مجموعة متنوعة من الاستوديوهات والشقق الفاخرة ذات غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. يجمع التصميم العصري مع التشطيبات الفاخرة، مما يوفر نمط حياة مريح وأنيق. يقع المشروع في موقع استراتيجي، مما يضمن قربه من العديد من المرافق الأساسية والمعالم الرئيسية في دبي، مما يجعله مثاليًا للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 5 دقائق إلى الحدائق المجاورة داخل المجتمع
- 15 دقيقة إلى وسط دبي
- 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 10 دقائق إلى حلبة دبي أوتودروم ومارينا دبي
- 14 دقيقة إلى نادي الإمارات للجولف
- 15 دقيقة إلى برج العرب
المرافق:
- أمن على مدار 24 ساعة
- مركز لياقة بدنية
- حمام سباحة
- منطقة لعب للأطفال
- منافذ طعام وتجارية
- حدائق ومناطق ترفيهية
- ملاعب تنس
- ملاعب رياضية
الموقع

مزايا
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • كاميرات المراقبة
- • مقهى ومطاعم
- • مطبخ مجهز بالكامل
- • ردهة أنيقة
- • موقف مغطى
- • خزائن حائط
- • تجهيزات مطبخ
- • مطل على معلم رئيسي
- • تكييف مركزي
تاريخ البيع في بلغرافيا هايتس 2
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,400,000 | 792 | ٥ مارس ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 810,000 | 415 | ٩ مارس ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,920,000 | 1,206 | ٢٤ يونيو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 98,910 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.