4 مرداد

يبدأ سعر الوحدات السكنية في مشروع **ميرداد 4** من **763,000**. ينطبق هذا السعر على الوحدات ذات المستوى المبتدئ في المشروع، مثل الشقق الاستوديو. أما الوحدات الأكبر، بما في ذلك الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، فتُسعّر بأسعار أعلى بناءً على مساحتها وتصميمها وموقعها داخل المبنى.

...

موعد تسليم مشروع مرداد 4 هو **1 ديسمبر 2028**. في هذا التاريخ، من المقرر أن تُنهي شركة التطوير العقاري، يونيون بروبرتيز، أعمال البناء وتُسلّم الوحدات السكنية للمشترين. بعد التسليم، يُمكن للمالكين السكن في شققهم أو تأجيرها في منطقة موتور سيتي.

...

يقع مشروع مرداد 4 في **مدينة السيارات**، داخل مجمع مرداد السكني، مما يوفر وصولاً مباشراً إلى الطرق الرئيسية والمرافق المجتمعية المحيطة.

شقة مرداد 4 هي شقة تمليك حر، مما يتيح للمشترين من أي جنسية امتلاكها بشكل دائم مع كامل حقوق الملكية.

يُعدّ مشروع مرداد 4 استثمارًا واعدًا، إذ يُكمّل المجمع السكني في مدينة السيارات، ويُقدّم باقةً واسعةً من المرافق والخدمات التي تُعزّز الطلب على العقارات على المدى الطويل. يضمّ المشروع شققًا استوديو، وشققًا بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، ما يجذب شرائح مُختلفة من المشترين والمستأجرين.

يتميّز المشروع بمرافق عملية تُساهم في رفع قيمة الإيجار وإعادة البيع، تشمل صالات رياضية، ومجمعًا رياضيًا، وملاعب بادل، وجهاز محاكاة غولف، ومناطق ألعاب، ومساحات عمل مشتركة، ومنتجعين صحيين. كما يستفيد السكان من حدائق مُنسّقة، ومناطق لعب مُظلّلة، وحدائق يوغا وحدائق زن، وصالات استرخاء بجانب المسبح، ونادٍ اجتماعي. وتُلبّي احتياجاتهم اليومية متاجر فاخرة، ومتاجر سوبر ماركت، ومتاجر تجزئة، وسينما داخلية.

يُسهّل الوصول المُباشر إلى شارع الخيل (E44) وشارع حصة (D61) الوصول إلى جميع أنحاء المدينة، ما يجعل الموقع مُلائمًا للسكان والمستأجرين. تُساهم هذه المرافق، وخيارات السكن، وشبكة المواصلات في استقرار الإشغال والحفاظ على قيمة العقار على المدى الطويل.

يُساهم الوصول المُباشر إلى شارع الخيل (E44) وشارع حصة (D61) في تحسين سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة، ما يجعل الموقع مُلائمًا للسكان والمستأجرين. تُساهم هذه المرافق، وخيارات السكن، وشبكة المواصلات في استقرار الإشغال والحفاظ على قيمة العقار على المدى الطويل.

يُقدّم مشروع مرداد 4 أنواعًا مُتعددة من الشقق المُصممة لتناسب مُختلف أحجام الأسر وميزانياتها في مدينة ديترويت.

يشمل المشروع **شقق استوديو تبدأ أسعارها من 763,000**. تُوفر هذه الوحدات تصميمًا مُدمجًا يُناسب المُقيمين الأفراد أو المُستثمرين الراغبين في تحقيق دخل من الإيجار. تتضمن شقق الاستوديو عادةً منطقة معيشة مفتوحة، ومطبخًا، وحمامًا، ومنطقة نوم ضمن تصميم مُتكامل.

كما يضم المشروع **شققًا بغرفة نوم واحدة**. تتضمن هذه الوحدات غرفة نوم مُنفصلة، ​​ومنطقة معيشة وتناول طعام، ومطبخًا، وشرفة واحدة أو أكثر حسب التصميم. تُناسب شقق غرفة النوم الواحدة المُهنيين أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مزيد من الخصوصية ومساحة معيشة أكبر مُقارنةً بشقق الاستوديو.

أما **شقق غرفتي النوم** فتُوفر تصميمًا أكبر مع غرفتي نوم مُنفصلتين، وحمامات مُتعددة، ومساحات معيشة وتناول طعام أوسع. تُناسب هذه الوحدات العائلات الصغيرة أو المُقيمين الذين يحتاجون إلى غرفة إضافية للضيوف أو مكتب منزلي.

أما أكبر الخيارات في المشروع فهي **شقق ثلاث غرف نوم**. تضم هذه المنازل ثلاث غرف نوم، ومساحات معيشة واسعة، وحمامات متعددة، مما يوفر مساحة كافية للعائلات التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة ومساحات مشتركة أكبر.

يتيح هذا التنوع في أنواع الوحدات للمشترين اختيار العقار الذي يناسب احتياجاتهم من حيث المساحة وخططهم الاستثمارية ضمن مجمع ميرداد السكني.

تتألف خطة سداد مشروع ميرداد 4 من مرحلتين ثابتتين:

* يُدفع 60% من سعر العقار قبل التسليم، وفقًا لجدول الدفعات المسبقة.

* يُدفع 40% من سعر العقار عند التسليم.

هذا يعني أن المشتري يُسدد معظم المبلغ خلال فترة الإنشاء، ويُدفع المبلغ المتبقي عند تسليم الوحدة.

يعني هذا أن المشتري يُسدد معظم المبلغ خلال فترة الإنشاء، ويُدفع الرصيد المتبقي عند تسليم الوحدة.

شركة "يونيون بروبرتيز" هي المالكة والمطورة لمشروع "مرداد 4". وتُعدّ الشركة من أبرز شركات التطوير العقاري في دبي، حيث تُعرف بتقديمها مشاريع سكنية وتجارية ومتعددة الاستخدامات. ومن خلال "مرداد 4"، تُوسّع "يونيون بروبرتيز" نطاق خياراتها السكنية في "موتور سيتي" من خلال توفير وحدات سكنية عصرية ومرافق مُصممة خصيصاً لتوفير حياة حضرية مريحة.

...