![صورة لمشروع ايسن لايف من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,إسن لايف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2e22da14-c5a5-467f-b499-9c3b1529e241/gallery/image/AdiN2eHR2YCkkupjs7cNZuIFpbyhUKZ-Hj6svC1pkyY=/medium.webp "ايسن لايف")
من: ٧٥٢ ألف درهم
دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,إسن لايف
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
إيلاريس سكاي
السعر عند الإطلاق ٧٦٧ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
أوبجكت ون
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٨
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع 4 مرداد من تطوير الاتحاد العقارية في دبي,موتور سيتي,مرداد,مرداد 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fc579ea4-ab9e-411b-9a8d-e93892907343/gallery/image/tyImA9AgWCXzEocABxcN_BByD82wQtrEqvwE_bS29f8=/medium.webp "4 مرداد")
من: ٧٦٣ ألف درهم
دبي,موتور سيتي,مرداد,مرداد 4
![صورة لمشروع حديقة إيريديان من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حديقة إيريديان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/90cde306-dc88-4441-8ff5-35bb359b6de2/gallery/image/LJLM8vE9w5kfvv43-PYTBRTtnB_geJ0vj0xbk5CqK18=/medium.webp "حديقة إيريديان")
من: ٧٧٢ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حديقة إيريديان
![صورة لمشروع فينسيتور أكوا فلورا من تطوير مجموعة فينسيتور في دبي,حديقة دبي العلميه,فينسيتور أكوا فلورا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4f3db863-a0f8-4060-b5d6-5412a4250371/gallery/image/x3NzYLNJ1b8l_uJ0EE5hoLM4MrhBHViJmUsKnrDd-fg=/medium.webp "فينسيتور أكوا فلورا")
من: ٧٦٠ ألف درهم
دبي,حديقة دبي العلميه,فينسيتور أكوا فلورا
![صورة لمشروع ميزون إليزيه 2 من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c96c342c-069a-4f6b-9a5e-472817391b12/gallery/image/2pI9UhnkzWwcHRUSPkvdYIHESHAwmChr5ZimPlLcTPA=/medium.webp "ميزون إليزيه 2")
من: ٧٧٥ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 2
![صورة لمشروع سيلفا بارك ليفينج من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,2 حي,سيلفا بارك ليفينج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5acf1e20-52f8-4e43-8634-b6ee47c1cdeb/gallery/image/HXXFKyNIzwg8S9Nls-xaYk7I6QE-W48FRkGB99gZ9Fs=/medium.webp "سيلفا بارك ليفينج")
من: ٧٨٠ ألف درهم
دبي,مثلث قرية جميرا,2 حي,سيلفا بارك ليفينج
خطة الدفع
70%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد مشروع إيلاريس سكاي من تطوير شركة أوبجكت 1 علامة سكنية معاصرة في منطقة مثلث قرية جميرا، حيث يقدم رؤية جديدة للحياة الحضرية الراقية في دبي. يجمع المشروع بين التصميم المعماري الحديث والتفاصيل المدروسة بعناية ليمنح السكان تجربة سكنية تجمع بين العملية والأناقة.
يقع المشروع ضمن واحدة من أكثر المناطق الحيوية في دبي، ويضم استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين نوم، مصممة لتناسب مختلف أنماط الحياة في المدينة. يبدأ سعر الوحدات من 767,000 درهم إماراتي، مع موعد تسليم متوقع في ديسمبر 2028، مما يمنح فرصة مناسبة للباحثين عن سكن أو استثمار في منطقة تشهد نموًا مستمرًا في قيمة العقارات.
الموقع الرئيسي: مزايا مثلث قرية جميرا
يقع إيلاريس سكاي في قلب مثلث قرية جميرا، وهي منطقة معروفة بهدوئها السكني مع الحفاظ على اتصال مباشر بأهم مناطق دبي. يوفر الموقع توازنًا واضحًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المراكز الحيوية.
مميزات الموقع:
- اتصال مباشر بطريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد
- منطقة سكنية في تطور مستمر وطلب متزايد
- بيئة مناسبة للعائلات مع مساحات خضراء ومرافق مجتمعية
- قرب من المدارس والمراكز الصحية ومناطق التسوق
- فرص استثمارية مدعومة بنمو مستمر في قيمة العقارات
يوفر الموقع أسلوب حياة يجمع بين الراحة اليومية وسهولة التنقل داخل دبي.
الطابع المعماري والتصميم الداخلي
يعكس مشروع إيلاريس سكاي أسلوبًا معماريًا حديثًا يعتمد على البساطة الوظيفية مع لمسة جمالية واضحة، بما يتماشى مع تطور المشهد العمراني في دبي.
مميزات التصميم:
- واجهات حديثة بتشطيبات عالية الجودة
- مخططات داخلية ذكية تعزز استخدام المساحات
- إضاءة طبيعية عبر نوافذ واسعة
- تشطيبات داخلية راقية بتفاصيل دقيقة
- أنظمة منزلية ذكية لرفع مستوى الراحة
- عناصر تصميم تراعي كفاءة استهلاك الطاقة
تم تصميم الوحدات لتكون مساحة معيشة مريحة تجمع بين العملية والهدوء البصري.
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن للسكان.
مرافق اللياقة والاسترخاء:
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
- مسبح بأسلوب المنتجعات
- حدائق ومسارات للمشي
- مناطق مخصصة للأطفال
مرافق المجتمع:
- مساحات مخصصة للتجمعات الاجتماعية
- مناطق ترفيهية خارجية
- محلات تجارية لخدمة السكان
- نظام أمني يعمل على مدار الساعة
مرافق الراحة:
- مواقف سيارات مخصصة
- خدمات أمن ومراقبة
- مساحات داخلية متعددة الاستخدام
الحياة المجتمعية
يقدم إيلاريس سكاي بيئة سكنية تعتمد على التنوع الثقافي والتواصل الاجتماعي مع الحفاظ على الخصوصية. يتيح المشروع للسكان تجربة معيشية هادئة داخل مجتمع متكامل.
مميزات الحياة المجتمعية:
- بيئة مناسبة للعائلات
- تنوع سكاني يعكس طبيعة دبي
- مساحات اجتماعية تعزز التواصل بين السكان
- بيئة سكنية بعيدة عن الضوضاء
- قرب من الحدائق ومرافق الترفيه في المنطقة
فرص الاستثمار
يمثل المشروع فرصة استثمارية مناسبة في منطقة مثلث قرية جميرا التي تشهد نموًا متواصلًا في الطلب والقيمة.
مميزات الاستثمار:
- سعر دخول تنافسي يبدأ من 767,000 درهم
- خطط سداد مرنة تناسب مختلف المستثمرين
- زيادة مستمرة في الطلب على الوحدات السكنية
- عوائد إيجارية محتملة مدعومة بموقع استراتيجي
- تسليم في 2028 ضمن منطقة نامية
الاتصال وسهولة الوصول
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف مناطق دبي الرئيسية.
وسائل النقل:
- اتصال مباشر بطريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد
- سهولة الوصول إلى دبي مارينا ووسط المدينة ومركز دبي المالي
- قرب من مطاري دبي الدولي وآل مكتوم
- وصول سهل إلى مراكز التسوق مثل مول الإمارات
- قرب من المدارس والجامعات الدولية
المطور: أوبجكت 1
تُعد شركة أوبجكت 1 من المطورين الذين يركزون على تقديم مشاريع سكنية حديثة تعتمد على الجودة في التنفيذ والتصميم العملي. تهدف الشركة إلى تطوير مساحات معيشية تحقق الراحة للسكان وتضيف قيمة طويلة الأمد للمجتمعات السكنية.
إيلاريس سكاي المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع إيلاريس سكاي من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,إلاريس سكاي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e7f060ab-2465-431b-a9b3-a0edf45f6967/master_plan/image/AjV8qrQvs1BNRFGyg7FZ2GctDXYcgDXoXeg-JuXCTHI=/original.webp "صورة لمشروع إيلاريس سكاي من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,إلاريس سكاي - [1]")
إيلاريس سكاي من شركة أوبجيكت 1 يضيف عنوانًا سكنيًا عصريًا ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية. يجمع المشروع بين الأناقة والعملية، حيث يقدم شققًا حديثة بتصاميم متنوعة تناسب العائلات والمهنيين. يتميز المشروع بمساحات داخلية أنيقة ومرافق مجتمعية مخططة بعناية، مع موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول المباشر إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد. تحيط به المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق والمرافق الترفيهية، مما يجعله خيارًا مميزًا يجمع بين الراحة العصرية وأجواء المجتمع الحيوي في دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 10 دقائق إلى دبي مارينا
- 15 دقيقة إلى مول الإمارات
- 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
- 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
المرافق والخدمات
- خيارات للتجزئة والمطاعم داخل المشروع
- حمام سباحة مُكيف حراريًا مع مناطق ترفيهية
- صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية
- مناطق لعب للأطفال
- حدائق ومناظر طبيعية خضراء
- خدمات أمنية واستقبال على مدار الساعة
الموقع
العيش في مثلث قرية جميرا
حول مثلث قرية جميرا
تعلم المزيديضم مثلث قرية جميرا ما مجموعه 113 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -1.1% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 5,045 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.1,993
- متوسط السعر1.2M درهم
- نطاق السعر395K - 36M
4.2تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- Nour D.
ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدينة وأعمال البناء. توفر قرية جميرا الدائرية (JVT) حيًا رائعًا لأولئك الذين يبحثون عن مجتمع صغير يضم مدارس وحدائق ممتازة. إنه مجمع سكني أقدم نسبيًا ولكنه لا يزال يحظى بصيانة جيدة من قبل المطور الرئيسي نخيل. مثالي للعائلات ولمن يعمل في مدينة دبي للإعلام نظرًا لقصر المسافة بالسيارة.
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 390 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 714 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,152 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في إلاريس سكاي
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,125,884 | 720 | ٣٠ يوليو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 795,831 | 411 | ٢ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,721,160 | 1,171 | ٤ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات