![كانال هايتس صورة لمشروع كانال هايتس من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,مرتفعات القناة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2574ca2d-b72e-4dfc-8f39-f2f6cbe34f04/gallery/image/0eshumKm0Dp46VGJ9Z9lws_vXooPa9cQRYdiNCQnIHM=/medium.webp)

من: ٣٫٥ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,مرتفعات القناة
السعر عند الإطلاق ٣٫٦ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

مارس ٢٠٢٦
سبتمبر ١٥، ٢٠٢٣
شقة
4%
التملك الحر
![كانال هايتس صورة لمشروع كانال هايتس من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,مرتفعات القناة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2574ca2d-b72e-4dfc-8f39-f2f6cbe34f04/gallery/image/0eshumKm0Dp46VGJ9Z9lws_vXooPa9cQRYdiNCQnIHM=/medium.webp)

من: ٣٫٥ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,مرتفعات القناة
![ون ريفر بوينت صورة لمشروع ون ريفر بوينت من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,الخليج التجاري,ون ريفر بوينت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/68b0247b-b735-45f1-9867-9527465d2266/gallery/image/S9LPhYqYho0RuedBV7QXLvKfkSwO3rIvbDOdIGQYSZE=/medium.webp)

من: ٣٫٤ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,ون ريفر بوينت
![التيتيود صورة لمشروع التيتيود من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,برج داماك التيتيود - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3a8baf3b-c062-4d5f-bd06-a588e1c76500/gallery/image/uXm8WrvtPj2p3FTsgySia82ONZBU13Uir7uiDUAFgnM=/medium.webp)

من: ٣٫٣ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,برج داماك التيتيود
![كانال كراون 2 صورة لمشروع كانال كراون 2 من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,كانال كراون,تاج القناة 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/89f0e302-3a91-416e-be8c-ef66e3a090c7/gallery/image/dkVRvhBKm4tOaqRznAzQV1kHm8l4QmWH37mRc9Bz7uY=/medium.webp)

من: ٣٫٣ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,كانال كراون,تاج القناة 2
![ماج كيتوراه ريزيرف صورة لمشروع ماج كيتوراه ريزيرف من تطوير ماج للتطوير العقاري في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ماج سيتي,كيتورا ريسييرف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5bd99cfb-48b6-4429-aa9c-e0e6b598e38a/gallery/image/xsk9MbpTbVlo-2zI_ZFJgtVCaveZPuE0v7Fo560KOEY=/medium.webp)

من: ٣٫٨ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ماج سيتي,كيتورا ريسييرف
![الصفا تو البرج بي صورة لمشروع الصفا تو البرج بي من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,صفا تو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3fa4817e-5043-4c4c-9653-8dd0212b1286/gallery/image/pNbGwP9BQoe8B1BssGBUxPh8ApoQ8D6gUjgZ9QxVIqI=/medium.webp)

من: ٣ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,صفا تو
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
8 أقساط
30%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 27.86%
آخر التحديثات: أكتوبر ٣٠، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
ذا كويسايد من شركة إلينغتون العقارية هو مشروع سكني يعكس مفهوم التصميم المعماري العصري ونمط الحياة المتوازن. يقع هذا المشروع في قلب منطقة الخليج التجاري في دبي، ويقدم أكثر من مجرد وحدات سكنية، إذ يوفر أسلوب حياة يجمع بين الهدوء، والتواصل، والطابع الحضري الحديث. يمثل مشروع ذا كويسايد رؤية معمارية معاصرة تهدف إلى تقديم تجربة سكنية متكاملة داخل واحدة من أكثر مناطق دبي حيوية.
يتمتع مشروع ذا كويسايد بموقع استراتيجي داخل منطقة الخليج التجاري في دبي، مما يمنح السكان وصولًا مباشرًا إلى قلب المدينة. يجمع هذا الموقع بين النشاط الحضري والحياة القريبة من الواجهات المائية، ما يخلق توازنًا بين الحركة اليومية والهدوء.
يعكس موقع ذا كويسايد ارتباطًا واضحًا بإطلالات دبي الحديثة، حيث تطل بعض الوحدات على مشاهد المدينة والمعالم المحيطة، إلى جانب القنوات المائية التي تضيف طابعًا بصريًا مميزًا للمكان.
يوفر مشروع ذا كويسايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة، بدءًا من الاستوديو وحتى الشقق ذات الثلاث غرف نوم. تم تصميم هذه الوحدات لتوفير مستوى مناسب من الراحة والوظائف اليومية.
تشمل أنواع الوحدات:
يوفر ذا كويسايد مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل داخل المشروع:
يقدم مشروع ذا كويسايد تجربة سكنية تعتمد على التفاصيل الحسية اليومية، حيث تم تصميم البيئة المحيطة لتوفير تجربة معيشية متوازنة. يركز المشروع على خلق مجتمع سكني يربط بين التصميم الحديث واحتياجات الحياة اليومية دون تعقيد.
يمثل ذا كويسايد نموذجًا للحياة المعاصرة داخل الخليج التجاري، حيث تتكامل الوحدات السكنية مع المرافق والمساحات المشتركة لتوفير بيئة معيشية عملية وهادئة في الوقت نفسه.
![صورة لمشروع ذا كويسايد من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,الخليج التجاري,ذا كويسايد - [1] صورة لمشروع ذا كويسايد من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,الخليج التجاري,ذا كويسايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c362b02f-443b-426d-a9e1-8687f0ec58ad/master_plan/image/BEpRgjJpgq1UOJU03DgqRGfBPAJsuHcqZDkdb3vWn-M=/original.webp)
يمثل ذا كواي سايد، الذي تطوره شركة إلينغتون العقارية، مشروعًا سكنيًا متميزًا يقع في قلب منطقة الخليج التجاري بدبي. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الاستوديوهات، والشقق المكونة من غرفة، أو غرفتين، أو ثلاث غرف نوم، مع تصميم معماري عصري يطل على أفق دبي المذهل والواجهة المائية. يأتي المشروع ضمن المخطط الرئيسي للخليج التجاري، ما يمنحه قيمة مضافة من حيث الموقع الاستراتيجي وإمكانية الوصول السهل إلى مراكز الأعمال، وجهات التسوق، والمطاعم الراقية. من المقرر اكتمال المشروع في الربع الأول من عام 2026، ليصبح خيارًا مثاليًا للراغبين في العيش ضمن بيئة حضرية أنيقة تجمع بين الراحة والحياة العصرية.

يضم الخليج التجاري ما مجموعه 395 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -43.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.
زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.
يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.
أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.
رائع
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Studio | 542 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 768 | 2 | |
| Type B | 986 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 506 | 1,420 | ||
| Type 606 | 1,420 | ||
| Type 1306 | 1,420 | ||
| Type 906 | 1,420 | ||
| Type 806 | 1,420 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,739 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.