Logo-Ar
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦

أدريس ذا باي

السعر عند الإطلاق ٢٫٨ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    ديسمبر ٢٠٢٦

  • يبدأ البيع

    نوفمبر ١٠، ٢٠٢٢

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة, بنتهاوس, تاون هاوس

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية من تطوير نخيل في دبي,نخلة جبل علي - [1]

    من: ٢٫٧ مليون درهم

    دبي,نخلة جبل علي

  • صورة لمشروع أورفيسا ريزيدنسز من تطوير BNW Developments في دبي,الفرجان,أورفيسا ريزيدنسز - [1]

    من: ١٫٣ مليون درهم

    دبي,الفرجان,أورفيسا ريزيدنسز

  • صورة لمشروع فينسيتور أكوا ديمور المرحلة 2 من تطوير مجموعة فينسيتور في دبي,حديقة دبي العلميه,فينسيتور أكوا ديمور 2 - [1]

    من: ١٫٣ مليون درهم

    دبي,حديقة دبي العلميه,فينسيتور أكوا ديمور 2

  • صورة لمشروع راو ديستريكت من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,جبل علي داون تاون,راو ديستريكت من إمتياز - [1]

    من: ٦٤٩ ألف درهم

    دبي,جبل علي داون تاون,راو ديستريكت من إمتياز

  • صورة لمشروع لونايا تيراس من تطوير زايا العقارية في دبي,شارع الشيخ زايد - [1]

    من: ٢٫٢ مليون درهم

    دبي,شارع الشيخ زايد

  • صورة لمشروع أرانشيا ياردز من تطوير Beyond في دبي,سيتي أوف أرابيا,أرانشيا ياردز من بيوند - [1]

    من: ١٫١ مليون درهم

    دبي,سيتي أوف أرابيا,أرانشيا ياردز من بيوند

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 70%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 20%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 49.31%

      آخر التحديثات: ديسمبر ٤، ٢٠٢٥

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    أدريس ذا باي: أيقونة معمارية جديدة في قلب دبي

     

    يرحب بكم مشروع أدريس ذا باي، أحدث التحف المعمارية التي أطلقتها شركة إعمار العقارية. يقع هذا المشروع الضخم ضمن منطقة إعمار بيتشفرونت، وهو يدمج ببراعة فائقة بين التصاميم الهندسية الفاخرة ونمط الحياة الساحلي الهادئ، حيث يحيط به مرسى لليخوت الفاخرة وتطل واجهاته على مياه الخليج العربي الزرقاء الممتدة، علماً بأن أعمال التطوير الإنشائية قائمة حالياً على قدم وساق.

     

    الموقع الاستراتيجي لمشروع أدريس ذا باي

     

    يوفر الموقع الاستثنائي لمشروع أدريس ذا باي في منطقة إعمار بيتشفرونت بيئة مثالية لنمط حياة لا يضاهى؛ إذ يتيح للسكان وصولاً مباشراً وسهلاً إلى الشاطئ، كما يجاور متنزهاً خلاباً يمنح الملاك مزيجاً جذاباً بين الرقي والطبيعة الخضراء. علاوة على ذلك، يستوحي الحي تصميمه من طراز مدينة ميامي الأمريكية، مما يعزز من أناقة المشهد العام وجاذبيته.

     

    مزايا فريدة وفخامة استثنائية

     

    لا يعد أدريس ذا باي مجرد مبنى شاهق اعتيادي، بل من المتوقع أن يصبح أحد أطول الأبراج في المنطقة، مما يضفي عليه طابعاً من الحصرية والتميز. يضم هذا المشروع الخاص تشكيلة واسعة من الشقق فائقة الفخامة ووحدات البنتهاوس المزدوجة (دوبلكس)، مما يمنح المشترين المحتملين فرصة حقيقية للاستثمار في العقارات التي تلبي تطلعاتهم.

     

    المرافق والخدمات

     

    يعد هذا المشروع التابع لشركة إعمار بتوفير مجموعة غنية من الخدمات والمرافق ذات المعايير العالمية، ومن أبرزها:

    • وصول مباشر إلى الشاطئ: الاستمتاع برمال الشاطئ في أي وقت.

    • متنزه مجاور: إمكانية التنزه وسط المساحات الخضراء المورقة.

    • مستويات فخامة غير مسبوقة: تتجسد في الشقق الفاخرة ووحدات البنتهاوس المزدوجة.

    • خيارات سكنية متنوعة: تتوفر شقق تضم من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى منازل "تاون هاوس" مكونة من ثلاث غرف نوم.

    • وحدات مجهزة بالكامل: استلام مسكن جاهز للعيش الفوري بتجهيزات متكاملة.

     

    أنواع الوحدات المساحية

     

    يحتضن مشروع أدريس ذا باي خيارات متنوعة من الوحدات، تم تصميم كل منها بدقة لتناسب احتياجاتكم المعيشية المختلفة:

    • شقة غرفة وصالة: تتراوح المساحات بين 840 قدماً مربعاً و1,192 قدماً مربعاً.

    • شقة غرفتين وصالة: تتراوح المساحات بين 1,282 قدماً مربعاً و2,068 قدماً مربعاً.

    • شقة ثلاث غرف وصالة: تبلغ المساحة القياسية 1,969 قدماً مربعاً.

    • تاون هاوس ثلاث غرف نوم: وحدات فسيحة تتراوح مساحاتها بين 2,675 قدماً مربعاً و2,714 قدماً مربعاً.

     

    تاريخ التسليم

     

    • موعد التسليم المتوقع: الربع الأخير من عام 2026.

     

    الاستثمار في أدريس ذا باي

     

    إن اختيار السكن في أدريس ذا باي يعني التواجد في طليعة الحياة العصرية؛ فهذا التطوير العقاري من شركة إعمار يجسد الأناقة من خلال موقعه المتميز، ومرافقه الشاملة، وتعدد خياراته السكنية. يمثل المشروع فرصة استثمارية واعدة تجذب المستثمرين المبتدئين والمتمرسين على حد سواء، حيث يقدم تجربة معيشية راقية.

     

    باختصار، صاغت شركة إعمار العقارية من خلال أدريس ذا باي مفهوماً جديداً لأسلوب الحياة يتجاوز كونه مجرد مجمع سكني؛ إذ يمنح الراغبين في شراء الوحدات العقارية فرصة العيش في مسكن فاخر بإطلالات بحرية مذهلة وخدمات متطورة، في عالم يلتقي فيه الراحة والتميز مع الفخامة المطلقة.

    الموقع

    Map preview

    مزايا

    • Beach Access
    • مسبح إنفينيتي
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • منتزه المجتمع
    • نادي صحي مشترك
    • حارس أمن
    • خدمة بواب
    • خدمة تنظيف
    • موقف مغطى

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A-9 - Level 11-15 - Unit 019181
    Type A-10 - Level 01-02 - Unit 049081
    Type A-10 - Level 03 - Unit 049081
    Type A-11 - Level 17 - Unit 041,1921
    Type A-9 - Level 02 - Unit 019171
    Type A-8 - Level 01-02 - Unit 058401
    Type A-8 - Level 01,02 - Unit 028401
    Type A-9 - Level 01 - Unit 019171
    Type A-8 - Level 07 - Unit 028401
    Type A-8 - Level 01-02 - Unit 038441
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A-5 - Level 17 - Unit 021,3823
    Type A-3 - Level 18 - Unit 081,3172
    Type A-6 - Level 17 - Unit 031,4403
    Type A-8 - Level 01-15 - Unit 061,3152
    Type A-3 - Level 08-15 - Unit 072,0683
    Type A-7 - Level 08-15 - Unit 081,2823
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A-3 - Level 17 - Unit 011,9694
    Out of stock

    بنتهاوس

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A
    Out of stock

    تاون هاوس

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Level 03-04 - Unit 307 & 3082,6824
    Level 01-02 - Unit 1092,7144
    Level 01-02 - Unit 107 & 1082,6824
    Level 01-02 - Unit 1062,6754
    Level 03-04 - Unit 3062,6754
    Level 03-04 - Unit 3092,7144
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في أدريس ذا باي

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    2 غرفة نوم شقَّة6,000,0001,408٥ يونيو ٢٠٢٦
    1 غرفة نوم شقَّة3,150,000845١٨ نوفمبر ٢٠٢٥
    3 غرفة نوم شقَّة9,500,0001,942١٠ يونيو ٢٠٢٦
    4 غرفة نوم شقَّة26,250,0005,020١٨ سبتمبر ٢٠٢٥

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي هاربور، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    2 غرفة نوم شقَّة6 %197,743
    3 غرفة نوم شقَّة5 %277,081

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.