بايستار من فيدا
السعر عند الإطلاق ٢٫١ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٩
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
7 أقساط
20%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ الحجز المتوقع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقدم مشروع بايستار من فيدا من تطوير إعمار العقارية تجربة سكنية راقية على الواجهة البحرية ضمن ميناء راشد ومرسى اليخوت في دبي. يضم المشروع مجموعة مختارة من 105 وحدة سكنية تشمل شققًا ودوبلكس من غرفة إلى أربع غرف نوم، صُممت بعناية لتعزيز الإطلالات على المرسى وتوفير أسلوب حياة هادئ بطابع المنتجعات.
يجمع المشروع بين الطابع الحضري الراقي والهدوء الساحلي، ليمنح السكان بيئة سكنية متوازنة حيث يلتقي البحر مع أسلوب الحياة العصري.
الموقع المميز: مزايا ميناء راشد
يقع مشروع بايستار من فيدا في منطقة ميناء راشد، إحدى أبرز الوجهات الساحلية في دبي، ما يمنح السكان موقعًا يجمع بين التراث البحري والتطوير العصري.
أبرز مزايا الموقع:
- منطقة ميناء راشد التاريخية التي تجمع بين الإرث البحري والتطور الحديث
- وصول مباشر إلى مرافق المرسى ومراسي اليخوت
- قرب من محطة الرحلات البحرية في دبي
- سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد والطرق الرئيسية
- قرب من مطار دبي الدولي
- موقع استراتيجي بين وسط مدينة دبي ودبي مارينا
- قرب من مراكز التسوق والمطاعم والوجهات الترفيهية الراقية
- الوصول إلى الشواطئ والممشى والمرافق الصحية والمدارس الدولية
- موقع ضمن الامتداد المتنامي للواجهة البحرية في دبي
التصميم المعماري في بايستار من فيدا
يعكس المشروع مفهوم التصميم الساحلي المعاصر مع تركيز على الراحة والوظيفية.
أبرز عناصر التصميم:
- مساحات مدروسة تعزز التوازن والراحة
- إضاءة طبيعية في جميع الوحدات طوال اليوم
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف بإطلالات بانورامية على المرسى
- مخططات مفتوحة تدعم أسلوب الحياة الداخلي والخارجي
- واجهات عصرية تعكس هوية علامة فيدا
- استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة
- شرفات وتراسات بإطلالات على المرسى
- دمج تقنيات المنزل الذكي
توزيع الوحدات:
- شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم
- وحدات سكنية من أربع غرف نوم مناسبة للعائلات
- وحدات دوبلكس ضمن فئات غرفتين وثلاث غرف
- تصاميم مرنة تلبي احتياجات أنماط الحياة المختلفة
المرافق والخدمات
يوفر مشروع بايستار من فيدا مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة صحي ومريح.
الصحة واللياقة:
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
- مسابح بإطلالات على المرسى
- مساحات مخصصة لليوغا والتأمل
- حدائق ومسارات للمشي
- مناطق لعب للأطفال ومساحات عائلية
المساحات المجتمعية:
- صالات للاسترخاء والتجمعات
- حديقة مرتفعة بإطلالات على المرسى ومساحات مظللة
- مناطق للشواء والأنشطة الاجتماعية
- مساحات عمل مشتركة
- مناطق متعددة الاستخدام للفعاليات
الخدمات المتميزة:
- خدمات استقبال على مدار الساعة
- خدمة صف السيارات
- إدارة احترافية للعقارات
- خدمات صيانة وتنظيف
- أنظمة أمن متكاملة لضمان الخصوصية والسلامة
أسلوب الحياة والمجتمع السكني
يوفر المشروع مجتمعًا سكنيًا مناسبًا للعائلات يجمع بين الخصوصية والتفاعل الاجتماعي.
بيئة عائلية:
- مجتمع مغلق وآمن
- مرافق مخصصة للأطفال
- أنشطة وبرامج تعليمية وترفيهية
- فعاليات مجتمعية للعائلات
التواصل الاجتماعي والثقافي:
- مجتمع نشط مع فعاليات اجتماعية وثقافية
- فرص للتواصل بين السكان
- قرب من وجهات دبي الثقافية والترفيهية
أسلوب الحياة على الواجهة البحرية:
- وصول مباشر للمرسى والأنشطة البحرية
- خدمات تأجير اليخوت والمرافق البحرية
- مطاعم مطلة على الواجهة البحرية
- أجواء منتجعية مع إطلالات البحر والغروب
الفرص الاستثمارية
تبدأ أسعار الوحدات في مشروع بايستار من فيدا من 2,100,000 درهم إماراتي، مما يجعله خيارًا قويًا ضمن سوق العقارات الفاخرة في دبي.
مزايا الاستثمار:
- عدد محدود من 105 وحدة يعزز الخصوصية والقيمة
- موقع ساحلي رئيسي مع فرص نمو طويلة المدى
- ارتباط بعلامة فيدا التي تعزز القيمة الإيجارية
- خطط سداد مرنة
- تملك حر للمستثمرين المؤهلين
- موعد تسليم متوقع في ديسمبر 2029
سهولة التنقل والوصول
يوفر المشروع وصولًا مباشرًا وسهلًا إلى أهم مناطق دبي.
أهم الوجهات:
- 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
- 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 25 دقيقة إلى دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس
- 10 دقائق إلى خور دبي والمناطق التاريخية
- اتصال مباشر بشبكات الطرق والمواصلات العامة
المطور العقاري: إعمار العقارية
تُعد إعمار العقارية المطور لمشروع بايستار من فيدا، وهي من أبرز شركات التطوير العقاري في دبي في مجال المشاريع الفاخرة.
بايستار من فيدا المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع بايستار من فيدا من تطوير إعمار العقارية في دبي,ميناء راشد,باي ستار من فيدا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bfb56d16-81df-4586-bafc-310fb35b771a/master_plan/image/IVNRC7JpOSHPFKgzox8cdU-1T4KBjtQrEgdrJ-JTLG0=/original.webp "صورة لمشروع بايستار من فيدا من تطوير إعمار العقارية في دبي,ميناء راشد,باي ستار من فيدا - [1]")
يشكل المخطط الرئيسي لبايستار من فيدا جزءًا من المخطط الرئيسي لمنطقة ميناء راشد، الذي طورته شركة إعمار العقارية ليقدم تجربة سكنية مميزة على الواجهة البحرية. يجمع المشروع بين الأناقة العصرية وهدوء المارينا ليؤسس مجتمعًا سكنيًا حيوي وفي الوقت نفسه مفعمًا بالسكينة. يضم المشروع شققًا فاخرة بتصميمات مدروسة تسمح بدخول الضوء الطبيعي والاستمتاع بإطلالات بانورامية على المرسى، مع اتصال سلس بين المساحات الداخلية والخارجية. يركز المخطط الرئيسي على تعزيز التفاعل الاجتماعي من خلال حدائق منسقة، وزوايا مظللة، ومساحات للشواء، إضافة إلى مناطق لعب واستراحات توفر بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه. كما يعكس المشروع هوية فيدا المميزة التي تمزج بين الفخامة العصرية والأجواء الهادئة بجانب المارينا، مع مرافق متكاملة وممرات مباشرة على الواجهة البحرية تمنح أسلوب حياة متوازن في قلب دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- دبي مول وبرج خليفة – 18 دقيقة
- مطار دبي الدولي – 19 دقيقة
- كايت بيتش – 26 دقيقة
- مرسى دبي – 30 دقيقة
المرافق والخدمات
- صالة رياضية داخلية وخارجية
- ملعب رياضي متعدد الاستخدامات
- حمام سباحة إنفينيتي
- منطقة لعب للأطفال
- مساحات تجارية
- قاعة متعددة الأغراض
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B2 (Phase 2) | 734 | ||
| Type B3 | 926 | ||
| Type A1 | 1,002 | ||
| Type A2 | 1,028 | 1 | |
| Type B2 | 728 | ||
| Type A4 | 772 | 1 | |
| Type B1 | 728 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A1(Phase 2) | 1,226 | ||
| Type A4 | 1,223 | 2 | |
| Type A1 | 1,421 | ||
| Type B1 | 1,264 | 2 | |
| Type A2 | 1,921 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A2 | 1,700 | 2 | |
| Type A1 | 1,704 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B2 | 2,899 | 2 | |
| Type A2 | 2,949 | 1 | |
| Type 2-16-1604 | 2,900 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في باي ستار من فيدا
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,109,888 | 728 | ١ أبريل ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 4,500,000 | 1,226 | ١٨ فبراير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 5,465,888 | 1,700 | ١٠ أبريل ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 12,209,888 | 2,900 | ٢٦ سبتمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.