![صورة لمشروع سكاي هيلز أسترا من تطوير HRE Development في دبي,حديقة دبي العلميه,سكاي هيلز أسترا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/eb550f9b-8b9a-43f5-961e-c7aec39c035a/gallery/image/1V0szwUMyi2B0ygitz9HfNUSLWioufUJheCcu2TSXyw=/medium.webp "سكاي هيلز أسترا")
من: ٨٥٠ ألف درهم
دبي,حديقة دبي العلميه,سكاي هيلز أسترا
Sold out
جاهز
بليس
٢٫٩ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
نوفمبر ٢٠٢٤
- يبدأ البيع
أكتوبر ٥، ٢٠٢١
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع بوند إنكلاف من تطوير Pearlshire في دبي,ارجان,بوند إنكلاف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f4df7186-dbe7-4a8c-b501-b83756f6727a/gallery/image/XWB5fYxcTNqSgb1pl4fDLouMwbc55SGqQaTfEH5PyLA=/medium.webp "بوند إنكلاف")
من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,ارجان,بوند إنكلاف
![صورة لمشروع بالميرا كوليكتيف من تطوير إعمار العقارية في دبي,الواحة من إعمار,بالميرا كوليكتيف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3f4413e3-1f81-40ee-aad2-430b05adc312/gallery/image/cMunPCjn4NnfydiUdF0NpphvIWIWP2ej33XYh4KqXXQ=/medium.webp "بالميرا كوليكتيف")
من: ١٤ مليون درهم
دبي,الواحة من إعمار,بالميرا كوليكتيف
![صورة لمشروع آيفي آت بارك فايف من تطوير ديار العقارية في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),بارك فايف من ديار,آيفي في بارك فايف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b9077414-a2e0-47f3-a378-d164c8d14234/gallery/image/ZRpjb_Hti8AhB08jtZxcYYDvXNduTi74rkvAkUXSmFM=/medium.webp "آيفي آت بارك فايف")
من: ٦٨٥ ألف درهم
دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),بارك فايف من ديار,آيفي في بارك فايف
![صورة لمشروع ألدر في بارك فايف من تطوير ديار العقارية في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),بارك فايف من ديار,بارك فايف، ألدر - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/03964c89-3b0f-432a-915e-f9afc78ccdee/gallery/image/PDNTcA9XNDB1p2D0W-ptdThnkMTpzBhS0S7qZco7oSY=/medium.webp "ألدر في بارك فايف")
من: ١٫١ مليون درهم
دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),بارك فايف من ديار,بارك فايف، ألدر
![صورة لمشروع سيرو ذا هايتس من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس,سيرو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/18b29243-11b6-43ed-b106-efb7dd855565/gallery/image/1yBySFJwmtUFBrUCRdoeY6jUaSecfcCs140T_U30tCk=/medium.webp "سيرو ذا هايتس")
من: ٦٫٩ مليون درهم
دبي,ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس,سيرو
خطة الدفع
12%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
53%
اقساط أثناء الإنشاء
5%
عند التسليم
30%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
بليس، من تطوير إعمار العقارية، مجتمع حضري متكامل يقع ضمن مشروع أراضي المهرة 3 في دبي. يضم المشروع مجموعة من تاون هاوس بثلاث وأربع غرف نوم، مستوحى تصميمها من الطابع المعماري لجزيرة سانتوريني اليونانية، إذ تجمع بين الواجهات البيضاء والبيج في أجواء تشبه المنتجعات الراقية. صُمِّم المشروع ليلائم العائلات الباحثة عن أسلوب حياة متوازن، حيث تتكامل مساحات المعيشة العصرية مع المرافق المخطط لها بعناية.
الموقع المتميز: بليس، أراضي المهرة 3، دبي
يتمتع مشروع بليس بموقع استراتيجي في أراضي المهرة 3، الذي يُعدّ من أكثر الأحياء السكنية طلبًا في دبي. يوفر الموقع للسكان أجواءً هادئة دون الانفصال عن المدينة، وتحيط بالمشروع مساحات خضراء واسعة وعناصر مائية جمالية وساحات بديعة تعزز طابعه المميز. كما يتيح الموقع قربًا مريحًا من مراكز التسوق والمطاعم والترفيه، مع الحفاظ على خصوصية المجتمع السكني المسوَّر.
الاتصالية والوصول إلى المواقع الرئيسية
يتمتع مشروع بليس بسهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية في دبي، مما يجعل التنقل اليومي أمرًا يسيرًا:
- شارع الشيخ زايد: وصول سريع للتنقل عبر أرجاء دبي
- وسط مدينة دبي وبرج خليفة: على بُعد نحو 25 إلى 30 دقيقة
- مطار دبي الدولي: على بُعد نحو 30 دقيقة لتيسير السفر
- دبي مارينا وشاطئ جميرا: موقع ملائم لقضاء وقت الفراغ وممارسة النشاطات الترفيهية
- المدارس ومراكز التسوق المجاورة: قريب من المدارس الدولية والمتاجر والمراكز المجتمعية
يضمن هذا الموقع للسكان الاستمتاع بهدوء المجتمع السكني المتميز مع سهولة الوصول إلى مراكز دبي الحيوية.
المميزات المعمارية وعناصر التصميم
تتميز تاون هاوس بليس بطراز معماري رفيع مستوحى من الطابع الفريد لجزيرة سانتوريني:
- واجهات متوسطية الطراز: ألوان خارجية بيضاء وبيج مع خطوط نظيفة وملمس طبيعي
- تصميم مائي متكامل: جداول متدفقة ونوافير وممرات سكيكة منسجمة في أرجاء المجتمع توفر أجواءً من السكينة
- مخططات مفتوحة: مساحات داخلية رحبة مصممة لتعظيم الإضاءة الطبيعية والتهوية
- حدائق وتراسات خاصة: مساحات خارجية للعيش تعمق الارتباط بالطبيعة
- تشطيبات عالية الجودة: تجهيزات حديثة ومواد فاخرة وتصاميم داخلية مدروسة توازن بين الأناقة والراحة
يهدف التصميم المعماري إلى تعزيز الإحساس بالانسجام والهدوء، مما يوفر للسكان بيئة سكنية جذابة بصريًا وعملية في آنٍ واحد.
أسلوب الحياة والطابع المجتمعي
يُولي مشروع بليس اهتمامًا بالغًا بالعافية والترفيه والتواصل الاجتماعي، مما يخلق مجتمعًا حيويًا في أجواء هادئة:
- مرافق على مستوى المنتجعات: صالة رياضية ومسبح ومنشآت صحية للأنماط الحياتية النشطة
- مطاعم ومحال تجارية: مقاهٍ ومطاعم ومحال تجارية في متناول اليد
- مساحات ملائمة للعائلات: مناطق ألعاب للأطفال ومناطق شواء ومقاعد خارجية تشجع على التفاعل المجتمعي
- عناصر مائية ومساحات مشجرة: ممرات سكيكة وساحات نوافير ومساحات خضراء ترفع الجمالية البصرية وتعزز الاسترخاء
- أمن على مدار الساعة: مجتمع مسوَّر بمراقبة متطورة لضمان راحة البال
يُرسّخ هذا التصميم المجتمعي بيئة تتيح للعائلات الاستمتاع بأسلوب حياة نشط وهادئ في آنٍ واحد.
الوحدات السكنية المتاحة والمساحات
يقدم مشروع بليس مجموعة من تاون هاوس الفسيحة التي تستوعب احتياجات العائلات المختلفة:
- تاون هاوس بثلاث غرف نوم: من 2,174 إلى 2,357 قدمًا مربعًا | تبدأ من 2.2 مليون درهم إماراتي | 4 وحدات متاحة
- تاون هاوس بأربع غرف نوم: من 2,882 إلى 3,419 قدمًا مربعًا | تبدأ من 2.9 مليون درهم إماراتي | 5 وحدات متاحة
صُمِّمت كل وحدة لتوفر مساحات معيشية مريحة ومرافق عصرية ومساحات خارجية خاصة، مع إطلالات على الواجهة المائية والمحيط المشجر.
الإمكانات الاستثمارية والقيمة السوقية
يمثل مشروع بليس فرصة استثمارية واعدة لأصحاب المنازل والمستثمرين على حدٍّ سواء:
- موقع مرغوب: يقع في أراضي المهرة 3 المرموقة، المعروفة بمستوى معيشتها الرفيع
- طلب مرتفع: تحظى التاون هاوس في المجتمعات المائية الملائمة للعائلات بإقبال واسع في سوق العقارات الدبوي
- إمكانية ارتفاع رأس المال: يُسهم الموقع الاستراتيجي والتصميم الراقي وسمعة المطور في تعزيز القيمة على المدى البعيد
- جودة الحياة: يجمع المشروع بين الطراز المعماري الفريد ومرافق المنتجعات والمجتمع الآمن، مما يضمن إمكانية تأجير جيدة
يوفر الاستثمار في بليس منزلًا مريحًا وعوائد مجزية في سوق العقارات التنافسي بدبي.
نبذة عن المطور: إعمار العقارية
تُعدّ إعمار العقارية من أبرز شركات التطوير العقاري على المستوى العالمي، وتشتهر بإنشاء وجهات سكنية وتجارية وترفيهية استثنائية. تُرسّخ الشركة سمعتها المتميزة من خلال التركيز الدائم على الجودة والتميز في التصميم وبناء المجتمعات. ويجسّد مشروع بليس في أراضي المهرة 3 التزام إعمار بالابتكار والرقي وخلق قيمة مستدامة للسكان والمستثمرين على حدٍّ سواء.
بليس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع بليس من تطوير إعمار العقارية في دبي,المرابع العربية 3,بليس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b0fd396f-6c7f-4b05-b77d-56121549a1f2/master_plan/image/0ssW-yJ6SkSJLBZ-lEKh2fMQEW5LKlZoGcPGphXF3Og=/original.webp "صورة لمشروع بليس من تطوير إعمار العقارية في دبي,المرابع العربية 3,بليس - [1]")
يقدم مشروع بليس من إعمار العقارية تجربة سكنية فاخرة ضمن مجتمع Arabian Ranches 3 العائلي والنابض بالحياة. يتميز المشروع بموقعه وسط المساحات الخضراء، مما يوفر أسلوب حياة هادئ ومتوازن يجمع بين الراحة والأناقة والطبيعة. تم تصميم الوحدات السكنية بتصاميم معمارية حديثة ومساحات واسعة، ما يجعلها مثالية لمن يبحث عن مسكن فسيح مرتبط بالبيئة الخارجية. يتيح المشروع وصولاً سهلاً إلى أهم مناطق دبي مثل وسط المدينة ومرسى دبي، مع الحفاظ على أجواء هادئة تشبه الملاذ الخاص. يمثل بليس مثالًا على التخطيط العمراني المدروس ضمن المخطط الرئيسي، حيث يجمع بين بيئة آمنة للعائلات ومرافق متكاملة، بما يشمل المنتزهات ومسارات المشي والمناطق الترفيهية، لتلبية احتياجات الحياة العصرية والمتوازنة.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- 15 دقيقة إلى دبي هيلز مول
- 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
- 25 دقيقة إلى دبي مارينا
- 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
:المرافق والخدمات
- حدائق مجتمعية
- مسابح
- مركز لياقة بدنية
- متاجر تجزئة
- مناطق لعب للأطفال
- مسارات للمشي وركوب الدراجات
- أمن واستقبال على مدار الساعة
الموقع
مزايا
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • تكييف مركزي
- • شرفة
- • حديقة خاصة
- • مسبح مشترك
- • حارس أمن
- • غرفة خادمة
- • خزائن حائط
- • مسموح لتربية حيوانات
وحدات
من المطور العقاري
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type End 2 Amber | 208 | 4 | |
| Type End 2 | 219 | 4 | |
| Type End 1 | 218 | 4 | |
| Type Classic - 1 End | 213 | 4 | |
| Type Classic - 1 End | 206 | 4 | |
| Type Middle | 215 | 4 | |
| Type Classic - Middle | 209 | 4 | |
| Type Classic - 2 End | 205 | 4 | |
| Type Middle Ivory | 208 | 4 | |
| Type Classic - Middle | 202 | 4 | |
| Type Classic - 2 End | 212 | 4 | |
| Type Middle Amber | 205 | 4 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type End 1 | 268 | 5 | |
| Type Middle - Triplex | 279 | 5 | |
| Type Classic - 1 End | 275 | 5 | |
| Type End 1 - Triplex | 284 | 5 | |
| Type End 1 - Triplex | 275 | 5 | |
| Type Classic - 1 End | 302 | 5 | |
| Type Middle - Triplex | 270 | 5 | |
| Type End 1 | 318 | 5 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في بليس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم فيلا | 3,700,000 | 1,373 | ١٢ يونيو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 4,775,000 | 1,569 | ٢٠ أبريل ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في المرابع العربية 3، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 5 % | 172,403 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 229,332 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
عقارات المطور العقاري غير متوفرة