![ريف آت لونايا تيراسز صورة لمشروع ريف آت لونايا تيراسز من تطوير زايا العقارية في دبي,جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b6f5df9a-dc56-4a04-ac23-ddcaa705e6a9/gallery/image/JPdOMyFlVrmtSYEYY3FMgu0CxnULJTBzpE1ABMLUOxc=/medium.webp)

السعر سيعلن قريبًا
دبي,جبل علي
٢٫٣ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
أكتوبر ٢٠٢٥
أغسطس ١٩، ٢٠٢٢
فيلا
4%
التملك الحر
![ريف آت لونايا تيراسز صورة لمشروع ريف آت لونايا تيراسز من تطوير زايا العقارية في دبي,جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b6f5df9a-dc56-4a04-ac23-ddcaa705e6a9/gallery/image/JPdOMyFlVrmtSYEYY3FMgu0CxnULJTBzpE1ABMLUOxc=/medium.webp)

السعر سيعلن قريبًا
دبي,جبل علي
![ذا إديت ي حي دبي للتصميم صورة لمشروع ذا إديت ي حي دبي للتصميم من تطوير مِراس في دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9319046b-7d84-43b5-9f33-d6f5b8ff9199/gallery/image/UfyCwsTRt349GSqztIMAA2raTlc4OWiz2gFjp3LEyRg=/medium.webp)

من: ٢ مليون درهم
دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت
![داماك لاجونز - إطلالات على البحيرة 12 صورة لمشروع داماك لاجونز - إطلالات على البحيرة 12 من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,12 لاجوون فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8f25b083-321f-452a-9c80-f9e730a87fb2/gallery/image/-ZnqnBTBSk7B_lIgGR7AHMsXOdOl8AVu7RQLKRXhcEg=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,12 لاجوون فيوز
![أرانشيا ياردز صورة لمشروع أرانشيا ياردز من تطوير Beyond في دبي,سيتي أوف أرابيا,أرانشيا ياردز من بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7355575a-0d61-4afb-b795-7acb989c9255/gallery/image/oAblXsuX-PF5s1o5xrIBLvokRAst432p-qRh02s2Hxw=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,سيتي أوف أرابيا,أرانشيا ياردز من بيوند
![داماك لاجونز فيوز 13 صورة لمشروع داماك لاجونز فيوز 13 من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجون فيوز 13 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/28f0c961-6826-412e-93e2-4546c8703d40/gallery/image/57FIyvvq0gdl499ReuRngjSKo6ZX8mQmzp5ZTMDgAJ0=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجون فيوز 13
![ذا ميريفا كوليكشن صورة لمشروع ذا ميريفا كوليكشن من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/85e5766a-db37-4e78-9eb1-9e78ea8132fc/gallery/image/V_7QtD9JRrIW4E80nGIxJFescxRjzrNY5ARDVrU6tlE=/medium.webp)

من: ٢٫٧ مليون درهم
دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: فبراير ١٠، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
أهلاً بك في جرين فيوز ٣، المرحلة السادسة من مشروع إكسبو جولف فيلا. يعتبر هذا المجمع السكني أحدث أطروحات شركة إعمار العقارية المرموقة. تقع هذه الوحدات في قلب منطقة إعمار الجنوب في دبي، وتضم خيارات سكنية تتنوع بين 3 و4 غرف نوم، مصممة لترتقي بمعايير المعيشة الراقية.
يوفر مشروع جرين فيوز ٣ (إكسبو جولف فيلا المرحلة 6) مساحات معيشية هادئة بعيداً عن صخب مدينة دبي. تبرز كل وحدة سكنية بهوية معمارية مستقلة تمنح القاطنين عنواناً حصرياً للإقامة. تم اختيار لوحة ألوان رائعة للتصاميم الداخلية، مع تزويد كافة الوحدات بالمرافق المنزلية الضرورية لضمان راحة السكان.
تقع الفيلات في منطقة سكنية متكاملة تتيح للقاطنين وصولاً سهلاً إلى مختلف أنحاء مدينة دبي. وبفضل الموقع المتميز، يمكن الوصول بيسر إلى الوجهات الحيوية والمعالم الرئيسية في المدينة. كما يحظى السكان بميزة القرب المباشر من المساحات الخضراء الشاسعة ومجموعة واسعة من المرافق المجتمعية المتميزة.
تأتي هذه الفيلات ضمن إصدار محدود، مما يعزز من قيمتها الاستثمارية، وتزداد جاذبيتها بفضل توفر خيارات مرنة لخطط السداد. تجعل هذه التسهيلات من جرين فيوز ٣ فرصة مثالية سواء للمستخدمين النهائيين الراغبين في السكن أو للمستثمرين في القطاعات العقارية.
يقدم مشروع جرين فيوز ٣ تنوعاً في المساحات المتاحة لتناسب احتياجات العائلات المختلفة، وتتوزع المساحات كالتالي:
فيلا 3 غرف نوم: تبدأ المساحات من 1,919 قدم مربع وتصل إلى 2,054 قدم مربع.
فيلا 4 غرف نوم: تبدأ المساحات من 2,256 قدم مربع وتصل إلى 2,264 قدم مربع.
تم تصميم كل وحدة لتقديم تجربة معيشية فريدة، حيث يركز المشروع على تقديم نمط حياة يجمع بين الفخامة والعملية، وليس مجرد توفير مسكن.
يضم المجمع مجموعة من المرافق التي تهدف إلى تعزيز الرفاهية، ومن أبرزها:
حمام سباحة للكبار وحمام سباحة مخصص للأطفال.
منطقة ألعاب آمنة للأطفال ومرافق تجارية متنوعة.
نادي جولف اجتماعي (كلوب هاوس).
منتزهات وحدائق منسقة ومدرسة وعيادة طبية.
تجري حالياً أعمال التشييد والبناء في المشروع بخطى متسارعة، ومن المتوقع أن يتم البدء في تسليم الوحدات السكنية خلال الربع الرابع من عام 2025.
تمنح الإقامة في جرين فيوز ٣ نمط حياة لا يضاهى وسط الطبيعة الخضراء. وبما أن المشروع من تطوير شركة إعمار العقارية، فإنه يجسد التزام الشركة بتقديم مساحات معيشية تتسم بالجودة والراحة. إن هذا المشروع يتجاوز كونه مجرد مجمع سكني، ليصبح وجهة متكاملة تجمع بين التصميم الفريد والموقع الاستراتيجي، مما يعيد تعريف مفهوم السكن الراقي في دبي.
![صورة لمشروع جرين فيوز ٣ من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),اعمار الجنوبية,جرينفيو 3 - [1] صورة لمشروع جرين فيوز ٣ من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),اعمار الجنوبية,جرينفيو 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bb8378c0-8a8e-4b46-b133-5c39d23ba651/master_plan/image/k9pus-UiJJzkgJLEgXLTRS4IWmR2SDFC9wWc-NOY5NA=/original.webp)
يعد جرين فيو 3 أحدث مراحل مشروع إكسبو جولف فيلاز، الذي تطوره إعمار العقارية ضمن المخطط الرئيسي لإعمار ساوث. يضم هذا المجتمع السكني فللًا فاخرة مكونة من 3 و4 غرف نوم، مصممة لتوفير تجربة معيشية حصرية وسط المساحات الخضراء والمرافق المتميزة. بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب إعمار ساوث، يجمع جرين فيو 3 بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.
يستفيد جرين فيو 3 من موقعه ضمن المخطط الرئيسي لإعمار ساوث، مما يمنحه إمكانية وصول مريحة إلى أهم المعالم في دبي. يتميز المشروع بقربه
من الطرق السريعة الرئيسية والمطارات، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة توفر للسكان ملاذًا بعيدًا عن صخب المدينة.
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,054 | 4 | |
| Type B | 2,052 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 2,401 | 4 | |
| Type A | 2,401 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم فيلا | 2,200,000 | 1,483 | ٢٠ أبريل ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 3,290,000 | 2,486 | ٢٦ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 5 % | 99,707 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 245,000 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.