نطاق الأسعار:
٥٫٣ مليون-٧٫٨ مليون درهم
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٦
فيلات فيرواي
٥٫٣ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
مايو ٥، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
فيلا
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
7 أقساط
20%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد مشروع فيلا فيروواي في إمار الجنوب أحدث التطويرات السكنية من شركة إعمار العقارية، ويقدم مجموعة من الفلل الفاخرة المكونة من 3 و4 غرف نوم. هذه الفلل ليست مجرد وحدات سكنية، بل أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة والراحة وسط بيئة طبيعية هادئة.
أسلوب حياة فاخر في كل التفاصيل
تمثل فيلا فيروواي نموذجًا للحياة الراقية داخل مجتمع متكامل، حيث تم تصميم كل فيلا بعناية فائقة من حيث التفاصيل الداخلية وجودة التشطيبات.
أبرز المميزات:
- إطلالات مباشرة على ملعب الجولف
- تصميم داخلي فاخر وهادئ
- مساحات معيشة مدروسة بعناية
- جودة بناء عالية وتشطيبات مميزة
- خيارات متنوعة تناسب العائلات المختلفة
الموقع – فيروواي في إمار الجنوب
يقع المشروع داخل مجتمع إمار الجنوب الحيوي، والذي يجمع بين الطبيعة والراحة وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي.
مميزات الموقع:
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
- بيئة طبيعية محيطة بالمساحات الخضراء
- قربه من المرافق الحيوية والخدمات
- أسلوب حياة هادئ بعيد عن ازدحام المدينة
نمط حياة ترفيهي ومريح
يوفر المشروع مجموعة واسعة من الأنشطة والخدمات التي توازن بين العمل والاسترخاء، مما يجعله مجتمعًا متكاملًا للحياة اليومية.
- مطاعم راقية ومناطق تجارية
- مرافق ترفيهية متنوعة
- بيئة مناسبة للعائلات
- مساحات مخصصة للاسترخاء والترفيه
أنواع الوحدات السكنية
يوفر المشروع خيارات سكنية تلبي احتياجات مختلف العائلات:
- فيلا 3 غرف نوم: بمساحة 2988 قدم مربع
- فيلا 4 غرف نوم: بمساحة 3126 قدم مربع
كل وحدة مصممة لتوفير أعلى مستويات الراحة والفخامة.
المرافق والخدمات
يتميز المشروع بمجموعة متكاملة من المرافق الترفيهية والرياضية:
- ملعب جولف عالمي مكون من 18 حفرة
- مسابح للكبار والأطفال
- نادي جولف فاخر
- حديقة خطية واسعة
- مناطق لعب للأطفال
- قاعات متعددة الاستخدام
مجتمع مستقبلي متكامل
يوفر مجتمع فيلا فيروواي بيئة آمنة ومغلقة (Gated Community)، مع مساحات خضراء واسعة تعزز أسلوب حياة صحي ومتوازن، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات.
حالة المشروع والتسليم
- الحالة: قيد الإنشاء
- موعد التسليم: الربع الثالث 2025
يمثل مشروع فيلا فيروواي في إمار الجنوب فرصة مميزة للعيش في مجتمع فاخر يجمع بين الطبيعة والفخامة والمرافق المتكاملة. إنه ليس مجرد سكن، بل أسلوب حياة هادئ ومتناغم يوفر تجربة معيشية راقية في قلب أحد أهم مشاريع دبي المستقبلية.
فيلات فيرواي المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع فيلات فيرواي من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),اعمار الجنوبية,فيرواي فيلاز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c7a052f2-664f-459a-aea8-0976e4d2e4b5/master_plan/image/t9txGoUInzBacwN9-o4gFBlfhpq6aQ0KyEqvEEMpHsY=/original.webp "صورة لمشروع فيلات فيرواي من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),اعمار الجنوبية,فيرواي فيلاز - [1]")
يعد فيلات فيرواي جزءًا من المخطط الرئيسي إعمار الجنوب، وهو مشروع سكني فاخر تقدمه إعمار العقارية. يضم المشروع فللًا مكونة من 3 و4 غرف نوم، مما يوفر تجربة سكنية راقية مع إطلالات خلابة على ملعب جولف بمواصفات عالمية. يتميز المشروع ببيئته الهادئة والمساحات الخضراء الواسعة، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تبحث عن التوازن بين الطبيعة والراحة العصرية.
مرافق متكاملة وحياة متوازنة
يستفيد فيلات فيرواي من موقعه ضمن المخطط الرئيسي إعمار الجنوب ، حيث تحيط به مجموعة متنوعة من المرافق التي تعزز الحياة، بما في ذلك أحواض السباحة، والحدائق، وبيت النادي للجولف. يتمتع المجتمع بتصميم مغلق يضمن الخصوصية، مع وفرة من الخيارات الترفيهية التي تدعم أسلوب حياة متوازن. كما يتيح الموقع الاستراتيجي للمشروع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطارات، مما يضمن ارتباطًا سلسًا بأهم الوجهات في دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 44 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 5 دقائق إلى مطار آل مكتوم الدولي
- 17 دقيقة إلى محطة مترو UAE Exchange
- قريب من مدرسة جرينفيلد الدولية، ومستشفى كينغز
المرافق والخدمات
- ملعب جولف بمواصفات البطولة العالمية
- أحواض سباحة منفصلة للبالغين والأطفال، وبيت نادي للجولف
- حديقة خطية، منطقة لعب للأطفال، وقاعة متعددة الاستخدامات
الموقع
مزايا
- • مسبح إنفينيتي
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح مشترك
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,988 | 4 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 3,126 | 4 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في فيرواي فيلاز
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 6,100,000 | 5,421 | ١٩ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم فيلا | 4,900,000 | 7,823 | ٣ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 5 % | 210,000 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 245,000 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
عقارات المطور العقاري غير متوفرة