![صورة لمشروع فلل رايها من تطوير BT Holdings في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),وعد من بحريه تاون,فلل رايها - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/02761d0b-fe2c-4b54-ad6e-a47ac0789f3f/gallery/image/JMiV4j9g8nK4TxXs_NKjGVzq4aSoSps40cIwGkU49po=/medium.webp "فلل رايها")
من: ٣٫٩ مليون درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),وعد من بحريه تاون,فلل رايها
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
فيلات فيرواي المرحله الثانيه من إعمار العقارية
٣٫٨ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
يوليو ٢٣، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
فيلا
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع ساوث باي 5 من تطوير دبي الجنوب في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,ساوث باي,ساوز باي 5 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/32b6ddd0-fa4d-4180-92f0-a9e4f6462488/gallery/image/0MG2sMS8kr640eyQdzuFTx4OfPztRpFC8MiPa5WI5UQ=/medium.webp "ساوث باي 5")
من: ٣٫٦ مليون درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,ساوث باي,ساوز باي 5
![صورة لمشروع داماك ريفرسايد من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/60c7f14e-78c8-4832-acb3-f84d29c382a2/gallery/image/5e9cii55z6FHSKPY7XgMj7M1j_7FmeRKZWW8myO8H-0=/medium.webp "داماك ريفرسايد")
من: ٣٫٦ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد
![صورة لمشروع وعدة من تطوير BT Holdings في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),وعد من بحريه تاون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/570c77ef-e088-4b31-8903-74d5bb948a00/gallery/image/eNZlUF7-13RLzaczWiZPQQSUt-j_IDKFjVJUuWblVQw=/medium.webp "وعدة")
من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),وعد من بحريه تاون
![صورة لمشروع بهريا تاون دبي من تطوير BT Holdings في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1c0bb8ef-f125-4432-9303-660ed284c05a/gallery/image/RvwLf6QNjg8Ogpu5o_XFq8b1DtFfYk-x_ZYMeH3rbvM=/medium.webp "بهريا تاون دبي")
من: ٥٥٠ ألف درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
![صورة لمشروع ساوث باي ٦ من تطوير دبي الجنوب في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,ساوث باي,ساوث باي 6 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/33db24d6-84cf-416a-bb96-0963ad260eaf/gallery/image/YRBs7CA4IlssUIKcbgDzAHnlSkHFfaW7Wt4w1HLh_bA=/medium.webp "ساوث باي ٦")
من: ٣٫٢ مليون درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,ساوث باي,ساوث باي 6
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
75%
اقساط أثناء الإنشاء
15%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
فيلات فيرواي المرحله الثانيه من إعمار العقارية هي مشروع سكني مميز تابع لشركة إعمار العقارية، يقع في قلب منطقة إعمار الجنوب في دبي. يقدم هذا المشروع مجموعة من الفلل الفاخرة المكونة من 3 و4 غرف نوم، بإطلالات خلابة على ملعب جولف عالمي المستوى، مع أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والاستدامة والراحة في بيئة متكاملة.
الموقع المميز لفيلات فيرواي المرحله الثانيه من إعمار العقارية
يقع المشروع في منطقة إعمار الجنوب الاستراتيجية في دبي، والتي تُعد من أبرز المجتمعات السكنية الحديثة. ويتميز الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط السكان بمختلف أنحاء المدينة، بالإضافة إلى قربه من مطار آل مكتوم الدولي، ما يجعل التنقل اليومي والسفر أكثر سهولة وسلاسة. كما تحيط بالمشروع مجموعة من الوجهات الترفيهية والمطاعم والمدارس والمراكز التجارية، مما يوفر أسلوب حياة متكامل للسكان.
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تعزز جودة الحياة، وتشمل:
ملعب جولف عالمي مكون من 18 حفرة
مدارس عالية المستوى
مركز مجتمعي متكامل
حدائق ومتنزهات واسعة
مراكز تجارية للبيع بالتجزئة
وجهات متنوعة لتناول الطعام
أنواع الوحدات السكنية
يقدم فيلات فيرواي المرحله الثانيه من إعمار العقارية مجموعة من الفلل السكنية المصممة لتلبية احتياجات العائلات المختلفة:
- فلل 3 غرف نوم: بمساحة تصل إلى 2,989 قدم مربع، مثالية للعائلات الصغيرة والمتوسطة التي تبحث عن الراحة والمساحة المناسبة
- فلل 4 غرف نوم: بمساحة تصل إلى 3,107 قدم مربع، مناسبة للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات أوسع وحياة أكثر رفاهية
موعد التسليم
- موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2026
لماذا تختار فيلات فيرواي المرحله الثانيه من إعمار العقارية
يوفر هذا المشروع أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الهدوء والرفاهية، ومن أبرز مزاياه:
- بيئة خضراء هادئة تمنح السكان أسلوب حياة مريح بعيدًا عن صخب المدينة
- مرافق عالمية المستوى تشمل المسابح ومراكز اللياقة البدنية
- مجتمع سكني متكامل يضم مساحات ترفيهية ومناطق لعب للأطفال ومركزًا مجتمعيًا يعزز التواصل بين السكان
المطور
يُعد فيلات فيرواي المرحله الثانيه من إعمار العقارية أكثر من مجرد مشروع سكني، بل هو أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة والراحة والموقع الاستراتيجي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والباحثين عن حياة راقية في دبي.
فيلات فيرواي المرحله الثانيه من إعمار العقارية المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع فيلات فيرواي المرحله الثانيه من إعمار العقارية من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),اعمار الجنوبية,فيلات فيرواي 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ef6b2986-f3b8-43a1-b592-bf54486265db/master_plan/image/Mtl46Bc7woauAeAPvO5OleOKfkHcb0ysLAL_egPzw78=/original.webp "صورة لمشروع فيلات فيرواي المرحله الثانيه من إعمار العقارية من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),اعمار الجنوبية,فيلات فيرواي 2 - [1]")
يعد مشروع فيروي فيلاز 2 جزءًا متميزًا من المخطط الرئيسي لمنطقة إعمار ساوث، وهو مجموعة حصرية من الفلل االمكونة من 3 و4 غرف نوم، التي تطورها شركة إعمار العقارية. يتميز المشروع بإطلالات خلابة على ملعب جولف عالمي المستوى، مما يوفر تجربة معيشية تجمع بين الهدوء والاتصال بمختلف المرافق الحيوية. تقع فيروي فيلاز 2 في موقع استراتيجي داخل إعمار ساوث، مما يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية، حيث يمكن للسكان الوصول إلى المطار والمناطق الحيوية في المدينة خلال دقائق قليلة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 44 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 5 دقائق إلى مطار آل مكتوم الدولي
- 17 دقيقة إلى محطة مترو UAE Exchange
- بالقرب من مدرسة جرينفيلد الدولية ومستشفى كينجز
المرافق والخدمات:
- ملعب جولف بمواصفات عالمية
- مركز مجتمعي وحديقة عامة
- مركز تجاري ومجموعة متنوعة من خيارات المطاعم
- مسابح ومرافق رياضية متكاملة
- مناطق لعب آمنة للأطفال
الموقع
العيش في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
حول دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
تعلم المزيديضم دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) ما مجموعه 393 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -31.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,269 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.3,480
- متوسط السعر1.4M درهم
- نطاق السعر380K - 30M
5.0تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- Amy N.
المكان هادئ ومريح للغاية. المجتمع رائع، ويُعتبر فرصة ممتازة للمستثمرين. موصى به للغاية.” ⭐⭐⭐⭐⭐
- Solaf A.
مدهش
مزايا
- • نادي الجولف وبيت النادي
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • ملعب الجولف
- • منتزهات طبيعية
- • حوض سباحة للأطفال
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
وحدات
من المطور العقاري
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A 2 | 3,030 | 4 | |
| Type 1 | 2,989 | 4 | |
| Type B 2 | 3,030 | 4 | |
| Type A | 3,107 | 4 | |
| Type B | 2,989 | 4 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 3,882 | 4 | |
| Type A 2 | 3,159 | 4 | |
| Type B | 3,107 | 4 | |
| Type B 2 | 3,159 | 4 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في فيلات فيرواي 2
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم فيلا | 4,200,000 | 6,572 | ٦ يوليو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 5,300,000 | 6,669 | ٨ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 5 % | 208,149 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 245,000 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.