مونتورا 3 في منتجع ونادي جراند بولو
السعر عند الإطلاق ٧٫١ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٩
- يبدأ البيع
مارس ١٣، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
فيلا
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يمثل مشروع مونتورا 3 في منتجع ونادي جراند بولو أحدث وأفخم مراحل مجتمع جراند بولو المعروف من تطوير إعمار العقارية. يقدم هذا المشروع السكني تجربة معيشية راقية داخل دبي للاستثمار بارك، حيث يجمع بين التصميم المعماري العصري والطابع الفروسي الهادئ. يضم المشروع 219 فيلا فقط، تشمل 187 فيلا من 4 غرف نوم و32 فيلا من 5 غرف نوم، ما يجعله مجتمعاً محدود الكثافة موجهاً لفئة تبحث عن أسلوب حياة خاص داخل بيئة مستوحاة من المنتجعات. ويعكس المشروع مستوى عالياً من الجودة في التنفيذ مع تركيز واضح على التفاصيل والمعيشة المجتمعية الراقية.
الموقع المميز
يقع مشروع مونتورا 3 في منطقة دبي للاستثمار بارك، ويتميز بموقع يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي الحيوية. يتيح هذا الموقع للسكان تجربة سكنية هادئة داخل بيئة طبيعية، مع ارتباط مباشر بشبكة الطرق الرئيسية.
- 5 دقائق إلى مطار آل مكتوم الدولي
- 10 دقائق إلى مدينة إكسبو دبي
- 20 دقيقة إلى دبي هيلز مول
- 28 دقيقة إلى مرسى دبي
- 35 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
يرتبط المشروع مباشرة بشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، مما يسهل التنقل اليومي إلى مختلف مناطق دبي.
المرافق والخدمات
- مرافق بولو عالمية وأكاديمية للفروسية
- مسبح أولمبي
- نادي خاص للسكان وصالة اجتماعية
- مركز لياقة بدنية وسبا ومرافق صحية
- سينما خارجية ومناطق للشواء
- ملاعب تنس ومناطق تدريب الجولف
- حدائق عضوية واستوديوهات يوجا
- مدارس دولية وحضانات للأطفال
- خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
- خدمة نقل داخلية ونقاط شحن سيارات كهربائية
أنواع الوحدات السكنية
يوفر مشروع مونتورا 3 نوعين من الفلل الفاخرة بتصميمات معمارية مدروسة ومساحات مفتوحة وخامات عالية الجودة.
فلل 4 غرف نوم
- مساحات معيشة وطعام واسعة ومطبخ مجهز
- غرف نوم بحمامات داخلية وغرفة دراسة
- جناح رئيسي مع خزانة ملابس كبيرة
- حدائق خاصة وتراسات خارجية
فلل 5 غرف نوم
- مخزن خدمات وغرفة ترفيه
- خزانتان مستقلتان في الجناح الرئيسي
- مساحات خارجية مناسبة لإنشاء مسبح خاص
تتميز جميع الفلل بأسقف مرتفعة، وأنظمة منزل ذكي، وأرضيات رخامية، وتشطيبات صحية عالية الجودة، وتقنيات حديثة لترشيد استهلاك الطاقة.
موعد التسليم
- من المتوقع تسليم مشروع مونتورا 3 في 30 يونيو 2029
السعر الابتدائي
- يبدأ السعر من 7,070,000 درهم إماراتي
يمثل مشروع مونتورا 3 في منتجع ونادي جراند بولو نموذجاً للسكن الفاخر القائم على أسلوب الحياة الفروسي داخل بيئة هادئة ومخططة بعناية. يساهم محدودية عدد الفلل والموقع الاستراتيجي وجودة التصميم في جعله مشروعاً ذا قيمة عقارية مستقرة على المدى الطويل، مناسباً للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل دبي.
مونتورا 3 في منتجع ونادي جراند بولو المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع مونتورا 3 في منتجع ونادي جراند بولو من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,مونتورا 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3ae282c1-a1b9-4aaa-83fc-a46043799221/master_plan/image/DXatMr3m13ukz-pAMyzu-1YqGmVxjJKNOpQIrHO2XzI=/original.webp "صورة لمشروع مونتورا 3 في منتجع ونادي جراند بولو من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,مونتورا 3 - [1]")
مونتورا 3 في منتجع ونادي جراند بولو هو مشروع فلل فاخر من تطوير إعمار العقارية، يقع ضمن المخطط الرئيسي لجراند بولو المرموق. يقدم هذا المجتمع السكني أسلوب حياة حصري محاطًا بأجواء الفروسية الفاخرة وهدوء المنتجعات. يتميز المشروع بتصميم معماري متقن ومساحات خضراء مفتوحة متوازنة مع سهولة الوصول إلى أهم مراكز المدينة، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في الجمع بين الخصوصية والاتصال الحضري.
يأتي المخطط الرئيسي لمونتورا 3 ليضع الفلل في قلب مجمع دبي للاستثمار، مع تكامل مباشر مع مرافق نادي ومنتجع جراند بولو المرموقة. يتميز المشروع بخدمات مجتمعية متكاملة، ومساحات مصممة لتعزيز أسلوب الحياة العائلي، ما يمنح السكان بيئة راقية تتناغم فيها الفخامة مع جودة الحياة اليومية.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى مطار آل مكتوم الدولي
- 20 دقيقة إلى دبي هيلز استيت ودبي هيلز مول
- 28 دقيقة إلى مرسى دبي ودبي مارينا مول
- 35 دقيقة إلى وسط مدينة دبي ودبي مول
:المرافق والخدمات
- منطقة لعب للياقة البدنية
- ملعب كرة قدم
- ملاعب تنس وبادل وكرة سلة
- مزرعة زهور
- بستان وأشجار فاكهة
- نهر اصطناعي متعرج
- حديقة للتزلج
- حديقة للكلاب
- مسار مخصص للجري
- منطقة ألعاب حسية
الموقع
مزايا
- • صالة رياضية
- • مسبح إنفينيتي
- • حدائق طبيعية
- • مطاعم
- • نادي الجولف وبيت النادي
- • ملاعب تنس
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 4 BR | 3,838 | 6 | |
| Type 2 | 4 BR | 3,842 | 6 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 4 | 5 BR | 5,157 | 6 | |
| Type 3 | 5 BR | 5,115 | 6 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في مونتورا 3
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 7,373,888 | 4,973 | ٢٥ فبراير ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 10,267,888 | 7,356 | ٩ أكتوبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.