نطاق الأسعار:
أوريا
١٫٩ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٨
- يبدأ البيع
يناير ١، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
80%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 29.09%
آخر التحديثات: أكتوبر ٣٠، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 749 | 1 | |
| Type B | 750 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1,224 | 2 | |
| Type C | 1,306 | 2 | |
| Type A | 1,222 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,718 | 3 | |
| Type C | 1,726 | 3 | |
| Type B | 1,658 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
تخيل أنك تستيقظ على شروق الشمس فوق أفق دبي الشهير، حيث يلتقي التصميم الحديث بالجمال الطبيعي. يقع أوريا في منطقة شاطئ الخور العصرية، ويعد معلمًا حضريًا مذهلاً، ويتناغم بشكل جميل مع الأجواء الهادئة للواجهة البحرية والنبض الحيوي لقلب دبي.
تقدم أوريا مزيجًا مثاليًا من أناقة المدينة الحديثة والجمال الطبيعي. يمكن للمقيمين استكشاف كل شيء بدءًا من سنترال بارك الهادئ وممشى هاربور ذو المناظر الخلابة وحتى مارينا بوليفارد النابضة بالحياة ومتنزه كريكسايد المورق. مع وجود محطة مترو دبي القريبة وشاطئ كريك هاربر الساحر، يوفر أوريا مزيجًا مثاليًا من الترفيه والطبيعة وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية، كل ذلك في مكان واحد.
ارتقِ بأسلوب حياتك مع الإطلاق الجديد لمشروع أوريا في ميناء خور دبي، وهو مشروع سكني جديد من إعمار العقارية يضم شققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم على شاطئ البحر. يوفر هذا التقدم الحصري واجهة على شاطئ البحر مصممة لأولئك الذين يقدرون أرقى الأشياء في الحياة. وبفضل تصميماته الحضرية واتصاله السلس بالمترو، فإنه يمثل فرصة استثمارية رئيسية في سوق العقارات المتنامي باستمرار في دبي. من المناظر الخلابة لقناة خور دبي إلى الحدائق الخضراء وناطحات السحاب الشهيرة، تعد المدينة السكان بنسيج ساحر من الحيوية الحضرية والجمال الطبيعي.
أوريا المخطط الرئيسي

الموقع

مزايا
- • مقهى ومطاعم
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • مسبح مشترك
- • منطقة لعب الاطفال
تاريخ البيع في أوريا
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,803,670 | 1,224 | ٣ نوفمبر ٢٠٢٥ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,512,500 | 750 | ٦ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,012,500 | 1,717 | ٦ أكتوبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في ميناء خور دبي (ذا لاجونز)، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 172,696 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
