![كريك باي صورة لمشروع كريك باي من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,خور دبي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e57c8538-d93d-4cf5-a27a-f19bf42682c7/gallery/image/g_yd-gPAd_AWLLn7mBNIdhgGoq4-7ndJOuAe7BGA6cg=/medium.webp)

من: ١٫٨ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,خور دبي
١٫٧ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
يونيو ٢٠٢٧
يوليو ٢، ٢٠٢٣
شقة, تاون هاوس
4%
التملك الحر
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
بالاس رزيدنسز الشمالي يعد دليلاً على التميز المعماري لشركة إعمار العقارية. يقع هذا المشروع السكني على الواجهة المائية في خور دبي، ويوفر وحدات سكنية تحمل علامة فاخرة موجهة لمن يبحثون عن مستوى معيشة راقٍ. يجاور المشروع فندق بالاس فئة خمس نجوم، مما يمنح السكان إمكانية الاستفادة من خدماته الراقية مع الاستمتاع بإطلالات مميزة على المياه. يتميز التصميم بالفخامة والتفاصيل الداخلية المتقنة والمساحات الواسعة والإضاءة الطبيعية، مما يجعل تجربة السكن في بالاس رزيدنسز الشمالي مختلفة ومميزة.
يقع المشروع في جزيرة الخور مباشرة على شارع الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود. يمنح الموقع المطل على الواجهة المائية إحساساً بالهدوء والطبيعة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي على الواجهة البحرية أو الجلوس في الشرفات ومشاهدة الإطلالات. كما يتمتع الموقع بقربه من مناطق حيوية في دبي مثل نخلة جميرا، دبي مارينا، جميرا بيتش ريزيدنس، والبرشاء، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الخدمات خلال وقت قصير بالسيارة.
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب احتياجات مختلفة:
سواء كان الهدف هو السكن أو الاستثمار، يقدم بالاس رزيدنسز الشمالي توازناً بين جودة الحياة والقيمة العقارية.
حجم المشروع وخيارات الترفيه
يعد بالاس رزيدنسز الشمالي مشروعاً متكاملاً يوفر مساحات واسعة وخيارات متعددة للترفيه. كما يمكن للسكان الاستفادة من الخدمات الراقية في فندق بالاس القريب، بالإضافة إلى المساحات المخصصة للاسترخاء داخل المشروع، مما يوفر بيئة مناسبة للحياة اليومية.
يوفر السكن في بالاس رزيدنسز الشمالي مجموعة من المزايا، منها:
يمثل بالاس رزيدنسز الشمالي خياراً سكنياً متكاملاً يجمع بين تنوع الوحدات وجودة التصميم وموقعه المميز على خور دبي، مما يجعله مناسباً للسكن والاستثمار ضمن مشاريع إعمار العقارية.
إعمار العقارية
![صورة لمشروع بالاس رزيدنسز الشمالي من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,بالاس ريزيدنسز نورث - [1] صورة لمشروع بالاس رزيدنسز الشمالي من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,بالاس ريزيدنسز نورث - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/736dc1ff-e37e-44d7-bb5f-5f9a417dcc5a/master_plan/image/E7KJu3QGqCJR3ttMpjGzMayjxrF_cQD7fAYUS9wz1Dw=/original.webp)
بالاس ريزيدنسز نورث، يقع ضمن المخطط الرئيسي المرموق لدبي كريك هاربور، وهو مشروع سكني فاخر على الواجهة المائية من تطوير شركة إعمار العقارية. يقدم المشروع شققًا ووحدات تاون هاوس تتراوح بين غرفة واحدة و3 غرف نوم، مع إطلالات خلابة على خور دبي وفندق بالاس الفاخر القريب. يوفر المشروع تجربة سكنية راقية مع الوصول إلى مرافق عالمية المستوى وخدمات فاخرة، ومن المتوقع تسليمه في الربع الثاني من 2027، ليكون خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الفخامة والراحة والهدوء.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 01, Level 01 | 638 | 1 | |
| Unit 02, Level 01 | 641 | 1 | |
| Unit 06, Level 20 | 642 | 1 | |
| Unit 10, Level 02-19, 21-33 | 638 | 1 | |
| Unit 01, Level 02-19, 21-33 | 638 | 1 | |
| Unit 07, Level 01 | 642 | 1 | |
| Unit 08, Level 01 | 638 | 1 | |
| Unit 09, Level 02-19, 21-33 | 642 | 1 | |
| Unit 02, Level 02-19, 21-33 | 641 | 1 | |
| Unit 07, Level 20 | 638 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 06, Level 02-19, 21-33 | 1,049 | 2 | |
| Unit 06, Level 01 | 1,096 | 2 | |
| Unit 03, Level 20 | 1,049 | 2 | |
| Unit 03, Level 02-09 | 1,111 | 2 | |
| Unit 05, Level 20 | 1,098 | 2 | |
| Unit 05, Level 02-19, 21-33 | 1,046 | 2 | |
| Unit 05, Level 01 | 991 | 2 | |
| Unit 03, Level 10-19, 21-33 | 1,113 | 2 | |
| Unit 03, Level 01 | 1,111 | 2 | |
| Unit 02, Level 20 | 1,046 | 2 | |
| Unit 08, Level 10-19, 21-33 | 1,098 | 2 | |
| Unit 08, Level 02-09 | 1,096 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 01, Level 20 | 1,644 | 3 | |
| Unit 04, Level 20 | 1,653 | 3 | |
| Unit 04, Level 01 | 1,643 | 3 | |
| Unit 07, Level 02-19, 21-33 | 1,653 | 3 | |
| Unit 04, Level 02-19, 21-33 | 1,644 | 3 |
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit G03, G05, G07, G09, Ground Level | 1,911 | 2 | |
| Unit G10, Ground Level | 1,911 | 4 | |
| Unit G01, Ground Level | 1,923 | 4 | |
| Unit G02, G04, G06, G08, Ground Level | 1,911 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,810,000 | 642 | ٢٩ أبريل ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,600,000 | 1,103 | ١٢ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,550,000 | 1,663 | ٢٧ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 104,641 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 172,457 |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 280,903 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.