Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٧

بالاس رزيدنسز الشمالي

١٫٧ مليون درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    يونيو ٢٠٢٧

  • يبدأ البيع

    يوليو ٢، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة, تاون هاوس

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع كريك باي من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,خور دبي - [1]

    من: ١٫٨ مليون درهم

    دبي,مرسى خور دبي,خور دبي

  • صورة لمشروع مور في شاطئ الخور من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,مور في شاطئ الخور - [1]

    من: ١٫٦ مليون درهم

    دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,مور في شاطئ الخور

  • صورة لمشروع كريك هافن من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,كريك هيفن - [1]

    من: ١٫٩ مليون درهم

    دبي,مرسى خور دبي,كريك هيفن

  • صورة لمشروع إعمار مونتيفا في البوابة الخضراء من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,برج مونتيفا - [1]

    من: ١٫٩ مليون درهم

    دبي,مرسى خور دبي,برج مونتيفا

  • صورة لمشروع جرين فيستاس من تطوير شوبا العقارية في دبي,بو كدرة,شوبا هارتلاند الثانية,جرين فيستاس - [1]

    من: ١٫٧ مليون درهم

    دبي,بو كدرة,شوبا هارتلاند الثانية,جرين فيستاس

  • صورة لمشروع السيمفوني من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,بو كدرة,السيمفونية - [1]

    من: ١٫٧ مليون درهم

    دبي,بو كدرة,السيمفونية

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 70%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 20%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    بالاس رزيدنسز الشمالي يعد دليلاً على التميز المعماري لشركة إعمار العقارية. يقع هذا المشروع السكني على الواجهة المائية في خور دبي، ويوفر وحدات سكنية تحمل علامة فاخرة موجهة لمن يبحثون عن مستوى معيشة راقٍ. يجاور المشروع فندق بالاس فئة خمس نجوم، مما يمنح السكان إمكانية الاستفادة من خدماته الراقية مع الاستمتاع بإطلالات مميزة على المياه. يتميز التصميم بالفخامة والتفاصيل الداخلية المتقنة والمساحات الواسعة والإضاءة الطبيعية، مما يجعل تجربة السكن في بالاس رزيدنسز الشمالي مختلفة ومميزة.

     

    الموقع المتميز لـ بالاس رزيدنسز الشمالي


    يقع المشروع في جزيرة الخور مباشرة على شارع الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود. يمنح الموقع المطل على الواجهة المائية إحساساً بالهدوء والطبيعة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي على الواجهة البحرية أو الجلوس في الشرفات ومشاهدة الإطلالات. كما يتمتع الموقع بقربه من مناطق حيوية في دبي مثل نخلة جميرا، دبي مارينا، جميرا بيتش ريزيدنس، والبرشاء، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الخدمات خلال وقت قصير بالسيارة.

     

    • سكن على الواجهة المائية:
      يوفر بالاس رزيدنسز الشمالي بيئة هادئة بإطلالات مباشرة على خور دبي، مما يمنح السكان شعوراً بالاسترخاء والخصوصية داخل منازلهم.
    • موقع مركزي:
      يتميز المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف مناطق دبي وخدماتها، مما يجعله مناسباً لمن يبحثون عن الراحة وسهولة التنقل.
    • منازل بعلامة إعمار:
      كونه جزءاً من مشاريع إعمار العقارية، يعكس المشروع مستوى عالي من الجودة في التشطيبات والخدمات والتصميم العام.

     

    أنواع الوحدات السكنية


    يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب احتياجات مختلفة:

     

    • شقة غرفة نوم واحدة: المساحة من 638 إلى 642 قدم مربع
    • شقة غرفتي نوم: المساحة من 991 إلى 1113 قدم مربع
    • شقة ثلاث غرف نوم: المساحة من 1643 إلى 1653 قدم مربع
    • تاون هاوس ثلاث غرف نوم: المساحة من 1911 إلى 1923 قدم مربع

     

    سواء كان الهدف هو السكن أو الاستثمار، يقدم بالاس رزيدنسز الشمالي توازناً بين جودة الحياة والقيمة العقارية.

     

    حجم المشروع وخيارات الترفيه


    يعد بالاس رزيدنسز الشمالي مشروعاً متكاملاً يوفر مساحات واسعة وخيارات متعددة للترفيه. كما يمكن للسكان الاستفادة من الخدمات الراقية في فندق بالاس القريب، بالإضافة إلى المساحات المخصصة للاسترخاء داخل المشروع، مما يوفر بيئة مناسبة للحياة اليومية.

     

    المرافق والخدمات


    يوفر السكن في بالاس رزيدنسز الشمالي مجموعة من المزايا، منها:

     

    • قربه من مناطق دبي الحيوية والخدمات المتوفرة فيها
    • حياة هادئة على الواجهة المائية
    • الوصول إلى خدمات ومرافق فندقية راقية
    • وحدات سكنية واسعة بتصميمات حديثة

     

    موعد التسليم

     

    • موعد التسليم: الربع الثاني من عام 2027

    يمثل بالاس رزيدنسز الشمالي خياراً سكنياً متكاملاً يجمع بين تنوع الوحدات وجودة التصميم وموقعه المميز على خور دبي، مما يجعله مناسباً للسكن والاستثمار ضمن مشاريع إعمار العقارية.

     

    المطور

     

    إعمار العقارية

     
     
     

    بالاس رزيدنسز الشمالي المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع بالاس رزيدنسز الشمالي من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,بالاس ريزيدنسز  نورث - [1]

    بالاس ريزيدنسز نورث، يقع ضمن المخطط الرئيسي المرموق لدبي كريك هاربور، وهو مشروع سكني فاخر على الواجهة المائية من تطوير شركة إعمار العقارية. يقدم المشروع شققًا ووحدات تاون هاوس تتراوح بين غرفة واحدة و3 غرف نوم، مع إطلالات خلابة على خور دبي وفندق بالاس الفاخر القريب. يوفر المشروع تجربة سكنية راقية مع الوصول إلى مرافق عالمية المستوى وخدمات فاخرة، ومن المتوقع تسليمه في الربع الثاني من 2027، ليكون خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الفخامة والراحة والهدوء.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • 10.5 كم إلى بيزنس باي
    • 11.2 كم إلى وسط مدينة دبي
    • 14.1 كم إلى مطار دبي الدولي
    • إطلالات خلابة على خور دبي
    • قرب نخلة جميرا، دبي مارينا، وجي بي آر


    المرافق والخدمات


    • سكن فاخر على الواجهة المائية
    • الوصول إلى خدمات فندق بالاس
    • بيئة صديقة للمشاة
    • وحدات سكنية فسيحة مع تشطيبات فاخرة
    • قرب محلات التسوق والمطاعم وخيارات الترفيه

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    بالاس ريزيدنسز نورث

    نطاق الأسعار:

    ١٫٦ مليون-٧٫٥ مليون درهم

    مزايا

    • مقهى ومطاعم
    • نادي صحي
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • جاكوزي خاص
    • مسبح مشترك
    • نادي صحي مشترك
    • حارس أمن
    • خدمة بواب
    • خدمة تنظيف

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Unit 01, Level 016381
    Unit 02, Level 016411
    Unit 06, Level 206421
    Unit 10, Level 02-19, 21-336381
    Unit 01, Level 02-19, 21-336381
    Unit 07, Level 016421
    Unit 08, Level 016381
    Unit 09, Level 02-19, 21-336421
    Unit 02, Level 02-19, 21-336411
    Unit 07, Level 206381
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Unit 06, Level 02-19, 21-331,0492
    Unit 06, Level 011,0962
    Unit 03, Level 201,0492
    Unit 03, Level 02-091,1112
    Unit 05, Level 201,0982
    Unit 05, Level 02-19, 21-331,0462
    Unit 05, Level 019912
    Unit 03, Level 10-19, 21-331,1132
    Unit 03, Level 011,1112
    Unit 02, Level 201,0462
    Unit 08, Level 10-19, 21-331,0982
    Unit 08, Level 02-091,0962
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Unit 01, Level 201,6443
    Unit 04, Level 201,6533
    Unit 04, Level 011,6433
    Unit 07, Level 02-19, 21-331,6533
    Unit 04, Level 02-19, 21-331,6443
    Out of stock

    تاون هاوس

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Unit G03, G05, G07, G09, Ground Level1,9112
    Unit G10, Ground Level1,9114
    Unit G01, Ground Level1,9234
    Unit G02, G04, G06, G08, Ground Level1,9114
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في بالاس ريزيدنسز نورث

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة1,810,000642٢٩ أبريل ٢٠٢٦
    2 غرفة نوم شقَّة2,600,0001,103١٢ مايو ٢٠٢٦
    3 غرفة نوم شقَّة4,550,0001,663٢٧ مارس ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مرسى خور دبي، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    2 غرفة نوم شقَّة6 %104,641
    3 غرفة نوم شقَّة6 %172,457
    4 غرفة نوم شقَّة6 %280,903

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.