![أثلون 2 من الدار صورة لمشروع أثلون 2 من الدار من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,اثلون من الدار 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3b50dccb-0da3-47c8-ac3b-eb722f872d5f/gallery/image/CcZSS1S6lQgzd-VusraUHXTjrSq--kI8-qRqZ5afha4=/medium.webp)

من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي,دبي لاند,أثلون,اثلون من الدار 2
٣ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
مارس ٢٠٢٣
فبراير ١٨، ٢٠٢٠
تاون هاوس
4%
التملك الحر
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
تاون هاوس ربى – المرحلة الثانية من تطوير إعمار العقارية يعد مشروعاً سكنياً حديثاً يقع ضمن منطقة المرابع العربية في دبي، ويعكس مفهوم السكن العائلي المتكامل داخل مجتمع مخطط بعناية. جاء إطلاق هذه المرحلة بعد النجاح الذي حققته المرحلة الأولى، ليقدم مجموعة من التاون هاوس المصممة بأسلوب يجمع بين الراحة والطابع العصري، مع مرافق متكاملة تدعم أسلوب الحياة اليومي للسكان.
يقع المشروع ضمن مجتمع المرابع العربية، وهو من أبرز المجتمعات السكنية العائلية في دبي، ويتميز بتخطيطه الهادئ ومساحاته الخضراء الواسعة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مناطق رئيسية في المدينة مثل وسط مدينة دبي ودبي مارينا، بالإضافة إلى ارتباطه بشبكة طرق رئيسية تسهل التنقل اليومي.
يجمع هذا الموقع بين الهدوء داخل المجتمع السكني وسهولة الوصول إلى مراكز النشاط الحيوية في دبي، مما يجعله مناسباً للعائلات التي تبحث عن توازن بين الحياة الخاصة والحياة الحضرية.
سكن داخل المرابع العربية:
يوفر تاون هاوس ربى – المرحلة الثانية بيئة سكنية منظمة داخل مجتمع يتميز بالمساحات المفتوحة والحدائق، مما يعزز جودة الحياة اليومية ويوفر أجواء مناسبة للعائلات.
موقع متصل بدبي:
يتميز المشروع بقربه من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المناطق الحيوية ومراكز الأعمال والترفيه في وقت قصير.
بيئة سكنية متوازنة:
يعتمد المشروع على تصميم يدمج بين الوحدات السكنية والمرافق المجتمعية، مما يوفر أسلوب حياة متكامل داخل مجتمع واحد.
يوفر تاون هاوس ربى – المرحلة الثانية مجموعة من الوحدات السكنية المكونة من 3 و4 غرف نوم، تم تصميمها لتلبية احتياجات العائلات المختلفة:
تاون هاوس 3 غرف نوم: مساحات تتراوح بين 2,031 و2,087 قدم مربع
تاون هاوس 4 غرف نوم: مساحات تتراوح بين 2,403 و2,507 قدم مربع
تتميز هذه الوحدات بتوزيع داخلي عملي يركز على الاستفادة من المساحات وتوفير بيئة معيشية مريحة وهادئة.
تعتمد الوحدات على تصميم معماري حديث يركز على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية، مع تشطيبات عالية الجودة توفر طابعاً عملياً وأنيقاً في الوقت نفسه. كما تم تصميم التاون هاوس بحيث يوفر خصوصية للعائلات مع مساحات معيشة داخلية وخارجية متوازنة.
يوفر مشروع تاون هاوس ربى – المرحلة الثانية مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل، ومنها:
حدائق ومتنزهات
مسابح
مناطق تسوق
نوادٍ صحية
مناطق لعب للأطفال
تسهم هذه المرافق في تعزيز نمط حياة عائلي نشط داخل المجتمع السكني.
يوفر المشروع بيئة سكنية داخل المرابع العربية تتميز بقربها من مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والوجهات الحيوية في دبي، مما يمنح السكان أسلوب حياة يجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى الأنشطة اليومية.
إعمار العقارية هي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتعمل على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة ومشاريع عالية الجودة، مع التركيز على التخطيط العمراني الحديث وتوفير بيئات سكنية تدعم أسلوب الحياة العائلي ضمن مشاريعها العقارية.
![صورة لمشروع تاون هاوس ربى - المرحلة الثانية من تطوير إعمار العقارية في دبي,المرابع العربية 3,ربى - [1] صورة لمشروع تاون هاوس ربى - المرحلة الثانية من تطوير إعمار العقارية في دبي,المرابع العربية 3,ربى - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d0c04f0d-03cb-452a-b40e-048f8c12fce5/master_plan/image/2lbkceEPnOp5cdI__LB9G2GUXXbrL-RyjU3oAnsdkv0=/original.webp)
يمثل مشروع تاون هاوس ربى – المرحلة الثانية إضافة مميزة ضمن المخطط الرئيسي في منطقة ذا فالي من إعمار العقارية. يجمع المشروع بين الحياة العصرية والهدوء الطبيعي من خلال فلل واسعة ذات تصميم حديث تلائم العائلات الباحثة عن بيئة متوازنة تجمع بين الراحة والخصوصية. يعتمد المشروع على مجتمع متكامل يضم خيارات تعليمية وخدمات صحية ومرافق ترفيهية، مما يجعله وجهة مثالية للعيش في بيئة مستدامة توفر جميع متطلبات الحياة اليومية.
كما يتيح المشروع نمط حياة نشط بفضل تنوع المرافق التي تشمل مناطق مخصصة للرياضة في الهواء الطلق، ساحات للألعاب، مساحات للنزهات، وحدائق طبيعية تضيف أجواءً هادئة مستوحاة من الطبيعة. كل هذه العناصر تجعل من تاون هاوس ربى – المرحلة الثانية خيارًا سكنيًا يجمع بين الطابع العصري وروح الطبيعة في آن واحد.
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Siraj Type A | 2,071 | 4 | |
| Atheer Type B | 2,079 | 4 | |
| Atheer Type A | 2,023 | 4 | |
| Siraj Type B | 2,081 | 4 | |
| Manar Type A | 2,043 | 4 | |
| Manar Type B | 2,082 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Siraj Type A | 2,507 | 5 | |
| Atheer Type A | 2,403 | 5 | |
| Manar Type A | 2,483 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم فيلا | 3,475,000 | 1,559 | ١١ مارس ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 4,700,000 | 2,679 | ٦ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 5 % | 173,012 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 6 % | 250,000 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.