![صورة لمشروع مجموعة ألبا ريزيدنسز دورشيستر من تطوير أمنيات جروب في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,ذا ألبا ريذيدينسز من امنيات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/83ba58b5-fb32-41bf-8728-5fdd59945951/gallery/image/58_IFikbwGSFRsNz9drCvDEPDtNLsY0apBSujJxsWp4=/medium.webp "مجموعة ألبا ريزيدنسز دورشيستر")
من: ٤٤ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,ذا ألبا ريذيدينسز من امنيات
رافلز ريزيدنس و بنتهاوسز
السعر عند الإطلاق ٥٢ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
مجموعة ايمرالد بالاس
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس, بنتهاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع إيلا من أمنيات من تطوير أمنيات جروب في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,إيلا ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/225d7931-a9cc-43d3-9d96-24d8c6f0912a/gallery/image/wX8vNPzCLBPsglRQFkZ3gdJYBAtyy5dzq1vS1bp2NcQ=/medium.webp "إيلا من أمنيات")
من: ٤٣ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,إيلا ريزيدنسز
![صورة لمشروع إلينغتون أوسين هاوس من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,اوشن هاوس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e7fcb0bd-650f-4c7e-a260-a36ad6a2c668/gallery/image/HKfGedC2uJ4tSCkj9X_kt7esu2Tgra8f4FBaWCDakHA=/medium.webp "إلينغتون أوسين هاوس")
من: ٢٣ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,اوشن هاوس
![صورة لمشروع إلتييرا فيوز 2 من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز,إلتيرا فيوز برج 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/24d8ce1a-eb74-4060-9681-50b37a188594/gallery/image/UYAmt9jrNv8mMbLpYVwk581Vp9qZJgDDcMLxQ-w6zTI=/medium.webp "إلتييرا فيوز 2")
من: ٢٫١ مليون درهم
دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز,إلتيرا فيوز برج 2
![صورة لمشروع بيلا باي باسو من تطوير Beyond في دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند,بيلا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5392796c-6cb0-4a56-9d7e-df2f14179033/gallery/image/yigLb0WJUu3ufNNcljSxF0CFDD29-i5xpItxjruKpgI=/medium.webp "بيلا باي باسو")
من: ٦٫٣ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند,بيلا
![صورة لمشروع ذا هورايزون في شوبا سنترال من تطوير شوبا العقارية في دبي,جبل علي,جبل علي 1,شوبا سينترال,ذا هورايزون في شوبا سنترال - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8b37d070-a3b8-4d0e-aa2e-fa488470eb22/gallery/image/fGbHzTalJV8bbJnnsVnIfohUHC93UvmFmbVcj9g11_w=/medium.webp "ذا هورايزون في شوبا سنترال")
من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,جبل علي,جبل علي 1,شوبا سينترال,ذا هورايزون في شوبا سنترال
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
تُعد رافلز ريزيدنس و بنتهاوسز في نخلة جميرا بدبي من أبرز الوجهات السكنية الفاخرة، حيث تقدم مفهومًا متكاملًا للحياة الراقية داخل واحدة من أشهر الجزر الاصطناعية في العالم. يقع المشروع في الهلال الغربي لنخلة جميرا، ويتميز بإطلالات مباشرة على الخليج العربي وأفق مدينة دبي، مع موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في المدينة، مما يجمع بين الخصوصية والاتصال السلس بمراكز الأعمال والترفيه.
التصميم الداخلي وخيارات الوحدات
يوفر مشروع رافلز ريزيدنس و بنتهاوسز مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل شققًا فاخرة وبنتهاوسات بتصاميم راقية. تتراوح الوحدات بين غرفة واحدة وست غرف نوم، مع اعتماد تصميمات داخلية تعكس أعلى مستويات الجودة والدقة في التفاصيل.
تتميز البنتهاوسات بوجود مسابح خاصة على الأسطح وإطلالات بانورامية على البحر ومدينة دبي، مما يعزز من خصوصية ورفاهية السكن. تم تصميم هذه الوحدات لتناسب أنماط الحياة المختلفة مع مراعاة المساحات العملية والتوزيع الذكي.
المرافق والخدمات
يوفر مشروع رافلز ريزيدنس و بنتهاوسز مجموعة واسعة من المرافق التي تدعم نمط الحياة الفاخر، وتشمل:
- مسبح داخلي بطول 25 متر
- مسبح خارجي منسدل (إنفينيتي)
- مسابح وجاكوزي خاصة
- سبا
- شاطئ خاص
- نادي شاطئي ومطاعم
- أنشطة بحرية ورياضية
- صالة رياضية مجهزة
- نادي للأطفال
- استوديو يوغا
- سينما خاصة
- مطاعم عالمية
- صالات اجتماعات وقاعات فعاليات
- مصاعد خاصة للبنتهاوس
- مواقف خاصة للوحدات الفاخرة
الموقع ونمط الحياة
يمنح الموقع داخل نخلة جميرا السكان أسلوب حياة يجمع بين الهدوء وإطلالات البحر المباشرة من جهة، وسهولة الوصول إلى مراكز التسوق والمطاعم والمعالم السياحية من جهة أخرى. كما يتيح المشروع تجربة سكنية تعتمد على الخصوصية مع توفر مرافق ترفيهية وخدمية متكاملة داخل المجتمع السكني.
حالة المشروع والتسليم
تم الانتهاء من المشروع، مع تاريخ تسليم في الربع الأول من عام 2023، مما يجعله خيارًا جاهزًا للسكن أو الاستثمار ضمن سوق العقارات في دبي.
نمط الحياة في رافلز ريزيدنس و بنتهاوسز
يوفر المشروع أسلوب حياة متكامل يجمع بين السكن الفاخر والمرافق الخدمية والترفيهية في بيئة واحدة. تم تصميم الوحدات لتناسب الباحثين عن مستوى سكني راقٍ داخل موقع مميز على نخلة جميرا، مع توفير تجربة معيشية تعتمد على الراحة والتفاصيل الدقيقة وجودة التنفيذ في جميع جوانب العقارات السكنية.
المطور
إيميرالد بليس جروب هي شركة تطوير عقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، تُعد من المطورين الذين يركزون على المشاريع السكنية والفندقية الفاخرة داخل السوق العقاري في دبي ومناطق أخرى.
الموقع
العيش في نخلة جميرا
حول نخلة جميرا
تعلم المزيديضم نخلة جميرا ما مجموعه 261 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 12.0% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 1,204 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.2,754
- متوسط السعر12.5M درهم
- نطاق السعر790K - 600M
4.1تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
منطقة جميلة وهادئة.
- Abhi S.
تُعد نخلة جميرا أحد أبرز العناوين الأيقونية في دبي، والعيش هنا يمنح شعوراً بالتميز والرقي بلا شك. الإطلالات البحرية لا تضاهى، سواء كنت تستمتع بمنظر أفق المدينة أو تخرج إلى الشاطئ مباشرةً، وهناك شعور حقيقي بالخصوصية والهدوء مقارنة بالمناطق الأكثر صخباً. ممارسة الجري أو ركوب الدراجات على طول البحر تجربة رائعة، وستحظى بأجمل منظر أيقوني لفندق أتلانتس النخلة أثناء ذلك. الموقع ملائم، قريب من مرسى دبي وبقية أنحاء المدينة، والاتصال عبر الطرق سلس، على الرغم من أن حركة المرور قد تزدحم بالقرب من نقاط الدخول خلال ساعات الذروة. وسائل النقل العام ليست مثالية، لذا يعتمد معظم السكان على السيارات أو سيارات الأجرة. نمط الحياة هنا راقٍ جداً، مع وجود بعض أفخم المطاعم والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية والمقاهي على مقربة من نخلة جميرا. كل شيء هنا يأتي بثمن، الإيجارات مرتفعة، وتكاليف البقالة والمصاريف اليومية تبدو فاخرة، وبينما هي ذات مناظر خلابة وهادئة، قد تشعر ببعض العزلة مقارنة بالمناطق الأكثر حيوية في المدينة. في نهاية المطاف، نخلة جميرا هي مكان للعيش إذا كنت تفضل فقط الحياة الفاخرة، أو ما يُعرف بطبقة الواحد بالمئة. إنها مثالية للرفاهية والإطلالات ونمط الحياة المائي الأيقوني ذاك، لكنها ليست للضجيج أو الصخب أو القدرة على تحمل التكاليف.
- Sami A.
نخلة جميرا هي حقاً واحدة من أكثر الأماكن إثارة للإعجاب للعيش والزيارة في دبي. المناظر خلابة، والشواطئ نظيفة وهادئة، والجو العام ينضح بالفخامة والاسترخاء. يتوفر مزيج رائع من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، كلها في متناول اليد بسهولة. المنطقة مصانة جيداً، وآمنة، ومثالية للعائلات وكذلك للمهنيين. سواء كانت نزهة صباحية على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بمناظر الغروب، تقدم نخلة جميرا نمط حياة فريداً يصعب مجاراته. موصى بها بشدة لأي شخص يبحث عن جودة الحياة في دبي. 🌴
- Brayden's V.
المنطقة فاخرة جدًا
- Brayden's V.
منطقة جميلة، شواطئ فاخرة
- George A.
العيش في نخلة جميرا يوفر نمط حياة فريدًا على جزيرة، لكنه يأتي مع تنازلات كبيرة فيما يتعلق بالاتصال، والذي يُصنف الأدنى بسبب الافتقار إلى وصول مباشر للمترو والاعتماد على المونوريل والسيارات الخاصة. بينما يُعد المجتمع مناسبًا للعائلات بشكل معتدل بفضل المساحات الخضراء الجيدة ومسارات المشي بالقرب من حديقة الاتحاد، غالبًا ما يشوب التجربة مستويات عالية من الضوضاء وحركة المرور الكثيفة. إنه عنوان مرموق لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الشاطئ والرفاهية، لكن التنقل اليومي والازدحام المحلي يظلان أكبر التحديات للمقيمين.
مزايا
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • كاميرات المراقبة
- • مسجد
- • مرافق تجارية
- • مسبح مشترك
- • منطقة للشواء
- • شرفة
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 6,532 | 5 | |
| Type B | 7,782 | 5 | |
| Type C | 7,352 | 5 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 8,258 | 5 | |
| Type B | 10,527 | 5 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,433 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 3,337 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 6,911 | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 15,105 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في رافليز ذا بالم
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 16,507,500 | 2,387 | ٦ مايو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقة فندقية | 3,000,000 | 767 | ٢٦ مايو ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 25,742,777 | 3,180 | ١٥ مايو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات