Logo-Ar
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٧

هيلتون ريزيدنسز جي إل تي

السعر عند الإطلاق ٢٫٨ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    سبتمبر ٢٠٢٧

  • يبدأ البيع

    سبتمبر ١، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة, فيلا

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع كلوب بلايس من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,كلوب بلاس - [1]

    من: ٢٫٩ مليون درهم

    دبي,دبي هيلز استيت,كلوب بلاس

  • صورة لمشروع ريزيدنسز دو بورت أوتوغراف كوليكشن من تطوير مجموعة ديفمارك في دبي,دبي مارينا,المجرة,ريسيدينس دو بورت - [1]

    من: ٢٫٦ مليون درهم

    دبي,دبي مارينا,المجرة,ريسيدينس دو بورت

  • صورة لمشروع أثلون من الدار من تطوير الدار  العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون - [1]

    من: ٢٫٨ مليون درهم

    دبي,دبي لاند,أثلون

  • صورة لمشروع 2 جزر داماك - سيشيل من تطوير داماك في دبي,جزر داماك,سيشل - [1]

    من: ٢٫٨ مليون درهم

    دبي,جزر داماك,سيشل

  • صورة لمشروع بريستيج من تطوير زيمايا للعقارات في دبي,الفرجان - [1]

    من: ٢٫٥ مليون درهم

    دبي,الفرجان

  • صورة لمشروع أثلون 2 من الدار من تطوير الدار  العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,اثلون من الدار 2 - [1]

    من: ٢٫٨ مليون درهم

    دبي,دبي لاند,أثلون,اثلون من الدار 2

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 5%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 30%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 65%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    في قلب أبراج بحيرات جميرا، يعلو برج هيلتون ريزيدنسز جي إل تي بوصفه معلمًا سكنيًا بارزًا يمتد على 38 طابقًا. يجمع هذا البرج المصمَّم بعناية بين الضيافة الراقية التي تتمتع بها هيلتون على الصعيد العالمي وبين بيئة سكنية متطورة، ليقدم مزيجًا متكاملًا من الراحة والتصميم المدروس.


    يضم المشروع 396 وحدة عقارية تتراوح بين الاستوديوهات المنظمة وفلل السماء الفسيحة ذات الأربع غرف النوم، وقد صُممت كل وحدة لتلبي متطلبات الحياة العصرية في المدينة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمهنيين والعائلات الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ وعملي في أحد أكثر أحياء دبي طلبًا.

    الموقع المتميز: أبراج بحيرات جميرا

    يقع هيلتون ريزيدنسز جي إل تي في الكتلة السكنية (إف) داخل مجمع أبراج بحيرات جميرا، في موقع يضع السكان في وسط أحد أكثر المحاور الحضرية ترابطًا في دبي. ومع وجود محطة مترو دي إم سي سي على بُعد دقيقة واحدة فحسب، يصبح التنقل داخل المدينة أمرًا يسيرًا وسلسًا.


    • تواصل فوري: الوجهات الرئيسية في دبي على بُعد 20 دقيقة
    • قرب من مراكز الأعمال: سهولة الوصول إلى الأحياء التجارية والمالية الكبرى
    • مساحات مفتوحة: وصول مباشر إلى الحدائق والممشى المطل على الواجهة المائية
    • تسوق ومطاعم: مقاهٍ ومحلات تجارية ومطاعم على مسافة المشي
    • مؤسسات تعليمية: قرب من كبرى المدارس الدولية والجامعات


    تُعدّ أبراج بحيرات جميرا حيًا حضريًا متكامل التخطيط يجمع بين السكن والعمل والترفيه في بيئة مجتمعية متناسقة.

    الهوية المعمارية والتصميمية

    يعكس هيلتون ريزيدنسز جي إل تي مقاربة معمارية متوازنة تجمع بين الخطوط الحديثة والأناقة الكلاسيكية، إذ يرتكز تصميم البرج على الراحة والوظيفية والجماليات البصرية، لتبدو الوحدات العقارية مريحة ومتطورة في آنٍ واحد.


    تجربة وصول استثنائية

    صُمم بهو المدخل ليترك انطباعًا راسخًا من خلال:


    • أسقف مزدوجة الارتفاع مزينة بإضاءة أنيقة
    • أعمال فنية مختارة مستوحاة من الطاقة الثقافية لدبي
    • مواد وأثاث فاخر يحمل طابعًا جماليًا متميزًا
    • مناطق استقبال مدروسة توفر إحساسًا بالهدوء والترحيب


    تفاصيل التصميم الداخلي

    صُممت كل وحدة عقارية لتعظيم الإضاءة الطبيعية والمساحة، وتتميز بما يلي:


    • نوافذ من الأرض إلى السقف تطل على مرسى دبي وبحيرات جي إل تي وأفق المدينة
    • تشطيبات فاخرة تجمع بين المتانة والأناقة
    • مخططات وظيفية توازن بين الانفتاح والخصوصية
    • تصاميم داخلية عصرية تتوافق مع نمط الحياة الكوزموبوليتاني في دبي


    المرافق والخدمات

    يوفر هيلتون ريزيدنسز جي إل تي منظومة متكاملة من المرافق والخدمات المصممة لتلبية احتياجات الحياة اليومية وأوقات الترفيه.


    الترفيه والعافية

    • مسبح لا نهائي بجدران زجاجية يطل على أفق المدينة المفتوح
    • مركز لياقة بدنية متطور مجهز بأحدث أجهزة التدريب
    • مناطق سبا وعافية مصممة للاسترخاء والتجديد
    • وصول مباشر إلى الحدائق المشجرة داخل مجمع جي إل تي


    امتيازات سكان هيلتون

    يتمتع السكان بمزايا حصرية مرتبطة بالعلامة التجارية، تشمل:


    • عضوية هيلتون أونرز الذهبية
    • أسعار فندقية تفضيلية على مستوى العالم
    • حجوزات ذات أولوية في العقارات الفندقية التابعة لهيلتون
    • مزايا عضوية موسعة تتجاوز نطاق الإقامة


    مرافق إضافية

    • خدمات كونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
    • خدمة صف السيارات وأنظمة أمنية متقدمة
    • مناطق لعب للأطفال ومساحات ملائمة للعائلات
    • مركز أعمال وقاعات اجتماعات


    أسلوب الحياة والمجتمع

    صُممت الحياة في هيلتون ريزيدنسز جي إل تي لتقوم على السهولة والتواصل، حيث تسير الأنشطة اليومية بانسيابية طبيعية؛ سواء كانت نزهة صباحية على ضفاف البحيرة، أو تنقلًا سريعًا عبر المترو، أو سهرة ممتعة في المطاعم المجاورة.


    • بيئة آمنة مع مراقبة على مدار الساعة
    • مناطق مخصصة للأطفال للعب في بيئة آمنة
    • مرافق موجهة للعائلات داخل المبنى
    • الوصول إلى الفعاليات المجتمعية والأنشطة الخارجية


    يُشجع تخطيط المجمع على التواصل الاجتماعي مع الحفاظ على الخصوصية، من خلال توفير مساحات تدعم الالتقاء بالآخرين وتتيح أيضًا لحظات الهدوء والانعزال.

    القيمة الاستثمارية

    بأسعار تبدأ من 2.8 مليون درهم إماراتي، يقدم هيلتون ريزيدنسز جي إل تي قيمة استثمارية مميزة ضمن القطاع السكني الراقي في دبي.


    • خطط سداد مرنة متاحة للمشترين المؤهلين
    • طلب إيجاري مرتفع مدفوع بالموقع المتميز والعلامة التجارية العالمية
    • تشكيلة واسعة من الوحدات تتراوح بين الاستوديو وفلل الأربع غرف
    • تسليم متوقع في سبتمبر 2027 مما يتيح فرصة لنمو القيمة على المدى المتوسط


    يُسهم الجمع بين الموقع الاستراتيجي وجودة التصميم والثقل العالمي للعلامة التجارية في تعزيز الجاذبية طويلة الأمد لهذا المشروع أمام الملاك والمستثمرين على حدٍّ سواء.

    التنقل وسهولة الوصول

    ينطلق السكان من هيلتون ريزيدنسز جي إل تي إلى مختلف أنحاء دبي بكل يسر وكفاءة.


    • المترو: محطة مترو دي إم سي سي على بُعد دقيقة واحدة
    • شبكة الطرق: روابط سريعة بشارع الشيخ زايد
    • المطارات: سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي
    • مراكز الأعمال: تنقل مريح إلى وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي ومرسى دبي
    • وجهات الترفيه: قرب من الشواطئ والمراكز التجارية والمجمعات الترفيهية

    هيلتون ريزيدنسز جي إل تي المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع هيلتون ريزيدنسز جي إل تي من تطوير Emirates Developments في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,(JLT) مجمع F,هيلتون ريزيدنس - [1]

    مخطط مشروع هيلتون ريزيدنسز جي إل تي دبي من تطوير شركة الإمارات للتطوير العقاري هو برج سكني شاهق يقدم شققًا وفيلات سماوية في منطقة جميرا ليك تاورز. تم تصميم المشروع كجزء من المخطط الرئيسي المرموق للمشروع الأكبر، ويجمع بين السكن الفاخر بعلامة هيلتون التجارية مع الترابط الحضري القوي. يبرز المخطط الرئيسي سهولة الوصول المباشر إلى محطات المترو، البحيرات المنسقة، ومساحات الحدائق القابلة للمشي، مما يضع المشروع ضمن أحد أكثر المناطق متعددة الاستخدامات نشاطًا في دبي. مع خدمات هيلتون، إطلالات على أفق المدينة، ومساحات مشتركة مصممة بعناية، يقدم المشروع بعدًا ضيافيًا للحياة اليومية، داعمًا المهنيين الباحثين عن الراحة، المرافق الحياتية، وقيمة استثمارية طويلة الأمد في قلب JLT.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • دبي مارينا مول – 10 دقائق
    • جميرا بيتش ريزيدنس – 10 دقائق
    • ذا ووك في JBR – 12 دقيقة
    • محطة مترو (محطة JLT) – 12 دقيقة
    • مول الإمارات – 15 دقيقة
    • دبي مارينا – 15 دقيقة
    • مطار دبي الدولي DXB – 18 دقيقة
    • وسط مدينة دبي وبرج خليفة – 20 دقيقة


    المرافق والخدمات


    • حمام سباحة
    • صالة رياضية ومركز للياقة البدنية
    • منطقة ألعاب للأطفال
    • حدائق ومناظر طبيعية
    • مناطق للشواء والنزهات
    • ممشى على الواجهة المائية
    • نادي مجتمعي
    • متاجر وخدمات متنوعة


    الموقع

    Map preview

    العيش في أبراج بحيرات الجميرا

    أبراج بحيرات الجميرا

    حول أبراج بحيرات الجميرا

    تعلم المزيد

    يضم أبراج بحيرات الجميرا ما مجموعه 153 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -7.9% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,031 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

    • العقارات المتوفرة.2,027
    • متوسط السعر1.8M درهم
    • نطاق السعر435K - 27M
    4.0
    تقييمات

    تفصيل الدرجات

    المواصلات وحركة المرور
    4.0
    الهدوء والسكينة
    4.0
    الحدائق القريبة
    4.7
    مناسب للعائلات
    4.0
    الصيانة
    3.9
    مواقف السيارات
    3.4
    المرافق
    3.8

    مزايا

    • مسبح داخلي
    • حدائق طبيعية
    • كاميرات المراقبة
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • منطقة لعب الاطفال

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 13291
    Type 2374
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 16583
    Type 21,020
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 21,435
    Type 19934
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 22,474
    Type 11,386

    فيلا

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 14,226

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في هيلتون ريزيدنس

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    استوديو شقَّة1,277,138391٢٩ يونيو ٢٠٢٦
    2 غرفة نوم شقَّة5,134,6211,526٢٢ أبريل ٢٠٢٦
    1 غرفة نوم شقَّة2,629,109725٢٢ يوليو ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    الوكالات العقارية الموثوقة

    صورة الوسيط SMART BRICKS REAL ESTATE L.L.C

    SMART BRICKS REAL ESTATE L.L.C

    نبذة عن الشركة

    تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.

    قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.