![جرينز باي دانوب صورة لمشروع جرينز باي دانوب من تطوير دانوب العقارية في دبي,المدينة الأكاديمية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fb4b65e7-0048-4264-8b2e-4c5e4f71c5e9/gallery/image/NAXOCVxVglkb0w3TAXUDZUd-QGx8duIcGDYqw4coeYo=/medium.webp)

من: ٣٫٥ مليون درهم
دبي,المدينة الأكاديمية
السعر عند الإطلاق ٣٫٦ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

ديسمبر ٢٠٢٣
تاون هاوس
4%
التملك الحر
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
مرحبًا بك في مشروع إيلي صعب فاي تاون هاوس من جي وكو، أحدث إضافات شركة جي وكو للعقارات في دبي. يقع هذا المشروع في حضن الطبيعة الهادئة لمنطقة ميدان، تحديدًا في الحي الحادي عشر بمدينة محمد بن راشد، ويضم تاون هاوس فاخرة من أربع غرف نوم تجمع بين الحداثة والأناقة بتصميم متوازن ومدروس.
يتمتع مشروع إيلي صعب فاي تاون هاوس من جي وكو بموقع استراتيجي في منطقة ميدان، مما يمنح ساكنيه سهولة الوصول إلى مختلف أرجاء دبي عبر طريقَي رأس الخور وند الشبا الرئيسيين. فضلًا عن ذلك، تتوفر في محيط المشروع مجموعة متنوعة من المؤسسات التعليمية والخدمات الأكاديمية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة.
يتميز مشروع إيلي صعب فاي تاون هاوس من جي وكو بتصميم يضع الفخامة في صميم كل تفصيلة، إذ تشتمل كل وحدة على تشطيبات راقية ومرافق متكاملة على أعلى مستوى. وقد كان من المقرر تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2023.
يقدم مشروع إيلي صعب فاي تاون هاوس من جي وكو تاون هاوس تجمع بين الرقي والراحة، وتتوفر فيه الخيارات العقارية التالية:
صُممت كل وحدة بعناية لتحقق توازنًا متناسقًا بين الأسلوب الراقي والمساحات الوظيفية والتفاصيل المعمارية الأنيقة.
يوفر مشروع إيلي صعب فاي تاون هاوس من جي وكو لساكنيه إمكانية الوصول الفوري إلى مرافق ترفيهية متكاملة تشمل النوادي والصالات الرياضية ومناطق الاسترخاء. كما تتوفر على مقربة منه مراكز تجارية ومحلات متنوعة وحدائق عامة، مما يُيسِّر متطلبات الحياة اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
يمنح مشروع إيلي صعب فاي تاون هاوس من جي وكو ساكنيه أسلوب حياة يجمع بين الراحة والفخامة والخدمات المتكاملة في موقع واحد، مما يجعله خيارًا سكنيًا متميزًا لمن يبحث عن جودة حياة حقيقية في قلب دبي.
![صورة لمشروع إيلي صعب فاي تاون هاوس من جي & كو من تطوير جي آند كو العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,إيلي صعب في تاون هاوس - [1] صورة لمشروع إيلي صعب فاي تاون هاوس من جي & كو من تطوير جي آند كو العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,إيلي صعب في تاون هاوس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4e2c7377-dffd-491d-b97c-bb5492f4ae4e/master_plan/image/168JUMx54c5G5RMltOw0hGSIarTtjExmTUAwNq71bgk=/original.webp)
تقع تاون هاوس إيلي صعب فيي من تطوير شركة G&Co ضمن المخطط الرئيسي الراقي في ميدان، حيث يجمع المشروع بين الأناقة والاتصال المتميز الذي يتيح سهولة الوصول إلى أهم الوجهات في دبي. يوفر المشروع تجربة سكنية متكاملة من حيث التصميم الفاخر، والمرافق العالمية، والمساحات الخضراء المحيطة التي تدعم أسلوب الحياة المجتمعي. يمثل تاون هاوس إيلي صعب فيي توازناً مثالياً بين الراحة العصرية وجودة المعيشة ضمن إطار المخطط الرئيسي لميدان.

يضم مدينة الشيخ محمد بن راشد ما مجموعه 180 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 16.5% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,698 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
تتربع مدينة محمد بن راشد في موقع مركزي استراتيجي، خلف منطقة الخليج التجاري مباشرةً وفي قلب منطقة ميدان، لتشكل جوهرة حقيقية. يقدم هذا المجمع فللاً فاخرة وواسعة، بالإضافة إلى شقق راقية، كلها مصممة بعناية فائقة حول مساحات خضراء غنّاء وبحيرة زرقاء كريستالية آسرة. يتميز المجتمع بكونه صديقاً جداً للعائلات والحيوانات الأليفة، ولا يبعد سوى مسافة قصيرة بالسيارة عن المراكز المالية والتجارية الرئيسية مثل وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC).
MBRC مناسب للعائلات، يتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم السياحية، ويوفر خصوصية رائعة مع ضوضاء أقل وبيئة هادئة.
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Grande Unit, First Floor | 3,562 | 3 | |
| Elegante Unit, First Floor | 3,163 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 3,450,000 | 2,061 | ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم فيلا | 3,250,000 | 2,015 | ١ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 5 % | 180,564 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 189,551 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.