![ماج كيتوراه ريزيرف صورة لمشروع ماج كيتوراه ريزيرف من تطوير ماج للتطوير العقاري في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ماج سيتي,كيتورا ريسييرف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5bd99cfb-48b6-4429-aa9c-e0e6b598e38a/gallery/image/xsk9MbpTbVlo-2zI_ZFJgtVCaveZPuE0v7Fo560KOEY=/medium.webp)

من: ٣٫٨ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ماج سيتي,كيتورا ريسييرف
السعر عند الإطلاق ٣٫٩ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

يونيو ٢٠٢٣
تاون هاوس
4%
التملك الحر
![ماج كيتوراه ريزيرف صورة لمشروع ماج كيتوراه ريزيرف من تطوير ماج للتطوير العقاري في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ماج سيتي,كيتورا ريسييرف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5bd99cfb-48b6-4429-aa9c-e0e6b598e38a/gallery/image/xsk9MbpTbVlo-2zI_ZFJgtVCaveZPuE0v7Fo560KOEY=/medium.webp)

من: ٣٫٨ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ماج سيتي,كيتورا ريسييرف
![البهاما صورة لمشروع البهاما من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بهاما 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5af6bc9f-8e9a-4522-a0bc-d141c6ca9902/gallery/image/_FkdKPvAivG6qvWIkKbWB0RyahDSwj_r4gwWla60fUA=/medium.webp)

من: ٣٫٩ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بهاما 1
![برمودا صورة لمشروع برمودا من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بيرمودا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/25bad152-9682-49e4-a119-13974b4c7b4b/gallery/image/sd95FiuLtmWaqYZbW1YzH7EZIiKTayte4Z9n3ALsAWU=/medium.webp)

من: ٣٫٨ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بيرمودا
![بربادوس صورة لمشروع بربادوس من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,باربادوس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c442fda7-c05d-4a9b-8f62-b5d72e30357a/gallery/image/prbo_R5eg8oOJl-H3DOBskl8rSf0f-Bo8a4641B4Pr8=/medium.webp)

من: ٤٫١ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,باربادوس
![غرين وود رويال صورة لمشروع غرين وود رويال من تطوير ليوس إنترناشونال في دبي,ام الدمان,غرين وود رويال - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d0fe54c6-a4b4-4b73-b9cd-20e91e9d1c7a/gallery/image/GC_qWui4HEEIXWwxwybBsMtoG_MQu-Dgcfd4hKbyYjo=/medium.webp)

من: ٣٫٦ مليون درهم
دبي,ام الدمان,غرين وود رويال
![بربادوس ٢ صورة لمشروع بربادوس ٢ من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/995b32ed-3c33-469b-bfd9-06153d5e0052/gallery/image/EVHl7Bu4wwX4NlM-H4pyFxS0oSUe8aMq7c5Yfgkzzxg=/medium.webp)

من: ٣٫٦ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
15%
عند التسليم
50%
بعد التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
جايد آت ذا فيلدز هو أحد أبرز المشاريع السكنية داخل مدينة محمد بن راشد في دبي، ويُعد من تطوير شركة جي آند كو للتطوير العقاري، وهي من الشركات المعروفة بتقديم مشاريع سكنية حديثة تجمع بين التصميم المعماري العصري وجودة الحياة. يعكس المشروع رؤية المطور في إنشاء مجتمع سكني متكامل يركز على احتياجات العائلات ويوفر أسلوب حياة متوازن داخل بيئة منظمة وهادئة ضمن واحدة من أهم المناطق العقارية في دبي.
يقع مشروع جايد آت ذا فيلدز في منطقة ديستريكت 11 داخل مدينة محمد بن راشد، وهي من المواقع الحيوية التي توفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي.
أبرز مميزات الموقع:
قرب مباشر من المدارس والمؤسسات التعليمية
توفر مطاعم ومقاهي ومساحات ترفيهية قريبة
سهولة الوصول إلى الحدائق والمناطق المفتوحة
اتصال سلس بشبكة الطرق الرئيسية في دبي
هذا الموقع يمنح السكان بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء وسهولة الحركة اليومية.
يقدم مشروع جايد آت ذا فيلدز مجموعة من التاون هاوس المصممة لتناسب احتياجات العائلات المختلفة.
تاون هاوس 3 غرف نوم:
المساحة: 2040 قدم مربع
تاون هاوس 4 غرف نوم:
المساحة: من 2321 إلى 2683 قدم مربع
تتميز جميع الوحدات بتوزيع داخلي عملي يشمل غرف معيشة واسعة، غرف نوم مريحة، وغرفة مخصصة للخادمة، مما يدعم نمط حياة عائلي متكامل.
يتميز المشروع بعدد من العناصر التي تعزز جودة الحياة داخله:
تاون هاوس واسعة بتصميم عصري
مجتمع سكني مناسب للعائلات
قرب من المدارس والخدمات الأساسية
توافر مرافق وخدمات متكاملة
بيئة سكنية منظمة توفر الخصوصية والراحة
يوفر جايد آت ذا فيلدز مجموعة من المرافق التي تدعم الحياة اليومية للسكان:
مساحات خارجية وحدائق منسقة
مناطق مخصصة للأطفال
مرافق ترفيهية ورياضية
قرب من المقاهي والمطاعم
بيئة سكنية هادئة وآمنة
يوفر المشروع أسلوب حياة متوازن يجمع بين السكن الهادئ والحياة الاجتماعية النشطة، حيث يتمتع السكان ببيئة مناسبة للعائلات مع سهولة الوصول إلى أهم خدمات المدينة. كما يتيح المجتمع فرصًا للتفاعل اليومي ضمن مساحة سكنية متكاملة.
حالة المشروع: قيد التطوير
موعد التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام 2023
تُعد شركة جي آند كو للتطوير العقاري من الشركات البارزة في قطاع العقارات في دبي، وتتميز بتطوير مجتمعات سكنية حديثة داخل مواقع استراتيجية. تركز الشركة على تقديم مشاريع تجمع بين الجودة المعمارية والتخطيط العمراني المتكامل لتلبية احتياجات السكن والاستثمار في سوق العقارات الإماراتي.
![صورة لمشروع جايد آت ذا فيلدز من تطوير جي آند كو العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,الحقول,سينسز - [1] صورة لمشروع جايد آت ذا فيلدز من تطوير جي آند كو العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,الحقول,سينسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fe6ef995-1f67-422f-b144-dfb4ce28e34f/master_plan/image/Ly4-RICCRKVLbx_623cGx9_WILWpZSqtn5Nx7JjdZ1E=/original.webp)
يمثل مشروع جايد آت ذا فيلدز من تطوير شركة G&Co مجتمعًا سكنيًا عائليًا في دستركت 11 داخل المخطط الرئيسي لمدينة محمد بن راشد. يضم المشروع مجموعة من التاون هاوس المصممة وفقًا لمتطلبات الحياة العائلية العصرية، حيث تجمع بين المساحات الرحبة والتصميم العملي الذي يعزز أسلوب حياة اجتماعي وحيوي. كل وحدة سكنية توفر غرف معيشة واسعة وغرفة خادمة إضافية لضمان الراحة والمرونة. كما يشجع المجتمع على أسلوب حياة نشط من خلال مجموعة من المرافق التي تشمل حمام سباحة خاص، مركز للياقة البدنية، واستوديو يوغا. يجمع المشروع بين الفخامة والراحة والهدوء، ويقع في واحد من أكثر المواقع حيوية وتواصلًا في دبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن مستوى معيشي راقٍ في بيئة متكاملة.

يضم مدينة الشيخ محمد بن راشد ما مجموعه 180 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 18.6% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,671 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
تتربع مدينة محمد بن راشد في موقع مركزي استراتيجي، خلف منطقة الخليج التجاري مباشرةً وفي قلب منطقة ميدان، لتشكل جوهرة حقيقية. يقدم هذا المجمع فللاً فاخرة وواسعة، بالإضافة إلى شقق راقية، كلها مصممة بعناية فائقة حول مساحات خضراء غنّاء وبحيرة زرقاء كريستالية آسرة. يتميز المجتمع بكونه صديقاً جداً للعائلات والحيوانات الأليفة، ولا يبعد سوى مسافة قصيرة بالسيارة عن المراكز المالية والتجارية الرئيسية مثل وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC).
MBRC مناسب للعائلات، يتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم السياحية، ويوفر خصوصية رائعة مع ضوضاء أقل وبيئة هادئة.
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| J3 | 2,040 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| J4E | 2,683 | 3 | |
| J4 | 2,321 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 3,950,000 | 2,015 | ٢ يناير ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 5 % | 181,509 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 173,666 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.