برج ماريان
السعر عند الإطلاق ١٫٣ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد برج ماريان من تطوير مجموعة جيساورا واحدًا من أبرز المشاريع المعمارية الحديثة في دبي مارينا، حيث يعيد تعريف مفهوم السكن الفاخر داخل واحدة من أكثر المناطق الحيوية على الواجهة البحرية. يتكون البرج من 38 طابقًا ويجمع بين التصميم العصري والتقنيات الحديثة ومستوى متقدم من الراحة. يمتد المشروع على مساحة 5,568.98 مترًا مربعًا (59,944 قدمًا مربعًا)، ويقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين السكن ونمط الحياة الحضري.
موقع برج ماريان
يقع المشروع في دبي مارينا، وهي واحدة من أشهر المجتمعات السكنية المطلة على المياه في دبي.
أبرز مميزات الموقع:
- مجتمع راقٍ على الواجهة البحرية يتميز بالحيوية والتنوع
- قناة مائية تمتد لأكثر من 3 كيلومترات
- محاط ببرج سكنية شاهقة ووحدات فاخرة مطلة على المرسى
- بيئة تجمع بين الحياة الحضرية والإطلالات البحرية المميزة
- قرب من مناطق الترفيه والمطاعم والخدمات
سهولة الوصول
- ارتباط مباشر بشبكة مترو دبي والطرق الرئيسية
- سهولة الوصول إلى المناطق التجارية الرئيسية في المدينة
- قرب من الوجهات الترفيهية والمعالم البارزة في دبي
المرافق والخدمات
يوفر برج ماريان مجموعة من المرافق المصممة لتلبية احتياجات السكان اليومية:
- مركز لياقة بدنية حديث ومسبح
- مناطق لعب للأطفال ومساحات خضراء
- خدمات أمن واستقبال تعمل على مدار الساعة
- مناطق سكنية خاصة داخل البرج
- بيئة سكنية منظمة توفر الخصوصية والراحة
أنواع الوحدات
- شقق: من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بتصاميم عصرية ومساحات واسعة وتشطيبات عالية الجودة
- دوبلكس: من أربع إلى خمس غرف نوم، وحدات فاخرة بمساحات كبيرة تناسب العائلات
موعد التسليم والسعر الابتدائي
- موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2025
- السعر الابتدائي: 1,306,159 درهم إماراتي
مميزات السكن في برج ماريان
يوفر برج ماريان تجربة سكنية متكاملة في قلب دبي مارينا، تجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والمرافق المتكاملة. كما يتميز بتنوع الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن أو الاستثمار داخل واحدة من أكثر مناطق دبي طلبًا.
برج ماريان المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع برج ماريان من تطوير Gisaura Group في دبي,دبي مارينا,برج ماريان - [1] صورة لمشروع برج ماريان من تطوير Gisaura Group في دبي,دبي مارينا,برج ماريان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0ef4e454-ff43-4301-bd2f-a175039b2cea/master_plan/image/0d8s55bzEHW3E2txgsufQqNlC8ks3ovPRd8lTlLcnkA=/original.webp)
يعتبر برج ماريان من تطوير مجموعة جيساورا مشروعاً سكنياً متكاملاً ضمن المخطط الرئيسي في منطقة مرسى دبي الشهيرة. يتميز البرج بتصميم معماري عصري مع لمسات فاخرة، ويوفر شققاً رحبة مع تشطيبات عالية الجودة وشرفات واسعة تطل على المرسى أو مياه الخليج العربي، مما يمنح السكان تجربة معيشية فريدة.
يحتل البرج موقعاً استراتيجياً على الواجهة البحرية، محاطاً بمجموعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه، بما في ذلك ذا ووك في جميرا بيتش ريزيدنس. كما يتيح المخطط الرئيسي للبرج سهولة الوصول إلى المناطق التجارية الرئيسية ووسائل النقل الحيوية مثل مترو دبي ومطار دبي الدولي، مما يجعله خياراً مثالياً للعيش في قلب المدينة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق – شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس
- 7 دقائق – ذا ووك في جميرا بيتش ريزيدنس
- 10 دقائق – بالم جميرا
- 25 دقيقة – مطار دبي الدولي
المرافق والخدمات
- حمام سباحة إنفينيتي بإطلالات بانورامية
- صالة رياضية متطورة مجهزة بأحدث الأجهزة
- منطقة مخصصة لألعاب الأطفال
- خدمات استقبال ومساعدة على مدار الساعة
الموقع

مزايا
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مسبح مشترك
- • نادي صحي مشترك
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 5 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 4 |