![صورة لمشروع الفصل الثاني من تطوير Newbury Development في دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,شابتر 01 باي نيوبري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/72f765f3-e619-42e4-ae3b-1b40530d3c7f/gallery/image/2470knmafM9GnHzjgOkscn4C54w6g9jzlaOlYvh5inc=/medium.webp "الفصل الثاني")
من: ٥٤٩ ألف درهم
دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,شابتر 01 باي نيوبري
جلوريوس سنترال ريزيدنسز
السعر عند الإطلاق ٥٨٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
Glorious Future
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
نوفمبر ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
مارس ١، ٢٠٢٤
- الموقع
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع كوف ليفينج ريزيدنس من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e123eb15-bd52-41bd-a638-1b42bb851a92/gallery/image/vnNyDDzZhvZtzXi3681JTZH4ZqtIx10UByo3p6HYXdg=/medium.webp "كوف ليفينج ريزيدنس")
![صورة لمشروع بيفرلي بارك من تطوير HMB Properties في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,بيفرلي بارك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/dd53775a-e22f-4eb2-8d8c-86fb1df2f76f/gallery/image/_0V2Ce8Vc9-CCogWZA9sBr20VjmYTWPpl3WTlBYGqNM=/medium.webp "بيفرلي بارك")
![صورة لمشروع سيليستو 4 من تطوير Tarrad Development في دبي,مجمع دبي ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/dce643cb-ecdd-438f-9bc4-b416ddc4ae99/gallery/image/ZDp8gnfh-Gf59X6KENJCzCLNlXsTEV3ixA-UpOcvYpc=/medium.webp "سيليستو 4")
![صورة لمشروع سيراف من وادان من تطوير WADAN Developments في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,سيراف من وادان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/622da601-4d30-4d6f-8f56-5cc21676e4db/gallery/image/cafxKozZ5Yq8wMiVGlzCNTa4hmwip5qVR0x623WxvNc=/medium.webp "سيراف من وادان")
![صورة لمشروع عزيزي ميلان من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,سيتي أوف أرابيا,عزيزي ميلان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/408c089f-82bc-499e-8a14-2d087b26dd42/gallery/image/MjPiXbOYYLU-vL605I_Fy61Ebdxqe0KHNe6PqW7y3go=/medium.webp "عزيزي ميلان")
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقع مشروع جلوريوس سنترال ريزيدنسز في قلب منطقة الورسان في دبي، ويُعد من المشاريع السكنية منخفضة الارتفاع التي تقدم مفهومًا حديثًا للحياة السكنية. تم تطوير المشروع من قبل شركة جلوريوس فيوتشر، ويجمع بين التصميم المعاصر، والمرافق المتكاملة، والموقع الاستراتيجي، ليقدم نمط حياة يجمع بين الراحة والعملية ضمن واحدة من المناطق الواعدة في دبي.
الموقع الرئيسي
يتميز المشروع بموقعه داخل منطقة الورسان، ما يمنحه توازنًا بين القرب من مراكز المدينة الحيوية والهدوء السكني.
- قربه من مناطق مثل مدينة محمد بن راشد، وواحة دبي الصناعية، ومدينة دبي كريك
- سهولة الوصول إلى مناطق الأعمال والخدمات الرئيسية
- بيئة هادئة محاطة بالأحياء الحديثة والمساحات الخضراء
- موقع مناسب للحياة اليومية بعيدًا عن ازدحام وسط المدينة
التصميم المعماري
يعتمد المشروع على تصميم منخفض الارتفاع يجمع بين البساطة والحداثة، مع مراعاة العناصر البيئية.
- مبانٍ منخفضة الارتفاع بتصميم عصري
- واجهات أنيقة تعكس الطابع الحديث
- مساحات داخلية مضاءة بشكل طبيعي
- استخدام عناصر تصميم مستدامة تدعم كفاءة الطاقة
المساحات السكنية
توفر الوحدات السكنية داخل المشروع مساحات عملية تناسب أنماط الحياة المختلفة.
- مخططات مفتوحة تمنح شعورًا بالاتساع
- مطابخ مجهزة بالكامل
- حمامات واسعة بتشطيبات عالية الجودة
- توزيع داخلي يركز على الراحة والاستغلال الأمثل للمساحة
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن:
الترفيه والاستجمام:
- حدائق منسقة
- مسبح
- ملعب تنس
- مناطق لعب للأطفال
الصحة واللياقة:
- صالة رياضية حديثة
- برامج لياقة بدنية
- مركز صحي متكامل
المساحات الاجتماعية:
- صالة مخصصة للسكان
- مناطق للشواء
- تراس على السطح
الخدمات:
- خدمات كونسيرج
- مواقف سيارات آمنة
- أنظمة دخول ذكية
الأمان والاستقرار
يعتمد المشروع على أنظمة أمان متكاملة لضمان راحة السكان:
- مراقبة أمنية على مدار الساعة
- كاميرات مراقبة
- أنظمة تحكم بالدخول
- تجهيزات سلامة من الحرائق
الاستدامة
يركز المشروع على تقليل الأثر البيئي وتعزيز الحياة المستدامة:
- مساحات خضراء داخلية
- برامج لإدارة النفايات
- تحسين كفاءة استخدام الموارد
الاستثمار في المشروع
يمثل المشروع فرصة ضمن سوق العقارات في دبي نظرًا لموقعه وتطوره العمراني:
- موقع في منطقة قيد النمو
- طلب متزايد على الإيجار
- إمكانية ارتفاع قيمة العقارات مع الوقت
- تطوير من شركة ذات خبرة في السوق
المجتمع ونمط الحياة
يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة تجمع فئات مختلفة من السكان:
- مجتمع يضم عائلات وأفرادًا ومحترفين
- قرب من المدارس والخدمات الصحية ومراكز التسوق
- بيئة مناسبة للحياة اليومية والتفاعل الاجتماعي
الوحدات المتاحة
- استوديوهات
- شقق غرفة نوم واحدة
- شقق غرفتي نوم
يقدم مشروع جلوريوس سنترال ريزيدنسز تجربة سكنية متوازنة في منطقة الورسان، حيث يجمع بين التصميم الحديث، وتنوع الخدمات، والموقع الحيوي. ويُعد خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك أو الاستثمار في عقارات داخل منطقة تشهد نموًا متسارعًا في دبي.
جلوريوس سنترال ريزيدنسز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع جلوريوس سنترال ريزيدنسز من تطوير Glorious Future في دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,جلوريوس سنترال ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/79dba948-cc7c-4d63-bd9d-4476a4c761b4/master_plan/image/QfPppbgs6TYdvgxqJCWhMde2l1IimZUgeTcX9VTS5Vk=/original.webp "صورة لمشروع جلوريوس سنترال ريزيدنسز من تطوير Glorious Future في دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,جلوريوس سنترال ريزيدنسز - [1]")
يعد مشروع جلوريوس سنترال ريزيدنسز من شركة Glorious Future واحدًا من أبرز المشاريع السكنية منخفضة الارتفاع ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة الورسان في دبي. يجمع المشروع بين التصميم المعماري الراقي والمساحات الواسعة وأنظمة المنازل الذكية، ليقدم تجربة معيشية حضرية عصرية. يتميز بموقع استراتيجي يوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش أو الاستثمار.
يوفر المشروع مجتمعًا متكاملًا يضم مرافق عالمية المستوى ومساحات خضراء منسقة وحدائق غنية، ما يعزز جودة الحياة للسكان ويمنحهم توازنًا بين الخصوصية والرفاهية. كما يتمتع بعوائد استثمارية قوية نظرًا لموقعه الحيوي وإمكانياته المتنامية.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- 10 دقائق إلى سيليكون سنترال مول
- 17 دقيقة إلى القرية العالمية
- 22 دقيقة إلى بزنس باي
- 28 دقيقة إلى شاطئ جميرا
:المرافق و الخدمات
- منافذ بيع تجزئة
- أمن على مدار الساعة
- منطقة لعب للأطفال
- مواقف سيارات مغطاة
- مركز لياقة بدنية
- مناظر طبيعية خضراء
- حدائق ومتنزهات
- مسبح خاص
الموقع
العيش في الورسان
حول الورسان
تعلم المزيديضم الورسان ما مجموعه 218 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 260.6% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,093 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.883
- متوسط السعر4.1M درهم
- نطاق السعر176.4K - 53M
مزايا
- • حدائق طبيعية
- • مطاعم
- • مرافق تجارية
- • مسبح داخلي
- • صالة رياضية
- • منطقة لعب الاطفال
- • حارس أمن
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 456 | 1 | |
| Type B | 443 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 737 | 2 | |
| Type B | 788 | 2 | |
| Type A | 754 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,230 | 3 | |
| Type B | 1,229 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في جلوريوس سنترال ريزيدنسز
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 516,000 | 411 | ٦ أبريل ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,040,000 | 782 | ٢٧ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,510,000 | 1,222 | ٢٧ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.