![إيلاريس رايز صورة لمشروع إيلاريس رايز من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,إلاريس رايز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8bb69f09-ad34-4618-9e13-3015eb2b2e8a/gallery/image/HDMcwrYmOnjachwhAK1b2c4DaP3X3b4Q5k1sSgnEj2A=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,إلاريس رايز
السعر عند الإطلاق ١٫٣ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

أكتوبر ٢٠٢٦
أكتوبر ١٤، ٢٠٢٢
شقة, دوبلكس
4%
التملك الحر
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يعد مشروع 5 غولدن وود فيوز علامة بارزة في محفظة شركة غولدن وود للتطوير العقاري، حيث يضع معايير جديدة للسكن الراقي. يقع هذا المشروع في قلب منطقة قرية جميرا دائرية (جي في سي) بدبي، ويوفر مجموعة أنيقة من الشقق السكنية التي تعيد تعريف مفهوم الحياة المعاصرة في بيئة متكاملة.
تتمثل إحدى الركائز الأساسية لمشروع 5 غولدن وود فيوز في تصميمه المتطور الذي يدمج ببراعة بين الهندسة المعمارية الحديثة وعناصر الطبيعة. وتعتبر كل شقة نموذجاً للتصميم العصري، إذ تضم نوافذ زجاجية بانورامية تسمح بدخول الضوء الطبيعي بوفرة. كما أن استخدام مواد مثل المعادن والأحجار والأخشاب يمنح الوحدات العقارية إحساساً بالدفء والهدوء، مما يحول كل مسكن إلى واحة من السكينة.
تركز الشقق في 5 غولدن وود فيوز على الموازنة بين العملية والفخامة لضمان أقصى درجات الراحة للسكان. وتتميز مناطق المعيشة ذات المخططات المفتوحة بكونها دافئة ومصممة لتلبي متطلبات نمط الحياة الحديث، مما يوفر للقاطنين مساحة هادئة للاسترخاء بعد يوم عمل طويل في بيئة تتسم بالخصوصية والجمال.
لا يوفر مشروع 5 غولدن وود فيوز مجرد وحدات سكنية، بل يقدم نمط حياة مجتمعي نابض بالحياة. يمكن للسكان الاستمتاع بالهدوء في المساحات الخضراء المنسقة، والاندماج في الأجواء العالمية التي تميز مجتمع المغتربين في المنطقة. ويطل المشروع على منتزهات وحدائق خلابة، مما يوفر إطلالات طبيعية ومساحات خارجية واسعة للتنزه والترفيه.
يتمتع مشروع 5 غولدن وود فيوز بموقع حيوي في قرية جميرا دائرية، وهو موقع يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. تقع كافة المرافق الضرورية مثل مراكز التسوق، والمطاعم، والمدارس، والمستشفيات على بعد مسافة قصيرة جداً. كما يتيح الموقع المركزي للسكان الوصول السريع إلى أهم مراكز الأعمال والمعالم السياحية الرئيسية في مدينة دبي.
يوفر 5 غولدن وود فيوز خيارات سكنية متنوعة تلبي الاحتياجات الفريدة لمختلف العائلات والأفراد. تتنوع الوحدات العقارية في المشروع لتشمل شققاً تبدأ من غرفة نوم واحدة وصولاً إلى ثلاث غرف نوم. وتضمن شركة غولدن وود أن جميع هذه الوحدات ستقدم نفس مستوى الجودة والرفاهية التي تشتهر بها مشاريعها السابقة.
حمام سباحة.
مركز تسوق.
منافذ للبيع بالتجزئة.
منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
مطاعم ومقاهي متنوعة.
حدائق ومنتزهات عامة.
مدارس ودور حضانة.
في قلب الحدث: يعتبر 5 غولدن وود فيوز وجهة متكاملة للحياة، حيث يحظى السكان بفرص ترفيهية لا حصر لها تقع مباشرة عند عتبة دارهم.
تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2026.
يقدم مشروع 5 غولدن وود فيوز مزايا متعددة تبدأ من التصاميم الراقية والمرافق الفاخرة وصولاً إلى الموقع المميز. وبينما لا يزال المشروع قيد الإنشاء حالياً، يمكن للسكان المستقبليين تطلع تجربة سكنية استثنائية في واحدة من أكثر مناطق دبي حيوية، حيث يضمن المشروع نمط حياة يجمع بين الرفاهية والاستقرار.
![صورة لمشروع 5 غولدن وود فيوز من تطوير غولدن وودز العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,جولدن وود فيوز 5 - [1] صورة لمشروع 5 غولدن وود فيوز من تطوير غولدن وودز العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,جولدن وود فيوز 5 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ecc2320a-2860-4044-85e1-063e8ae99ce1/master_plan/image/DtCq3aEO0a_7ddX9bX4EFW5u03K43K9jdHeEAkMwQJg=/original.webp)
غولدن وود فيوز المرحلة الخامسة من تطوير شركة جولدن وودز العقارية تقدم تجربة سكنية عصرية ضمن المخطط الرئيسي المرموق قرية جميرا الدائرية. يدمج هذا المشروع بين العمارة المعاصرة والعناصر الطبيعية، حيث تتميز الشقق بنوافذ بانورامية وتصاميم مفتوحة ومساحات داخلية مدروسة لتعزيز الراحة والإضاءة الطبيعية. تركز المجتمع على الرفاهية والمساحات الخضراء والحياة الخارجية، لتشكيل واحة هادئة للسكان مع الحفاظ على الاتصال بالمراكز الحيوية في دبي. الموقع الاستراتيجي يضمن وصولًا سريعًا إلى مناطق التسوق والمطاعم والمدارس ومراكز الترفيه، مما يجعله وجهة حياة مريحة ونابضة بالحيوية. كما يعزز المشروع أجواء مجتمع ترحيبي من خلال الحدائق المصممة بعناية، والمتنزهات، ومساحات الترفيه.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 210 | 705 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 201 | 1,108 | 3 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1606 | 1,232 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1608 | 1,837 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,280,000 | 684 | ٢٥ مارس ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,194,596 | 919 | ٨ أبريل ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,772,570 | 1,848 | ٧ مايو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 3,833,681 | 5,898 | ١٩ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 82,324 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.