جويا ميموزا ريزيدانس

يُعد مشروع جويا ميموزا ريزيدانس من تطوير شركة جرين يارد للتطوير العقاري أحد المشاريع السكنية الحديثة في منطقة دبي سبورتس سيتي، ويأتي ضمن برج سكني مكوّن من 25 طابقاً. يقدم المشروع مجموعة من الشقق السكنية بتصميمات عصرية تعكس مفهوم السكن الحضري الحديث داخل بيئة تعتمد على الأنشطة الرياضية والخدمات المتكاملة، حيث يجمع بين التصميم المعماري المعاصر وجودة التخطيط داخل مجتمع سكني نشط ومنظم.

الموقع المتميز لمشروع جويا ميموزا ريزيدانس – دبي سبورتس سيتي

يقع المشروع داخل دبي سبورتس سيتي، وهي منطقة سكنية معروفة بتركيزها على الأنشطة الرياضية والمرافق الترفيهية، مع ارتباط مباشر بشبكة طرق رئيسية تسهّل الوصول إلى مختلف مناطق دبي.

يوفر الموقع اتصالاً جيداً بشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن سهولة التنقل إلى مناطق الأعمال والسكن والترفيه داخل الإمارة، مع قرب نسبي من مطار آل مكتوم الدولي.

كما يتميز الموقع ببيئة سكنية تعتمد على التنظيم العمراني الحديث وتوفر الخدمات اليومية داخل نطاق قريب، مما يدعم أسلوب حياة عملي وسهل الحركة.

موقع داخل مجتمع رياضي متكامل:

يوفر المشروع بيئة سكنية ضمن منطقة مخططة تجمع بين السكن والمرافق الرياضية والخدمية في مكان واحد.

ارتباط مباشر بشبكة الطرق الرئيسية:

يسهل الوصول إلى مختلف مناطق دبي من خلال طرق رئيسية تربط دبي سبورتس سيتي بباقي أحياء المدينة.

قرب من مناطق حيوية:

يتواجد بالقرب من المشروع مطار آل مكتوم الدولي وعدد من المناطق السكنية والتجارية النشطة.

التصميم والمرافق السكنية

يتميز مشروع جويا ميموزا ريزيدانس بتصميم معماري حديث يعكس الطابع المعاصر للمدينة، مع واجهات خارجية أنيقة ووحدات سكنية تعتمد على الإضاءة الطبيعية وتوزيع المساحات بشكل عملي.

كما تم تصميم المشروع ليقدم تجربة سكنية متكاملة داخل مبنى سكني مرتفع، مع التركيز على توفير بيئة مريحة للسكان ضمن مجتمع حضري نشط.

المرافق والخدمات

يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب الحياة اليومي داخل المبنى والمجتمع المحيط، ومنها:

نادٍ رياضي مجهز بالكامل
مسبح مشترك
جاكوزي وغرف بخار
ملاعب تنس
منطقة مخصصة للأطفال
منطقة للشواء
نادي شاطئي
تساعد هذه المرافق على توفير بيئة سكنية متوازنة تجمع بين النشاط والاسترخاء داخل نطاق واحد.

الحياة المجتمعية

يعتمد المشروع على مفهوم الحياة المجتمعية داخل دبي سبورتس سيتي، حيث تتوفر المرافق الرياضية والترفيهية والخدمية ضمن بيئة منظمة، مما يسهل على السكان الوصول إلى احتياجاتهم اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.

كما يوفر المجتمع بيئة مناسبة للعائلات والأفراد الباحثين عن أسلوب حياة يجمع بين النشاط والراحة داخل منطقة متكاملة.

أنواع الوحدات السكنية

يقدم مشروع جويا ميموزا ريزيدانس مجموعة من الوحدات السكنية بتصميمات مختلفة تناسب احتياجات متنوعة، مع التركيز على الجودة في التشطيب والتخطيط الداخلي، رغم عدم توفر تفاصيل دقيقة حالياً حول المساحات والأسعار.

الحالة ومواعيد التسليم

المشروع قيد الإنشاء، ومن المتوقع تسليمه في الربع الأول من عام 2027.

القيمة الاستثمارية للمشروع

يُعد مشروع جويا ميموزا ريزيدانس ضمن منطقة تشهد نمواً مستمراً في الطلب على الوحدات السكنية، خاصة في دبي سبورتس سيتي التي تتميز بتركيبتها السكنية المرتبطة بالمرافق الرياضية والبنية التحتية الحديثة.

كما أن موقعه داخل مجتمع مخطط وارتباطه بشبكة طرق رئيسية يعزز من فرص الطلب الإيجاري واستقرار القيمة العقارية على المدى الطويل، مما يجعله خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن مشاريع قيد الإنشاء داخل دبي.

المطور

تُعد شركة جرين يارد للتطوير العقاري من الشركات العاملة في قطاع التطوير العقاري في دبي، وتركز على تنفيذ مشاريع سكنية حديثة تعتمد على التصميم المعماري المعاصر وتوفير بيئات سكنية متكاملة تجمع بين السكن والخدمات داخل مجتمعات منظمة تدعم أسلوب الحياة الحضري.