![سولايا 5 و7 صورة لمشروع سولايا 5 و7 من تطوير مِراس في دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 5 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/792bc2ce-cee4-401c-815f-90af984701a1/gallery/image/fECopT5x2obpG8bX_d0MMbHJyLVoHM7tXg2vsrHUr6U=/medium.webp)

من: ١٥ مليون درهم
دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 5
السعر عند الإطلاق ٢٠ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

مايو ٢٠٢٧
مارس ٢٠، ٢٠٢٣
شقة, دوبلكس
4%
التملك الحر
![سولايا 5 و7 صورة لمشروع سولايا 5 و7 من تطوير مِراس في دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 5 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/792bc2ce-cee4-401c-815f-90af984701a1/gallery/image/fECopT5x2obpG8bX_d0MMbHJyLVoHM7tXg2vsrHUr6U=/medium.webp)

من: ١٥ مليون درهم
دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 5
![أفارا باي بالاس صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4b93ef5b-25a3-448c-b6a7-63e36301166e/gallery/image/QoTEnWyO4lYdadxkl4wdY4jAuBtKSNbkweOM_2sQCWw=/medium.webp)

من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس
![سولايا 1 و2 و3 صورة لمشروع سولايا 1 و2 و3 من تطوير مِراس في دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ab672669-29cc-44a6-9c55-c2221a5eb239/gallery/image/kcTZ-DaXB27Wi_lQ2bPLGqJz5U8JcZ7arGpTYttOKKU=/medium.webp)

من: ١٤ مليون درهم
دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 1
![لونايا تيراس صورة لمشروع لونايا تيراس من تطوير زايا العقارية في دبي,شارع الشيخ زايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/79ab2e8d-bd0f-4eaa-809a-a483c448608a/gallery/image/mV9SNsMqqoOIxoMRlbvBaQF8gbG_cBd-MahRrMVA5YA=/medium.webp)

من: ٢٫٢ مليون درهم
دبي,شارع الشيخ زايد
![ذا إديت ي حي دبي للتصميم صورة لمشروع ذا إديت ي حي دبي للتصميم من تطوير مِراس في دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9319046b-7d84-43b5-9f33-d6f5b8ff9199/gallery/image/UfyCwsTRt349GSqztIMAA2raTlc4OWiz2gFjp3LEyRg=/medium.webp)

من: ٢ مليون درهم
دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت
![سولايا 4 و 6 صورة لمشروع سولايا 4 و 6 من تطوير مِراس في دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/10ec2273-3797-4f8a-8447-6ddd045ed62b/gallery/image/VPFxXSa2jjtc5-F8v_dDwPdojy-9K0b05LBLHYH2Lpo=/medium.webp)

من: ٤٣ مليون درهم
دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 4
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
55%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
فندق ومساكن باكارات دبي يمثل أحد أبرز المشاريع السكنية الفاخرة في وسط مدينة دبي، ويتميز بإطلالات مباشرة وغير محجوبة على برج خليفة. يجمع المشروع بين أسلوب الحياة العصري والموقع المركزي الذي يضع السكان بالقرب من أهم معالم المدينة الثقافية والترفيهية والتجارية. ويعد هذا التطوير من الفرص المهمة في سوق العقارية في دبي، خاصة لمن يبحث عن سكن راقٍ في قلب المدينة مع مستوى عالٍ من الخصوصية والراحة.
يقع فندق ومساكن باكارات دبي في موقع استراتيجي داخل وسط مدينة دبي، مما يوفر سهولة وصول مباشرة إلى أهم المناطق الحيوية. يتمتع السكان بقرب واضح من برج خليفة ودبي مول ودار الأوبرا، إضافة إلى مجموعة واسعة من الوجهات الثقافية والمطاعم الراقية.
كما يتيح الموقع سهولة التنقل عبر الطرق الرئيسية وشبكات المواصلات، مع وصول سريع إلى مطار دبي الدولي، مما يجعل الحياة اليومية أكثر مرونة وسهولة.
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة من الأفراد والعائلات:
كل وحدة تم تصميمها لتوفير مساحات عملية وتوزيع داخلي يوازن بين الراحة والخصوصية.
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن:
يوفر المشروع بيئة سكنية راقية تعتمد على التفاصيل الدقيقة في التصميم وجودة التشطيبات. من لحظة الدخول إلى البهو وحتى داخل الوحدات السكنية، يشعر السكان بمستوى واضح من الجودة والهدوء.
يتميز المشروع بقربه من الطرق الرئيسية في دبي، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية ومطار دبي الدولي. كما يتيح الموقع الاستفادة من خيارات واسعة من التسوق والمطاعم والترفيه على مسافات قصيرة.
يعتمد المشروع على توفير مساحات مشتركة تساعد على التفاعل بين السكان، مع الحفاظ على الخصوصية داخل الوحدات. وتوفر المرافق المتنوعة أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة اليومية والأنشطة الاجتماعية.
يمثل فندق ومساكن باكارات دبي خياراً سكنياً يجمع بين الموقع المركزي والتصميم الراقي، مما يجعله مناسباً للراغبين في تجربة سكنية مميزة في قلب دبي ضمن بيئة حضرية متكاملة.
![صورة لمشروع فندق باكارات آند ريزيدنسز من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,وسط مدينة دبي,برج خليفة,فندق وريزيدنس باكارات دبي - [1] صورة لمشروع فندق باكارات آند ريزيدنسز من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,وسط مدينة دبي,برج خليفة,فندق وريزيدنس باكارات دبي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3f4d547b-25ce-4cbb-bdad-cd0ec751beee/master_plan/image/HpsQGUwopMNnoAUOvQMnvyw2UFE0T_DU2-rGwv19kN0=/original.webp)
يقع مشروع باكارا هوتيل آند ريزيدنسز من تطوير إتش آند إتش للتطوير العقاري ضمن المخطط الرئيسي لوسط مدينة دبي، ويقدم تجربة معيشية راقية في واحد من أكثر أحياء المدينة فخامة وتميزًا. يتميز المخطط الرئيسي لمشروع باكارا هوتيل آند ريزيدنسز بإطلالاته المباشرة على برج خليفة وتصميمه الذي يجمع بين الضيافة الفاخرة والهندسة المعمارية السكنية الراقية. يهدف المشروع إلى إعادة تعريف مفهوم الأناقة الحضرية، من خلال مزيج متناغم من الفخامة، والفن، والثقافة، مما يجعله عنوانًا متكاملًا للحياة الراقية في قلب دبي.

يضم وسط مدينة دبي ما مجموعه 227 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 4.7% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,977 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
يتميز داون تاون دبي بالبريق والفخامة، فهو يتبنى بالكامل أسلوب الحياة الراقي والمصقول ولا يحاول أن يكون شيئًا آخر. أنت محاط ببعض أرقى الأماكن في المدينة، من المطاعم الفاخرة إلى النوادي، والتواجد بجوار برج خليفة بصراحة لا يمل منه أبدًا؛ فهو دائمًا ما يحمل عامل الإبهار بغض النظر عن عدد المرات التي تراه فيها. ومع وجود دبي مول بالقرب، يبدو كل شيء راقيًا ومريحًا للغاية في آن واحد. لا يوجد نقص في خيارات نمط الحياة أيضًا. صالات الألعاب الرياضية، استوديوهات البيلاتس، مساحات اليوجا، كلها تميل إلى الجانب الفاخر جدًا، لذا إذا كنت من محبي هذا النوع من الروتين، فكل ذلك متاح هنا وبجودة ممتازة. ومع ذلك، يأتي ذلك بثمن باهظ بالتأكيد. إنها منطقة باهظة الثمن للعيش فيها، وهذا يمتد إلى ما هو أبعد من مجرد الإيجار؛ فحتى الأشياء اليومية مثل البقالة تبدو أسعارها أعلى بشكل ملحوظ. إنها ليست مكانًا تنتقل إليه بحثًا عن القيمة، بل هي تتعلق أكثر بالتجربة وأسلوب الحياة. بشكل عام، إذا كان العيش الفاخر هو ما تبحث عنه، فإن داون تاون دبي يقدم لك ذلك بلا شك. قد يكون الأمر مبالغًا فيه بعض الشيء، ولكن هذا هو جوهر التجربة.
يُعد وسط المدينة ممتازًا لسهولة الوصول إلى الطرق المختلفة، وإطلالات البرج، وحركة المرور خلال ساعات الذروة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المترو والمول.
وسط مدينة دبي هو المركز الشهير الذي يضم معظم المعالم الهامة ويحيط به، مع أفضل الأماكن السياحية. تتوفر مرافق المترو والحافلات بسهولة لمعظم الأماكن. يحتوي على مطاعم راقية وأنشطة ترفيهية. إنه أفضل مكان للاستمتاع بنمط الحياة الفاخر ووسائل الراحة في مدينة دبي. إنها منطقة مزدحمة، لذا توقع المزيد من الازدحام المروري.
داون تاون دبي هي قلب المدينة النابض، حيث تقدم نمط حياة راقياً وعالمياً في مركز كل شيء. تضم المنطقة معالم أيقونية مثل برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي الساحرة، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي. تُعد منطقة الأوبرا الكبرى إضافة بارزة للمنطقة، حيث تقدم للمقيمين تجارب ثقافية وفنون أداء عالمية المستوى، مضيفة مزيجاً فريداً من الرقي والترفيه للحياة اليومية. يتميز المجتمع بشقق فاخرة بإطلالات خلابة على برج خليفة، ومماشي على الواجهة المائية، ومشهد اجتماعي نابض بالحياة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الفخامة والعيش في قلب المدينة. تتميز داون تاون دبي باتصالها الجيد بالمترو والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. وبينما يأتي العيش هنا بتكلفة متميزة، تقدم المنطقة جاذبية نمط حياة لا مثيل لها، ومحيطاً خلاباً، وقرباً من أفضل خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه في دبي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليف التجربة الحضرية الراقية.
داون تاون دبي هو قلب المدينة النابض، حيث يوفر نمط حياة حضريًا وديناميكيًا في صميم كل شيء. يضم معالم أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول، بالإضافة إلى نافورة دبي الساحرة، مما يجعل المنطقة ذات مناظر خلابة للغاية ووجهة رئيسية لكل من السكان والزوار. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن شقق فاخرة بإطلالات مباشرة على برج خليفة وأجواء حيوية وعالمية. تُعد المنطقة مترابطة جيدًا ببقية أنحاء دبي، مع سهولة الوصول القوية عبر الطرق وشبكة المترو، مما يجعل التنقل مريحًا نسبيًا. ومع ذلك، فإن هذه المركزية والشعبية تأتي مع بعض المقايضات، مثل ارتفاع تكاليف الإيجار والشراء، والتدفق السياحي الكثيف، والازدحام المروري، خاصة خلال ساعات الذروة وعطلات نهاية الأسبوع. بشكل عام، يقدم داون تاون دبي نمط حياة لا يُضاهى لأولئك الذين يضعون الأولوية للموقع والإطلالات والوصول إلى المعالم العالمية، ولكنه قد يكون أقل ملاءمة للباحثين عن بيئات معيشية أكثر هدوءًا واتساعًا.
توفر نمط حياة حضري راقي مع سهولة الوصول إلى برج خليفة ودبي مول ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. المنطقة نابضة بالحياة ومثالية لكل من العائلات والمهنيين. الجانب السلبي الوحيد هو أنها تصبح مزدحمة بالسياح، خاصة خلال عطلات نهاية الأسبوع.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 23-02-Tower 1 | 2,142 | 3 | |
| Type 23-03-Tower 1 | 2,970 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 23-01-Tower 1 | 4,305 | 4 | |
| Type 35-02-Tower 1 | 4,082 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 35-01-Tower 1 | 5,511 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم شقَّة | 19,500,000 | 4,552 | ٧ يوليو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 40,000,000 | 5,234 | ١ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 15,934,714 | 2,687 | ٩ مارس ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم شقَّة | 53,000,000 | 9,426 | ١٧ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
دفعة أولى 5% عند بدء المبيعات
55% أثناء الإنشاء
40% عند التسليم