![صورة لمشروع كانال هايتس من تطوير داماك في دبي, الخليج التجاري, مرتفعات القناة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2574ca2d-b72e-4dfc-8f39-f2f6cbe34f04/gallery/image/0eshumKm0Dp46VGJ9Z9lws_vXooPa9cQRYdiNCQnIHM=/medium.webp "كانال هايتس")
من: ٣٫٥ مليون درهم
دبي, الخليج التجاري, مرتفعات القناة
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات
السعر عند الإطلاق ٣٫٥ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
مِراس
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٣٠
- يبدأ البيع
سبتمبر ١، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع ون ريفر بوينت من تطوير إلينغتون العقارية في دبي, الخليج التجاري, ون ريفر بوينت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/68b0247b-b735-45f1-9867-9527465d2266/gallery/image/S9LPhYqYho0RuedBV7QXLvKfkSwO3rIvbDOdIGQYSZE=/medium.webp "ون ريفر بوينت")
![صورة لمشروع فيلا ديل جافي من تطوير Mr Eight Development في دبي, جزر دبي, فيلا ديل جافي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0a943d0a-71b3-4954-b29b-117f180a1cd9/gallery/image/oEvqNQuJRWNzcDCrdwUgfIeHBivq0if-jDo69TEyti0=/medium.webp "فيلا ديل جافي")
![صورة لمشروع التيتيود من تطوير داماك في دبي, الخليج التجاري, داماك ألتيتيود تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3a8baf3b-c062-4d5f-bd06-a588e1c76500/gallery/image/uXm8WrvtPj2p3FTsgySia82ONZBU13Uir7uiDUAFgnM=/medium.webp "التيتيود")
![صورة لمشروع ألتان من تطوير إعمار العقارية في دبي, مرسى خور دبي, التان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e1a77fbb-7139-4a07-8572-281d7d80bd8f/gallery/image/-b4WtEC_q3HhSXpI5p1Ru3GLuuXUOCk9_14mA6AwmSg=/medium.webp "ألتان")
![صورة لمشروع ذا كيب من تطوير الباراري في دبي, البراري, ذا كيب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2f706396-4526-4db7-b1dc-dbc72cb3eedd/gallery/image/RG55Z5FQIYljTUeOL-KlmbZKy5LuDSIczgNwnD2l2Ts=/medium.webp "ذا كيب")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
6 أقساط
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 0%
آخر التحديثات: يوليو ٢، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A1 | 861 | ||
| Type A1A | 879 | ||
| Type A2A | 889 | ||
| Type N1 | 865 | ||
| Type N2 | 865 | ||
| Type H1 | 898 | ||
| Type A2 | 872 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B3(M) | 1,482 | ||
| Type N1 | 1,115 | ||
| Type B3 | 1,482 | ||
| Type B3(D) | 1,483 | ||
| Type B3A | 1,590 | ||
| Type B1 | 1,160 | ||
| Type B2(M) | 1,160 | ||
| Type N1(M) | 1,115 | ||
| Type B2 | 1,373 | ||
| Type B3(N1) | 1,526 | ||
| Type B3(E) | 1,484 | ||
| Type B3A(N1) | 1,531 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C1 | 2,102 | ||
| Type C1-H1 | 2,099 | ||
| Type C2 | 2,557 | ||
| Type CA1 | 1,925 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D2 | 3,467 | ||
| Type D1 | 6,369 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
قريباً
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
يقع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات بجوار قلب الأعمال العالمية في دبي، ويمثل رمزًا معماريًا جديدًا على أفق المدينة. توفر هذه المجموعة الحصرية من المساكن شققًا تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، حيث تعكس كل تفصيلة حرفية مدروسة وحياة راقية. من حمامات السباحة السماوية إلى خدمات جميرا سيجنيتشر، تم تصميم كل عنصر للارتقاء بالتجربة اليومية للسكان المميزين. تترك هذه المساكن المصممة خصيصًا انطباعًا قويًا على أفق دبي المتطور. تقع على ركائز شبه غير مرئية، وتحقق الهندسة المعمارية توازنًا مذهلاً بين الشكل والوظيفة، وهي مصممة لتكملة تجربة المعيشة وتعزيزها.
يرتفع هذا المعلم الجديد حيث يجد النجاح موطنه. هنا، ينعكس الطموح في كل خط وكل خدمة وكل منظر. تتمثل الرؤية في تصميم مسكن لأكثر الشخصيات تأثيرًا في المدينة - مكان يكون فيه الكمال هو المعيار.
مع هيكلها الكابولي الذي يبدو وكأنه يطفو، تُعد جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات تعبيرًا بارعًا عن الارتفاع. مُميز ومُصمم بعناية، يُوفر منزلًا لمن يبحثون عن شيء استثنائي حقًا. تُوفر المساكن وصولاً سلسًا إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، مع وجهات رئيسية مثل سيتي ووك ووسط مدينة دبي وشاطئ J1 على بُعد دقائق فقط. تحيط به معالم بارزة مثل متحف المستقبل ومركز دبي المالي العالمي وأبراج الإمارات جميرا، وهو أكثر من مجرد موقع رئيسي. هذه المنطقة الديناميكية هي موطن للمؤسسات العالمية والشركات الدولية، بالإضافة إلى الوجهات الثقافية وأسلوب الحياة. الهندسة المعمارية هي مزيج مذهل من الابتكار الحديث والشقق الفنية المكونة من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، حيث تبدو الأبراج وكأنها تطفو فوق الأرض على ركائز أنيقة. يقع في أحد أرقى أحياء دبي، ويوفر وصولاً سهلاً إلى شارع الشيخ زايد والوجهات العالمية مثل وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي ومتحف المستقبل.
يضمن التعاون بين مِراس وفندق جميرا، وهما من أكثر الأسماء احترامًا في مجال العقارات والضيافة، للسكان تجربة أسلوب حياة متميز. تم تصميم كل مسكن بتخطيطات واسعة وتصميمات داخلية مفتوحة، مما يسمح للضوء الطبيعي بغمر المساحة مع توفير إطلالات خلابة على البحر ومعالم دبي الشهيرة.
جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات من تطوير مِراس في دبي, شارع الشيخ زايد, أبراج الإمارات, جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/085d1528-dc12-41c7-9581-335397e1a570/master_plan/image/XkHLGx_4qaaUHn6Zomt-Od4Bpiy9BsqE7QMC92UcOgg=/original.webp "صورة لمشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات من تطوير مِراس في دبي, شارع الشيخ زايد, أبراج الإمارات, جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات - [1]")
يعد مشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات من تطوير شركة مراس القابضة من أبرز المشاريع السكنية على الواجهة البحرية، ويقع في المخطط الرئيسي لطريق الشيخ زايد، كجزء من مشروع الشيخ زايد الأكبر. يجمع المشروع بين الفخامة السكنية وخدمات فنادق جميرا، مقدماً إطلالات بانورامية على أفق دبي وتصاميم عصرية متطورة. يركز على أسلوب حياة ذكي وحصري، مع توفير راحة واستدامة واتصال مباشر بمراكز دبي الثقافية والتجارية، ما يمنح السكان تجربة متكاملة من الرفاهية والاتصال العصري.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- محطة مترو أبراج الإمارات – على مسافة سير
- ذا ون سنترال – 5 دقائق
- دبي مول – 7 دقائق
- سيتي ووك – 10 دقائق
- برج دبي – 13 دقيقة
- دبي ديزاين ديستريكت – 15 دقيقة
- شاطئ جميرا – 17 دقيقة
- مطار دبي الدولي – 15 دقيقة
المرافق و الخدمات
- حمامات سباحة بانورامية سكاي إنفينيتي
- مسطح حمام
- نادي لياقة وصالة سبا
- ساونا، غرف بخار، ومنشآت مياه ساخنة وباردة
- كابانات وكراسي استراحة حول حمام السباحه
- سينما خاصة، صالة سكنية، وغرفة ألعاب
- مساحات عمل مشتركة وغرف اجتماعات
- مناطق تعليمية وترفيهية للأطفال
- خدمات كونسيرج، صف سيارات، وتنظيف على مدار الساعة
- وصول حصري لمزايا الضيافة من جميرا
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
تاريخ البيع في جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 6,777,000 | 1,532 | ٦ مارس ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 4,500,000 | 890 | ٤ مارس ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 10,788,000 | 1,930 | ٣١ مارس ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 50,177,000 | 6,369 | ١٦ أكتوبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات