![صورة لمشروع فيلا ديل جافي من تطوير Mr Eight Development في دبي,جزر دبي,فيلا ديل جافي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0a943d0a-71b3-4954-b29b-117f180a1cd9/gallery/image/oEvqNQuJRWNzcDCrdwUgfIeHBivq0if-jDo69TEyti0=/medium.webp "فيلا ديل جافي")
من: ٣٫٧ مليون درهم
دبي,جزر دبي,فيلا ديل جافي
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات
السعر عند الإطلاق ٣٫٥ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
مِراس
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٣٠
- يبدأ البيع
سبتمبر ١، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع التيتيود من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,برج داماك التيتيود - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3a8baf3b-c062-4d5f-bd06-a588e1c76500/gallery/image/uXm8WrvtPj2p3FTsgySia82ONZBU13Uir7uiDUAFgnM=/medium.webp "التيتيود")
![صورة لمشروع ذا كيب من تطوير الباراري في دبي,البراري,ذا كيب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2f706396-4526-4db7-b1dc-dbc72cb3eedd/gallery/image/RG55Z5FQIYljTUeOL-KlmbZKy5LuDSIczgNwnD2l2Ts=/medium.webp "ذا كيب")
![صورة لمشروع نوريل من مراس من تطوير مِراس في دبي,أم سقيم,مدينة جميرا ليفينج,نوريل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2f64f999-909d-46cd-a4c6-9014ad445af2/gallery/image/oPq5tTP6ZEFP_9q7349XoSprr7h4fukO7W2v_MGqhXg=/medium.webp "نوريل من مراس")
![صورة لمشروع ريفا ريزيدنس من تطوير Vakson Group في دبي,مدينة دبي الملاحية,ريفا ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a5c53ee3-8915-41c1-98b5-4b264ccde0bd/gallery/image/n6eQ0eSMLo1UxjYMhxiERWODdQRXIznfB9b3zhy5XoM=/medium.webp "ريفا ريزيدنس")
![صورة لمشروع هيلتون ريزيدنسز من تطوير برستيج وان للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي الملاحية,بريستيج ون ريسدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/445d35b2-40cd-45c5-8e5d-0e12a5005c12/gallery/image/vmcA8eu93z5O9KyEkv5j_EMDIalqvJLhHKgCVlrDPnA=/medium.webp "هيلتون ريزيدنسز")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
6 أقساط
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 0%
آخر التحديثات: يوليو ٢، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات مشروعًا سكنيًا مميزًا يرتفع على شارع الشيخ زايد في قلب دبي، ليقدم نموذجًا جديدًا للحياة الفاخرة داخل أحد أهم الممرات الحضرية في المدينة. تم تطوير المشروع بواسطة مراس القابضة بالتعاون مع فندق جميرا، ويجمع بين خبرة الضيافة الراقية والتصميم السكني الحديث. يتميز المشروع بإطلالات واسعة على أفق دبي، مع تصميم معماري معاصر وموقع قريب من أهم المراكز الاقتصادية والثقافية.
الموقع المميز
يقع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات على شارع الشيخ زايد، ما يمنح السكان موقعًا مركزيًا داخل واحدة من أكثر المناطق حيوية في دبي. يوفر هذا الموقع سهولة في التنقل والوصول إلى مختلف مناطق المدينة، مع قرب مباشر من أهم الوجهات.
- على مسافة قصيرة سيرًا من محطة مترو أبراج الإمارات
- دقائق من سيتي ووك ومركز دبي المالي العالمي ووسط مدينة دبي
- حوالي 15 دقيقة من مطار دبي الدولي
يجمع هذا الموقع بين العمل والحياة والترفيه، مما يجعله مناسبًا للمحترفين والعائلات الباحثة عن نمط حياة متوازن داخل المدينة.
المرافق
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لتقديم مستوى حياة يوازي الفنادق الفاخرة:
- حمامات سباحة انفينيتي بإطلالات على أفق المدينة
- نادي رياضي حديث واستوديوهات لياقة بدنية
- مرافق سبا وساونا وغرف بخار
- صالة سكان وسينما خاصة وغرف ترفيه
- مساحات عمل مشتركة وقاعات اجتماعات
- مناطق مخصصة للأطفال وغرف أنشطة تعليمية
- خدمات كونسيرج واستقبال على مدار الساعة
- خدمات فندقية حصرية مرتبطة بعلامة جميرا
أنواع الوحدات
يقدم جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتناسب أنماط معيشة مختلفة:
- شقق من غرفة إلى أربع غرف نوم
- دوبلكس فاخر بتصميم متعدد المستويات
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف مع إطلالات بانورامية
- تصميمات داخلية مفتوحة مع أنظمة منزل ذكي
- تشطيبات راقية تشمل الرخام والخشب الطبيعي ومطابخ مصممة خصيصًا
تجمع هذه الوحدات بين الراحة والتصميم العصري، مما يجعلها مناسبة للسكن العائلي طويل الأمد أو الحياة الحضرية الراقية.
تاريخ التسليم
- التاريخ المتوقع للتسليم هو 1 سبتمبر 2030
السعر الابتدائي
- يبدأ السعر من 3,510,000 درهم إماراتي
يجمع مشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات بين التصميم العالمي والموقع الاستراتيجي والمرافق المتكاملة، ليقدم تجربة سكنية متوازنة في قلب دبي. يوفر المشروع بيئة معيشية تجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى أهم مراكز الأعمال والثقافة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن أو الاستثمار طويل الأمد ضمن سوق العقارات في دبي.
جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات من تطوير مِراس في دبي,شارع الشيخ زايد,أبراج الإمارات,جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/085d1528-dc12-41c7-9581-335397e1a570/master_plan/image/XkHLGx_4qaaUHn6Zomt-Od4Bpiy9BsqE7QMC92UcOgg=/original.webp "صورة لمشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات من تطوير مِراس في دبي,شارع الشيخ زايد,أبراج الإمارات,جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات - [1]")
يعد مشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات من تطوير شركة مراس القابضة من أبرز المشاريع السكنية على الواجهة البحرية، ويقع في المخطط الرئيسي لطريق الشيخ زايد، كجزء من مشروع الشيخ زايد الأكبر. يجمع المشروع بين الفخامة السكنية وخدمات فنادق جميرا، مقدماً إطلالات بانورامية على أفق دبي وتصاميم عصرية متطورة. يركز على أسلوب حياة ذكي وحصري، مع توفير راحة واستدامة واتصال مباشر بمراكز دبي الثقافية والتجارية، ما يمنح السكان تجربة متكاملة من الرفاهية والاتصال العصري.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- محطة مترو أبراج الإمارات – على مسافة سير
- ذا ون سنترال – 5 دقائق
- دبي مول – 7 دقائق
- سيتي ووك – 10 دقائق
- برج دبي – 13 دقيقة
- دبي ديزاين ديستريكت – 15 دقيقة
- شاطئ جميرا – 17 دقيقة
- مطار دبي الدولي – 15 دقيقة
المرافق و الخدمات
- حمامات سباحة بانورامية سكاي إنفينيتي
- مسطح حمام
- نادي لياقة وصالة سبا
- ساونا، غرف بخار، ومنشآت مياه ساخنة وباردة
- كابانات وكراسي استراحة حول حمام السباحه
- سينما خاصة، صالة سكنية، وغرفة ألعاب
- مساحات عمل مشتركة وغرف اجتماعات
- مناطق تعليمية وترفيهية للأطفال
- خدمات كونسيرج، صف سيارات، وتنظيف على مدار الساعة
- وصول حصري لمزايا الضيافة من جميرا
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A1 | 861 | ||
| Type A1A | 879 | ||
| Type A2A | 889 | ||
| Type N1 | 865 | ||
| Type N2 | 865 | ||
| Type H1 | 898 | ||
| Type A2 | 872 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B3(M) | 1,482 | ||
| Type N1 | 1,115 | ||
| Type B3 | 1,482 | ||
| Type B3(D) | 1,483 | ||
| Type B3A | 1,590 | ||
| Type B1 | 1,160 | ||
| Type B2(M) | 1,160 | ||
| Type N1(M) | 1,115 | ||
| Type B2 | 1,373 | ||
| Type B3(N1) | 1,526 | ||
| Type B3(E) | 1,484 | ||
| Type B3A(N1) | 1,531 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C1 | 2,102 | ||
| Type C1-H1 | 2,099 | ||
| Type C2 | 2,557 | ||
| Type CA1 | 1,925 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D2 | 3,467 | ||
| Type D1 | 6,369 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
قريباً
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 6,777,000 | 1,532 | ٦ مارس ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 4,500,000 | 890 | ٤ مارس ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 20,804,000 | 2,564 | ٢٧ أبريل ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 50,177,000 | 6,369 | ١٦ أكتوبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات