![ماك ايزولا بيلا صورة لمشروع ماك ايزولا بيلا من تطوير Al Hadaf Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 18,ماك إيسولا بيلا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/654432af-ac81-4678-be3d-f0402873cd98/gallery/image/1jqJaQn6awvE-GhKjxviklob2fz9DUl1R_01eGL53Y0=/medium.webp)

من: ٦١٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 18,ماك إيسولا بيلا
السعر عند الإطلاق ٦١٧ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

يونيو ٢٠٢٦
يونيو ١، ٢٠٢٤
شقة
4%
التملك الحر
![ماك ايزولا بيلا صورة لمشروع ماك ايزولا بيلا من تطوير Al Hadaf Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 18,ماك إيسولا بيلا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/654432af-ac81-4678-be3d-f0402873cd98/gallery/image/1jqJaQn6awvE-GhKjxviklob2fz9DUl1R_01eGL53Y0=/medium.webp)

من: ٦١٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 18,ماك إيسولا بيلا
![أيه بي كافاليير صورة لمشروع أيه بي كافاليير من تطوير AB Developers في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,اي بي كافالييه - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a3409de4-0bbd-4dfd-8240-2810ecd80730/gallery/image/cmPPNcHBWthI9uuRY6141AFFhrfkh63B_KaPORbofqM=/medium.webp)

من: ٦١٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,اي بي كافالييه
![روز جولد ريزيدنسز صورة لمشروع روز جولد ريزيدنسز من تطوير Zee Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,روز جولد ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6f229ebf-f054-4c0c-825b-262265164f79/gallery/image/5bB3dAv-CyrCK9YgvseOoLY0th0zmZ3677dZm8mFhY0=/medium.webp)
من: ٦٠٩ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,روز جولد ريزيدنسز
![فيردي باي فيجن صورة لمشروع فيردي باي فيجن من تطوير Vision Development في دبي,مدينة دبي الرياضية,فيردي باي فيجن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b5659a91-a7b1-4dba-942a-5a269638fe6b/gallery/image/VDbUOoBXO3J4VGwBtf6Ng7h1zg-xSfWPQaa5R7eGU2Q=/medium.webp)

من: ٦٠٢ ألف درهم
دبي,مدينة دبي الرياضية,فيردي باي فيجن
![إيبيس في قرية جميرا الدائرية صورة لمشروع إيبيس في قرية جميرا الدائرية من تطوير نخيل في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,إيبيس في قرية جميرا الدائرية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fc7adec5-e4aa-4eca-aca2-0d66aa08397e/gallery/image/2ozybK5hawahI7TvUOSJzKOvB3CnHJ02LpprAwOUL7U=/medium.webp)

من: ٦٠٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,إيبيس في قرية جميرا الدائرية
![أوربان هورايزون صورة لمشروع أوربان هورايزون من تطوير Arete Developments في دبي,ارجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cc37fbc5-4fc6-40a2-8a4d-1df6aafe128a/gallery/image/q1wGfpNW1yO_kGBRDjWNWBN1KGgG31nAppB-R8bXFSs=/medium.webp)
من: ٦٣٤ ألف درهم
دبي,ارجان
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
40%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 48.59%
آخر التحديثات: نوفمبر ٤، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
يتألق مشروع سكاي هيلز ريزيدنسز 3 من تطوير إتش آر إي للتطوير العقاري بوصفه علامةً معمارية بارزة في حديقة دبي للعلوم، إذ يتكون من برجين سكنيين متكاملين صُمِّما لتلبية متطلبات الحياة العصرية بمستوياتها المختلفة، ويوفر خيارات سكنية متنوعة تناسب شريحة واسعة من السكان.
يحتل مشروع سكاي هيلز ريزيدنسز 3 موقعاً استراتيجياً داخل حديقة دبي للعلوم، مما يمنح ساكنيه توازناً حقيقياً بين هدوء الأحياء الهادئة وسهولة الوصول إلى مراكز المدينة الحيوية.
يوفر مشروع سكاي هيلز ريزيدنسز 3 منظومة متكاملة من المرافق والخدمات المصممة للارتقاء بجودة الحياة اليومية للسكان.
يضم مشروع سكاي هيلز ريزيدنسز 3 تشكيلة من الوحدات العقارية المتنوعة التي تستوعب احتياجات مختلف الأسر والأفراد.
يمثل مشروع سكاي هيلز ريزيدنسز 3 من تطوير إتش آر إي للتطوير العقاري وجهةً سكنية متكاملة في حديقة دبي للعلوم، تجمع بين موقع استراتيجي ومرافق شاملة وخيارات سكنية متعددة تناسب المهنيين الشباب والعائلات والمستثمرين الباحثين عن فرص عقارية واعدة في دبي.
![صورة لمشروع سكاي هيلز ريزيدنسز 3 من تطوير HRE Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 18,سكاي هيلز ريزيدنسز 3 - [1] صورة لمشروع سكاي هيلز ريزيدنسز 3 من تطوير HRE Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 18,سكاي هيلز ريزيدنسز 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7aa47cd5-ee3f-4dd6-9b66-cb32a654f61e/master_plan/image/1OJAjPPP7imglD8xK08m9l1wp0TivN8srSKveuNWOpY=/original.webp)
يعد مشروع Skyhills Residences Phase 3، الذي طورته شركة HRE للتطوير العقاري، مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع في دبي ساينس بارك، ويعد جزءًا من المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يتضمن هذا المشروع المكون من برجين مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك استوديوهات، وشقق ذات غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، لتلبية أساليب حياة متنوعة. مع تصميم معماري عصري وموقع مميز، يقدم مشروع Skyhills Residences Phase 3 تجربة سكنية فائقة، مع سهولة الوصول إلى أهم مراكز الأعمال، والمؤسسات التعليمية، والمرافق الصحية.
يتميز المشروع بمرافق من الدرجة الأولى، مثل الأمن على مدار 24 ساعة، ومواقف سيارات واسعة. كما أن المناظر الطبيعية للمدينة والمساحات الخضراء تعزز من بيئة هادئة. وبفضل الموقع المتميز والوصول السهل عبر الطرق ووسائل النقل العامة، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى جميع الوجهات الرئيسية في دبي.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 763 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 11,759 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.
يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 745 | 2 | |
| Type B | 1,069 | 2 | |
| Type C | 789 | 2 | |
| Type D | 740 | 2 | |
| Type E | 864 | 2 | |
| Type F | 921 | 2 | |
| Type G | 1,092 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,154 | 3 | |
| Type B | 1,329 | 3 | |
| Type C | 1,323 | 3 | |
| Type D | 1,480 | 3 | |
| Type E | 1,683 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 712,328 | 401 | ١٦ فبراير ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,269,995 | 820 | ١١ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,676,847 | 1,095 | ١٧ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.