![ذا ون من ربدان صورة لمشروع ذا ون من ربدان من تطوير ربدان للتطوير في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c87eae6a-550c-453e-bb63-258cdb4d406c/gallery/image/nlamgCEDAygyPC-0AcbZqNY8GG3pmYW60qrOkqi9h4g=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي
١٫٢ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

ديسمبر ٢٠٢٥
سبتمبر ٢٩، ٢٠٢٤
شقة
4%
التملك الحر
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يقدم مشروع هايد ووك من تطوير شركة امتياز للتطوير العقاري مفهومًا سكنيًا حضريًا مدروسًا داخل منطقة السطوة في دبي، حيث يتكون من برج سكني مكون من 12 طابقًا يضم شقق استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة. ويهدف المشروع إلى توفير أسلوب حياة متوازن يناسب سكان المدينة الباحثين عن موقع مركزي وتصميم عملي في سوق العقارات العقارية في دبي.
يتمتع هايد ووك بموقع استراتيجي داخل منطقة السطوة، ما يمنحه اتصالًا مباشرًا وسهلًا بشبكة الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة في دبي. كما يتيح الموقع وصولًا سريعًا إلى وسط مدينة دبي، شارع الشيخ زايد، ومرسى دبي، مما يسهل التنقل اليومي إلى مختلف الوجهات الحيوية.
من أبرز المعالم القريبة:
دبي مول
برج خليفة
سيتي ووك
مراكز تسوق ومطاعم متنوعة
كما تتميز منطقة السطوة بتنوعها الثقافي، مما يخلق بيئة سكنية تجمع بين الطابع التقليدي والحياة العصرية في آن واحد.
يتميز المشروع بعدد من الخصائص التي تعزز جودة الحياة اليومية، ومن أبرزها:
إطلالات على أفق مدينة دبي من عدد من الوحدات السكنية
أنظمة أمن متطورة تعمل على مدار الساعة
خدمات استقبال وإدارة للمقيمين
وتساهم هذه العناصر في توفير بيئة سكنية آمنة ومنظمة داخل قلب المدينة.
يضم المشروع مجموعة محدودة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتناسب أنماط المعيشة المختلفة:
استوديو شقق: بمساحة تقارب 450 قدم مربع، مناسبة للأفراد والمهنيين
شقق غرفة نوم واحدة: بمساحة تقارب 450 قدم مربع، توفر خصوصية أكبر مع تصميم عملي
وقد تم تصميم جميع الوحدات لتحقيق أقصى استفادة من المساحات الداخلية مع الحفاظ على الراحة والوظيفية.
يوفر مشروع هايد ووك مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة عصري، ومن أبرزها:
مسابح، من بينها مسبح على السطح بإطلالات مفتوحة
صالات رياضية مجهزة بالكامل
خدمات صحية داخل المشروع
مساحات اجتماعية تشمل قاعات مشتركة ومناطق للشواء
وتهدف هذه المرافق إلى تعزيز التوازن بين الراحة والنشاط الاجتماعي للسكان.
من المتوقع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2025، مع سعر يبدأ من 1,050,000 درهم إماراتي، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار في موقع مركزي داخل دبي.
يقدم هايد ووك تجربة سكنية تعتمد على سهولة الوصول إلى أهم مناطق المدينة مع توفير بيئة سكنية حديثة. كما أن موقعه ضمن مخطط حضري متكامل يعزز من قيمته المستقبلية ويجعل منه خيارًا مناسبًا لفئات مختلفة من السكان، سواء الأفراد أو الأزواج أو المستثمرين الباحثين عن فرص في سوق العقارات العقارية في دبي.
![صورة لمشروع هايد ووك من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,هايد ووك - [1] صورة لمشروع هايد ووك من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,هايد ووك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/33f52c3b-ca90-4ac4-966a-58029586fca0/master_plan/image/OiTzxKGTlaFTOY1P-MlftM3rYoMUkS-B3-knuudEGt0=/original.webp)
يقدم مشروع هايد ووك ريزيدنس من تطوير امتياز للتطوير العقاري تجربة سكنية عصرية في قلب منطقة السطوة بدبي. يتألف البرج من 12 طابقًا سكنيًا تم تصميمها لتلبية احتياجات المهنيين الشباب وسكان المدينة الباحثين عن الراحة والعملية في الوقت ذاته. يوفر المشروع إطلالات بانورامية خلابة على أفق دبي، ويقع في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يجعل الحياة اليومية أكثر مرونة وسلاسة.
يجمع هايد ووك ريزيدنس بين أسلوب الحياة الحضري المتطور والراحة السكنية الحديثة، حيث تم تصميمه ليوفر بيئة متكاملة تعزز روح المجتمع. يضم المشروع مجموعة من المرافق المتميزة مثل أحواض السباحة على السطح، واستوديوهات اللياقة البدنية، ومساحات اجتماعية مصممة للتفاعل بين السكان، ما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في العيش بالقرب من المراكز الثقافية والتجارية في دبي ضمن أجواء هادئة ومعاصرة.

يضم السطوة ما مجموعه 150 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -21.1% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 1,722 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 450 | 1 | |
| Type A | 450 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 450 | 2 | |
| Type C | 450 | 2 | |
| Type B | 450 | 2 | |
| Type D | 450 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 1,093,000 | 379 | ٨ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,550,000 | 763 | ٢٥ مارس ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 120,000 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.