ويستوود ريزيدنس
٧٠٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٣
- يبدأ البيع
فبراير ١، ٢٠١٨
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
15%
عند التسليم
45%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: نوفمبر ٢٧، ٢٠٢٣
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
ويستوود ريزيدنس في الفرجان
يعتبر مشروع ويستوود ريزيدنس أحدث البصمات العقارية المميزة لشركة إمتياز للتطوير العقاري. يقع هذا المجمع السكني الفاخر في حي الفرجان المرموق في دبي، ويهدف إلى توفير نمط حياة يجمع بين العملية والرفاهية والهدوء للسكان الراغبين في الاستقرار بمناطق حيوية.
الموقع الاستراتيجي لمشروع ويستوود ريزيدنس
يحتل ويستوود ريزيدنس موقعاً جغرافياً ممتازاً داخل منطقة الفرجان، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية طلباً في دبي. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى دبي مارينا وغيرها من الوجهات المائية الشهيرة والإطلالات البحرية الخلابة. كما يحيط بالمشروع كافة الخدمات والمرافق الأساسية التي يحتاجها القاطنون يومياً دون الحاجة لقطع مسافات طويلة.
-
بناء عالي الجودة باستخدام أدوات ومواد متينة.
-
إطلالات مائية أيقونية ومميزة.
-
سهولة الوصول إلى منطقة دبي مارينا.
-
توفر مرافق وخدمات مجتمعية بمعايير عالمية.
أنواع الوحدات السكنية
يقدم مشروع ويستوود ريزيدنس مجموعة متنوعة من خيارات السكن التي تشمل استوديوهات وشققاً مكونة من غرفة نوم واحدة، صُممت جميعها وفقاً لأعلى معايير الراحة الفندقية:
-
الاستوديو: تم تصميم هذه الوحدات بمساحة تبدأ من 422 قدم مربع.
-
شقق غرفة نوم واحدة: تتراوح مساحاتها ما بين 830 إلى 875 قدم مربع.
المرافق والخدمات
لا تقتصر الإقامة في ويستوود ريزيدنس على امتلاك وحدة تابعة لشركة إمتياز العقارية فحسب، بل تمتد لتشمل الانضمام إلى مجتمع حيوي متكامل. يضم المجمع باقة من المرافق المصممة لتعزيز جودة الحياة، ومن أبرزها:
-
غرفة للألعاب والترفيه التلفزيوني.
-
منطقة مخصصة للمسابح.
-
مركز للياقة البدنية (جيم).
-
منطقة ألعاب آمنة للأطفال.
-
حدائق ومساحات خضراء.
-
قاعة مخصصة لممارسة اليوغا.
القيمة الاستثمارية والمميزات
يوفر تملك وحدة في هذا المشروع العديد من المزايا طويلة الأمد، فإلى جانب التصميم المعماري المتطور، يتمتع المالكون بالآتي:
-
بيئة سكنية توفر الراحة والرفاهية المتكاملة.
-
عنوان سكني مرموق في منطقة الفرجان بقلب دبي.
-
إمكانية تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة نظراً للنمو المستمر في القطاع العقاري بدبي.
موعد التسليم
من المقرر البدء في تسليم الوحدات السكنية في مشروع ويستوود ريزيدنس خلال الربع الرابع من عام 2023.
يعد هذا المشروع التابع لشركة إمتياز للتطوير العقاري فرصة مثالية لكل من المشترين الساعين للسكن الشخصي أو المستثمرين. يمر المشروع حالياً بمراحل الإنشائية النهائية، مما يجعله وقتاً مناسباً لاتخاذ قرار التملك في أحد أكثر المجمعات السكنية الواعدة في مدينة دبي.
ويستوود ريزيدنس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع ويستوود ريزيدنس من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,الفرجان,ويستوود من امتياز - [1] صورة لمشروع ويستوود ريزيدنس من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,الفرجان,ويستوود من امتياز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c5d17fc0-8911-4f20-ada1-352c6cd1df08/master_plan/image/EiaR-3OR5O2Mww3P2F2oxXi2S0nymlAkYRwLcvcjlN0=/original.webp)
يُعد مشروع ويستوود ريزيدنس من تطوير امتياز للتطوير العقاري واحدًا من المشاريع السكنية المميزة الواقعة ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة الفرجان في دبي. يقدم المشروع مزيجًا متوازنًا من الفخامة والراحة العصرية، من خلال شقق الاستوديو والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، والمصممة بعناية لتلبية احتياجات سكان المدن الحديثة. يتميز المشروع بتصميم أنيق ومرافق عالمية المستوى تمنح تجربة معيشية مريحة في بيئة متكاملة.
يتمتع ويستوود ريزيدنس بموقع استراتيجي في منطقة الفرجان، مما يتيح سهولة الوصول إلى أهم مراكز الأعمال والترفيه والمواصلات في دبي. كما يربط المشروع السكان بشبكة الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد، إلى جانب قربه من دبي مارينا وموقع إكسبو 2020، ما يجعله خيارًا مثاليًا للمهنيين والعائلات الباحثين عن سكن متصل ومفعم بالحيوية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- ٢ دقيقة إلى شارع اليلايس
- ٣ دقائق إلى محطة مترو الفرجان
- ٦ دقائق إلى ابن بطوطة مول
- ١٠ دقائق إلى جميرا بيتش ريزيدنس
- ١٣ دقيقة إلى موقع إكسبو ٢٠٢٠
- ٢٠ دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
المرافق و الخدمات
- حمام سباحه
- نادي رياضي مجهز بالكامل
- غرفة يوغا
- غرفة ألعاب وتلفزيون
- منطقة لعب للأطفال
- مواقف سيارات آمنة
- حدائق وملاعب رياضية
الموقع

مزايا
- • نادي صحي
- • مرافق تجارية
- • منتزه المجتمع
- • مسبح إنفينيتي
- • صالة رياضية
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 422 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A1 | 875 | 2 | |
| Type A | 830 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ويستوود من امتياز
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 800,000 | 419 | ١٢ مارس ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,436,000 | 900 | ٢٣ أبريل ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الفرجان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 67,025 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.