![فرانك مولر فانجارد صورة لمشروع فرانك مولر فانجارد من تطوير لندن جيت في دبي,دبي مارينا,فرانك مولر فانجارد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ec341f84-2c0b-49be-adfe-1694e285946c/gallery/image/DeLhenEVeHxQL6IbMYeTX1asMmKoJpIFy-v-qSBN9xs=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,دبي مارينا,فرانك مولر فانجارد
١٫٣ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

مارس ٢٠٢٦
ديسمبر ١، ٢٠٢٤
شقة
4%
التملك الحر
![فرانك مولر فانجارد صورة لمشروع فرانك مولر فانجارد من تطوير لندن جيت في دبي,دبي مارينا,فرانك مولر فانجارد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ec341f84-2c0b-49be-adfe-1694e285946c/gallery/image/DeLhenEVeHxQL6IbMYeTX1asMmKoJpIFy-v-qSBN9xs=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,دبي مارينا,فرانك مولر فانجارد
![ريبوس ريزيدنس صورة لمشروع ريبوس ريزيدنس من تطوير Saion Development في دبي,الفرجان,ريبوسي ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/15b6b83a-167e-40fd-90c5-523209124b70/gallery/image/BOgT9OIxzA1M76uVw3l0ozZ46C5e0tq3hsiRJ67f-u0=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,الفرجان,ريبوسي ريزيدنس
![مي دو ري صورة لمشروع مي دو ري من تطوير مي دو ري العقارية في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,(JLT) مجمع L,برج مى دو رى - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8e0ce666-c45b-4684-904d-16fb20619126/gallery/image/TvOsXOBItwjMyR-VERGmhx3pKZKLaTPyin_z2UX0NFs=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,أبراج بحيرات الجميرا,(JLT) مجمع L,برج مى دو رى
![105 ريزيدنسز صورة لمشروع 105 ريزيدنسز من تطوير كامدار للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,105 ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fd3fa686-97cf-40bf-acd7-9ad9b6875de7/gallery/image/wT-SpROrly1IwbjTw3FoeiGf6tZ1SQTFzKbK9fngL7M=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,105 ريزيدنسز
![سابا 4 صورة لمشروع سابا 4 من تطوير Saba Properties في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,(JLT) مجمع Q,سابا تاور 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3445bd32-f494-441f-acba-395ab6117e1f/gallery/image/a-72Ma0FbKoB-DaeDAZ0ZgLnFRoeUjFDYqOcBbp1nak=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,أبراج بحيرات الجميرا,(JLT) مجمع Q,سابا تاور 4
![ترينيتي أرجان صورة لمشروع ترينيتي أرجان من تطوير كارما للتطوير العقاري في دبي,ارجان,ترينيتي من كارما - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0d51e791-2817-4541-b5dc-9baa0c28ab49/gallery/image/4tARXvLtxHebKULgsp4D4B57bMYYNTFjJP89QraF5uw=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,ارجان,ترينيتي من كارما
60%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
70%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 80.42%
آخر التحديثات: يناير ١٩، ٢٠٢٦
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد مشروع بيلاجوس من تطوير شركة إنفست جروب أوفرسيز أحد أبرز المشاريع السكنية الفاخرة في قلب دبي مارينا، حيث يعيد تعريف مفهوم السكن العصري في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في دبي. يتكون المشروع من برج سكني مكون من 35 طابقًا، ويجمع بين التصميم المعماري الحديث والتخطيط الذكي للمساحات، إلى جانب مجموعة متكاملة من المرافق التي تلبي احتياجات أنماط الحياة المختلفة ضمن سوق العقارات في دبي.
يقع مشروع بيلاجوس في موقع مميز داخل دبي مارينا، وهي منطقة معروفة بطابعها الحضري الراقي وحيويتها المستمرة. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، بما في ذلك المطاعم الراقية، المتاجر الفاخرة، ومراكز الترفيه. كما يوفر الموقع اتصالًا مباشرًا بالطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى مختلف مناطق دبي والمعالم البارزة في المدينة.
يمثل هذا الموقع توازنًا واضحًا بين نمط الحياة الفاخر وسهولة الوصول إلى احتياجات الحياة اليومية.
يوفر مشروع بيلاجوس مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة صحي ومريح، وتشمل:
تم تصميم هذه المرافق لتوفير بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الراحة والاستجمام والأنشطة الاجتماعية.
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة:
تتميز جميع الوحدات بتصميمات عملية وتشطيبات عالية الجودة مع مراعاة الاستفادة القصوى من المساحات والإضاءة الطبيعية.
يمثل مشروع بيلاجوس أسلوب حياة متكامل في قلب دبي مارينا، حيث يجمع بين الموقع المميز، والتصميم العصري، وتنوع المرافق السكنية. ويُعد خيارًا مناسبًا للأفراد والعائلات والمستثمرين الباحثين عن مشروع سكني يوفر جودة حياة عالية وقيمة استثمارية مستدامة داخل سوق العقارات في دبي.
![صورة لمشروع بيلاجوس من تطوير مجموعة الاستثمار في دبي,دبي مارينا,بيلاجوس من آي جي أو - [1] صورة لمشروع بيلاجوس من تطوير مجموعة الاستثمار في دبي,دبي مارينا,بيلاجوس من آي جي أو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8f338c31-b8e2-47e7-987f-077c71995e7c/master_plan/image/ovOsPJ1kTWSdFD3Z4doXbSf2YEhDkKJEs-YeBEv0Rz8=/original.webp)
يأتي مشروع بيلاجوس من تطوير شركة إنفست جروب أوفرسيز (IGO) كأحد أبرز المشاريع السكنية ضمن المخطط الرئيسي في مرسى دبي. يتكون المبنى من 35 طابقاً ويعيد تعريف مفهوم السكن الفاخر من خلال تصميم معماري معاصر ومجموعة شاملة من المرافق المتطورة، مع توفر خيارات متنوعة من الشقق تناسب مختلف الاحتياجات.
بفضل موقعه المركزي في مرسى دبي، يجمع المشروع بين الرفاهية وسهولة الوصول. تحيط به خيارات متعددة من مراكز التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية، كما يضمن المخطط الرئيسي ارتباطاً مباشراً بأهم المعالم الحيوية في دبي وطرقها الرئيسية، مما يعزز من قيمة الموقع كوجهة سكنية راقية.

يضم دبي مارينا ما مجموعه 278 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.3% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,200 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
دبي مارينا هي منطقة جميلة ذات إطلالات مائية خلابة، ومطاعم رائعة، وأجواء حيوية. إنها مثالية للمشي، أو الاسترخاء، أو الاستمتاع بأفق المدينة.
تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي
دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.
تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.
منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.
تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A 3 | 380 | 1 | |
| Type A1 | 451 | ||
| Type B | 380 | ||
| Type A2 | 459 | ||
| Type A 4 | 459 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A1 | 763 | ||
| Type C1 | 758 | ||
| Type B | 833 | ||
| Type A2 | 773 | ||
| Type A 3 | 763 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A 9 | 1,491 | 3 | |
| Type A 3 | 1,491 | 3 | |
| Type A 12 | 1,491 | 3 | |
| Type A2 | 1,525 | ||
| Type A 14 | 1,491 | 3 | |
| Type A 15 | 1,525 | 3 | |
| Type A1 | 1,491 | ||
| Type A 10 | 1,525 | 3 | |
| Type A 11 | 1,525 | 3 | |
| Type A 4 | 1,491 | 3 | |
| Type A 7 | 1,491 | 3 | |
| Type A 6 | 1,491 | 3 | |
| Type A 5 | 1,491 | 3 | |
| Type A 8 | 1,526 | 3 | |
| Type A 17 | 1,525 | 3 | |
| Type A 16 | 1,526 | 3 | |
| Type A 13 | 1,525 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,821,912 | 759 | ٢٥ مارس ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 1,500,000 | 453 | ٢٤ فبراير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,532,052 | 1,526 | ٦ أغسطس ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.