إيراز كريك فيو من إيراز
السعر عند الإطلاق ١٫٩ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
مارس ١٥، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, بنتهاوس
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 10.91%
آخر التحديثات: يوليو ٣، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 422 | 1 | |
| Type D | 523 | 1 | |
| Type A | 456 | 1 | |
| Type B | 431 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1,110 | 2 | |
| Type A | 684 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 1,332 | 3 | |
| Type E | 1,067 | 2 | |
| Type A | 1,225 | 3 | |
| Type G | 1,214 | 3 | |
| Type F | 1,267 | 3 | |
| Type D | 1,302 | 3 | |
| Type B | 1,318 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C + Maid Room | 3,341 | 6 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A + Maid Room | 3,165 | 6 | |
| Type B + Maid Room | 2,877 | 6 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
يعد Iraz Creek View أكثر من مجرد مساحة للمعيشة. إنه يوفر هدوء الريف والتواصل والتنقل في المدينة الكبرى. يقع بالقرب من 3 حدائق مورقة على بعد خطوات قليلة. استمتع بنزهة ممتعة على طول ممشى القناة الهادئ الذي يبلغ طوله 10 كيلومترات أو قم بتنشيط روتين لياقتك البدنية على مسار الركض المخصص لدينا. استمتع بالمناظر الخلابة للقناة والمناظر الطبيعية المحيطة بها. عندما يتعلق الأمر بالتنقل والاتصال، يتميز موقع إيراز بموقع متميز مع إمكانية الوصول الفوري للتاكسي المائي في مكان قريب بالإضافة إلى 5 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة المترو. بالإضافة إلى ذلك، استمتع بمسافة 10 دقائق بالسيارة إلى وسط مدينة دبي و10 دقائق بالسيارة إلى المطار.
تم تصميم إيراز ليجسد التطور الذي لا مثيل له، ويتميز بأرقى الهندسة المعمارية، التي صممها كبار المصممين في دولة الإمارات العربية المتحدة. سيكون كل مسكن تحفة فنية، ويضم مطابخ مجهزة بالكامل ومزينة بأجهزة عالمية المستوى، وخزائن سلسة، وغيرها من وسائل الرفاهية التي يمكن تصورها. يمتد الالتزام بالتميز في جميع أنحاء المنزل بأكمله، مما يعد بتجربة حية حيث تعكس كل التفاصيل قمة التصميم والأداء الوظيفي. يمكن للمقيمين أن يتوقعوا مزيجًا من الجاذبية الجمالية والتكنولوجيا المتطورة، مما يحول كل شقة إلى ملاذ للأناقة المعاصرة.
تم تصميم الديكورات الداخلية في إيراز لخلق جو مميز ومتطور ورائع. إن دمج الشكل والوظيفة في الشقق يخلق تآزرًا خالدًا بين الجمال والغرض.
يضم الموقع حوض بناء السفن لصناعة القوارب التقليدية. تشمل المعالم البارزة واجهة جداف البحرية، وبلازو فيرساتشي، ومركز جميل للفنون. يتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من خور دبي وعود ميثاء ويتصل بسهولة عبر طريق الشيخ زايد E11 وطريق دبي العين (E66).
إيراز كريك فيو من إيراز المخطط الرئيسي

يُعد مشروع إيراز كريك فيو من شركة إيراز العقارية أحدث الإضافات الفاخرة ضمن المخطط الرئيسي لقرية الثقافة في دبي، حيث يجمع بين الهدوء الطبيعي والحيوية الحضرية في موقع استثنائي بمنطقة الجداف.
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل استوديوهات راقية، وشققًا بغرفة أو غرفتين، بالإضافة إلى بنتهاوس فاخر مكوّن من أربع غرف نوم.
يتميز إيراز كريك فيو بإطلالات بانورامية خلابة على خور دبي، مع ممشى مائي هادئ مثالي للنزهات أو لممارسة رياضة الجري، إلى جانب إمكانية الوصول بسهولة إلى التاكسي المائي.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يتيح الوصول السريع إلى وسط مدينة دبي، والمطار، والمناطق التجارية الحيوية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين الباحثين عن أسلوب حياة يجمع بين الراحة والفخامة.
صُمم المشروع بأيدي مهندسين معماريين مرموقين، حيث تجمع الوحدات بين التشطيبات الفاخرة والتقنيات الحديثة لتوفير تجربة سكنية متكاملة تعكس معايير العيش العصري في دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- على بُعد دقيقتين من خور دبي
- على بُعد 5 دقائق من محطة المترو
- على بُعد 10 دقائق من وسط مدينة دبي
المرافق والخدمات
- حمام سباحة
- صالة لياقة بدنية متكاملة
- منطقة ألعاب للأطفال
- حدائق منسقة
الموقع

مزايا
- • حدائق طبيعية
- • ملاعب تنس
- • مطاعم
- • مسبح داخلي
- • صالة رياضية
- • منطقة لعب الاطفال
- • حارس أمن
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في القرية التراثية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 128,962 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.