صورة لافتة لـ القرية التراثية

القرية التراثية

٤٫٢تقييمات

بناءً على ١٧ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن القرية التراثية

تُعرف القرية التراثية، أو ما يُطلق عليها أيضًا "الواجهة المائية في الجداف"، بأنها مشروع تطويري متعدد الاستخدامات يقع على ضفاف خور دبي. وقد تم تصميم هذه المنطقة لتجسيد التراث الغني والروح الفنية التي تتميز بها مدينة دبي، حيث تمزج بين العمارة العربية التقليدية ورفاهية الحياة العصرية.
تُعد القرية التراثية مركزًا للفنون والثقافة، وتحتضن مجموعة متنوعة من المعارض، المتاحف، المسارح، والممرات المائية المخصصة للتنزه على الواجهة البحرية، مما يمنح الزوار تجربة ثقافية متكاملة.
تشمل المخططات الرئيسية للمنطقة أبراجًا سكنية راقية، فنادق فاخرة، متاجر، ومارينا حديثة، وكل ذلك ضمن بيئة طبيعية مصممة بعناية. وتتمتع القرية التراثية بموقع استراتيجي بين المدينة القديمة دبي والمناطق الحديثة النابضة بالحياة، مما يوفر مزيجًا متناغمًا بين عبق التاريخ ونمط الحياة المعاصر.
بتركيزها على الفنون والثقافة والعيش على الواجهة البحرية، تُعد القرية التراثية من أكثر المجتمعات تميزًا وتخطيطًا في دبي.

الحقائق الرئيسية

  • موقع مميز على الواجهة البحرية لخليج دبي
  • موطن فندق بلازو فيرساتشي دبي الشهير
  • مزج فريد بين الطراز المعماري التقليدي والمعاصر
  • تركيز على الفنون والثقافة والمساحات الإبداعية
  • قريب من المناطق التاريخية والتجارية في دبي
  • أبراج سكنية فاخرة وشقق فندقية مخدومة
  • ممشى ومنطقة مارينا ذات مناظر طبيعية خلابة
  • سهولة الوصول إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة

رؤى السوق في القرية التراثية

نظرة عامة على سوق القرية التراثية

تتراوح أسعار عقارات للبيع في القرية التراثية من AED 750K إلى AED 60M، بمتوسط AED 2.71M. يتوفر إجمالي 134 إعلاناً. تم إدراج 71 من عقارات للبيع في القرية التراثية خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 84% موثّقة و84% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٢٫٧ مليون
نطاق السعر
٧٥٠ ألف - ٦٠ مليون

مهتم بالشراء في القرية التراثية؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٣٤
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٧١
عقارات موثقة
٨٤%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٤%
  • Mostafa El Tahawy
    Mostafa El Tahawy
    ELITE AGENTS PROPERTIES L.L.C
    ١٬٢٨٣٬٤٤٩ درهم

    شقة غرفة وصالة بمساحة 755 قدم مربع للبيع

    ١

    ٢

    ٧٥٥ قدم مربع

    شقة

    بن غاطي سبكتر برج أ, بن غاطي سبيكتر, القرية التراثية, دبي

  • Mohamad Samhar
    Mohamad Samhar
    ELITE AGENTS PROPERTIES L.L.C
    ١٬٣١٥٬٣١٩ درهم

    موقع متميز | خارج الخطة | عرض المرافق

    ١

    ١

    ٧٥٥ قدم مربع

    شقة

    بن غاطي سبكتر برج أ, بن غاطي سبيكتر, القرية التراثية, دبي

  • Blessed Hope De Los Reyes
    Blessed Hope De Los Reyes
    Daark Real Estate LLC
    ١٬٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    ادفع 10% _ عائد استثمار 20% _ إعفاء من رسوم دائرة

    ١

    ٢

    ٧٥٤ قدم مربع

    شقة

    سيليستي, القرية التراثية, دبي

  • Mohammad Alghamdi
    Mohammad Alghamdi
    Dur Real Estate L.L.C
    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيرساشيه المعيشة الأيقوني | فاخرة مفروشة | 2 غرف نوم

    ٢

    ٣

    ٢٬٠٢٠ قدم مربع

    شقة

    بالازيو فيرساتشي, القرية التراثية, دبي

  • Igor Dordevic
    Igor Dordevic
    Rosenheim Luxury Properties
    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | طابق علوي | غرفة الخادمات | تصميم فريد

    ٣

    ٤

    ١٬٧٤٤ قدم مربع

    شقة

    D1 برج, القرية التراثية, دبي

  • Igor Dordevic
    Igor Dordevic
    Rosenheim Luxury Properties
    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق عالي | قابل للتفاوض | مفروش | متخصص

    ٢

    ٣

    ١٬٦٨٥ قدم مربع

    شقة

    بالازيو فيرساتشي, القرية التراثية, دبي

  • Suhail Kunhali
    Suhail Kunhali
    Royal Place Real Estate
    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    حيث يلتقي التميز بالفخامة|كل منظر يلهم

    ٢

    ٣

    ١٬٤٠٩ قدم مربع

    شقة

    D1 برج, القرية التراثية, دبي

  • Suhail Kunhali
    Suhail Kunhali
    Royal Place Real Estate
    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    حيث يطل الفخامة|حيث تجد الحياة توازنها

    ٣

    ٤

    ١٬٨٨٠ قدم مربع

    شقة

    D1 برج, القرية التراثية, دبي

معاملات البيع في القرية التراثية

تم تسجيل 95 معاملة بيع في القرية التراثية خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 37.9% على أساس سنوي.

  • ١٠٬٤٠٠٬٠٠٠٢٬٠٥٢ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٥٬٠٦٩ قدم²
    ٥ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٦٠٠٬٠٠٠٢٬٠٤١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٧٦٣ قدم²
    ٥ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٩٠٠٬٠٠٠٢٬١٦٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٨٠١ قدم²
    ٢ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٤٠٬٠٠٠١٬٦٧٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٤٣ قدم²
    ١ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٥٠٬٠٠٠١٬٩١٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٤٤ قدم²
    ٢١ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٦٠٠٬٠٠٠١٬٥٤٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٠٣٨ قدم²
    ١٥ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٢٤٬١٩٠٢٬١٤٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٤٥ قدم²
    ١٢ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٥١٠٬٠٠٠١٬٠٦٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٤١٩ قدم²
    ٤ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٩٦٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٢٬٠٣٨ قدم²
    ١٩ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٠٠٬٠٠٠١٬٦٥٤ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٣٦٣ قدم²
    ٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في القرية التراثية.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع القرية التراثية في قلب منطقة الجداف، بمحاذاة خور دبي، وتتميز بسهولة الوصول إليها عبر شارع الشيخ راشد وشارع الخيل. تخدم المنطقة عدة خطوط حافلات تمر عبر الطرق الرئيسية و تربطها بمناطق مثل الكرامة، بر دبي، زعبيل. تتوفر مواقف سيارات عامة وخاصة مخصصة لزوار القرية والمتاحف، بالقرب من المداخل الرئيسة للمنطقة.

مطاعم في القرية التراثية

توجد في القرية التراثية 5 مقاهي و7 مطعماً و3 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤٨%
  • المهنيون الشباب٦٧%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٦١%
  • المهنيون العاملون٧٨%

المدارس بالقرب من القرية التراثية

متوسط الرسوم السنوية
٣١٬٣٦٤
عدد المدارس في المنطقة
٢٦ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة الهندية النموذجية الجديدةهندي ٤ ألف - ٨ ألف١٫٥ كمGood
المدرسة الاهلية الخيرية للبنات (فرع من المدرسة الاهلية الخيرية للبنين ش.ذ.م.م)وزارة التربية والتعليم ٥ ألف - ٩ ألف١٫٥ كمAcceptable
المدرسة الاهلية الخيرية للبنين ش.ذ.م.موزارة التربية والتعليم ٥ ألف - ٩ ألف١٫٦ كمAcceptable

التنقل في القرية التراثية

توفر وسائل النقل العام

Al Jadaf •٧٧٦ م
Creek •١٫٩ كم
Dubai Health Care City •٢٫٦ كم
Al Garhoud •٤ كم
Airport Terminal 1 •٤٫٦ كم
Oud Metha •٤٫٣ كم
Airport Terminal 3 •٤٫٧ كم
Al Jaddaf, Wharf Tower 4 •٤٩١ م
Al Jaddaf, Wharf Tower 1 •٥٦٢ م
Al Jaddaf, Culture Village 1 •٣٥٦ م
Al Jaddaf, Culture Village 2 •٣٨٨ م
Al Jaddaf, Palazzo 1 •٥٥٨ م
Al Jaddaf, Palazzo 2 •٥٧٨ م
Al Jaddaf Bus Stop 2 •٩٥١ م
Garhoud, Dubai Municipality Nursery 1 •٩٤٤ م
Garhoud, Dubai Municipality Nursery 2 •٩٥١ م

الوصول بالسيارة

326A
Imam's Parking •٨٧٨ م
326M •٨٨١ م
326C
326D •٤٫٥ كم

آراء المقيمين في القرية التراثية

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate

منازل الخور

٥
David H.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

معيشة فاخرة على الواجهة البحرية، هادئة، سهلة الوصول ومُصانة بشكل ممتاز.

منذ ٢ أشهر

D1 برج

١٫٢
Fatma
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

ستندم على إقامتك.. حيث ستنسى كيف تنام بسبب الموسيقى الصاخبة من فيرساتشي

منذ ٤ أعوام

D1 برج

٤٫٨
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

D1 هو أحد أفضل المباني التي تحظى بصيانة ممتازة في دبي، مع توفر العديد من المرافق.

منذ ٤ أعوام

D1 برج

٤٫٨
Adil H.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد دخلت وخرجت من العديد من الأبراج، وتجربتي متنوعة حيث أن بعض الأبراج يتم بناؤها مرة واحدة ولا يتم الاعتناء بها بشكل صحيح أبدًا، وهناك القليل منها الذي يتمتع بصيانة جيدة ولكنه بطيء في معالجة وتحديد الأمور. ومع ذلك، فإن برج D1 في تجربتي الخاصة مُدار ومُصمم بشكل ممتاز جدًا، لدرجة أن كل ما فيه يشع بالكمال الذي يسعى لتحقيقه.

منذ ٤ أعوام

D1 برج

٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أنا أقيم في برج D1 منذ 5 سنوات حتى الآن، وقد بحثت عن خيارات أخرى في جميع أنحاء دبي بما في ذلك نخلة جميرا وبرج خليفة. لا شيء يضاهي هذا البرج. صيانة ممتازة ومظهر رائع. وجود فيرساتشي المجاور هو بمثابة الكرزة فوق الكعكة. لا أعرف لماذا أعطاه بعض الأشخاص تقييمًا منخفضًا.

منذ ٦ أعوام

D1 برج

٤٫٣
Yass A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أعيش في هذا المبنى منذ عام 2014 وأنا أحبه كثيرًا. يمكن القول إنه أحد أفضل المباني في دبي. يقع مباشرة على الخور حيث لا يوجد ما يعيق إطلالة الوحدات المطلة على الخور. جودة مواد البناء ممتازة. مسبح رائع ومتجر بقالة ممتاز حديث ويعمل طوال اليوم. ناهيك عن قربه من فندق بالازيو فيرساتشي الشهير الذي يضم مطاعم ممتازة ونوادي ليلية.

منذ ٦ أعوام

تفصيل درجات المباني في القرية التراثية

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤٫٢
المواصلات وحركة المرور
٣٫٥
الهدوء والسكينة
٣٫٨
الحدائق القريبة
٥
مناسب للعائلات
٣٫٩
الصيانة
٤٫٢
مواقف السيارات
٤٫٢
المرافق
٤٫٥

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في القرية التراثية

تقع القرية التراثية في منطقة الجداف على الضفة الغربية من خور دبي، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا يتيح سهولة الوصول إلى قلب دبي التاريخي وكذلك إلى مراكز الأعمال الحديثة في المدينة.
إذا كنت تبحث عن عقارات في القرية التراثية ستجد:

الأسئلة الشائعة

<> توفر قرية الثقافة مزيجًا من الشقق الفاخرة، والشقق الفندقية، والفنادق الراقية. تشتهر المنطقة بأبراجها الشاهقة ذات الإطلالات البحرية، وتصميماتها الرحبة، ووسائل الراحة الفاخرة. من أبرز مشاريعها برج D1 وشقق بلازو فيرساتشي ريزيدنسز، اللذان يلبيان احتياجات العائلات والمهنيين الباحثين عن نمط حياة راقي. </>
<> تتميز قرية الثقافة بتوفر وسائل النقل العام، حيث توفر محطة مترو الجداف على الخط الأخضر سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي. كما تربط العديد من خطوط الحافلات الحي بالمناطق والمعالم السياحية المجاورة، مما يسهل على السكان والزوار التنقل بدون سيارة. </>
<> نعم، يقع فندق بلازو فيرساتشي دبي هنا. </>