Logo-Ar
صورة لافتة لـ القرية التراثية

القرية التراثية

٤٫٢تقييمات

بناءً على ١٧ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن القرية التراثية

تُعرف القرية التراثية، أو ما يُطلق عليها أيضًا "الواجهة المائية في الجداف"، بأنها مشروع تطويري متعدد الاستخدامات يقع على ضفاف خور دبي. وقد تم تصميم هذه المنطقة لتجسيد التراث الغني والروح الفنية التي تتميز بها مدينة دبي، حيث تمزج بين العمارة العربية التقليدية ورفاهية الحياة العصرية.
تُعد القرية التراثية مركزًا للفنون والثقافة، وتحتضن مجموعة متنوعة من المعارض، المتاحف، المسارح، والممرات المائية المخصصة للتنزه على الواجهة البحرية، مما يمنح الزوار تجربة ثقافية متكاملة.
تشمل المخططات الرئيسية للمنطقة أبراجًا سكنية راقية، فنادق فاخرة، متاجر، ومارينا حديثة، وكل ذلك ضمن بيئة طبيعية مصممة بعناية. وتتمتع القرية التراثية بموقع استراتيجي بين المدينة القديمة دبي والمناطق الحديثة النابضة بالحياة، مما يوفر مزيجًا متناغمًا بين عبق التاريخ ونمط الحياة المعاصر.
بتركيزها على الفنون والثقافة والعيش على الواجهة البحرية، تُعد القرية التراثية من أكثر المجتمعات تميزًا وتخطيطًا في دبي.

الحقائق الرئيسية

  • موقع مميز على الواجهة البحرية لخليج دبي
  • موطن فندق بلازو فيرساتشي دبي الشهير
  • مزج فريد بين الطراز المعماري التقليدي والمعاصر
  • تركيز على الفنون والثقافة والمساحات الإبداعية
  • قريب من المناطق التاريخية والتجارية في دبي
  • أبراج سكنية فاخرة وشقق فندقية مخدومة
  • ممشى ومنطقة مارينا ذات مناظر طبيعية خلابة
  • سهولة الوصول إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة

رؤى السوق في القرية التراثية

نظرة عامة على سوق القرية التراثية

تتراوح أسعار عقارات للبيع في القرية التراثية من AED 750K إلى AED 60M، بمتوسط AED 2.6M. يتوفر إجمالي 125 إعلاناً. تم إدراج 59 من عقارات للبيع في القرية التراثية خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 82% موثّقة و86% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٢٫٦ مليون
نطاق السعر
٧٥٠ ألف - ٦٠ مليون

مهتم بالشراء في القرية التراثية؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٢٥
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٥٩
عقارات موثقة
٨٢%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٦%
  • Daria Egorshina
    Daria Egorshina
    LUXURY RESIDENCES REAL ESTATE LLC
    ٣٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    الأناقة الخالدة تنتظركم في قصر فيرساتشي دبي

    ٢

    ٣

    ١٬٦٨٦ قدم مربع

    شقة

    بالازيو فيرساتشي, القرية التراثية, دبي

  • Igor Dordevic
    Igor Dordevic
    Rosenheim Luxury Properties
    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | جاهز للعرض | إطلالات كاملة على القناة والبحر

    ٢

    ٣

    ١٬٤٠٩ قدم مربع

    شقة

    D1 برج, القرية التراثية, دبي

  • Igor Dordevic
    Igor Dordevic
    Rosenheim Luxury Properties
    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | طابق علوي | غرفة الخادمات | تصميم فريد

    ٣

    ٤

    ١٬٧٤٤ قدم مربع

    شقة

    D1 برج, القرية التراثية, دبي

معاملات البيع في القرية التراثية

تم تسجيل 107 معاملة بيع في القرية التراثية خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 49.3% على أساس سنوي.

  • ٤٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٩٦٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٠٣٨ قدم²
    ١٩ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٠٠٬٠٠٠١٬٦٥٤ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٣٦٣ قدم²
    ٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٧٢٬٧٤٤١٬٦٠٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٤٢٠ قدم²
    ٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٧٠٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٠٤٩ قدم²
    ٢٢ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٠٠٠٬٠٠٠٢٬٢٢١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٨٠١ قدم²
    ١٦ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٨٨٠٬٠٠٠٢٬٢٠٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٦٣ قدم²
    ١٣ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٧٥٢٬٣٠٥٢٬٣٢٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٥٤ قدم²
    ١١ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٤٬٢٥٠٬٠٠٠١٬٨٩٨ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٢٣٩ قدم²
    ٦ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٧٠٧٬٦٥٠٢٬١٢٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٠٤ قدم²
    ٦ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٢٥٠٬٠٠٠١٬٨٠٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٦٩٤ قدم²
    ٣٠ يونيو ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في القرية التراثية.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع القرية التراثية في قلب منطقة الجداف، بمحاذاة خور دبي، وتتميز بسهولة الوصول إليها عبر شارع الشيخ راشد وشارع الخيل. تخدم المنطقة عدة خطوط حافلات تمر عبر الطرق الرئيسية و تربطها بمناطق مثل الكرامة، بر دبي، زعبيل. تتوفر مواقف سيارات عامة وخاصة مخصصة لزوار القرية والمتاحف، بالقرب من المداخل الرئيسة للمنطقة.

مطاعم في القرية التراثية

توجد في القرية التراثية 5 مقاهي و7 مطعماً و3 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤٨%
  • المهنيون الشباب٧٠%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٦٤%
  • المهنيون العاملون٧٨%

المدارس بالقرب من القرية التراثية

متوسط الرسوم السنوية
٣٢٬٥٥٤
عدد المدارس في المنطقة
٢٤ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة الهندية النموذجية الجديدةهندي ٤ ألف - ٨ ألف١٫٥ كمGood
المدرسة الاهلية الخيرية للبنات (فرع من المدرسة الاهلية الخيرية للبنين ش.ذ.م.م)وزارة التربية والتعليم ٥ ألف - ٩ ألف١٫٥ كمAcceptable
مدرسة الخليج الهندية الثانويةهندي ٥ ألف - ٩ ألف١٫٦ كمGood

التنقل في القرية التراثية

توفر وسائل النقل العام

Al Jadaf ٧٧٦ م
Creek ١٫٩ كم
Dubai Health Care City ٢٫٦ كم
Al Garhoud ٤ كم
Airport Terminal 1 ٤٫٦ كم
Oud Metha ٤٫٣ كم
Airport Terminal 3 ٤٫٧ كم
Al Jaddaf, Wharf Tower 4 ٤٩١ م
Al Jaddaf, Wharf Tower 1 ٥٦٢ م
Al Jaddaf, Culture Village 1 ٣٥٦ م
Al Jaddaf, Culture Village 2 ٣٨٨ م
Al Jaddaf, Palazzo 1 ٥٥٨ م
Al Jaddaf, Palazzo 2 ٥٧٨ م
Al Jaddaf Bus Stop 2 ٩٥١ م
Garhoud, Dubai Municipality Nursery 1 ٩٤٤ م
Garhoud, Dubai Municipality Nursery 2 ٩٥١ م

الوصول بالسيارة

326A
Imam's Parking ٨٧٨ م
326M ٨٨١ م
326C
326D ٤٫٥ كم

آراء المقيمين في القرية التراثية

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate

منازل الخور

٥
David H.

معيشة فاخرة على الواجهة البحرية، هادئة، سهلة الوصول ومُصانة بشكل ممتاز.

D1 برج

١٫٢
Fatma

ستندم على إقامتك.. حيث ستنسى كيف تنام بسبب الموسيقى الصاخبة من فيرساتشي

D1 برج

٤٫٨
مجهول

D1 هو أحد أفضل المباني التي تحظى بصيانة ممتازة في دبي، مع توفر العديد من المرافق.

D1 برج

٤٫٨
Adil H.

لقد دخلت وخرجت من العديد من الأبراج، وتجربتي متنوعة حيث أن بعض الأبراج يتم بناؤها مرة واحدة ولا يتم الاعتناء بها بشكل صحيح أبدًا، وهناك القليل منها الذي يتمتع بصيانة جيدة ولكنه بطيء في معالجة وتحديد الأمور. ومع ذلك، فإن برج D1 في تجربتي الخاصة مُدار ومُصمم بشكل ممتاز جدًا، لدرجة أن كل ما فيه يشع بالكمال الذي يسعى لتحقيقه.

D1 برج

٥
مجهول

أنا أقيم في برج D1 منذ 5 سنوات حتى الآن، وقد بحثت عن خيارات أخرى في جميع أنحاء دبي بما في ذلك نخلة جميرا وبرج خليفة. لا شيء يضاهي هذا البرج. صيانة ممتازة ومظهر رائع. وجود فيرساتشي المجاور هو بمثابة الكرزة فوق الكعكة. لا أعرف لماذا أعطاه بعض الأشخاص تقييمًا منخفضًا.

D1 برج

٤٫٣
Yass A.

أعيش في هذا المبنى منذ عام 2014 وأنا أحبه كثيرًا. يمكن القول إنه أحد أفضل المباني في دبي. يقع مباشرة على الخور حيث لا يوجد ما يعيق إطلالة الوحدات المطلة على الخور. جودة مواد البناء ممتازة. مسبح رائع ومتجر بقالة ممتاز حديث ويعمل طوال اليوم. ناهيك عن قربه من فندق بالازيو فيرساتشي الشهير الذي يضم مطاعم ممتازة ونوادي ليلية.

تفصيل درجات المباني في القرية التراثية

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤٫٢
المواصلات وحركة المرور
٣٫٥
الهدوء والسكينة
٣٫٨
الحدائق القريبة
٥
مناسب للعائلات
٣٫٩
الصيانة
٤٫٢
مواقف السيارات
٤٫٢
المرافق
٤٫٥

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في القرية التراثية

تقع القرية التراثية في منطقة الجداف على الضفة الغربية من خور دبي، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا يتيح سهولة الوصول إلى قلب دبي التاريخي وكذلك إلى مراكز الأعمال الحديثة في المدينة.
إذا كنت تبحث عن عقارات في القرية التراثية ستجد:

الأسئلة الشائعة

<> توفر قرية الثقافة مزيجًا من الشقق الفاخرة، والشقق الفندقية، والفنادق الراقية. تشتهر المنطقة بأبراجها الشاهقة ذات الإطلالات البحرية، وتصميماتها الرحبة، ووسائل الراحة الفاخرة. من أبرز مشاريعها برج D1 وشقق بلازو فيرساتشي ريزيدنسز، اللذان يلبيان احتياجات العائلات والمهنيين الباحثين عن نمط حياة راقي. </>
<> تتميز قرية الثقافة بتوفر وسائل النقل العام، حيث توفر محطة مترو الجداف على الخط الأخضر سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي. كما تربط العديد من خطوط الحافلات الحي بالمناطق والمعالم السياحية المجاورة، مما يسهل على السكان والزوار التنقل بدون سيارة. </>
<> نعم، يقع فندق بلازو فيرساتشي دبي هنا. </>