![روف هوم مراسي درايف من ارث صورة لمشروع روف هوم مراسي درايف من ارث من تطوير إيرث للتطوير العقاري في دبي,الخليج التجاري,روف هوم مراسي درايف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4f50c91e-7874-4594-ac56-90bedc39e00b/gallery/image/ueBMjq2Kht3DL_CLB-_efhdTQ7g0iEIUJWY10fzX4uU=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,روف هوم مراسي درايف
السعر عند الإطلاق ١٫١ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

أغسطس ٢٠٢٧
سبتمبر ١، ٢٠٢٤
شقة
4%
التملك الحر
![روف هوم مراسي درايف من ارث صورة لمشروع روف هوم مراسي درايف من ارث من تطوير إيرث للتطوير العقاري في دبي,الخليج التجاري,روف هوم مراسي درايف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4f50c91e-7874-4594-ac56-90bedc39e00b/gallery/image/ueBMjq2Kht3DL_CLB-_efhdTQ7g0iEIUJWY10fzX4uU=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,روف هوم مراسي درايف
![اوربن لايف ريسيدينس صورة لمشروع اوربن لايف ريسيدينس من تطوير Urban Properties Development في دبي,الخليج التجاري,يوربانا لايف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7c872799-9d74-4b84-a587-66affa722c23/gallery/image/mwmfFVLQSpgTDzpZinZy6hsfk0INnIGlFoTb9xH_My8=/medium.webp)

من: ١ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,يوربانا لايف
![بايز 101 صورة لمشروع بايز 101 من تطوير دانوب العقارية في دبي,الخليج التجاري,بايز 101 من دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f411f5e1-63ed-434c-9d04-ab7a05e786d6/gallery/image/K5iJg_LsoQVQt2xWdQzjjnvI9BNsxOzUUTilyB4DtEY=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,بايز 101 من دانوب
![إيفرغرين هاوس 3 صورة لمشروع إيفرغرين هاوس 3 من تطوير أوبجكت ون في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,إيفرغرين هاوس 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/eea08630-d5a9-45ab-8e33-00e04cfe1385/gallery/image/ceUR7qbENVMOJzEZv4mBW8Kstp_CGBYHZgmWYSyvDXk=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,إيفرغرين هاوس 3
![إنسو امبير صورة لمشروع إنسو امبير من تطوير Enso Development في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,إنسو عنبر - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/30acabb6-0bae-4e3e-9408-d26be7cc89de/gallery/image/qoq_-QgYpGTqYVvlQPLXwl8BIolvQbARMkR5Xu0AMJ8=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,إنسو عنبر
![عزيزي ريفييرا 68 صورة لمشروع عزيزي ريفييرا 68 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا,عزيزي ريفييرا 68 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cf83a5d1-1e92-46eb-b094-acca510fc478/gallery/image/EyfBaSHNhoLKnYlba1CxBK0MNlJw2_uR7Yxao6SS5Pc=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا,عزيزي ريفييرا 68
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
20%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 20.52%
آخر التحديثات: سبتمبر ١٥، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
أوندا من كاسكو تمثل بداية مرحلة جديدة من أسلوب الحياة الحضري في منطقة الخليج التجاري النابضة بالحيوية في دبي. يجسد هذا المشروع السكني الطموح إضافة مميزة إلى أفق المدينة، حيث يتكون من برج حديث بارتفاع 23 طابقًا يجمع بين الأناقة والعملية، ويوفر تجربة سكنية متوازنة تلبي احتياجات الباحثين عن الراحة والتصميم العصري في سوق المشاريع العقارية بدبي.
تُعد منطقة الخليج التجاري واحدة من أكثر المناطق الحيوية والراقية في دبي، وتتميز ببنية معمارية حديثة وبيئة حضرية نشطة. يوفر مشروع أوندا من كاسكو سهولة وصول ممتازة إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة، مع قربه من مناطق مركزية مثل وسط مدينة دبي ودبي مول.
تتميز المنطقة بتوفر مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم العالمية، ومتاجر التسوق الفاخرة، والمراكز التجارية، مما يجعلها مناسبة للمهنيين والعائلات الباحثين عن نمط حياة حضري متكامل.
يُعد مشروع أوندا أكثر من مجرد برج سكني، فهو يقدم أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والتصميم الحديث.
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب أنماط حياة مختلفة، حيث تم تصميم كل وحدة بعناية لتحقيق التوازن بين الوظيفة والراحة.
يقدم مشروع أوندا من كاسكو مجموعة من المرافق التي تعزز جودة الحياة اليومية للسكان.
يوفر السكن في هذا المشروع مجموعة من الفوائد التي تدعم أسلوب حياة حضري متكامل.
يمثل أوندا من كاسكو في الخليج التجاري خيارًا سكنيًا يجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي والمرافق المتكاملة. ومع تطور المنطقة المستمر، يُعد المشروع فرصة مناسبة للسكن أو الاستثمار ضمن أحد أبرز المواقع في دبي ضمن قطاع العقارات.
![صورة لمشروع أوندا من كاسكو من تطوير Kasco Properties في دبي,الخليج التجاري,أوندا من كاسكو - [1] صورة لمشروع أوندا من كاسكو من تطوير Kasco Properties في دبي,الخليج التجاري,أوندا من كاسكو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/85939eea-8372-48d6-ad70-a96070d332da/master_plan/image/j5WmAc6uJoF9uDq1SQEYZb623e8q8McLpRHlLudtJkA=/original.webp)
يُعد أوندا من كاسكو برجًا سكنيًا فاخرًا يقع ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة الخليج التجاري في دبي، ويمتد على ارتفاع 23 طابقًا بتصميم عصري يواكب أسلوب الحياة الحضرية الحديثة. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق التي تتراوح بين الاستوديوهات والشقق الفسيحة المكونة من ثلاث غرف نوم، ما يجعله مناسبًا لمختلف أنماط المعيشة.
يركّز المشروع على الجودة والراحة في كل تفاصيله، حيث يدمج بين التكنولوجيا الذكية للمنازل والمرافق المتطورة التي تشمل مركزًا للعافية، ونادٍ رياضي مجهز بالكامل، وحمام سباحة، إلى جانب مساحات خضراء ومناطق مشتركة مصممة بعناية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي مثل وسط مدينة دبي، دبي مول، وبرج خليفة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمقيمين الذين يبحثون عن أسلوب حياة يجمع بين الفخامة وسهولة التنقل داخل المدينة. يجسد أوندا تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والحداثة والاتصال المتميز بمراكز دبي الحيوية.

يضم الخليج التجاري ما مجموعه 395 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 17.1% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 8,247 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.
زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.
يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.
أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.
رائع
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 416 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type E | 823 | 1 | |
| Type B | 856 | 1 | |
| Type C | 880 | 1 | |
| Type D | 875 | 1 | |
| Type A | 813 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1,268 | 3 | |
| Type D | 1,282 | 3 | |
| Type E | 1,268 | 3 | |
| Type C | 1,171 | 3 | |
| Type F | 1,475 | 3 | |
| Type A | 876 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 5,435 | 5 | |
| Type B | 3,181 | 4 | |
| Type A | 1,665 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,676,777 | 880 | ١٤ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,264,000 | 876 | ٢٠ يوليو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 1,335,530 | 418 | ٢٥ مارس ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,157,133 | 1,665 | ١٢ أغسطس ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.