كي إتش كيه 31 ريزيدنسز

 

يقع مشروع أوميا 31 ريزيدنس في قلب منطقة دُبي لاند، ضمن مجمع دبي لاند ريزيدنس المرموق في وادي الصفا 5. بأسعار تبدأ من 495,000 درهم، يوفر المشروع فرصة فريدة للسكان للاستمتاع بمزيج من التصميم المعاصر، والراحة، والحياة الحضرية الراقية.

 

يتألف المشروع من طابق قبو، وطابق أرضي، وطابقين مخصصين لمواقف السيارات، وتسعة طوابق سكنية. يوازن هذا التصميم العمودي بين الخصوصية والتفاعل المجتمعي، موفرًا الراحة والوظائف العملية. ومن المتوقع الانتهاء من المشروع في مارس 2027، مع فتح الحجوزات حاليًا.

 

الموقع المتميز

 

يتمتع أوميا 31 ريزيدنس بموقع استراتيجي يجمع بين السكن الهادئ وسهولة الوصول إلى المشهد الحضري الديناميكي لدبي. تُعد المنطقة واحدة من أسرع مناطق دبي نموًا، مما يجعلها مثالية للسكان والمستثمرين على حد سواء.

 

مزايا الموقع الرئيسية

 

• الوصول المركزي إلى دبي مع مسارات مباشرة إلى المراكز التجارية ومناطق الأعمال
• مجتمع صديق للعائلات مع مدارس ومراكز صحية وأماكن ترفيهية قريبة
• إمكانات نمو مستقبلية قوية مع مشاريع بنية تحتية وتطوير مهمة
• اتصال سهل عبر الطرق السريعة والشبكات العامة للنقل
• قرب من وجهات التسوق والطعام وأماكن الترفيه

 

الميزات المعمارية والتصميم

 

يعكس أوميا 31 ريزيدنس تصميمًا معماريًا معاصرًا يركز على الخطوط النظيفة، النسب المتوازنة، والمواد الفاخرة. تم تخطيط كل وحدة بعناية لتعظيم المساحة، ودخول الضوء الطبيعي، والوظائف العملية.

 

أبرز ملامح التصميم

 

• واجهة حديثة وأنيقة بتشطيبات عالية الجودة ولوحات ألوان متناسقة
• تصاميم داخلية محسّنة لتحقيق أقصى قدر من الراحة والوظائف
• نوافذ كبيرة ومساحات مفتوحة لتعزيز الضوء الطبيعي
• تصاميم ذكية للاستوديوهات والشقق بغرفة واحدة لتحسين أسلوب الحياة اليومي
• تصميم مستدام مع أنظمة موفرة للطاقة وممارسات بناء صديقة للبيئة
• تصميم عمودي يحافظ على الخصوصية مع خلق مساحات مجتمعية تشجع على التفاعل الاجتماعي

 

المرافق والخدمات

 

يوفر أوميا 31 ريزيدنس مجموعة من المرافق التي تعزز تجربة السكن، مع التركيز على الرفاهية، الترفيه، والمجتمع.

 

المرافق الفاخرة

 

• مسابح لا متناهية للاسترخاء والاستجمام
• مركز للياقة البدنية مجهز بأحدث الأجهزة
• حدائق منسقة ومساحات خضراء تعزز الصحة والراحة
• طابقان مخصصان لمواقف السيارات لتوفير الأمان والراحة
• مساحات مجتمعية للاجتماعات والتفاعل الاجتماعي
• أمن على مدار الساعة لضمان السلامة والطمأنينة

 

أسلوب الحياة والمجتمع

 

يوفر السكن في أوميا 31 ريزيدنس مجتمعًا حيًا وصديقًا للعائلات مع الحفاظ على الخصوصية والاستقلالية.

 

مزايا المجتمع

 

• الوصول إلى مدارس ومؤسسات تعليمية مرموقة
• قرب المرافق الصحية والخدمات الطبية
• قرب المراكز التجارية ومنافذ التسوق
• خيارات ترفيهية تشمل الحدائق والمرافق الرياضية وأماكن الترفيه
• بيئة متعددة الثقافات تعكس الطابع العالمي لدبي

 

إمكانات الاستثمار وقيمة السوق

 

يقدم أوميا 31 ريزيدنس فرصة استثمارية جذابة في واحدة من أكثر مناطق دبي وعدًا.

 

مزايا الاستثمار

 

• نقطة دخول ميسورة بأسعار تبدأ من 495,000 درهم
• موقع في دُبي لاند يضمن زيادة قيمة رأس المال على المدى الطويل
• طلب مرتفع للإيجار نظرًا لقربه من مراكز الأعمال والمرافق
• جودة البناء مدعومة بخبرة بانثيون للتطوير
• أسعار ما قبل الانتهاء مع جدول تسليم 2027 توفر مزايا استثمارية استراتيجية

 

سهولة الوصول والاتصال

 

• الوصول المباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية بما في ذلك طريق الشيخ محمد بن زايد
• قرب من محطات المترو ومسارات الحافلات لتسهيل التنقل في المدينة
• رحلات سهلة إلى مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي
• وقت سفر قصير إلى وسط دبي، الخليج التجاري، ومرسى دبي
• الوصول السريع إلى الشواطئ والمراكز التجارية ومرافق الترفيه

 

المطور

 

تتمتع شركة كيه إتش كيه للتطوير العقاري بخبرة والتزام بالجودة في كل مشروع. تركز على بناء مجتمعات وليس مجرد مبانٍ، مع ضمان التسليم في الوقت المحدد ودعم شامل للعملاء.

 

يجمع أوميا 31 ريزيدنس بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والمرافق الفاخرة، ما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار. مع التسليم المتوقع في مارس 2027 وخطط دفع مرنة وأسعار تنافسية، يوفر المشروع فرصة فريدة لتأمين منزل ضمن مجتمع دبي لاند المزدهر.