![صورة لمشروع الفصل الثاني من تطوير Newbury Development في دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,شابتر 01 باي نيوبري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/72f765f3-e619-42e4-ae3b-1b40530d3c7f/gallery/image/2470knmafM9GnHzjgOkscn4C54w6g9jzlaOlYvh5inc=/medium.webp "الفصل الثاني")
من: ٥٤٩ ألف درهم
دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,شابتر 01 باي نيوبري
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
زيرا فيستا ريزيدنس
السعر عند الإطلاق ٤٥٩ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
Laraix Developers
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
أبريل ٥، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع سيليستو المرحلة 3 من تطوير Tarrad Development في دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس,برج سيليستو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/69393208-3df1-4224-a59b-1abcb9048f97/gallery/image/KBn9Rp8Coy5XvUpsWfrqbnViDB-YDpyqWf383QKCDZk=/medium.webp "سيليستو المرحلة 3")
![صورة لمشروع سيليستو 4 من تطوير Tarrad Development في دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/dce643cb-ecdd-438f-9bc4-b416ddc4ae99/gallery/image/ZDp8gnfh-Gf59X6KENJCzCLNlXsTEV3ixA-UpOcvYpc=/medium.webp "سيليستو 4")
![صورة لمشروع عزيزي ميلان من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,سيتي أوف أرابيا,عزيزي ميلان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/408c089f-82bc-499e-8a14-2d087b26dd42/gallery/image/MjPiXbOYYLU-vL605I_Fy61Ebdxqe0KHNe6PqW7y3go=/medium.webp "عزيزي ميلان")
![صورة لمشروع كريك هافن من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,كريك هيفن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a4962042-e705-4082-a5b1-5cd27c6a4b8e/gallery/image/eNBzQzbw3j0t3cnUBu_KpNLhq49wsBEgnw72cMDldXU=/medium.webp "كريك هافن")
![صورة لمشروع كريك باي من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,خور دبي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e57c8538-d93d-4cf5-a27a-f19bf42682c7/gallery/image/g_yd-gPAd_AWLLn7mBNIdhgGoq4-7ndJOuAe7BGA6cg=/medium.webp "كريك باي")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
30%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 0%
آخر التحديثات: مارس ٢٤، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
زيرا فيستا ريزيدنس – الورسان، دبي
يُقدّم مطور لاريكس مشروعه السكني زيرا فيستا ريزيدنس في منطقة الورسان بدبي. يجمع المشروع بين التصميم المعماري العصري ومنظومة خدمات موجّهة نحو جودة الحياة اليومية، ويستهدف السكان الباحثين عن بيئة سكنية هادئة دون التضحية بسهولة التنقل إلى مراكز المدينة. تتنوع وحداته العقارية لتلبي احتياجات مختلف الفئات، من الأفراد إلى الأسر.
الموقع
تقع منطقة الورسان ضمن المنظومة العمرانية المتنامية في دبي، وتتميز بطابعها السكني الهادئ مع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للمدينة. وتتمثل أبرز مزايا الموقع فيما يلي:
- قرب من إنترناشيونال سيتي، إحدى المناطق السكنية والتجارية المهمة في دبي
- 15 دقيقة من مطار دبي الدولي
- وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل
- مجاورة لدراغون مارت ومردف سيتي سنتر للتسوق والترفيه
- خدمات مواصلات عامة تُسهّل التنقل اليومي
المرافق والخدمات
تشمل المرافق المتاحة لسكان زيرا فيستا ريزيدنس ما يلي:
- مركز لياقة بدنية متكامل وسبا عافية
- استوديو تأمل وغرفة يوجا
- مسبح مع مسارات للسباحة
- حدائق مشجّرة ومناطق للشواء
- مناطق لعب للأطفال
- مساحات عمل مشتركة وصالات استراحة للسكان
- خدمة كونسيرج على مدار الساعة وتوصيل آمن للطرود
- محطات شحن للسيارات الكهربائية ومواقف سيارات للسكان والزوار
- محلات تجارية ومقاهٍ في الطابق الأرضي
أنواع الوحدات
تتوفر في زيرا فيستا ريزيدنس وحدات عقارية متنوعة، وتتميز جميعها بتشطيبات عالية الجودة وأنظمة منزل ذكي ونوافذ بانورامية واسعة:
- الاستوديو مناسب للمهنيين الشباب والمستثمرين الراغبين في وحدة مدمجة عملية.
- شقة بغرفة نوم واحدة تصميم مريح يلائم الأزواج والأسر الصغيرة، مع غرفة نوم مستقلة ومساحة معيشة مفتوحة.
- شقة بغرفة نوم وغرفة دراسة خيار مناسب للعاملين عن بُعد أو الأسر التي تحتاج إلى مكتب منزلي إضافي.
- شقة بغرفتي نوم مع غرفة تخزين توفر مساحة إضافية تلائم الأفراد والأسر ذوي الاحتياجات التخزينية الأكبر.
تشترك جميع الوحدات في:
- أدوات صحية عصرية
- أنظمة إضاءة ذكية والتحكم في درجة الحرارة
- بلكونات أو تراسات في وحدات مختارة
- خيارات تخصيص للتشطيبات
موعد التسليم
الموعد المقرر لتسليم وحدات زيرا فيستا ريزيدنس هو 31 مارس 2027.
السعر الابتدائي
يبدأ سعر الوحدات من 459,196 درهم إماراتي.
يتميز زيرا فيستا ريزيدنس بكونه مشروعًا سكنيًا يُركّز على الاستدامة ورفاهية السكان في منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا ملحوظًا. يُمثّل موقعه في الورسان نقطة توازن بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية في دبي، مما يجعله خيارًا عمليًا سواء للسكن أو للاستثمار العقاري طويل الأمد.
زيرا فيستا ريزيدنس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع زيرا فيستا ريزيدنس من تطوير Laraix Developers في دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,زيرا فيستا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d93faa57-2fd3-4172-be5b-8d675f69bfb5/master_plan/image/mPPcAvtZJjQSXjYF1WbwNeybKZsUtyZtwsN_hzX3NEw=/original.webp "صورة لمشروع زيرا فيستا ريزيدنس من تطوير Laraix Developers في دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,زيرا فيستا - [1]")
يُعد مشروع زيرا فيستا ريزيدنس من لارايكس ديفيلوبرز جزءًا أساسيًا من المخطط الرئيسي للورسان، ويشكل خيارًا سكنيًا متوسط الارتفاع يجمع بين العمارة المعاصرة والمرافق المصممة لتلبية أسلوب الحياة الحديث. يوفر المشروع استوديوهات ووحدات بغرفة نوم واحدة أو غرفتين مجهزة بأنظمة المنازل الذكية، وهو مثالي للسكان الحضريين الباحثين عن توازن بين الراحة والوصول السريع إلى الخدمات.
كجزء من المخطط الرئيسي للورسان، يتميز زيرا فيستا ريزيدنس بموقع هادئ في الضواحي مع قربه من المراكز الحيوية للمدينة. يوفر المشروع وصولًا سريعًا إلى الطرق الرئيسية ومراكز التسوق ووسائل النقل العامة، في حين تضيف المرافق مثل مناطق العافية، ومساحات العمل المشتركة، والأسطح المزروعة هويته الفريدة وراحة إضافية للسكان.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 0 دقيقة – دراجون مول
- 20 دقيقة – وسط مدينة دبي
- 25 دقيقة – المطار
- 25 دقيقة – دبي مول
- 30 دقيقة – مركز دبي التجاري العالمي
المرافق والخدمات
- حمام سباحة على السطح
- صالة رياضية حديثة
- ملعب للأطفال
- سينما مفتوحة
- ملعب جولف مصغر
- منطقة استرخاء على السطح
- مركز لياقة بدنية
- ملعب يوغا
- منطقة ألعاب للأطفال
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 2 | ||
| Type D | 2 | ||
| Type E | 2 | ||
| Type F | 2 | ||
| Type G | 2 | ||
| Type A | 2 | ||
| Type C | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 2 | ||
| Type A | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في زيرا فيستا
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 886,470 | 751 | ٢١ يناير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,188,943 | 1,282 | ٦ فبراير ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 459,197 | 368 | ٦ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.