![داماك لاجون فيوز المرحلة 3 صورة لمشروع داماك لاجون فيوز المرحلة 3 من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجون فيوز 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/36441551-1953-4215-915c-b10f1afe4489/gallery/image/Jt3gecwL0CU6Cnf6YqykHJMvqmlzkIfnYCX5saI9nYU=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجون فيوز 3
١٫٢ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

ديسمبر ٢٠٢٧
يناير ١٤، ٢٠١٤
شقة
4%
التملك الحر
![داماك لاجون فيوز المرحلة 3 صورة لمشروع داماك لاجون فيوز المرحلة 3 من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجون فيوز 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/36441551-1953-4215-915c-b10f1afe4489/gallery/image/Jt3gecwL0CU6Cnf6YqykHJMvqmlzkIfnYCX5saI9nYU=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجون فيوز 3
![ريد سكوار تاور صورة لمشروع ريد سكوار تاور من تطوير تايغر جروب في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,ريد سكوار تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4d7372c8-5ad8-4cd6-9083-7aaa1be8d40c/gallery/image/YctnrB3x4fQPQNPfszcBC3fbQUzpGrvRjjdemEYer44=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,ريد سكوار تاور
![نشاما كامدن صورة لمشروع نشاما كامدن من تطوير نشما في دبي,تاون سكوير,نشاما كامدن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a6c8a00d-e1e3-47b0-ad37-7b60ef41342a/gallery/image/gfWyJJCqizpb0wwQe2C-foGoDtRCEmkC10Nnz0iTBLo=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,تاون سكوير,نشاما كامدن
![داماك لاجونز - إطلالات على البحيرة 12 صورة لمشروع داماك لاجونز - إطلالات على البحيرة 12 من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,12 لاجوون فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8f25b083-321f-452a-9c80-f9e730a87fb2/gallery/image/-ZnqnBTBSk7B_lIgGR7AHMsXOdOl8AVu7RQLKRXhcEg=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,12 لاجوون فيوز
![دياموندز صورة لمشروع دياموندز من تطوير دانوب العقارية في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,دايمونز من دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8831842f-122b-4663-9558-e97459b1cc3e/gallery/image/GosZPWf-_XHCM39roGk6fiaGeSlqyU8fHRCrz4V1XB4=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,أبراج بحيرات الجميرا,دايمونز من دانوب
![ماج كينجدوم صورة لمشروع ماج كينجدوم من تطوير ماج للتطوير العقاري في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,(JLT) مجمع K,كينجدوم من ماج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/099a9a4e-01db-493d-986d-9aa8b294d413/gallery/image/6qvqG8aAk6sUi44n7oPgrpCk1bDJ1CsxSUXBB7hHtic=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,أبراج بحيرات الجميرا,(JLT) مجمع K,كينجدوم من ماج
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
10%
اقساط أثناء الإنشاء
70%
عند التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
مي كاسا هو مشروع سكني من تطوير شركة لندن جيت، يقع في قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق تشمل الاستوديو، وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، ليخدم كلًا من المستخدمين النهائيين والمستثمرين. تبدأ الأسعار من 750,000 درهم إماراتي، ومن المتوقع تسليمه في ديسمبر 2027.
يقع مشروع مي كاسا داخل قرية جميرا الدائرية، وهي واحدة من أكثر المجتمعات السكنية طلبًا في الفئة المتوسطة بدبي. تتميز المنطقة بطابعها المناسب للمشاة، وتنظيمها الجيد، واحتوائها على مجموعة متنامية من المقاهي والمطاعم ومحلات السوبرماركت والمتاجر المختلفة. كما تضم المنطقة والمدن المحيطة بها عددًا من المدارس والحضانات، مما يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات.
من أبرز الوجهات القريبة:
كما تتوفر مرافق صحية وعيادات طبية داخل المجتمع أو بالقرب منه بشكل جيد.
الواجهة الخارجية
يجمع تصميم مي كاسا بين الخطوط المعمارية الحديثة والعناصر المنحنية التي تخفف من حدة شكل المبنى. تم استخدام مواد مناسبة لمناخ دبي لضمان الاستدامة والجودة. كما تم دمج الشرفات في جميع الوحدات لتوسيع المساحات المعيشية وتعزيز نمط الحياة الخارجي.
توجد مساحات خضراء منسقة في الطابق الأرضي تدعم التفاعل الاجتماعي وتوفر بيئة هادئة بعيدًا عن الشوارع المحيطة.
التصميم الداخلي
تم تصميم الشقق بنظام المساحات المفتوحة لتناسب أنماط الحياة المختلفة للعائلات والأفراد العاملين. وتشمل أبرز المميزات الداخلية:
الصحة والترفيه
الخدمات والأمان
توفر هذه المرافق مستوى معيشة متكامل مع تركيز واضح على احتياجات العائلات والأمان.
تتمتع قرية جميرا الدائرية بطابع مجتمعي متكامل تطور بشكل ملحوظ خلال السنوات الماضية، حيث تستقطب مزيجًا متنوعًا من السكان من الشباب العاملين والعائلات. ويعود ذلك إلى بيئتها الهادئة مقارنة بالمناطق المركزية في دبي، إلى جانب توفر الخدمات الأساسية بشكل متكامل.
تم تصميم مي كاسا ليتماشى مع هذا الطابع، حيث توفر الشقق مساحات هادئة وعملية، بينما تعزز المرافق المشتركة فرص التواصل بين السكان داخل المبنى.
تُعد قرية جميرا الدائرية من المناطق التي تحقق عوائد إيجارية مستقرة في سوق دبي العقاري، مدعومة بارتفاع الطلب وتنوع قاعدة المستأجرين. ويجعل تنوع وحدات مي كاسا وسعره التنافسي منه خيارًا مناسبًا للسوق الإيجاري.
أبرز نقاط الاستثمار:
يستفيد سكان مي كاسا من الوصول المباشر إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل التنقل داخل دبي. كما يبعد مطار دبي الدولي حوالي 30 دقيقة، ويمكن الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي في وقت مشابه عبر شارع الإمارات.
تتمتع شركة لندن جيت بسجل من المشاريع السكنية في دبي، مع تركيز على جودة التصميم والتخطيط العمراني والالتزام بمواعيد التسليم. ويعزز هذا من موثوقية مشروع مي كاسا كخيار سكني واستثماري في قرية جميرا الدائرية.
![صورة لمشروع مي كازا من تطوير لندن جيت في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 16,مي كاسا - [1] صورة لمشروع مي كازا من تطوير لندن جيت في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 16,مي كاسا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/56ad4138-f96f-4fa1-b46a-d595a3e0aa2f/master_plan/image/TSu2kWaiUWX56ARwSh6a_X0mRKj4PmHKlTN8JVtZUHA=/original.webp)
مي كازا من لندن غيت هو مشروع سكني معاصر صُمم كجزء من المخطط الرئيسي المرموق لـ جُميرا ڤيليج سيركل. يقدم المخطط الرئيسي لـ مي كاسا شققًا حديثة بتصاميم داخلية أنيقة، ومساحات عملية، ومناطق خارجية منسقة، مما يخلق نمط حياة حضري متصل وهادئ في الوقت نفسه. يقع المشروع ضمن المخطط الرئيسي الأكبر لمشروع جُميرا ڤيليج سيركل المرموق، ويركز على الراحة والسهولة والعيش المجتمعي. التصميم المدروس يوفر مساحات مفتوحة ومضيئة مع مطابخ متكاملة وتجهيزات عصرية ومرافق مشتركة تدعم الاسترخاء والتفاعل الاجتماعي. كما يتمتع السكان بقرب المدارس والمراكز التجارية والمرافق الصحية، مما يجعل مي كازا خيارًا مميزًا للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن أسلوب حياة متوازن داخل جُميرا ڤيليج سيركل.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 739 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.2% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 14,376 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.
تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 433 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 726 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 870 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,019 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,161,300 | 915 | ١٧ يوليو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 739,000 | 433 | ٢٤ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.